Từ vụ kiện hành chính hé lộ Dự án BT của Công ty INDECO có dấu hiệu "lợi ích nhóm"!

Công ty INDECO bị Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Thanh tra Hà Nội kết luận có sai phạm tại 3 dự án. Việc điều chỉnh quy hoạch, dự án cho INDECO đã đem lại lợi ích cho doanh nghiệp nhưng những người yếu thế lại phải chịu thiệt thòi

Hào phóng điều chỉnh quy hoạch cho doanh nghiệp đất ngoài dự án.

Không thể phủ nhận vai trò của các dự án thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) trong việc phát triển kết cấu hạ tầng. Nhưng nếu hình thức BT bị biến tướng, bóp méo, không được kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ, thiếu công khai, minh bạch sẽ xảy ra tiêu cực, lợi ích nhóm, vì những khoản sinh lời vô cùng lớn từ việc doanh nghiệp được sở hữu những mảnh đất đắc địa. Các Dự án BT sẽ là mảnh đất màu mỡ, nảy sinh tham nhũng, tiêu cực và lợi ích nhóm.

Ngày 24/2/2021, tại phiên tòa phúc thẩm do TAND Cấp cao khu vực Hà Nội xử vụ án hành chính nguyên đơn là bà Phạm Thị Quy, kiện Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy liên quan đến Dự án BT Hạ ngầm đường điện của Công ty INDECO.

Nguồn gốc của Dự án BT Hạ ngầm lưới điện bắt đầu từ Công văn 235/CV-CPHT ngày 6/10/2008, Văn bản 256 ngày 17/10 và Văn bản số 290/CPHT-KH ngày 28/11/2008 của Công ty INDECO xin đầu tư Dự án Hạ ngầm đường điện 110KV lộ 173-174 Chèm –Giám đoạn nhánh rẽ đi trạm biến áp 110KV Nghĩa Đô theo phương thức xã hội hóa “sử dụng một phần quỹ đất được tạo ra bởi hạ ngầm đường dây nổi để tạo vốn xây dựng hạ ngầm và tạo cảnh quan đô thị”. Đề xuất này phù hợp với chủ trương của thành phố, nên UBND TP Hà Nội có Văn bản 4108/UBND-KH&ĐT ngày 16/12/2008, chấp thuận cho INDECO “được phép đầu tư khai thác diện tích đất sạch được tạo ra từ việc hạ ngầm điện”.

Từ vụ kiện hành chính hé lộ dự án BT của Công ty INDECO có dấu hiệu lợi ích nhóm?
Quyết định số 5211 điều chỉnh quy hoạch cục bộ quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm tạo ra các lô đất giao cho Công ty INDECO

Không rõ văn bản nào của INDECO đề nghị UBND TP điều chỉnh quy hoạch cục bộ chi tiết quận Cầu Giấy, huyện Từ Liêm cho INDECO sử dụng phần đất ngoài dự án hạ ngầm tạo ra, mà chỉ thấy Sở Quy hoạch- Kiến trúc có Tờ trình số 2607/TTr-QHKT ngày 25/9/2009 đề nghị. UBND TP có Quyết định 5211/QĐ-UBND ngày 8/10/2009, cho phép điều chỉnh cục bộ quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, tạo ra khoảng 3,29 ha để giao cho INDECO lập dự án quy hoạch tổng thể mặt bằng các ô đất đã được điều chỉnh, trong đó có cả diện tích không thuộc Dự án Hạ ngầm điện. Từ căn cứ này, ngày 5/11 và ngày 24/12/2009, INDECO có Văn bản 287 và Tờ trình số 326 có nội dung đề xuất khai thác 9 lô đất tạo ra từ việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm. Đề nghị của INDECO được UBND TP chấp thuận Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng, tại Quyết định số 912/QĐ-UBND ngày 23/2/2010, trong đó có lô đất TT-04-V ngoài hành lang hạ ngầm điện (hiện chủ lô đất này đang khởi kiện Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy ra tòa án).

Đất cân đối BT giá thấp, công trình hạ ngầm của INDECO giá “kim cương”

Lỗ hổng ở dự án này là chưa kiểm tra giám sát được nguồn vốn thi công Dự án Hạ ngầm để cân đối với diện tích đất giao cho INDECO ở những vị trí đất ven đường có giá trị cao. Dự án Hạ ngầm của Công ty này bị nhiều tập thể và cá nhân tố cáo. Từ hệ thống văn bản căn cứ pháp luật này soi chiếu, lộ rõ những dấu hiệu sai phạm pháp luật trong các văn bản có liên quan đến Dự án BT hạ ngầm lưới điện, Dự án Xây dựng nhà thấp tầng và dự án tòa nhà hỗn hợp 23 tầng CANARYcủa INDECO. Sở KH&ĐT có Báo cáo số 123/BC-KH&ĐT ngày 6/2/2013, Thanh tra TP có Báo cáo số 2816/ BC -TTTP (P4) ngày 24/11/2015 và Kết luận nội dung tố cáo số 71/KL-UBND ngày 9/12/2016 của UBND TP Hà Nội, liên quan đến sai phạm của INDECO sau thanh tra, xác minh.

Từ vụ kiện hành chính hé lộ dự án BT của Công ty INDECO có dấu hiệu lợi ích nhóm?
Các báo cáo, kết luận của Sở KH&ĐT, Thanh tra TP và UBND TP về giải quyết đơn tố cáo Công ty INDECO có sai phạm tại các dự án

Việc INDECO xây dựng tổng dự toán công trình hạ ngầm tăng gần 59 tỷ đồng (so với giá hạ ngầm cùng thời điểm do Tổng Công ty Điện lực thực hiện) giá đắt như giá "kim cương", để tăng diện tích đất được giao đối ứng tương đương giá trị 59 tỷ đồng. Qua đơn thư tố cáo, thanh tra vào cuộc, công ty này tự điều chỉnh giảm xuống 51 tỷ đồng. Trong số 9 lô đất đối ứng được giao cho INDECO tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm sau điều chỉnh quy hoạch cục bộ được tính giá đất thấp nhất trong khi đó các diện tích đất này đều là đất đô thị mặt đường giao thông sinh lợi nhuận cao. Chủ trương UBND TP phê duyệt cho INDECO xây dựng khu nhà ở thấp tầng từ đất sạch do Dự án Hạ ngầm tạo ra, thế nhưng Sở Quy hoạch- Kiến trúc, Sở KH&ĐT lại đề nghị giao cho INDECO lô đất TT05 diện tích 491m2 tại phường Dịch Vọng, lô đất 3.000m2 tại huyện Từ Liêm và còn được giao thêm ô đất 3.000 m2 tại xã Tân Triều nằm ngoài hành lang hạ ngầm điện là chưa đúng nguyên tắc. Sau tố cáo của công dân, UBND TP đã có văn bản không giao 6.000 m2 đất tại xã Cổ Nhuế và xã Tân Triều cho INDECO.

Chiếu theo Quyết định 5211, còn 3 lô đất (lô TT-02, TT-03 và TT-04) được ghi rõ là phần đất nằm ngoài hành lang lưới điện hạ ngầm, cũng bị tham mưu thu hồi giao cho INDECO trái pháp luật, Thanh tra TP còn bỏ sót chưa đề nghị UBND TP hủy việc giao đất này. Đây là căn cứ pháp luật để hộ bà Phạm Thị Quy chủ lô đất TT-04 đang khởi kiện Quyết định số 290 của UBND quận Cầu Giấy vì thu hồi đất trái pháp luật và bồi thường không đúng chính sách theo Điều 73 Luật Đất đai năm 2013. Hiện, các lô đất thu hồi cho Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng đến nay đã thu hồi từ 8-10 năm vẫn bỏ hoang, chưa đưa vào sử dụng, cũng chưa bị thanh tra đưa vào diện thu hồi vì dự án chậm tiến độ (nếu bồi thường theo Điều 61.62 Luật Đất đai năm 2013). Công dân tố cáo các lô đất này INDECO đã chuyển nhượng kiếm lời chưa được thanh tra làm rõ.

Từ vụ kiện hành chính hé lộ dự án BT của Công ty INDECO có dấu hiệu lợi ích nhóm?
1730m2 đất lô N0-4-X quy hoạch xây tòa nhà hỗn hợp CANARY 23 tầng cho cộng đồng dân cư, được điều chỉnh thành nhà thấp tầng cho một hộ sử dụng

INDECO còn bị tố cáo liên quan đến dự án xây dựng tòa hỗn hợp CANARY cao 23 tầng, do điều chỉnh cục bộ quận Cầu Giấy tạo ra 1.730m2 lô đất N0-4-X, giao cho dự án. Ngày 27/11/2012, UBND phường Dịch Vọng Hậu có quyết định số 271 đình chỉ thi công tòa nhà CANARY vì không có giấy phép. Từ Dự án xây dựng tòa nhà CANARY, nhà văn phòng và nhà ở phục vụ cho cộng đồng, không hiểu sao năm 2014, UBND TP lại có văn bản điều chỉnh quy hoạch ô đất N0-4-X trở thành nhà thấp tầng trong đó có 1.407 m2 để xây dựng. Hiện tại, cả lô đất này thuộc quyền sử dụng riêng của gia đình một cán bộ cao cấp. Diện tích đất được giao 17.300m2 nhưng Liên ngành thành phố chỉ xác định 410m2 tính tiền sử dụng đất, là không đúng với Quyết định 5579/QĐ-UBND, tạo lợi ích cho cá nhân, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Việc INDECO được giao một số lô đất nằm ngoài hành lang hạ lưới điện ngầm, khiến nhiều hộ gia đình, người dân yếu thế, bị mất nhà rơi vào cảnh khó khăn. Bởi từ Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng biến thành Dự án Hạ ngầm điện để bồi thường thấp nhất, xâm phạm quyền lợi ích hợp pháp của công dân, đem lại lợi nhuận cho INDECO.

Trần Thị Thực

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thẩm phán ra quyết định trái luật, hủy bỏ kê biên tài sản khi chưa xét xử vụ án (Kì 1)

Thẩm phán ra quyết định trái luật, hủy bỏ kê biên tài sản khi chưa xét xử vụ án (Kì 1)

Liên quan đến vụ án “Vi phạm về quy định cho vay trong hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng”, xảy ra tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn-Chi nhánh Cần Thơ (Agribank-Chi nhánh Cần Thơ), sau hai lần tạm đình chỉ, Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Cần Thơ lại đề nghị và Viện KSND TP Cần Thơ lại truy tố. TAND TP Cần Thơ trả hồ sơ để điều tra bổ sung, ban hành quyết định đưa vụ án ra xét xử, ban hành quyết định hoãn phiên tòa, lạ nhất là thẩm phán ra quyết định hủy bỏ kê biên tài sản. Quyết định này ban hành vừa trái luật, vừa đẩy bị cáo và ngân hàng vào thế phải tự chứng minh, có hay không thiệt hại trong quan hệ vay và cho vay, với lí do “Kết quả xử lí tài sản bảo đảm là cơ sở để xác định thiệt hại trong vụ án”…
Cần xem xét và bồi thường đúng luật khi thu hồi đất của gia đình bà Trần Thị Nho

Cần xem xét và bồi thường đúng luật khi thu hồi đất của gia đình bà Trần Thị Nho

Bà Trần Thị Nho, ở TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau bị thu hồi toàn bộ đất rộng hơn 12.600 m2, để thực hiện dự án Khu đô thị hành chính Văn hóa, Thể thao và Dịch vụ nhưng chỉ được bồi thường hơn 1 tỷ đồng...
Hàng nghìn hộ dân ở huyện Vĩnh Lộc bất an

Hàng nghìn hộ dân ở huyện Vĩnh Lộc bất an

Nhiều năm qua, tuyến đê sông Bưởi đi qua địa phận huyện Vĩnh Lộc xuất hiện nhiều vết nứt lớn, dài, khiến con đê như muốn tách làm đôi. Điều này làm cho hàng nghìn hộ dân khu vực nơm nớp lo sợ…
Một vụ kiện, gần 6 năm, chưa xong xét xử!

Một vụ kiện, gần 6 năm, chưa xong xét xử!

Vụ kiện, thực chất là tranh chấp giữa các thành viên trong doanh nghiệp, khá đơn giản. Thế nhưng, thật khó hiểu khi đã gần 6 năm trôi qua vụ việc vẫn bị kéo dài, không được giải quyết dứt điểm.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Người dân cần phương án bồi thường, hỗ trợ “thấu tình, đạt lý”!

Bà Rịa – Vũng Tàu: Người dân cần phương án bồi thường, hỗ trợ “thấu tình, đạt lý”!

Người dân tự khai hoang và nhận chuyển nhượng vuông, đùng của những hộ xung quanh không có khả năng nuôi trồng thủy sản để canh tác trong nhiều năm. Tuy nhiên, khi chính quyền địa phương tiến hành thu hồi để làm dự án lại cho rằng, đất không đủ điều kiện đền bù…

Tin khác

Quảng Bình: Bắt giữ nữ quái 9X tàng trữ vũ khí và ma túy trái phép

Quảng Bình:   Bắt giữ nữ quái 9X tàng trữ vũ khí và ma túy trái phép
Một khẩu súng ngắn, 28 viên nén và nhiều mảnh vỡ viên nén màu xám, 8 túi ni long chứa tinh thể màu trắng đục là ma túy, do Nguyễn Thị Hằng tàng trữ trong nhà bị lực lượng chức năng phát hiện bắt giữ

TP Hồ Chí Minh: 400 trăm triệu đồng chuyển khoản nhầm hay cố ý?

TP Hồ Chí Minh: 400 trăm triệu đồng chuyển khoản nhầm hay cố ý?
"Không biết chuyển khoản nhầm hay cố y, nhưng cần phải bình tĩnh để xử lý tình huống, với lại không phải tiền của mình, người ta chuyển nhầm thì mình chuyển lại thôi, nhưng phải chuyển đúng cách, đúng luật để tránh bị phiền phức về sau”, chi Dương chia sẻ.

Ai được hưởng lợi từ “miếng bánh béo bở” Dự án Công viên thể thao cây xanh Hà Đông bị bỏ hoang?

Ai được hưởng lợi từ “miếng bánh béo bở” Dự án Công viên thể thao cây xanh Hà Đông bị bỏ hoang?
Dự án Công viên thể thao cây xanh Hà Đông (TP Hà Nội) được phê duyệt từ năm 2008, tuy nhiên đến nay, đã hơn 12 năm, dự án vẫn "nằm" trên giấy, không triển khai được. Điều đáng nói, mặc dù dự án chậm tiến độ đã lâu, không bị thu hồi, lại là "miếng bánh béo bở" cho các tổ chức, cá nhân lợi dụng để sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, vi phạm trật tự xây dựng...

Nhiều hộ dân không đồng tình với phương án đền bù

Nhiều hộ dân không đồng tình với phương án đền bù
Người dân xã Phú Sơn hoàn toàn đồng tình, ủng hộ việc Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đường cao tốc Bắc-Nam. Tuy nhiên, nhiều hộ dân không đồng tình với phương án, cách thức tính giá đền bù, hỗ trợ thu hồi đất...

Đừng “bỏ quên” quyền lợi của người dân!

Đừng “bỏ quên” quyền lợi của người dân!
Mặc dù gia đình ông Phạm Văn Chung, thường trú tại số nhà 24, tổ dân phố Thắng Lợi, thị trấn Minh Đức, đã xây dựng nhà ở và sinh sống ổn định trên diện tích đất đó từ 1992 cho đến nay, nhưng khi chính quyền huyện Thủy Nguyên khi thu hồi phần diện tích 121m² đất thuộc sở hữu hợp pháp của gia đình ông Chung, lại áp dụng là đất nông nghiệp, không đủ điều kiện là đất ở để giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án Đầu tư cải tạo đường thị trấn Minh Đức(!?)

Đối tượng nhiều lần có hành vi vi phạm pháp luật

Đối tượng nhiều lần có hành vi vi phạm pháp luật
Để có cái nhìn rõ hơn về tính pháp lí trong vụ phóng viên Tạp chí Người cao tuổi bị đe dọa, hành hung khi đang tác nghiệp tại chùa Nga Hoàng, thị trấn Hợp Châu, mà Tạp chí Người cao tuổi đã nhiều lần phản ánh, chúng tôi đăng quan điểm của luật sư Phạm Quang Xá, Đoàn Luật sư TP Hà Nội về vụ án…
Xem thêm
Quảng Bình:   Bắt giữ nữ quái 9X tàng trữ vũ khí và ma túy trái phép

Quảng Bình: Bắt giữ nữ quái 9X tàng trữ vũ khí và ma túy trái phép

Một khẩu súng ngắn, 28 viên nén và nhiều mảnh vỡ viên nén màu xám, 8 túi ni long chứa tinh thể màu trắng đục, là ma túy do Nguyễn ...
Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa

Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa

Ngày 8/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản ...
Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai:  Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?

Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?

Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi ở xã Bản Cầm, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai cho rằng, khu du lịch sinh thái Thác Mơ (tên ...
Bình Dương: Nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng

Bình Dương: Nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng

Việc 2 cấp tòa án xét xử vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất ở TP Thủ Dầu Một, giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị On với bị đơn ...
14 người tố ngân hàng tự “đạo diễn” xử lý tài sản thế chấp có dấu hiệu trái luật

14 người tố ngân hàng tự “đạo diễn” xử lý tài sản thế chấp có dấu hiệu trái luật

14 khách hàng đồng loạt có đơn cầu cứu khẩn cấp gửi cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết vụ việc liên quan đến Ngân hàng TMCP Quốc Tế ...
Chủ quyền về tài sản hợp pháp của bà Nguyễn Thị Tương bị xâm hại như thế nào?

Chủ quyền về tài sản hợp pháp của bà Nguyễn Thị Tương bị xâm hại như thế nào?

Quyền sử dụng 9.398 m2 đất thửa 200, tờ bản đồ 12, tọa lạc thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai của bà Nguyễn Thị Tương (Giấy chứng nhận quyền ...
TP Hồ Chí Minh: 400 trăm triệu đồng chuyển khoản nhầm hay cố ý?

TP Hồ Chí Minh: 400 trăm triệu đồng chuyển khoản nhầm hay cố ý?

"Không biết chuyển khoản nhầm hay cố y, nhưng cần phải bình tĩnh để xử lý tình huống, với lại không phải tiền của mình, người ta chuyển nhầm thì ...
Thanh Hóa: Cận cảnh tuyến đường hơn 70 tỷ đồng chưa bàn giao đã hư hỏng nặng

Thanh Hóa: Cận cảnh tuyến đường hơn 70 tỷ đồng chưa bàn giao đã hư hỏng nặng

Dự án nâng cấp đường giao thông, từ xã Thúy Sơn đi xã Thạch Lập (huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa) với nguồn vốn với 70 tỷ đồng vừa làm ...
Tổ chức Tôn giáo không làm lợi gì cho xã hôi, còn gây hại cho cộng đồng, có nên tồn tại?

Tổ chức Tôn giáo không làm lợi gì cho xã hôi, còn gây hại cho cộng đồng, có nên tồn tại?

Mấy ngày nay, tại TP Hồ Chí Minh nói chung, quận Gò Vấp nói riêng, các cấp chính quyền và ngành y tế chịu nhiều vất vả, tìm cách ngăn ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động