Trung tâm thương mại 'lên ngôi' sau dịch COVID-19

Trong khi hàng loạt cửa hàng mặt phố phải sang nhượng cho thuê hay thanh lý do không còn đủ kinh phí vận hành thì chuỗi bán lẻ trong các TTTM lớn lại vẫn "sống tốt".

Bỏ cửa hàng mặt phố… chạy vào Trung tâm thương mại

Theo nghiên cứu của CBRE, việc trả mặt bằng tại các TTTM diễn ra không nhiều do khách thuê nhận được hỗ trợ của chủ đầu tư về việc giảm hoặc miễn giá thuê trong thời gian giãn cách xã hội đã giúp giảm bớt một phần áp lực về chi phí. Tuy nhiên, việc trả mặt bằng kinh doanh nhà phố diễn ra rất phổ biến hơn, chủ yếu là từ những đơn vị kinh doanh nhà phố nhỏ lẻ, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn, hoặc bất lực trong việc thương thảo với chủ nhà giảm giá thuê mặt bằng. CBRE cho biết, 61% khách thuê chưa được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà từ chủ nhà.

Đây là một trong những yếu tố giúp các hệ thống bán lẻ trong các chuỗi TTTM lớn sớm ổn định thị trường sau giai đoạn khó khăn.

Tình trạng trả mặt bằng kinh doanh nhà phố diễn ra phổ biến do ảnh hưởng của dịch Covid
Tình trạng trả mặt bằng kinh doanh nhà phố diễn ra phổ biến do ảnh hưởng của dịch Covid

Sở hữu 3 chi nhánh của một thương hiệu đồ uống nhượng quyền nổi tiếng từ Đài Loan, anh Nguyễn Minh Nghĩa (Hà Nội) cảm nhận được sự khác biệt giữa kinh doanh mặt phố truyền thống và TTTM khi “cơn bão” COVID-19 càn quét qua:

“Gian hàng tại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh được hỗ trợ giá thuê nhiều nhất so với các cửa hàng khác ngoài phố. Sau dịch, khách cũng có xu hướng đến các TTTM đông nên đây là chi nhánh duy nhất có lãi ở thời điểm hiện tại. Hai cửa hàng còn lại tại các mặt phố thì hoạt động cầm chừng, khách e dè hơn nên mỗi tháng vẫn đang phải chịu lỗ từ 70-90 triệu đồng”, anh Nghĩa nói.

Lượng khách đến đông hơn, chi trả nhiều hơn qua mỗi lần mua hàng tại TTTM cũng là đánh giá của chị Trần Thu Hằng, chủ một chuỗi cửa hàng thời trang dành cho nam giới. Chị quyết định bỏ “chân trong chân ngoài”, trả mặt bằng 2 cửa hàng mặt phố để tập trung cho 2 gian hàng tại TTTM.

“Sau dịch, TTTM không chỉ giảm giá thuê mà còn tổ chức nhiều chương trình kích cầu mua sắm. Sự cộng hưởng chung giữa các cửa hàng, khu ăn và vui chơi trong TTTM cũng thu hút đông khách hơn. Như thuê mặt phố tự mình “bơi” giữa bối cảnh này thì rất vất vả”, chị Hằng cho hay.

Bà Võ Thị Phương Mai - Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận dịch vụ mặt bằng bán lẻ của CBRE Việt Nam cũng nhận định, dịch COVID-19 đang thay đổi dần thói quen mua hàng của người dân. Ngoài trào lưu mua hàng online nở rộ, người tiêu dùng cũng có xu hướng tìm đến những trung tâm mua sắm rộng rãi, sở hữu nhiều mặt hàng trên một bằng bằng và có nhiều biện pháp phòng ngừa sự lây lan của dịch bệnh.

Nhà bán lẻ chọn mặt gửi vàng sau mùa COVID-19

Trong báo cáo Triển vọng kinh tế thế giới 2020 công bố cuối tháng 4, IMF nhận định, Việt Nam “là quốc gia có triển vọng tăng trưởng tốt nhất trong ASEAN”. Trong khi đó, Ngân hàng Thế giới (WB) mới đây cũng khẳng định, Việt Nam đã chống chịu tốt hơn ở phương diện kinh tế đối ngoại và kinh tế Việt Nam sẽ khởi sắc trở lại.

Bà Vũ Thị Hậu, Chủ tịch Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam bày tỏ sự lạc quan, nền kinh tế khởi sắc hậu COVID-19 mang lại cơ hội trước tiên cho ngành bán lẻ. Bởi, đây là ngành có tốc độ hồi phục nhanh hơn các ngành khác nhờ những tiềm năng sẵn có cũng như những triển vọng được mở ra sau dịch bệnh.

Đồng quan điểm, chuyên gia bán lẻ Vũ Vinh Phú cho rằng, trong quý I/2020, tổng doanh thu từ dịch vụ tiêu dùng chung giảm 4% nhưng riêng bán lẻ vẫn tăng trưởng 7% - con số rất ấn tượng giữa bối cảnh khó khăn chung.

“COVID-19 cũng là cơ hội để thị trường bán lẻ thanh lọc lại nguồn hàng và bạn hàng. Trong khó khăn, nhà bán lẻ mới biết đâu là người đồng hành tốt. Tôi đánh giá cao những ông lớn trong ngành cho thuê bất động sản bán lẻ đã thể hiện tinh thần cộng sinh và đồng hành với doanh nghiệp bán lẻ, tránh sự đổ vỡ hàng loạt như kinh doanh mặt phố”, vị chuyên gia nhận định.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh đánh giá sau dịch ngành bán lẻ sẽ phát triển theo hướng hiện đại hơn và những TTTM sẽ đón đầu sự thay đổi này.

“Người tiêu dùng xu hướng sử dụng công cụ thanh toán không tiền mặt, trong khi các doanh nghiệp bán lẻ sẽ liên kết lại, tổ chức những chương trình kích cầu lớn, tạo đà bật dậy sau dịch bệnh”, TS Ánh phân tích.

Lượng khách quay trở lại mua sắm tại các TTTM tăng mạnh ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát
Lượng khách quay trở lại mua sắm tại các TTTM tăng mạnh ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát

Thực tế cũng ghi nhận, ngay sau khi lệnh giãn cách xã hội được gỡ bỏ, lượng khách tại các TTTM đã lập tức tăng mạnh trở lại. Thông tin báo cáo từ Aeon Mall Bình Dương Canary cho thấy, doanh số 3 tuần đầu tháng 5 vừa qua đã ngang với cùng kỳ năm 2019, thời điểm khi chưa có dịch Covid. Trong khi đó, hệ thống TTTM Vincom cũng có những tín hiệu vô cùng khả quan.

Hệ thống TTTM này đã đón tiếp gần 10 triệu lượt khách đến tham quan mua sắm ngay khi mở cửa trở lại và chắc chắn sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Đại diện Vincom cho biết, trong 2 ngày cuối tuần vừa qua, lượng khách hàng đến TTTM trên toàn hệ thống đã đạt 110% so với cùng kỳ năm 2019. Đặc biệt, Vincom Center Phạm Ngọc Thạch với sự ra mắt các các thương hiệu đình đám như Uniqlo, Haidilao Hot Pot và Pizza 4Ps đã ghi nhận số lượng khách hàng tăng trưởng vượt trội.

Nghiên cứu mới đây của JLL Việt Nam cũng chỉ ra, bối cảnh thị trường bán lẻ sau khi tình hình dịch được kiểm soát sẽ khác nhiều so với dự đoán trước đây. Tiềm năng sau dịch rất lớn, các doanh nghiệp bán lẻ cần tận dụng thời cơ này để thay đổi mình, chọn đối tác tin cậy, tăng trưởng trở lại mạnh mẽ sau cú sốc COVID-19.

Theo VTC

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Giá xăng RON 95 tăng 633 đồng/lít, vượt mốc 20.000 đồng/lít từ 15 giờ ngày 11/6

Giá xăng RON 95 tăng 633 đồng/lít, vượt mốc 20.000 đồng/lít từ 15 giờ ngày 11/6

Từ 15 giờ ngày 11/6, giá xăng RON 95 được điều chỉnh tăng 633 đồng/lít lên 20.164 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 622 đồng/lít lên 19.048 đồng/lít. Các mặt hàng dầu cũng tăng tương đối mạnh.
Những nội dung liên quan đến đăng kiểm ôtô, chủ xe cần biết

Những nội dung liên quan đến đăng kiểm ôtô, chủ xe cần biết

Để chiếc xe ôtô của bạn lăn bánh được ngoài đường, không phải chỉ mua xong về đổ xăng rồi đi, mà muốn lăn bánh được ngoài đường, chiếc xe cần phải làm thủ tục quan trọng nhất là là đăng kiểm xe. Vậy đăng kiểm xe quan trọng và cần phải làm những gì?
10 ôtô bán chạy nhất tháng 5/2021: Vios lần đầu tiên từ đầu năm vượt lên Accent

10 ôtô bán chạy nhất tháng 5/2021: Vios lần đầu tiên từ đầu năm vượt lên Accent

Lần thứ hai trong năm 2021 mẫu xe cỡ A nhà VinFast dẫn đầu bảng doanhh số ôtô bán nhiều nhất tháng, vượt Vios và Accent.
10 xe bán ít nhất tháng 5/2021

10 xe bán ít nhất tháng 5/2021

Trong số 10 xe có doanh số bán hàng thấp nhất tháng 5/2021 thì có tới 4 dòng xe của Toyota.
Vải thiều Bắc Giang chính thức có mặt tại hệ thống bán lẻ của Tập đoàn Central Retail

Vải thiều Bắc Giang chính thức có mặt tại hệ thống bán lẻ của Tập đoàn Central Retail

Trong khuôn khổ "Hội nghị xúc tiến tiêu thụ vải thiều" vừa diễn ra tại tỉnh Bắc Giang, Tập đoàn Central Retail đã phối hợp thực hiện nghi thức xuất hành các chuyến xe container vận chuyển vải thiều Lục Ngạn (Bắc Giang) chính vụ đầu tiên của năm nay vào các hệ thống phân phối như: siêu thị Big C, đại siêu thị GO!, siêu thị mini Go!,…

Tin khác

Xử phạt Tổng giám đốc Công ty cổ phần Cao su Đà Nẵng

Xử phạt Tổng giám đốc Công ty cổ phần Cao su Đà Nẵng
Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt hành chính đối với ông Lê Hoàng Khánh Nhựt - thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Cao su Đà Nẵng

Nhiều hãng xe ôtô tại Việt Nam đã nâng chế độ bảo hành lên 5 năm

Nhiều hãng xe ôtô tại Việt Nam đã nâng chế độ bảo hành lên 5 năm
Trước đây, xe ôtô hiện đa phần có chế độ bảo hành 3 năm hoặc 100.000km tùy điều kiện nào đến trước.

BRGMart bán hàng không lợi nhuận hỗ trợ tiêu thụ nông sản Bắc Giang

BRGMart bán hàng không lợi nhuận hỗ trợ tiêu thụ nông sản Bắc Giang
Tiếp theo các chương trình hỗ trợ tiêu thụ nông sản cho các tỉnh Sơn La, Hưng Yên, Hải Dương..., Công ty TNHH bán lẻ BRG đã chủ động xây dựng và triển khai chương trình “Bán hàng không lợi nhuận, hỗ trợ tiêu thụ Nông sản Bắc Giang” trên toàn hệ thống siêu thị BRGMart và Minimart Haprofood/BRGMart.

Mẫu xe 7 chỗ Suzuki Ertiga giảm "sốc", còn hơn 400 triệu đồng

Mẫu xe 7 chỗ Suzuki Ertiga giảm "sốc", còn hơn 400 triệu đồng
Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 kéo dài, năm qua và năm nay không chỉ riêng ngành ô tô mà nhiều ngành khác đang chịu ảnh hưởng nặng nề.

Xử phạt Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nam Việt

Xử phạt Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nam Việt
Với hành vi báo cáo không đúng thời hạn về lý do không thực hiện hết khối lượng đăng ký, hủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Nam Việt bị xử phạt hành chính 22,5 triệu đồng.

Cảnh báo trang web giả mạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam

Cảnh báo trang web giả mạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa phát đi cảnh báo về trang web giả mạo thương hiệu EVN có địa chỉ http://dienlucevn.com.
Xem thêm
Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Ngày 4/6, Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, mã chứng khoán HDB) có công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch ...
Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Trước tình trạng nghẽn lệnh trên Sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh diễn ra trong thời gian qua nhưng chưa được xử lý dứt điểm, Bộ trưởng ...
Tập đoàn T&T Group ủng hộ 2 tỷ đồng giúp Gia Lai chống dịch COVID-19

Tập đoàn T&T Group ủng hộ 2 tỷ đồng giúp Gia Lai chống dịch COVID-19

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình dịch bệnh COVID-19 trên địa bàn tỉnh Gia Lai, Tập đoàn T&T Group vừa ủng hộ 2 tỷ đồng nhằm tiếp ...
Cà phê Ông Bầu tiếp thêm năng lượng cho các y bác sĩ trong cuộc chiến chống dịch đầy cam go

Cà phê Ông Bầu tiếp thêm năng lượng cho các y bác sĩ trong cuộc chiến chống dịch đầy cam go

Từ khi TP. Hồ Chí Minh trở thành “tâm dịch” của đợt bùng phát dịch lần 4, các y bác sĩ tại những bệnh viện tuyến đầu chống dịch tại: ...
Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ “cho sữa” vào đầu năm 2022

Siêu dự án trang trại của Vinamilk tại Lào sẽ “cho sữa” vào đầu năm 2022

Trang trại đầu tiên của tổ hợp với quy mô đàn bò 8.000 con, dự kiến đi vào hoạt động vào đầu năm 2022, sản lượng sữa lên đến gần ...
Khách "tố" Hyundai Santa Fe mới lấy được một tuần đèn đã thấm nước

Khách "tố" Hyundai Santa Fe mới lấy được một tuần đèn đã thấm nước

Sau một tuần lấy chiếc Hyundai Santa Fe, đèn trước đã bị thấm nước, hãng "đổ lỗi cho khách hàng", trong khi khách hàng khẳng định xe hoàn toàn nguyên ...
Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý

Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý

Để chấn chỉnh, xử lý kịp thời các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan đến những khuyết điểm, vi phạm tại Khu đô thị Ruby City, chính quyền ...
Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Phát huy thế mạnh về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, Bình Phước đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và ...
Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ

Trong thời gian qua, với nhiều ưu đãi về cơ chế, chính sách, tỉnh Bình Thuận đã trở thành một trong những địa phương thu hút khá đông các doanh ...
Phiên bản di động