Hạ tầng giao thông liên kết vùng thúc đẩy giá trị đầu tư
Một trong những khu vực đang được các nhà đầu tư quan tâm tại tỉnh Bình Dương chính là huyện Phú Giáo, thừa hưởng được lợi ích giao thương từ ĐT741; cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; QL13; QL14; HL 612; Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú; Đường cao tốc Bình Dương - Đồng Phú; Vành đai 3; đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn – Phú Giáo, và nhiều tuyến đường khác.
Nổi bật có thể nói đến tuyến đường huyết mạch ĐT741, lộ giới 54m với 8 làn xe. Không chỉ là tuyến đường liên tỉnh kết nối giao thông giữa các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên, ĐT741 còn là tuyến đường quan trọng giao thương do hai bên đường là các khu công nghiệp vệ tinh, khu công nghiệp công nghệ cao.
 |
| Hai bên tuyến đường huyết mạch ĐT.741 tập trung đông dân cư, cửa hàng kinh doanh, tạo nên phố thương mại nhộn nhịp. |
Từ đây, cư dân sinh sống trong khu vực di chuyển bằng tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đến TP.Hồ Chí Minh chỉ khoảng 25 - 30 phút. Đây là một trong tuyến đường trọng điểm của miền Nam, hình thành các trục giao thông kết nối vùng Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển, chi phí vận tải và đảm bảo an toàn giao thông.
Không chỉ vậy, tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, quy mô 6 làn xe dự kiến sẽ hoàn thành xong trong năm 2024, với tổng kinh phí đầu tư 3.800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp kết nối các khu công nghiệp và phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực.
Hàng loạt hạ tầng giao thông được nâng cấp mở rộng, xây dựng mới các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đầu tư kết nối hoàn chỉnh với hệ thống giao thông vùng, Phú Giáo đang có những bước chuyển mạnh mẽ, nhanh chóng vươn mình trở thành điểm sáng tại tỉnh Bình Dương.
“Cầu nhiều, cung thiếu” nhà ở cho chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp
Trong bán kính di chuyển 5 - 15 phút từ trung tâm huyện Phú Giáo, có rất nhiều khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương như Tân Bình 1.000ha và nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP II mở rộng 1.700ha, VSIP III hơn 1.000ha, VSIP 4, Tam Lập.
Đến năm 2030, tỉnh tiếp tục đầu tư 02 khu công nghiệp mới gồm Khu công nghiệp Tam Lập, quy mô: 743,71ha; Khu công nghiệp Phú Giáo 4, quy mô 1.034ha. Sau năm 2030, dự kiến xây dựng thêm 02 Khu công nghiệp gồm: Khu công nghiệp Phú Giáo I, quy mô: 558ha và Khu công nghiệp Phú Giáo III, quy mô 524ha.
Riêng về cụm công nghiệp, đến năm 2025, tỉnh quy hoạch đầu tư các cụm công nghiệp Tam Lập 2, Tam Lập 5. Đến năm 2030 sẽ tiếp tục quy hoạch đầu tư các cụm công nghiệp An Bình 1; An Bình 2; An Bình 4; An Bình 5;. Sau năm 2030, quy hoạch đầu tư cụm công nghiệp An Bình 3, An Bình 6, Tam Lập 3, Tam Lập 4, Tam Lập 6, Tam Lập 7.
Có thể nói rằng, trong tương lai, Phú Giáo sẽ trở thành vành đai đô thị dịch vụ công nghiệp thế hệ tương lai. Đây cũng là thông tin được công bố trong Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2023, tầm nhìn đến năm 2050. Không chỉ vậy, Phú Giáo được dự kiến sẽ là khu vực thúc đẩy phát triển khoa học công nghệ, văn hóa, đổi mới sáng tạo; dễ dàng kết nối về cảng biển sân bay quốc tế, tạo cửa ngõ mới.
Sự phát triển mạnh mẽ của các cụm khu công nghiệp cũng đồng nghĩa nhu cầu sinh sống và làm việc của giới chuyên gia, quản lý người nước ngoài sẽ tăng cao. Kết hợp với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, những dự án bất động sản trong khu vực này còn thích hợp để đón làn sóng giãn dân từ TP.Hồ Chí Minh và lực lượng lao động chất lượng cao của các khu vực lân cận chuyển sang làm việc tại Bình Dương.
|
| Bất động sản liền kề các khu công nghiệp sẽ luôn là sản phẩm “nóng” bởi nhu cầu ở thực luôn cao, thu hút được lượng lớn người dân ở nhiều tỉnh thành tới làm việc, chuyên gia từ nước ngoài. |
Nổi bật nhất trong các dự án bất động sản tại Phú Giáo chính là Alana City. Dự án sở hữu 39 tiện ích nội khu, với quy mô hoành tráng như: Trung tâm thương mại Solar Mall, Công viên trung tâm Astro Park, Quảng trường Milky Way, Hệ thống Trường mầm non Montessori Uranus và Trường quốc tế liên cấp Carina, Trung tâm hội nghị Dione Palace, Trung tâm y tế Victoria, Khu liên hợp thể thao và hồ bơi Water Park,... phục vụ được mọi nhu cầu cuộc sống cho cư dân nơi đây. Đặc biệt, trong bán kính di chuyển khoảng 5 - 15 phút, Alana City kết nối với 12 khu công nghiệp, được ví như “Khu đô thị trung tâm công nghiệp Phú Giáo - Bình Dương”.
Dự án đã có pháp lý chuẩn chỉnh, có 1/500 và có sổ hồng riêng. Đây cũng chính là điểm sáng của Alana City khi sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh, giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi sở hữu các dòng sản phẩm tại Alana City. Hiện, dự án đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn cuối, dự kiến sẽ bàn giao vào quý II/2025.
|
| Khu đô thị trung tâm công nghiệp Phú Giáo - Bình Dương sau khi hoàn thiện sẽ là đô thị kiểu mẫu của khu vực. |
