Pháp luật - Bạn đọc 16/10/2018 10:55
Từ pháp nhân…
Trước năm 1958, Công ty Mediplantex có tên gọi là Công ty thuốc Nam – thuốc Bắc (thuộc Bộ Nội thương); đến năm 1984 được đổi tên thành Công ty Dược liệu Trung ương I (trực thuộc Tổng công ty Dược Việt Nam – Bộ Y tế). Đến năm 2004, Công ty Dược liệu Trung ương I được chuyển sang Công ty cổ phần theo Quyết định số 4410/QĐ-BYT ngày 07/12/2004 của Bộ Y tế theo Phương án Cổ phần hóa và chuyển Công ty Dược liệu Trung ương I thành Công ty cổ phần. Trong đó, tỷ lệ cổ phần Nhà nước là 28% vốn điều lệ; Tỷ lệ cổ phần bán cho người lao động trong doanh nghiệp là 47,04% vốn điều lệ… Tại Biên bản bàn giao Doanh nghiệp Nhà nước sang Công ty cổ phần ngày 25/04/2007, khu đất tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm (nay là phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm) được bàn giao từ doanh nghiệp Nhà nước là Công ty Dược liệu Trung ương I sang Công ty CP Dược Trung ương Mediplantex tiếp tục được quản lý khu đất.
 |
| Một trong các hợp đồng mà Công ty Mediplantex cho thuê mặt bằng |
Công ty CP Dược Trung ương Mediplantex hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100108430 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp ngày 11/05/2017 (đăng kí lần đầu ngày 12/04/2005). Sau quá trình hoạt động, cho đến nay vốn điều lệ của Công ty là 62.800 triệu đồng, trong đó vốn Nhà nước do Tổng Công ty Dược Việt Nam nắm giữ là 7.137 triệu đồng, tương ứng 11,37%; Trụ sở chính số 358 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật của Công ty là ông Trần Hoàng Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
… Quá trình sử dụng đất...
Ngày 7/12/1956, UBHC TP (nay là UBND TP) Hà Nội có Giấy ủy nhiệm số 8317/UN-CĐ về việc Ủy nhiệm cho Viện vi trùng học được sử dụng thửa đất để xây dựng cơ sở chăn nuôi thí nghiệm tại Đồng Thôn, thôn Nhân Mỹ, xã Hòa Binh, huyện Từ Liêm (nay là phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm) với diện tích 39.400m2 (sử dụng dài hạn khi thành phố cần sẽ chuyển). Ngày 29/01/1963, Viện thiết kế Quy hoạch thành phố thừa lệnh UBHC TP Hà Nội có giấy Ủy nhiệm số 33/VKT-HN ủy nhiệm cho Viện vệ sinh dịch tễ được sử dụng đất để xây dựng, mở rộng cơ sở tại thôn Nhân Mỹ, xã Hòa Bình với diện tích 22.050m2 đất để dụng dài hạn. Tiếp đó, ngày 20/04/1966, Viện Vệ sinh dịch tễ (Trại chăn nuôi số 1) có đơn xin ruộng đất và được Hợp tác xã nông nghiệp cấp cao Vĩnh Tiến xác nhận ngày 21/04/1966 và UBHC xã Mỹ Đình xác nhận ngày 28/4/1966 cho phép Viện Vệ sinh dịch tễ sử dụng tạm thời diện tích 22.418m2 đất… Ngày 27/9/2000 Sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội có hợp đồng thuê đất số 204-245/ĐC-NĐ-HĐTĐ cho Công ty Dược liệu Trung ương I thuê 40.544m2 đất tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm để sử dụng vào mục đích làm cơ sở sản xuất theo tờ khai sử dụng đất số 004 ngày 06/07/1996 của Công ty theo Chỉ thị số 245/TTG ngày 22/4/1996, với thời gian thuê là 10 năm kể từ ngày 1/1/1996.
 |
| Một góc mà Công ty Mediplantex cho công ty, cá nhân thuê làm sân bóng mini |
Tiếp đó, ngày 25/01/2005, UBND TP có Văn bản số 302/UB-NNĐC báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc sử dụng đất của Công ty Dược liệu Trung ương I. Trong đó, theo hồ sơ địa chính của địa phương và bản vẽ hiện trạng tháng 9/2002 do Công ty Địa chính Hà Nội xác lập thì tổng diện tích mà Công ty Dược liệu Trung ương I quản lý, sử dụng là 86.535m2. Có thể thấy, việc sử dụng đất của Công ty chưa có đầy đủ hồ sơ hợp pháp về quyển sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đối với phần diện tích còn lại 38.844m2 cho tới nay, Công ty vẫn chưa có đầy đủ hồ sơ hợp pháp về quyền sử dụng. Theo báo cáo của Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất thì hiện trạng vẫn là đất trống, hoang hóa… Ngày 4/3/2005, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 1031/VPCP-V.II về việc sử dụng đất của Công ty, theo đó Văn phòng Chính phủ thông báo chỉ đạo của Thủ tướng giao cho UBND Thành phố để quyết định việc xử lý theo quy định. Ngày 4/3/2005, Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 528/BTNMT-Đ với nội dung thu hồi một phần diện tích đất sử dụng không hiệu quả, không còn nhu cầu sử dụng, sử dụng không đúng mục đích của Công ty Dược liệu Trung ương I, để xây dựng Trường Đại học dân lập Đông Đô.
Ngày 30/5/2010, Công ty CP Đầu tư tài chính Đất Việt có Công văn số 105/CV-ĐT/2010 đề nghị được lập dự án “Trung tâm thương mại dược Mỹ phẩm, căn hộ, văn phòng tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm (hợp tác với Công ty CP Dược Trung ương Mediplantex). Ngày 22/06/2010 Văn phòng Thành phố có văn bản về việc UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, xem xét đề nghị của Doanh nghiệp trên cơ sở tôn trọng hợp đồng đã ký kết trước đây, hướng dẫn 02 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục, đề xuất, báo cáo UBND Thành phố.
… Đến hiện trạng sử dụng đất
Công ty CP Dược phẩm Trung ương Mediplantex đang quản lý, sử dụng khu đất tại tổ 14, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm có tổng diện tích 34.840,8m2, ranh giới, vị trí công trình trên đất phù hợp với Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Địa chính Hà Nội đo vẽ tháng 7/2017, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 20/7/2017 (trong đó có diện tích khoảng 12.000m2 thuộc quy hoạch mở đường đi qua khu đất). Trên khu đất có các công trình sử dụng để làm văn phòng làm việc, nhà kho, sân, bãi… Cụ thể, có 10 công trình đã xây dựng với diện tích khoảng 1.600m2; Văn phòng làm việc 2 công trình; kho tàng 5 công trình; 5 sân bóng đá mini cỏ nhân tạo khoảng 5.000m2, 12 sân tenis khoảng 9.000m2.
(Còn nữa)
Nguyễn Hải - Hoàng Nam
