Thủ tướng làm việc với Hải Phòng và 4 tỉnh về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Báo cáo tại cuộc làm việc cho thấy, các địa phương đã chủ động chuyển hướng phát triển nhà ở theo hướng đa dạng hóa sản phẩm, trong đó xác định nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân là giải pháp lâu dài nhằm bảo đảm chỗ ở cho người lao động, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: NL

Tại Hải Phòng, sau khi hoàn thành sắp xếp đơn vị hành chính, nhu cầu về nhà ở an sinh gia tăng do sự dịch chuyển lao động cơ học, cùng yêu cầu di dời 9.002 hộ dân khỏi các khu chung cư cũ xuống cấp. Thành phố hiện triển khai 28 dự án NOXH với quy mô khoảng 33.477 căn hộ. Giai đoạn 2021-2030, Hải Phòng dự kiến hoàn thành 54.444 căn NOXH, đạt 110% chỉ tiêu Chính phủ giao.

Các tỉnh Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hưng Yên và Ninh Bình cũng đạt nhiều kết quả tích cực, hoàn thành vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025.

Đối với nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân, Hải Phòng đã đưa vào vận hành quỹ nhà ở xã hội cho thuê với giá ưu đãi cùng các khu lưu trú công nhân hiện đại. Bắc Ninh và Hưng Yên đang đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án nhà ở công nhân gắn với các khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm.

Bên cạnh kết quả đạt được, các địa phương cho rằng nguồn cung nhà ở cho thuê dài hạn vẫn còn thiếu; nguồn lực ngân sách dành cho nhà ở thuộc tài sản công còn hạn chế, trong khi cơ chế ưu đãi hiện nay chưa đủ hấp dẫn để thu hút mạnh mẽ nguồn vốn tư nhân.

Từ thực tiễn triển khai, các địa phương kiến nghị Chính phủ xem xét một số cơ chế đặc thù như cho phép doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn hợp pháp để mua lại nhà ở xã hội cho công nhân thuê; hỗ trợ lãi suất dài hạn cho chủ đầu tư và người mua, thuê mua nhà; đồng thời bổ sung cơ chế hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các dự án cải tạo chung cư cũ.

Phát biểu chỉ đạo, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng ghi nhận và đánh giá cao sự chủ động của Hải Phòng và các địa phương trong việc cụ thể hóa các chủ trương về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng phát biểu tại cuộc làm việc. Ảnh: NL

Nhấn mạnh nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê hiện rất lớn, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm bảo đảm người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, phù hợp khả năng chi trả; đồng thời ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và các vùng động lực phát triển.

Thủ tướng yêu cầu trong tháng 6/2026, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê; trong quý III và quý IV tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn hơn. Các địa phương cần xây dựng kế hoạch đầu tư, vận hành nhà ở cho thuê, chủ động đề xuất cơ chế huy động nguồn lực xã hội để triển khai hiệu quả lĩnh vực này.

Giao nhiệm vụ cho các bộ, ngành, Thủ tướng yêu cầu rà soát, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Trong đó, Bộ Tài chính nghiên cứu các chính sách ưu đãi về tài chính, thuế; Ngân hàng Nhà nước đề xuất các gói tín dụng phù hợp đối với các dự án nhà ở cho thuê dài hạn.

Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Ngọc Châu phát biểu tại cuộc làm việc.

Thay mặt lãnh đạo Hải Phòng và 4 tỉnh tham dự cuộc làm việc, đồng chí Lê Ngọc Châu, Bí thư Thành ủy Hải Phòng khẳng định Hải Phòng và các địa phương sẽ khẩn trương xây dựng kế hoạch triển khai theo đúng định hướng của Trung ương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và Nhân dân nhằm thực hiện hiệu quả các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong thời gian tới.