Thị trường bất động sản "khát" nhà ở dưỡng lão?

Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường mặc dù nguồn cầu ngày càng gia tăng.
"Khát" nhà ở dưỡng lão

Những năm tháng còn trẻ, vợ chồng ông Dương Ngô Toản (73 tuổi, Bắc Giang) sinh sống và làm việc tại TP Bắc Giang. Khi tuổi xế bóng, vợ chồng ông bà lại khăn gói ra Hà Nội ở, để được gần con, gần cháu. Mặc dù vậy, ông bà vẫn luôn tâm niệm rằng tuổi già là an vui và độc lập, nên ông bà thường xuyên tìm hiểu thông tin về nhà ở dưỡng lão.

Đặc biệt, khi được mời trải nghiệm dịch vụ tại Viện dưỡng lão Từ Tâm S-Merciful Chương Mỹ (Chương Mỹ, Hà Nội) nhân sự kiện khai trương hôm 8/5, ông Toản và vợ lập tức tham gia, với cảm xúc khá hứng khởi…

Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản
Không gian chăm sóc người già của Viện dưỡng lão Từ Tâm S-Merciful Chương Mỹ (Hà Nội).

Cũng tham gia sự kiện khai trương Viện dưỡng lão Từ Tâm S-Merciful Chương Mỹ với tư cách là một khách hàng tiềm năng, PGS.TS Lê Văn Truyền, nguyên Thứ trưởng Bộ Y tế cho biết: Việt Nam đang được đánh giá là một trong những quốc gia có tốc độ già hóa dân số rất nhanh, và dự kiến đến năm 2030 thì 17% dân số nước ta sẽ bước vào giai đoạn già hóa, nghĩa là cứ 5 người thì có 1 người trên 60 tuổi.

Bên cạnh đó, tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam ngày càng được cải thiện trong những năm gần đây, điển hình là tính đến năm 2019, tuổi thọ trung bình của người Việt Nam là 73 tuổi. Trong đó nam là 71 tuổi, nữ là 76 tuổi.

Ngoài những mặt tích cực, thì sự già hóa dân số mang đến nhiều thách thức cho vấn đề an sinh xã hội, nhất là hệ thống y tế, đặc biệt là hệ thống y tế công cộng. Trong khi đó, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, nhu cầu chăm sóc sức khỏe lâu dài cho người già với đòi hỏi cao về lực lượng chăm sóc có kĩ năng, trong một môi trường thân thiện ngày càng gia tăng, nhất là tại các thành phố lớn.

PGS.TS Lê Văn Truyền, Nguyên Thứ trưởng Bộ Y tế nhận định, Việt Nam đang thiếu rất nhiều hệ thống nhà ở dưỡng lão và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người già.
PGS.TS Lê Văn Truyền, nguyên Thứ trưởng Bộ Y tế nhận định, Việt Nam đang thiếu rất nhiều hệ thống nhà ở dưỡng lão và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người già.

Tuy nhiên, nguyên Thứ trưởng Bộ Y tế nhận định, ở Việt Nam hiện tại, hệ thống điều dưỡng dành cho người già trong hệ thống y tế toàn quốc đang rất thiếu, do đó đòi hỏi nhu cầu bức thiết về các hệ thống viện dưỡng lão tư nhân, để đáp ứng nhu cầu của nhiều người già tại nước ta.

Chưa đáp ứng yêu cầu của thị trường

Bà Đinh Thị Ngọc Minh, Chủ tịch Tuấn Minh Group, đơn vị phát triển hệ thống viện dưỡng lão S-Merciful cho biết, theo thống kê, đến năm 2018, nước ta mới chỉ có khoảng 102 cơ sở tổng hợp có phân khu chăm sóc người cao tuổi, trong đó có 32 cơ sở chuyên biệt chăm sóc người già trên cả nước. Nhưng đa số các cơ sở này chỉ đáp ứng tối thiểu dịch vụ chăm sóc cho người cao tuổi, chưa xứng tầm với yêu cầu ngày càng cao của người dân.

Đồng thời, bà Đinh Thị Ngọc Minh cho rằng, phân khúc bất động sản nhà ở dưỡng lão tại Việt Nam mới trong tình trạng sơ khai, chưa có nhiều đơn vị đi sâu và phát triển phân khúc này. Nguyên nhân là bởi có rất nhiều khó khăn, thách thức đối với đơn vị phát triển là khách hàng Việt vẫn chưa quen với khái niệm sống ở viện dưỡng lão. Đồng thời, người dân Việt Nam vốn tính cần cù, chịu khó và tiết kiệm nên vẫn chưa có nhiều người sẵn sàng chi trả cho dịch vụ này.

Thị trường bất động sản
Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường.
Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường.

Savills Việt Nam cũng nhận định, thị trường dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai. Bởi, khảo sát của Savills cho thấy chỉ có 32/63 tỉnh, thành trong cả nước có viện dưỡng lão dành cho việc chăm sóc người cao tuổi.

Trong khi đó, Chính phủ đặt mục tiêu mỗi tỉnh, thành có ít nhất một viện dưỡng lão vào năm 2025. Các sáng kiến khác do Chính phủ hậu thuẫn bao gồm mô hình Câu lạc bộ liên thế hệ tự giúp nhau (ISHC), một dự án tạo điều kiện cho cộng đồng trong việc chăm sóc người cao tuổi.

Bên cạnh đó, nhiều nghiên cứu, khảo sát đều chỉ ra, nhu cầu vào viện dưỡng lão ở Việt Nam những năm gần đây đang gia tăng mạnh. Nhưng do ảnh hưởng bởi lễ nghi, tôn giáo cùng thói quen và tư duy “tứ đại đồng đường” (nhà 4 thế hệ) nên quan niệm đưa bố mẹ vào viện dưỡng lão là bất hiếu vẫn đè nặng nhiều gia đình. Ngoài ra, còn không ít với yếu tố khách quan về điều kiện cơ sở vật chất khiến việc phát triển các cơ sở dưỡng lão ở Việt Nam còn chưa được chú trọng và quan tâm đúng mức...

[Link gốc: https://tienphong.vn/thi-truong-bat-dong-san-khat-nha-o-duong-lao-post1436838.tpo?fbclid=IwAR1PSS7KQqvqqdMSP3bRENoswglOc8sRt1K_TLHNT1mi8a2PH2lO4vVIYS4]

Chăm sóc Người cao tuổi và dưỡng lão cao cấp tại Bệnh viện Bưu Điện Chăm sóc Người cao tuổi và dưỡng lão cao cấp tại Bệnh viện Bưu Điện

Với mong muốn cung cấp một địa chỉ nghỉ dưỡng hoàn hảo cho người cao tuổi trên cơ sở hệ thống dịch vụ nghỉ dưỡng, ...

Cần có thái độ đúng mực với mô hình dưỡng lão Cần có thái độ đúng mực với mô hình dưỡng lão

Đa phần NCT ở nước ta sống chung với con cháu theo kiểu gia đình truyền thống "tam, tứ đại đồng đường" và được người ...

Theo Tiền phong

Theo dòng sự kiện

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tổ chức hội đồng kiến trúc xem xét phương án quy hoạch, kiến trúc công trình 61 Trần Phú

Tổ chức hội đồng kiến trúc xem xét phương án quy hoạch, kiến trúc công trình 61 Trần Phú

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo Bộ Xây dựng về rà soát tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng Postef, số 61 Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình).
Tìm nhà phong cách chuẩn Nhật, khách mua chọn bến đỗ phía Tây Thủ đô

Tìm nhà phong cách chuẩn Nhật, khách mua chọn bến đỗ phía Tây Thủ đô

Sống phong cách Nhật cân bằng và tinh tế là xu hướng đang lên ngôi khi được nhiều gia đình chọn lựa. Tại phía Tây Hà Nội, toà tháp căn hộ The Sakura - SA3 (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City) tái hiện một xứ Phù Tang trọn vẹn, đang là “toạ độ vàng” của khách hàng muốn tìm kiếm một cuộc sống hưởng thụ giàu cảm xúc.
Giá bất động sản tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Giá bất động sản tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản

Ngay từ đầu năm 2022, mặc dù dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp nhưng thị trường bất động sản khá sôi động trên khắp các vùng miền, tạo sự hưng phấn cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.
Thanh tra đột xuất căn nhà "khủng" cao 9 tầng xây trái phép thôn Đồi Vua

Thanh tra đột xuất căn nhà "khủng" cao 9 tầng xây trái phép thôn Đồi Vua

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ban hành quyết định thanh tra đột xuất việc chấp hành pháp luật đất đai đối với một số hộ dân tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Ngày 14/5, UBND TP Hải Phòng và Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã tổ chức động thổ Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại khu vực Chợ Sắt (phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng).

Tin khác

Tổng Lãnh sự quán Singapore thăm và làm việc tại Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương

Tổng Lãnh sự quán Singapore thăm và làm việc tại Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương
Ngày 11/5, Tổng Lãnh sự quán Singapore tại TP.Hồ Chí Minh đã có buổi gặp mặt với Ban lãnh đạo Công ty CP Đầu tư – Bất động sản Thành Phương, hai bên mong muốn có thêm nhiều cơ hội thúc đẩy hợp tác trong nhiều lĩnh vực tại thị trường Bình Phước.

Thị trường bất động sản "khát" nhà ở dưỡng lão?

Thị trường bất động sản "khát" nhà ở dưỡng lão?
Dịch vụ nhà ở và viện dưỡng lão - dịch vụ chăm sóc dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam vẫn ở giai đoạn sơ khai, chưa đáp ứng đủ và đạt yêu cầu của thị trường mặc dù nguồn cầu ngày càng gia tăng.

Cưỡng chế số tiền gần 3.600 tỉ đồng của 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cưỡng chế số tiền gần 3.600 tỉ đồng của 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Thông tin từ Chi cục Thuế TP Thủ Đức (TP.HCM) cho biết, quyết định cưỡng chế thuế đã được gửi trực tiếp cho hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trong chiều ngày 6/5.

Xử phạt 2 công ty mua bán, huy động vốn trái phép dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Xử phạt 2 công ty mua bán, huy động vốn trái phép dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Gia Khánh và Công ty Cổ phần dịch vụ Bất động sản Nhà đẹp giá gốc là 2 đơn vị bị phạt vì hành vi mua bán, huy động vốn trái phép tại dự án KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
Xem thêm
Ngăn chặn vi phạm trên sàn thương mại điện tử

Ngăn chặn vi phạm trên sàn thương mại điện tử

Trước tình trạng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng được bày bán công khai, nhan nhản trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, TikTok… các lực lượng chức năng đã đồng loạt triển khai các biện pháp đấu tranh và đã triệt phá được nhiều kho hàng giả, hàng nhái “khủng” của các tài khoản bán hàng qua mạng.
Giá xăng trong nước tăng kỷ lục

Giá xăng trong nước tăng kỷ lục

Liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định tăng giá xăng trong kỳ điều hành ngày hôm nay 23/5.
Giải pháp cải thiện dinh dưỡng cho trẻ biếng ăn, suy dinh dưỡng

Giải pháp cải thiện dinh dưỡng cho trẻ biếng ăn, suy dinh dưỡng

Hiện nay, tỷ lệ biếng ăn, suy dinh dưỡng thấp còi ở trẻ em Việt Nam vẫn đang ở mức cao…
Hơn 23.000 tỷ đồng đầu tư hai tuyến cao tốc qua tỉnh Lạng Sơn

Hơn 23.000 tỷ đồng đầu tư hai tuyến cao tốc qua tỉnh Lạng Sơn

Hai tuyến cao tốc Hữu nghị-Chi Lăng và Đồng Đăng-Trà Lĩnh đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư theo hình thức đối tác công tư với 23.187 tỷ đồng.
Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội: Công khai 703 đơn vị nợ tiền BHXH hơn 185 tỷ đồng

Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội: Công khai 703 đơn vị nợ tiền BHXH hơn 185 tỷ đồng

Mới đây, UBND quận Thanh Xuân công khai 703 đơn vị nợ BHXH, BHYT, BHTN (tính đến tháng 4/2022) với số tiền hơn 185 tỷ đồng.
Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Động thổ dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

Ngày 14/5, UBND TP Hải Phòng và Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã tổ chức động thổ Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại khu vực Chợ Sắt (phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng).
Chủ đầu tư "siêu dự án" Sài Gòn Bình An nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Chủ đầu tư "siêu dự án" Sài Gòn Bình An nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Cục thuế TP.HCM mới đây đã công khai danh sách 30 doanh nghiệp nợ thuế đợt 2/2022 với tổng số tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp lên đến 1.911 tỉ đồng.
Kiểm soát đặc biệt Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam

Kiểm soát đặc biệt Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 326/QĐ-UBCK về việc đặt Công ty Cổ phần Chứng khoán Kenanga Việt Nam vào tình trạng kiểm soát đặc biệt. Thời hạn kiểm soát đặc biệt trong vòng 4 tháng, từ ngày 19/5 đến ngày 18/9.
Hoàng Anh Gia Lai bị phạt 3 tỉ đồng, đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

Hoàng Anh Gia Lai bị phạt 3 tỉ đồng, đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

Ngày 17/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 305/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (địa chỉ: 15 Trường Chinh, phường Phù Đổng, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai.
Phiên bản di động