Thị trường bất động sản Hà Nội nóng chưa từng có trong những tháng cuối năm

Bước vào quý 4, thị trường bất động sản Hà Nội nóng chưa từng có trước  đợt ra hàng của các tập đoàn bất động sản lớn như Ecopark, Vingroup, Bitexco…

Sau 9 tháng đầu năm im ắng vì Covid-19, Quý IV/2020 thị trường bất động sản Hà Nội nóng chưa từng có, khi các chủ đầu tư đồng loạt bung ra thị trường hàng loạt dự án mới. Dự kiến, trong 3 tháng cuối năm, Hà Nội sẽ đón nhận nguồn cung 9,800 căn hộ đến từ các chủ đầu tư Ecopark, Vingroup, Masteri, Bitexco…

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc cho biết: có 3 nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản Hà Nội bùng nổ trong 3 tháng cuối năm:

Đầu tiên: trong 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản gần như đứng hình, các chủ đầu tư e ngại ra hàng vì 2 cơn đại dịch Covid-19 và tháng ngâu. Ngay sau tháng ngâu, tình hình dịch bệnh đã được kiểm soát, niềm tin của các nhà đầu tư đã trở lại. Với các điều kiện thuận lợi này, thị trường bất động sản Hà Nội bùng nổ sau 9 tháng bị nén chặt như một chiếc lò xo.

2046 ynh 1

Khảo sát sơ bộ, 3 tháng cuối năm thị trường bất động sản sẽ đón nhận hơn 9,800 căn hộ đến từ: Dự án S-Premium Sky Oasis - Toà tháp 5 sao trong khu đô thị xanh Ecopark (hơn 500 căn hộ); Hơn 700 căn hộ cao cấp thuộc dự án Maxtric One của Bitexco; Tập Đoàn Masteri cũng đánh dấu quá trình Bắc tiến với hàng nghìn căn hộ thuộc Vinhomes Ocean Park…

Thứ 2: Ngoài sức nén của thị trường, hiện tại, các ngân hàng đang thừa tiền, vì vậy lãi suất huy động tại các ngân hàng đã xuống thấp đến mức kỷ lục. Tại các ngân hàng thuộc nhóm Big4, lãi suất huy động 6 tháng chỉ giao động ở mức 3%-4%/năm. Mức lãi suất thấp đã khiến dòng tiền từ ngân hàng chảy mạnh sang kênh đầu tư bất động sản trong bối cảnh lãi suất cho vay xuống thấp. Đồng thời, ngân hàng còn kết hợp với các chủ đầu tư tung ra hàng loạt các ưu đãi hấp dẫn ở các dự án lớn, có giá trị thực, thanh khoản lớn của các chủ đầu tư có uy tín.

Tại toà tháp 5 sao S - Premium Sky Oasis của Ecopark, lần đầu tiên trên thị trường, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm; ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Tính ra, để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

2113 ynh 2

Ngoài chính sách thanh toán nổi bật, khách hàng sở hữu căn hộ S - Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3.5% giá trị căn hộ, cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm. Chính sách được Tập Đoàn Ecopark đưa ra được xem là hấp dẫn trên thị trường với một dòng sản phẩm 3 trong 1: đầu tư, nghỉ dưỡng và để ở như S - Premium Sky Oasis.

Thứ 3 bên cạnh việc thị trường thuận lợi, cuối năm là thời điểm tăng tốc để các tập đoàn bất động sản hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh được đề ra trong dịp cuối năm. Những tháng cuối năm cũng là lúc cao điểm lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về Việt Nam. Trong bối cảnh lãi suất xuống thấp kỷ lục, kênh bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đã Nẵng, Phú Quốc điêu đứng thì các nhà đầu tư có nhu cầu đánh bắt gần bờ tại ngay Hà Nội hay các khu vực lân cận.

TS. Trần Nguyễn Minh Hải cho rằng, Covid-19 đang ảnh hưởng nhanh và mạnh đến hành vi, nhu cầu nhà ở của người dân. Đó là người mua nhà mong muốn kiến trúc xanh hơn, an toàn hơn, lại không muốn những nơi quá đông người, xây dựng mật độ thấp để giãn cách. Từ đó, cũng cần tính toán lại trong khâu thiết kế, quy hoạch sắp tới của các dự án đại đô thị.

2129 ynh 3

Xu hướng này được thể hiện rất rõ ở kết quả bán hàng “kỷ lục” các dự án bung ra trong năm 2020 của tập đoàn Ecopark. Cụ thể, bất chấp 2 đợt dịch Covid – 19 trong năm 2020, kể cả tháng ngâu, tập đoàn Ecopark vẫn liên tục bung hàng và cháy hàng trong các đợt giới thiệu dự án.

Trong quý IV/2020, tập đoàn này tiếp tục giới thiệu toà tháp 5 sao đầu tiên của Ecopark: S-Premium Sky Oasis, dự án này ngay lập tức gây bão thị trường khi hội thụ tất cả các yếu tố mà thị trường cần: Không gian xanh hơn resort với hơn 100 ha cây xanh mặt nước, hơn 1 triệu cây xanh, không khí thanh khiết tốt cho sức khoẻ, phù hợp nghỉ dưỡng…

2141 ynh 4

Đặc biệt, toà tháp này nằm bên hồ cảnh quan 54 ha phía Đông Nam Hà Nội, đây cũng là toà tháp hiếm hoi được thiết kế cách nhau tới 100m, tạo ra không gian thoáng đãng với tầm nhìn vô cực. Toà tháp này được thiết kế xanh từ trong ra ngoài, từ dưới lên trên với hồ cảnh quan, công viên ánh sáng, vườn thượng uyển hơn 300m trên tầng 3, cầu kính, vườn thượng uyển chân mây…

Ngoài ra toà tháp này còn sở hữu tuyến phố đi bộ dài 2.5 km cùng trung tâm thương mại mái vòm pha lê… Sở hữu S - Premium, khách hàng vừa có thể ở, vừa nghỉ dưỡng và kết hợp đầu tư, kinh doanh lưu trú.

Các chuyên gia đánh giá, dòng sản phẩm của Ecopark tung ra sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản sau Covid - 19.

Hoài An

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tập đoàn BRG động thổ và công bố triển khai Dự án Tổ hợp Khách sạn BRG Danang Golf Resort

Tập đoàn BRG động thổ và công bố triển khai Dự án Tổ hợp Khách sạn BRG Danang Golf Resort

 Ngày 19 tháng 10 năm 2020, Tập đoàn BRG đã chính thức động thổ và công bố triển khai Dự án Tổ hợp Khách sạn BRG Danang Golf Resort tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
FLC động thổ Tổ hợp Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại Vĩnh Phúc

FLC động thổ Tổ hợp Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại Vĩnh Phúc

Với quy mô hội trường lớn 2000 chỗ cùng hợp phần khách sạn tiêu chuẩn 5 sao 200 chỗ, dự kiến đây sẽ là một trong những công trình hội nghị đa chức năng có quy mô hàng đầu tại Vĩnh Phúc nói riêng và Việt Nam nói chung.
5 điểm cộng giúp Imperia Smart City hút khách

5 điểm cộng giúp Imperia Smart City hút khách

Chọn nhà ở trong một cộng đồng cư dân văn minh với đầy đủ tiện nghi, đặc biệt là có môi trường phát triển tốt cho con cái đang là ưu tiên số 1 của các gia đình trẻ. Imperia Smart City là một trong số ít dự án hội tụ được những tiêu chí tạo nên không gian sống hoàn hảo cho trẻ. Đây cũng là “điểm cộng" giúp dự án bất động sản này luôn hút khách.
Khách xếp hàng cả cây số để xem nhà mẫu và mua nhà tại Ecopark

Khách xếp hàng cả cây số để xem nhà mẫu và mua nhà tại Ecopark

Mới đây, mặc dù trời mưa, nhưng hàng nghìn khách vẫn kiên trì xếp hàng dài cả cây số, chờ từ sáng tới tối để tham quan nhà mẫu và mua nhà tại Ecopark.

Tin khác

TS. Trần Du Lịch: “Thị trường mới nổi không thể nổi được nếu không có những con sếu đầu đàn”

TS. Trần Du Lịch: “Thị trường mới nổi không thể nổi được nếu không có những con sếu đầu đàn”
Bàn về xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư về các thị trường mới, TS. Trần Du Lịch - thành viên Tổ Tư vấn kinh tế của Thủ tướng cho rằng có hai vấn đề là động lực quan trọng cho sự phát triển của các thị trường đặc thù này:  sự góp mặt của nhà đầu tư tiên phong và hạ tầng giao thông kết nối.

Sắp diễn ra Hội thảo: Bất động sản 2021 & Sự trỗi dậy của những thị trường mới

Sắp diễn ra Hội thảo: Bất động sản 2021 & Sự trỗi dậy của những thị trường mới
Ngày 26/9, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo: Bất động sản 2021 & Sự trỗi dậy của những thị trường mới, FLC Group là nhà tài trợ đồng hành cùng chương trình.

Vingroup khởi công khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển Quang Hanh

Vingroup khởi công khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển Quang Hanh
Ngày 24/9, Tập đoàn Vingroup tiến hành khởi công khu A - dự án Khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển Quang Hanh, TP Cẩm Phả (Quảng Ninh). Nằm trong khu vực có nguồn nước khoáng nóng nổi tiếng và Vịnh Bái Tử Long kỳ vĩ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành quần thể du lịch biển đẳng cấp độc đáo hàng đầu khu vực.    

Imperia Smart City hiện thực giấc mơ sống khỏe cho người dân thủ đô

Imperia Smart City hiện thực giấc mơ sống khỏe cho người dân thủ đô
Nằm liền kề ngay công viên thể thao lớn nhất Đông Nam Á đã giúp Imperia Smart City do MIKGroup phát triển trở thành “hàng hot” trên thị trường bất động sản khi dự án đã giải bài toán về giấc mơ sống khỏe cho người dân thủ đô.

Novaland khởi công Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex

Novaland khởi công Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex
Tập đoàn Novaland vừa chính thức khởi công Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex tại Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

Tháp đôi FLC Sea Tower Quy Nhon chuẩn bị cán đích, bàn giao căn hộ từ tháng 10

Tháp đôi FLC Sea Tower Quy Nhon chuẩn bị cán đích, bàn giao căn hộ từ tháng 10
Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, hiện dự án tổ hợp thương mại - căn hộ - khách sạn FLC Sea Tower đã hoàn thành đến 96% khối lượng thi công nội, ngoại thất, kịp thời cho đợt bàn giao đầu tiên sẽ diễn ra trong tháng 10 tới.
Xem thêm
Bamboo Airways tung hàng loạt ưu đãi mừng sinh nhật Tập đoàn FLC với tổng giá trị hàng tỷ đồng

Bamboo Airways tung hàng loạt ưu đãi mừng sinh nhật Tập đoàn FLC với tổng giá trị hàng tỷ đồng

Nằm trong chuỗi sự kiện mừng sinh nhật 19 tuổi của Tập đoàn FLC – công ty mẹ của Bamboo Airways, Hãng mang đến cho khách hàng chương trình tri ...
Peel Mụn Detox Blanc đổi thương hiệu thành Peel Acnes Blanc

Peel Mụn Detox Blanc đổi thương hiệu thành Peel Acnes Blanc

Ngày 21-10, thương hiệu Peel Mụn Detox Blanc công bố thay đổi thành Peel Acnes Blanc.
Chủ tịch Bamboo Airways Trịnh Văn Quyết cùng hành khách bay thẳng Hà Nội - Côn Đảo ngày khai trương

Chủ tịch Bamboo Airways Trịnh Văn Quyết cùng hành khách bay thẳng Hà Nội - Côn Đảo ngày khai trương

Sáng ngày 29/9, Sân bay Côn Đảo đã đón chuyến bay đầu tiên khai trương 3 đường bay thẳng đến từ Hà Nội, Hải Phòng và Vinh của Bamboo Airways. ...
Bamboo Airways bay đúng giờ nhất 9 tháng, là hãng duy nhất vượt công suất cùng kỳ

Bamboo Airways bay đúng giờ nhất 9 tháng, là hãng duy nhất vượt công suất cùng kỳ

Với tỉ lệ đúng giờ trung bình trong 9 tháng đầu năm 2020 đạt 95,6% - tăng 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái, Bamboo Airways bảo toàn thành công ...
Khám phá công nghệ sản xuất xanh hiện đại bậc nhất của xi măng Tân Thắng

Khám phá công nghệ sản xuất xanh hiện đại bậc nhất của xi măng Tân Thắng

Những phân xưởng vắng bóng người, những ống khói không có khói, lượng nhân sự giảm tới mức tối đa, các sản phẩm cao cấp đạt mọi tiêu chuẩn quốc ...
Vingroup vào top doanh nghiệp tư nhân được yêu thích nhất Việt Nam

Vingroup vào top doanh nghiệp tư nhân được yêu thích nhất Việt Nam

Theo kết quả khảo sát do Campaign Asia-Pacific (Tổ chức chuyên về truyền thông thương hiệu quốc gia) và Nielsen phối hợp thực hiện, với sự phát triển mạnh mẽ ...
Xe máy điện VinFast gây chú ý tại Diễn đàn cao cấp Đô thị thông minh ASEAN 2020

Xe máy điện VinFast gây chú ý tại Diễn đàn cao cấp Đô thị thông minh ASEAN 2020

VinFast trở thành tâm điểm khi trưng bày ba dòng sản phẩm xe máy điện thông minh, thân thiện với môi trường Ludo, Impes và KlaraS. Đây được coi là ...
Peel Mụn Detox Blanc đổi nhãn thương hiệu Peel Acnes Blanc

Peel Mụn Detox Blanc đổi nhãn thương hiệu Peel Acnes Blanc

Ngày 21-10, thương hiệu Peel Mụn Detox Blanc công bố thay đổi thành Peel Acnes Blanc.
Sữa học đường giúp phụ huynh nhẹ gánh hơn với lợi ích kép

Sữa học đường giúp phụ huynh nhẹ gánh hơn với lợi ích kép

Trẻ đến trường được uống sữa chất lượng, đầy đủ, tăng cường dinh dưỡng, còn phụ huynh thì tiết kiệm chi phí sữa cho con. Nhờ lợi ích kép này, ...
Bắt trend check in du thuyền sang chảnh giữa thiên đường biển Quy Nhơn, bạn đã thử?

Bắt trend check in du thuyền sang chảnh giữa thiên đường biển Quy Nhơn, bạn đã thử?

Khi trào lưu du lịch trên du thuyền đang hot hơn bao giờ hết, “siêu phẩm” FLC Albatross cũng vừa cập bến Quy Nhơn, hứa hẹn những trải nghiệm độc ...
Từ 25/10, Bamboo Airways triển khai bộ quyền lợi nhóm giá mới, hành khách hưởng lợi gì?

Từ 25/10, Bamboo Airways triển khai bộ quyền lợi nhóm giá mới, hành khách hưởng lợi gì?

Với các định vị mức giá linh hoạt, đa dạng và tiết kiệm, bộ quyền lợi nhóm giá mới của Bamboo Airways được kỳ vọng sẽ giúp khách hàng thoải ...
Xê dịch mùa thu: thú vui của những người lãng mạn

Xê dịch mùa thu: thú vui của những người lãng mạn

Được xem là mùa của những khoảnh khắc lãng mạn và thi vị nhất trong năm, mùa thu gọi mời các tín đồ xê dịch bằng muôn ngàn lý do ...
Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Sea Tower toạ lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương đẹp nhất Quy Nhơn, đây là một ...
Phiên bản di động