Mâu thuẫn tại chung cư Bonanza vì chưa thống nhất được đơn vị quản lý vận hành

Nguyên nhân mâu thuẫn

Đầu tháng 11/2023, cư dân chung cư DreamLand Bonanza, số 23 Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm phản ánh việc bị chủ đầu tư và Công ty Cổ phần MSC - đơn vị quản lý vận hành tòa nhà cắt điện, khóa thẻ thang máy và một số tiện ích khác.

Trao đổi với PV, đại diện đơn vị quản lý vận hành tòa nhà khẳng định thông tin này không đúng sự thật. Công ty MSC vẫn luôn đảm bảo các nhu cầu thiết yếu cho người dân, bao gồm dịch vụ điện, nước sinh hoạt.

Ông Vũ Văn Hưng, Phó Chủ tịch phường Mỹ Đình 2 cho biết, thời điểm đó phường có nhận được phản ánh, tuy nhiên, khi đoàn kiểm tra của phường đến làm việc, xác minh thì tất cả người dân đều khẳng định không bị cắt điện, thang máy.

Một lần khác, vào tối 7/11, một số cư dân không sử dụng được thang máy, không rõ bị cắt hay do hỏng thang. Nắm bắt được thông tin, phường Mỹ Đình 2 tiếp tục kiểm tra, ghi nhận sự việc. Chủ đầu tư và Công ty MSC cũng phối hợp với phường kiểm tra, xác định nguyên nhân, xử lý sự cố. Sau đó thang máy đã hoạt động bình thường.

Theo ông Hưng, phía sau những mâu thuẫn này là do các bên (chủ đầu tư, ban quản trị, cư dân) chưa thống nhất được về đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.

Phường Mỹ Đình 2 đã đến làm việc, xác minh thì và khẳng định không có trường hợp nào bị cắt điện, thang máy.

Ông Hưng cho biết, Chung cư DreamLand Bonanza đi vào hoạt động năm 2021, chủ đầu tư ký hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà với công ty Cổ phần MSC Việt Nam.

Tuy nhiên, đầu năm 2023, ban quản trị tòa nhà lại ký hợp đồng với công ty USEM vào vận hành quản lý. Điều này dẫn đến xung đột trong những ngày vừa qua.

Sẽ tổ chức bầu ban quản trị

Liên quan đến những kiến nghị của đơn vị quản lý vận hành tòa nhà về ban quản trị hiện tại, Phó Chủ tịch phường Mỹ Đình 2 cho biết, ông Trần Mạnh Hùng không đủ tiêu chuẩn nhưng vẫn được bầu vào ban quản trị tòa nhà. Tuy nhiên, ban quản trị chung cư Bonanza đã có đơn xin từ nhiệm hồi tháng 7/2023.

Khi phường phát hiện ra thì cũng vào thời điểm ông ấy có đơn xin từ nhiệm, nếu không phường cũng sẽ yêu cầu kiện toàn lại và bầu người khác thay thế do ông Hùng không đủ điều kiện.

Để xử lý dứt điểm các mâu thuẫn, đem lại cuộc sống bình yên cho cư dân chung cư DreamLand Bonanza, lãnh đạo phường Mỹ Đình 2 cho biết sẽ tổ chức họp hội nghị nhà chung cư vào ngày 17/12 sắp tới.

Tại hội nghị, sẽ xúc tiến bầu cử Ban quản trị tòa nhà và hướng dẫn các bên gồm chủ đầu tư, Ban quản trị thống nhất lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.

“Nếu buổi họp chung cư ngày 17/12 không thành, phường sẽ chủ trì họp cư dân và thống nhất các nội dung này” – Phó Chủ tịch phường Mỹ Đình 2 cho biết thêm.

Mâu thuẫn tại chung cư Bonanza vì chưa thống nhất được đơn vị quản lý vận hành.

Đại diện đơn vị quản lý vận hành thông tin, từ năm 2021, họ được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinaland ủy quyền quản lý vận hành khối cư dân nhà chung cư Bonaza. Trong khoảng thời gian đảm nhiệm việc quản lý, vận hành, MSC luỗn nỗ lực đảm bảo vận hành ổn định, đảm bảo môi trường sống và sinh hoạt của cư dân.

Bên cạnh đó, công ty MSC cũng đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến ban quản trị tòa nhà Bonanza trong khoảng thời gian ký hợp đồng với công ty USEM để cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà nhằm đảm bảo quyền, lợi ích của Công ty và cư dân.