Doanh nghiệp - Doanh nhân 22/07/2021 08:31
Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên, giai đoạn từ 01/01/2010 - 31/12/2018.
 |
| Tại kết luận này, đáng chú ý là dự án khu đô thị Kosy Sông Công (thành phố Sông Công) của Tập đoàn Kosy. |
Cụ thể, Thanh tra Chính phủ đã nêu rõ tại dự án Khu đô thị Kosy Sông Công việc giao đất thực hiện dự án xây dựng khu dân cư nhưng không qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án là không đúng theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 2 Điều 11 Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 5/1/2006 của Chính phủ về ban hành quy chế quản lý Khu đô thị mới.
"Trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP.Sông Công, UBND tỉnh Thái Nguyên", thông báo kết luận nêu rõ.
Trên website của tập đoàn Kosy giới thiệu, KĐT Kosy Sông Công tọa lạc tại phường Thắng Lợi, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Có tổng mức đầu tư gần 481 tỉ đồng. Dự án bao gồm 72 lô biệt thự, 1242 lô liền kề cùng bãi đỗ xe, công trình dịch vụ công cộng khác với quy mô dân số hơn 5700 người.
Được biết, nguồn vốn do chủ đầu tư ứng trước để xây dựng hạ tầng kỹ thuật được trừ vào tiền sử dụng đất nhưng thực chất là giao đất để thực hiện dự án kinh doanh. Về vị trí dự án, phía Bắc cách tim đường Thắng Lợi 40m và giáp khu dân cư lô 1 đường Thắng Lợi; phía Nam giáp khu dân cư hiện có; phía Đông giáp khu đường phân khu phía Tây trường PTTH Sông Công và khu dân cư; phía Tây giáp khu dân cư hiện có và đất hoa màu.
Việc UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt phương án tài chính đợt 1, 2 trong đó khấu trừ khoản chi phí xây dựng hạ tầng hơn 39,5 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất nhà đầu tư phải nộp là không có cơ sở theo khoản 2, điều 4, Nghị định 45/2014 của Chính phủ. Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm của việc này thuộc về Sở Tài chính, UBND tỉnh Thái Nguyên, UBND TP Sông Công và hội đồng thẩm định giá của tỉnh.
 |
| Theo kết luận thanh tra, dự án Kosy Sông Công có nhiều sai phạm nghiêm trọng. |
Được biết, dự án này được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị Kosy - Sông Công vào ngày 13/3/2011. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư, đến nay dự án vẫn đang là công trường thi công ngổn ngang. Trong quá trình triển khai dự án, đã có nhiều hộ dân không đồng thuận với chính sách bồi thường.
Liên quan đến kết luận trên của Thanh tra Chính phủ, Tạp chí Ngày mới Online đã có bài phản ánh "Hàng thập kỷ không xong và các dự án thế chấp ngân hàng của Tập đoàn Kosy". Trong đó, phản ánh về việc dự án khu đô thị Kosy tại phường Thắng Lợi, TP Thái Nguyên thi công chậm chạp, ảnh hưởng đến đời sống của người dân mỗi khi trời mưa, gây ngập lụt, ô nhiễm môi trường...
Ngoài ra, dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng hiện nay, dự án khu đô thị Kosy đang được rao bán bởi nhiều sàn bất động sản và trên các website chuyên biệt...
| CTCP Kosy được thành lập vào năm 2008, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Năm 2011, Kosy chuyển mạnh sang bất động sản và xác định đây là mảng miếng chủ lực với dự án đầu tay Moutain View quy mô 38ha ở TP.Lào Cai. Giai đoạn 2014-2017 công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 415 tỉ đồng để triển khai nhiều dự án BĐS nhà ở tại Thái Nguyên và Bắc Giang, bên cạnh dự án chủ lực ở Lào Cai. Năm 2016, Kosy bắt đầu công bố kế hoạch phát triển hàng loạt dự án tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước và đang làm chủ đầu tư một số dự án lớn như Khu đô thị Kosy Lào Cai (Khu đô thị Kosy Mountain View), TP Lào Cai; Khu đô thị Kosy Bắc Giang, TP Bắc Giang; Khu đô thị Kosy - Gia Sàng, Khu đô thị Kosy Sông Công, Khu đô thị Kosy Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên... |
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.
