Bất động sản 25/03/2021 18:27
Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội về việc quyết định tái giám sát việc thực hiện kết luận giám sát của Hội đồng Nhân dân thành phố về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thủ đô, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung này từ năm 2018 đến nay.
Theo Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, trong tổng số 383 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất, có 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất; đáng chú ý có 161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.
Từ tháng 7/2018 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành và Ủy ban Nhân dân cấp huyện rà soát, đối chiếu và triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.
Đặc biệt, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã triển khai 5 đoàn hậu kiểm đối với 99 dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội.
Kết quả, Sở đã kiến nghị Ủy ban Nhân dân thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư 29 dự án với tổng diện tích trên 1.844ha.
Các dự án kiến nghị thu hồi tập trung chủ yếu ở các huyện gồm Mê Linh, Thạch Thất, Ba Vì.
 |
| Hiện trường một buổi thu hồi đất ở Hà Nội. (Nguồn: TTXVN) |
Cụ thể, tại Mê Linh có 5 dự án gồm khu đô thị mới Vinalines (Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc); khu đô thị Việt Á (Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á); khu đô thị mới BMC (Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại); khu đô thị mới Prime Group (Công ty Cổ phần Prime Group) và dự án trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái (Công ty Cổ phần quốc tế Hùng Việt).
Tại huyện Thạch Thất có 10 dự án gồm khu đô thị Tiến Xuân (Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên SUDICO Tiến Xuân); trường đại học Hòa Bình, Khu nhà ở cho cán bộ giáo dục trường đại học Hòa Bình; khu biệt thự nhà vườn của Công ty Cổ phần đầu tư An Lạc và Công ty Xây dựng Trường Giang; nhà máy sản xuất cọc bê tông (Công ty Cổ phần Licogi 13); trung tâm thương mại dịch vụ (Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Tuổi trẻ); biệt thự nhà vườn (Công ty Cổ phần Thương mại quốc tế Thành Như); mở rộng nhà máy sản xuất (Công ty Minh Nguyệt); xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny Light (Công ty Cổ phần Ánh Dương); dự án xây dựng nhà vườn (xã Yên Bình và Tiến Xuân của Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại Hòa Bình).
Còn tại huyện Ba Vì có 2 dự án là nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn (Công ty Cổ phần bê tông Vạn Trường Thành) và khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên (Công ty Cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên).
Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm có 3 dự án gồm khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc (Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Đầu tư Phú Hoà); chợ lâm sản Thượng Cát (Công ty trách nhiệm hữu hạn Nhà nước Một thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội); bãi đỗ xe tĩnh tại khu đất bãi sông Hồng TDP (Công ty Cổ phần xây dựng và hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An).
Ngoài ra, còn có các dự án gồm Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại quận Long Biên (Hợp tác xã công nghiệp Thăng Long); dự án xưởng sản xuất mành tại Văn Miếu-Đường Lâm tại thị xã Sơn Tây (Công ty trách nhiệm hữu hạn Mành trang trí); dự án xây dựng cơ sở sản xuất gạch đá mạt, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư nông nghiệp tại huyện Ứng Hoà (Công ty trách nhiệm hữu hạn vật tư nông nghiệp, xây dựng Anh Thái); dự án cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng (số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng của Công ty cổ phần đầu tư và khoáng sản Hợp Thành); dự án khai thác chợ Kim Liên ( quận Đống Đa của Công ty Cổ phần Văn Phú - Invest); dự án Khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Hoài Đức (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc); dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại kết hợp nhà ở để bán tại quận Thanh Xuân (Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ kỹ thuật VACVINA).
Cũng theo báo cáo của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, hiện có 20 dự án với tổng diện tích 92,1ha đất chậm hoàn thành việc thực hiện nghĩa vụ tài chính lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Đáng chú ý, dự án Khu đô thị mới Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) nợ đến hơn 1.025 tỷ đồng tiền thuế đất, dự án chưa điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư.
Thành phố đang yêu cầu Tổng Công ty này nộp tiền thuê đất, tiền phạt chậm nộp và hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Tương tự, dự án Khu nhà ở cho cán bộ cao cấp Bộ Công an tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm của Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 Vạn Xuân nợ 200,5 tỷ đồng, chưa điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư; dự án xây dựng trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê quận Tây Hồ của Công ty cổ phần Xây dựng Sồng Hồng nợ 57,3 tỷ đồng, cũng chưa điều chỉnh chủ trương đầu tư; dự án khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở tại 131 Thái Hà, Đống Đa, của Công ty trách nhiệm hữu hạn tổng hợp Huy Hùng nợ 45,2 tỷ đồng./.
