Thị trường 22/08/2025 21:14
Phường Tân Uyên mới có diện tích tự nhiên 9.467 ha, dân số hơn 81 nghìn người, chia thành 23 khu phố. Với lợi thế quỹ đất rộng và quy hoạch phát triển rõ ràng đến năm 2040, Tân Uyên nhanh chóng trở thành thành thủ phủ công nghiệp khi hàng loạt khu công nghiệp, nhà máy lớn hàng đầu thế giới chọn làm điểm đến đầu tư. Các dự án trọng điểm như Khu đô thị mới Tân Uyên (299ha), khu đô thị liền kề KCN VSIP III, trục phát triển LKV.08 hay vị trí gần KCN Cơ khí Bắc Tân Uyên 1 đều mở ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở cho chuyên gia.
 |
| Phường Tân Uyên nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho chuyên gia làm việc tại thủ phủ công nghiệp. |
Ông Huỳnh Văn Lợi, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Tân Uyên, cho biết địa phương hiện có hơn 330 doanh nghiệp, 2 cụm công nghiệp (166ha), 2 khu công nghiệp (1.251ha) và đang lập thủ tục cho KCN cơ khí mới (145ha). Với định hướng phát triển đến năm 2030, cơ cấu kinh tế Tân Uyên sẽ chuyển dịch theo hướng Công nghiệp – Thương mại dịch vụ – Nông nghiệp.
Mặc dù trên địa bàn đã có 17 dự án nhà ở, nhưng vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của lực lượng lao động chất lượng cao. Chính quyền địa phương khẳng định sẽ tạo điều kiện tối đa để thu hút các nhà đầu tư phát triển khu đô thị mới, trong đó nổi bật là dự án Green Valley City (gần 10ha, 500 căn nhà phố). Dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư của hàng nghìn chuyên gia và kỹ sư đang làm việc trong các KCN trọng điểm.
Song song đó, Tân Uyên tập trung công bố quy hoạch phân khu, hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất 5 năm, đầu tư hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ. Việc phát triển thêm các KCN như VSIP, Nam Tân Uyên mở rộng, KCN Tân Lập 1, Cụm CN Tân Mỹ 2 sẽ tiếp tục nâng cao tỷ trọng công nghiệp, đóng góp cho tăng trưởng GDP của TP. Hồ Chí Minh.
Chủ tịch UBND phường Tân Uyên, cho biết: Đảng ủy phường Tân Uyên đã xây dựng chương trình hành động đột phá cho giai đoạn 2025 - 2030, chú trọng quy hoạch, hạ tầng và thu hút dự án chất lượng cao, thân thiện môi trường. Song song với phát triển công nghiệp, địa phương định hướng mở rộng dịch vụ - thương mại, logistics, và dần chuyển sang công nghiệp công nghệ cao.
 |
| Lễ khai trương Sales Gallery Green Valley City ghi dấu ấn tại thủ phủ công nghiệp TP. Hồ Chí Minh mới. |
Sự kiện khai trương Sales Gallery Green Valley City tại Tân Uyên không chỉ đánh dấu sự xuất hiện của dự án bất động sản quy mô lớn, góp phần giải tỏa “Cơn khát” nhà ở chất lượng cao, mà còn mở ra giải pháp an cư bền vững cho đội ngũ chuyên gia. Đây cũng là minh chứng cho định hướng phát triển đô thị văn minh, hiện đại, gắn liền với sự nghiệp công nghiệp hóa - hiện đại hóa của phường Tân Uyên trong chặng đường mới.
Cụ Phạm Thị Tư, 69 tuổi, cư dân phường chia sẻ: “Muốn thu hút đầu tư thì ngoài ưu đãi, hạ tầng giao thông, cần có môi trường sống hấp dẫn, nhất là nhà ở chất lượng cho đội ngũ chuyên gia”.
Bổ sung thêm ý kiến, ông Nguyễn Văn An, 72 tuổi, nguyên cán bộ hưu trí tại địa phương nhấn mạnh: “Phát triển công nghiệp phải đi đôi với lo cho đời sống công nhân, kỹ sư. Nếu có khu nhà ở văn minh, đầy đủ tiện ích, thì không chỉ giữ chân chuyên gia mà còn tạo sự gắn bó lâu dài của lao động với doanh nghiệp. Đó là chìa khóa để Tân Uyên phát triển bền vững”.
Trong khi đó, bà Trần Thị Lành, 67 tuổi, cư dân phường bày tỏ mong muốn: “Người cao tuổi chúng tôi luôn kỳ vọng Tân Uyên trở thành đô thị đáng sống, không chỉ cho thế hệ trẻ đi làm trong khu công nghiệp, mà còn cho gia đình họ. Các dự án nhà ở cần gắn liền với mảng xanh, trường học, bệnh viện để vừa hiện đại, vừa nhân văn; đồng thời là giải pháp an cư bền vững cho đội ngũ chuyên gia”.
