Dự án Louis City Hoàng Mai: Khu đô thị “hoàng gia” cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai có gì đặc biệt?

Thời gian gần đây giới đầu tư bất động sản đang tìm về Dự án Louis City Hoàng Mai (Hoàng Mai, Hà Nội), một dự án căn hộ liền kề, biệt thự, shophouse được giới thiệu là khu đô thị mang phong cách châu Âu, là khu đô thị “hoàng gia” trong lòng Hà Nội.
Dự án được rao bán rầm rộ dù chưa xong hạ tầng
Dự án được rao bán rầm rộ dù chưa xong hạ tầng

Chưa xong hạ tầng đã rao bán rầm rộ

Dự án Louis City Hoàng Mai (Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ), có địa chỉ tại phường Hoàng Văn Thụ và phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Ghi nhận của Ngày mới Online cho thấy, hiện dự án được rao bán rầm rộ trên các trang mạng với tên thương mại là dự án Louis City Hoàng Mai, trước cổng dự án mỗi ngày có khoảng trên 30 nhân viên môi giới tập trung chào bán dự án. Dù vậy, tại dự án đến nay hệ thống hạ tầng trong dự án vẫn chưa triển khai xong.

Theo giới thiệu, dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên khu đất có diện tích 22,3 ha; với quy mô hàng trăm căn biệt thự, liền kề, shophouse có diện tích từ 93m2 đến 320m2. Dự án được chào bán với giá từ 75 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2. Dự kiến, sẽ được bàn giao vào quý II/2021.

Theo một nhân viên môi giới tại dự án, sau khi tìm được vị trí lô đất cần mua khách hàng đặt cọc 500.000.000 đồng, sau đó mới ký hợp đồng mua bán.

“Dự án là những căn liền kề, biệt thự thiết kế theo phong cách châu Âu, hiện đợt 1 đã bán gần hết, chỉ còn khoảng 20 căn, nếu không mua nhanh giá đợt 2 sẽ tăng từ 10 đến 20 triệu/m2”, nam nhân viên môi giới chào mời.

Dự án được giới thiệu là khu đô thị “hoàng gia” trong lòng Hà Nội và là dự án thiết kế theo phong cách châu Âu, có vị trí giao thông thuận lợi, tuy nhiên nhiều khách hàng cho rằng, dự án lại nằm quá gần, liền kề với nghĩa trang làng Hoàng Mai.

“So về giá đất thì không phải quá cao so với khu vực nhưng biệt thự, liền kề mà ở gần nghĩa trang thì cũng không được đẹp lắm”, một nhà đầu tư tham quan tại dự án bày tỏ.

Dự án được xây dựng ngay cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai
Dự án được xây dựng ngay cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai
Dự án Louis City Hoàng Mai: Khu đô thị “hoàng gia” cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai có gì đặc biệt?

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm

Theo tìm hiểu, Khu đô thị (KĐT) mới Hoàng Văn Thụ được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2007. Tổng diện tích đất trong ranh giới lập dự án KĐT mới xấp xỉ 23,9 ha.

Thời điểm đó, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC và Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Nội (đơn vị lập và hoàn thành quy hoạch dự án) được giao phối hợp với cơ quan chức năng để công bố quy hoạch chi tiết.

Công ty này đã cùng hai doanh nghiệp có liên quan với Tập đoàn Lã Vọng là Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis lập ra Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai để thực hiện dự án trên. Tuy nhiên, cả Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis đồng loạt thoái vốn khỏi Công ty CP phát triển đô thị Hoàng Mai vào tháng 2/2018.

Đáng chú ý, ngày 17/1/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 106/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra về việc thanh tra toàn diện các dự án của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội. Trong kết luận, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm ở 9 dự án.

Trong đó, tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, năm 2011, UBND thành phố Hà Nội giao Tổng công ty UDIC làm chủ đầu tư dự án không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định tại Điều 13, Điều 14 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2006.

Thanh tra Chính phủ khẳng định, trách nhiệm thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Hà Nội.

Việc 2017, UBND TP Hà Nội tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xác định diện tích đất ở cao tầng là 7,044ha, trong đó có 2,04ha đất đã quy hoạch nhà ở cao tầng khu di dân, đấu giá thực hiện dự án riêng, việc giao lại quỹ đất 20% của dự án để làm dự án đối ứng BT, không xem xét đến mục tiêu, chủ trương của thành phố về phát triển quỹ nhà dành cho tái định cư và nhà ở xã hội là chưa đúng quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội.

“Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch kiến trúc và UBND TP Hà Nội”, kết luận thanh tra nêu.

Về hợp tác đầu tư Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) hợp tác đầu tư thành lập pháp nhân mới là phù hợp với quy định Điều 22, Điều 23 của Luật Đầu tư năm 2014.

Về quản lý đất đai: UBND phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai buông lỏng quản lý đất đai và trật tự xây dựng để việc xây dựng trái phép, chia tách chuyển nhượng trên phần đất GPMB gây khó khăn cho công tác GPMB.

Theo kết luận thanh tra, trách nhiệm thuộc về UBND phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án
Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án

Trước những tồn tại nêu trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội, chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai kiểm tra các hộ lấn chiếm để giáp phóng mặt bằng dự án; Xử lý theo quy định của pháp luật những hộ, cá nhân lấn chiếm, mua bán, xây dựng không phép vi phạm pháp luật.

Trường hợp giao đất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư, UBND thành phố Hà Nội rà soát lại các thủ tục trình tự theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình rà soát cần ghi nhận số tiền trên 135,4 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng cao hơn mức được phê duyệt mà doanh nghiệp đã chi trả cho các hộ dân.

“Còn tiếp”.

Phương Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đề nghị xử lý những dự án xây sai phép ở Tam Đảo

Đề nghị xử lý những dự án xây sai phép ở Tam Đảo

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc kiểm tra, xử lý theo phản ánh của báo chí về việc hàng trăm công trình, dự án, khách sạn lớn xây dựng không phép, sai phép kéo dài tại thị trấn Tam Đảo cho thấy tình trạng buông lỏng quản lý, thậm chí có dấu hiệu tiếp tay, làm ngơ của nhiều cán bộ có trách nhiệm thuộc thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.
Bắc Ninh: Duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị "khủng" tại huyện Quế Võ

Bắc Ninh: Duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị "khủng" tại huyện Quế Võ

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô gần 50ha, tại xã Bằng An và xã Việt Hùng (huyện Quế Võ).
Thanh tra kết luận trái quy chế đấu giá nhưng tài sản Nhà nước vẫn chưa được thu hồi!?

Thanh tra kết luận trái quy chế đấu giá nhưng tài sản Nhà nước vẫn chưa được thu hồi!?

Đất đai là nguồn tài nguyên đặc biệt, do Nhà nước thống nhất quản lý, nhiều tỉnh thành trong thời gian qua tập trung vào việc phát triển và khai thác có hiệu quả quỹ đất, góp phần lớn cho tăng trưởng và thay đổi bộ mặt đô thị. Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều sai phạm, tham nhũng, thất thoát lớn trong việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá, phê duyệt các dự án, chủ đầu tư thực hiện dự án.
Phong cách sống xanh đẳng cấp tại Aqua City

Phong cách sống xanh đẳng cấp tại Aqua City

Sáng 28/11, Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City chính thức mở cửa đón khách tham quan, trải nghiệm khu biệt thự mẫu phong cách châu Âu rực rỡ sắc màu, từ đó giúp khách hàng hình dung rõ nét về một môi trường sống xanh tiện nghi, hiện đại và sang trọng của khu đô thị khi đi vào hoạt động.
Ghé thăm “không gian sáng tạo” của một gia đình trẻ tại Hà Nội

Ghé thăm “không gian sáng tạo” của một gia đình trẻ tại Hà Nội

Với quan niệm “Căn nhà không chỉ là “nơi chốn đi về” mà còn là nơi để tái tạo năng lượng và duy trì cảm xúc khi trở về, ngoài ra nó thể hiện cá tính và “gu” chả giống mấy ai của cả 2 vợ chồng”, chủ nhân căn hộ 2506 toà Park 1 dự án Eurowindow River Park đã mang đến cho tổ ấm nhỏ của mình một không gian sống đậm phong cách và dấu ấn cá nhân trong từng thiết kế.

Tin khác

Bình Dương: Hơn 300 căn hộ hiện đại, siêu tiện ích sắp trình làng

Với thiết kế hiện đại, Star Tower là sự kết hợp hoàn hảo giữa những mảng không gian xanh với những tiện ích vượt trội nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP Thuận An. Nơi đây đang tạo ra sức hút mãnh liệt đối với những ai tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Bình Dương đang không ngừng phát triển.

Gia đình trẻ chuộng căn hộ được tự do thiết kế

Gia đình trẻ chuộng căn hộ được tự do thiết kế
Không ưa thích những căn hộ đã được hoàn thiện và bị hạn chế trong việc decor nội thất, nhiều gia đình trẻ hiện nay ưa chuộng việc sở hữu căn nhà bàn giao “không gian sáng tạo” để có thể thiết kế theo ý muốn của bản thân.

Golden Friday – Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ Eurowindow River Park

Golden Friday – Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ Eurowindow River Park
Chương trình ưu đãi mua nhà lớn nhất trong năm “Golden Friday – Thứ 6 giờ vàng, ngập tràn quà tặng” của dự án Eurowindow River Park sẽ chính thức diễn ra trong ngày 27/11/2020 với ưu đãi cao nhất lên tới 14.5% GTCH. Đây là cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ văn minh đẳng cấp trong giai đoạn dịch bệnh diễn biến phức tạp.

Hà Nội: Công trình lớn chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở

Hà Nội: Công trình lớn chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở
Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa thông tin tới báo chí về công trình lớn ở Hà Nội chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu đã đưa dân vào ở.

Thị trường khu Tây TP Hồ Chí Minh “nóng” bởi siêu dự án sắp trình làng cuối 2020

Với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng và chính sách giãn dân của TP.Hồ Chí Minh, trong quý IV/2020 khu Tây sẽ chào đón siêu dự án khủng, hứa hẹn trở thành tâm điểm bất động sản trong thời gian tới.

Đòn bẩy hạ tầng: “tăng nhiệt” bất động sản Mỹ Đình

Đòn bẩy hạ tầng: “tăng nhiệt” bất động sản Mỹ Đình
Hạ tầng, giao thông phát triển đồng bộ, hiện đại trong hơn 1 thập kỷ qua đã đưa Mỹ Đình dần trở thành trung tâm mới năng động của Thủ đô. Sự thay đổi về diện mạo cũng chính là đòn bẩy “tăng nhiệt” bất động sản với sự góp mặt của không ít “ông lớn” trên thị trường với các dự án cao cấp, hạng sang.
Xem thêm
Lộ diện hình ảnh Hyundai Santa Fe 2021 tại Việt Nam?

Lộ diện hình ảnh Hyundai Santa Fe 2021 tại Việt Nam?

Bản nâng cấp mới của Hyundai Santa Fe liên tục được chia sẻ trên mạng xã hội, cũng như các diễn đàn ôtô, trong khi Hyundai Thành Công (TC Motor) ...
Cảnh báo lừa đảo thu tiền người lao động muốn đi làm việc ở nước ngoài

Cảnh báo lừa đảo thu tiền người lao động muốn đi làm việc ở nước ngoài

Do thiếu thông tin hoặc không tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật, nhiều người đã bị các tổ chức, cá nhân không có chức năng đưa người lao ...
Sáng 1/12, giá vàng tiếp tục giảm

Sáng 1/12, giá vàng tiếp tục giảm

Giá vàng thế giới sáng 1/12 tiếp tục đứng dưới ngưỡng 1.800 USD/ounce. Tại thị trường trong nước, giá mua vào của vàng SJC cũng đã giảm sâu về mức ...
Chi tiêu bằng thẻ để được hoàn tiền

Chi tiêu bằng thẻ để được hoàn tiền

Khi sử dụng thẻ Ngân hàng để chi tiêu tôi có được hoàn tiền không. Tôi nên lựa chọn thẻ nào để được hưởng chính sách hoàn tiền hấp dẫn ...
Bắc Ninh lập quy hoạch Khu đô thị rộng 300ha

Bắc Ninh lập quy hoạch Khu đô thị rộng 300ha

Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 300ha tại các phường Đại Phúc, Vân Dương, Nam Sơn và Khắc Niệm (TP. Bắc Ninh).
Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư: Còn khoảng trống về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư: Còn khoảng trống về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

"Việc chậm trễ ban hành văn bản quy định về ưu đãi và đầu tư đặc biệt có thể làm giảm khả năng thu hút dòng vốn đầu tư từ ...
Nhiều vi phạm, Công ty CP Đầu tư Huệ Tân bị phạt 400 triệu đồng

Nhiều vi phạm, Công ty CP Đầu tư Huệ Tân bị phạt 400 triệu đồng

Công ty CP Đầu tư Huệ Tân vừa bị xử phạt hành chính 400 triệu đồng, đình chỉ hoạt động đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài ...
Lý giải tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Hoài Đức

Lý giải tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Hoài Đức

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hội tụ nhiều dự án bất động sản tầm cỡ đã nâng tầm diện mạo huyện Hoài Đức khiến nơi đây trở thành “điểm ...
Vinamilk được vinh danh Thương hiệu Quốc gia 6 lần liên tiếp

Vinamilk được vinh danh Thương hiệu Quốc gia 6 lần liên tiếp

Ngày 25/11/2020 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) được vinh danh Thương hiệu Quốc gia lần thứ 6 liên tiếp. Tính từ lần đầu tiên ...
Phiên bản di động