Dự án Louis City Hoàng Mai: Khu đô thị “hoàng gia” cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai có gì đặc biệt?

Thời gian gần đây giới đầu tư bất động sản đang tìm về Dự án Louis City Hoàng Mai (Hoàng Mai, Hà Nội), một dự án căn hộ liền kề, biệt thự, shophouse được giới thiệu là khu đô thị mang phong cách châu Âu, là khu đô thị “hoàng gia” trong lòng Hà Nội.
du an louis city hoang mai khu do thi hoang gia canh nghia trang lang hoang mai co gi dac biet
Dự án được rao bán rầm rộ dù chưa xong hạ tầng

Chưa xong hạ tầng đã rao bán rầm rộ

Dự án Louis City Hoàng Mai (Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ), có địa chỉ tại phường Hoàng Văn Thụ và phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Ghi nhận của Ngày mới Online cho thấy, hiện dự án được rao bán rầm rộ trên các trang mạng với tên thương mại là dự án Louis City Hoàng Mai, trước cổng dự án mỗi ngày có khoảng trên 30 nhân viên môi giới tập trung chào bán dự án. Dù vậy, tại dự án đến nay hệ thống hạ tầng trong dự án vẫn chưa triển khai xong.

Theo giới thiệu, dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên khu đất có diện tích 22,3 ha; với quy mô hàng trăm căn biệt thự, liền kề, shophouse có diện tích từ 93m2 đến 320m2. Dự án được chào bán với giá từ 75 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2. Dự kiến, sẽ được bàn giao vào quý II/2021.

Theo một nhân viên môi giới tại dự án, sau khi tìm được vị trí lô đất cần mua khách hàng đặt cọc 500.000.000 đồng, sau đó mới ký hợp đồng mua bán.

“Dự án là những căn liền kề, biệt thự thiết kế theo phong cách châu Âu, hiện đợt 1 đã bán gần hết, chỉ còn khoảng 20 căn, nếu không mua nhanh giá đợt 2 sẽ tăng từ 10 đến 20 triệu/m2”, nam nhân viên môi giới chào mời.

Dự án được giới thiệu là khu đô thị “hoàng gia” trong lòng Hà Nội và là dự án thiết kế theo phong cách châu Âu, có vị trí giao thông thuận lợi, tuy nhiên nhiều khách hàng cho rằng, dự án lại nằm quá gần, liền kề với nghĩa trang làng Hoàng Mai.

“So về giá đất thì không phải quá cao so với khu vực nhưng biệt thự, liền kề mà ở gần nghĩa trang thì cũng không được đẹp lắm”, một nhà đầu tư tham quan tại dự án bày tỏ.

du an louis city hoang mai khu do thi hoang gia canh nghia trang lang hoang mai co gi dac biet
Dự án được xây dựng ngay cạnh nghĩa trang làng Hoàng Mai
du an louis city hoang mai khu do thi hoang gia canh nghia trang lang hoang mai co gi dac biet

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm

Theo tìm hiểu, Khu đô thị (KĐT) mới Hoàng Văn Thụ được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2007. Tổng diện tích đất trong ranh giới lập dự án KĐT mới xấp xỉ 23,9 ha.

Thời điểm đó, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC và Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Nội (đơn vị lập và hoàn thành quy hoạch dự án) được giao phối hợp với cơ quan chức năng để công bố quy hoạch chi tiết.

Công ty này đã cùng hai doanh nghiệp có liên quan với Tập đoàn Lã Vọng là Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis lập ra Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai để thực hiện dự án trên. Tuy nhiên, cả Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis đồng loạt thoái vốn khỏi Công ty CP phát triển đô thị Hoàng Mai vào tháng 2/2018.

Đáng chú ý, ngày 17/1/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 106/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra về việc thanh tra toàn diện các dự án của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội. Trong kết luận, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm ở 9 dự án.

Trong đó, tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, năm 2011, UBND thành phố Hà Nội giao Tổng công ty UDIC làm chủ đầu tư dự án không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định tại Điều 13, Điều 14 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2006.

Thanh tra Chính phủ khẳng định, trách nhiệm thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Hà Nội.

Việc 2017, UBND TP Hà Nội tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xác định diện tích đất ở cao tầng là 7,044ha, trong đó có 2,04ha đất đã quy hoạch nhà ở cao tầng khu di dân, đấu giá thực hiện dự án riêng, việc giao lại quỹ đất 20% của dự án để làm dự án đối ứng BT, không xem xét đến mục tiêu, chủ trương của thành phố về phát triển quỹ nhà dành cho tái định cư và nhà ở xã hội là chưa đúng quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội.

“Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch kiến trúc và UBND TP Hà Nội”, kết luận thanh tra nêu.

Về hợp tác đầu tư Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) hợp tác đầu tư thành lập pháp nhân mới là phù hợp với quy định Điều 22, Điều 23 của Luật Đầu tư năm 2014.

Về quản lý đất đai: UBND phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai buông lỏng quản lý đất đai và trật tự xây dựng để việc xây dựng trái phép, chia tách chuyển nhượng trên phần đất GPMB gây khó khăn cho công tác GPMB.

Theo kết luận thanh tra, trách nhiệm thuộc về UBND phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai.

du an louis city hoang mai khu do thi hoang gia canh nghia trang lang hoang mai co gi dac biet
Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án

Trước những tồn tại nêu trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội, chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai kiểm tra các hộ lấn chiếm để giáp phóng mặt bằng dự án; Xử lý theo quy định của pháp luật những hộ, cá nhân lấn chiếm, mua bán, xây dựng không phép vi phạm pháp luật.

Trường hợp giao đất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư, UBND thành phố Hà Nội rà soát lại các thủ tục trình tự theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình rà soát cần ghi nhận số tiền trên 135,4 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng cao hơn mức được phê duyệt mà doanh nghiệp đã chi trả cho các hộ dân.

“Còn tiếp”.

Phương Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

huyen binh chanh tp ho chi minh cong ty huynh thong xay dung hon 200 can nha tren dat nong nghiep

Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Công ty Huỳnh Thông xây dựng hơn 200 căn nhà trên đất nông nghiệp

Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh (Thanh tra TP Hồ Chí Minh) đã chỉ ra hoàng loạt sai phạm của Công ty Huỳnh Thông khi thực hiện dự án Amazing City, trong đó xây dựng hơn 200 căn nhà trên đất nông nghiệp.        
flc sea tower quy nhon gay chu y voi he tien ich thuong mai giai tri tieu chuan 5 sao

FLC Sea Tower Quy Nhon gây chú ý với hệ tiện ích thương mại, giải trí tiêu chuẩn 5 sao

Hội tụ hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí tiêu chuẩn 5 sao, FLC Sea Tower Quy Nhon được kỳ vọng trở thành khu tổ hợp ven biển đẳng cấp, sôi động bậc nhất Quy Nhơn, một điểm đến mới hấp dẫn cho cư dân và du khách.
bo tnmt vao cuoc vu buc tu ho dai lai lam biet thu

Bộ TN&MT vào cuộc vụ 'bức tử' hồ Đại Lải làm biệt thự

Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) thành lập đoàn kiểm tra xác minh sai phạm trong việc quản lý sử dụng đất tại hồ Đại Lải (TP Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc), trong đó có việc doanh nghiệp "bức tử" hồ Đại Lải làm biệt thự.
khanh hoa ra toi hau thu cho sieu du an 33 trieu usd lan bien nha trang

Khánh Hoà ra 'tối hậu thư' cho siêu dự án 33 triệu USD lấn biển Nha Trang

Sở TN&MT Khánh Hòa yêu cầu bàn giao mặt bằng và nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Công viên Văn hoá, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (gọi tắt Dự án Nha Trang Sao, ở đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hoà) trước ngày 15/8.
imperia smart city va tiem nang vang nho cac tuyen metro

Imperia Smart City và tiềm năng “vàng” nhờ các tuyến Metro

Tọa lạc ở vị trí đắc địa nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội, cư dân dự án Imperia Smart City không chỉ được thừa hưởng hạ tầng tiện ích đồng bộ của Đại đô thị thông minh mà còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại với 3 tuyến đường Metro đi qua. Các tuyến Metro sẽ giúp cư dân kết nối dễ dàng đến những vị trí trọng điểm trong thành phố hoặc các khu vực lân cận.

Tin khác

Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

toan canh toa thap doi flc sea tower tren cung duong bien dep nhat quy nhon
Tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Sea Tower toạ lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương đẹp nhất Quy Nhơn, đây là một trong những công trình điểm nhấn tạo không gian biển văn minh, hiện đại cho thành phố du lịch.

FLC Grand Villa Halong ra mắt giai đoạn 2 với “siêu phẩm” biệt thự đồi hướng vịnh, sân golf

flc grand villa halong ra mat giai doan 2 voi sieu pham biet thu doi huong vinh san golf
Sau thành công ấn tượng của giai đoạn 1, dự án FLC Grand Villa Halong chuẩn bị ra mắt thị trường giai đoạn 2 với dòng sản phẩm” siêu” biệt thự sân golf, biệt thự đồi hướng vịnh ngay giữa trung tâm thành phố Hạ Long.

Dự án Diamond City: Khách hàng "cầm dao đằng lưỡi"?

du an diamond city khach hang cam dao dang luoi
Dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát chưa đầy đủ pháp lí, chưa có giấy phép xây dựng và chưa hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng, nhưng đã được rao bán, thu tiền ồ ạt với cái tên Diamond City.    

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt việc chuyển Condotel sang nhà ở

bo xay dung yeu cau kiem soat chat viec chuyen condotel sang nha o
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt chẽ các dự án có hiện tượng chuyển đổi căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch sang nhà ở và cần xem xét thận trọng, thực hiện đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng.

Bình Dương: Cận cảnh dự án Parkview Apartment, Thanh tra Sở Xây dựng vào cuộc (Bài 2)

binh duong can canh du an parkview apartment thanh tra so xay dung vao cuoc bai 2
Liên quan tới phản ánh của Tạp chí Ngày mới Online về dự án Parkview Apartment, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: “Thanh tra Sở sẽ kiểm tra và xử lí nghiêm nếu có các hành vi vi phạm”.    

Kiểm tra điều kiện thi công Dự án TMS Land Đầm Cói

kiem tra dieu kien thi cong du an tms land dam coi
UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra điều kiện thi công Dự án TMS Land Đầm Cói, trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu tạm dừng để rà soát.
Xem thêm
gia vang trong nuoc loan nhip phien cuoi tuan

Giá vàng trong nước 'loạn nhịp' phiên cuối tuần

Giá vàng trong nước 15/8 có xu hướng "loạn nhịp" trong phiên sáng cuối tuần. Mức điều chỉnh tăng giảm từ 100.000 - 300.000 đồng/lượng. Hiện giá vàng miếng đứng ...
toyota hilux 2020 trinh lang viet nam

Toyota Hilux 2020 trình làng Việt Nam

Đối thủ của "vua" phân khúc Ford Ranger có thiết kế mới thể thao, "hầm hố" hơn đi kèm những công nghệ an toàn hiện đại, cải thiện khả năng vận ...
bamboo airways chao sinh nhat 2 tuoi voi kho hang trieu ve bay dong gia tu 18000 dong

Bamboo Airways chào sinh nhật 2 tuổi với kho hàng triệu vé bay đồng giá từ 18.000 đồng

Gói vé bay "siêu ưu đãi" được thiết kế mang đậm dấu ấn của sự kiện, sẽ được mở bán chính thức trên website của Bamboo Airways ngay từ những ...
tt group kho i cong xay dung trung tam thuong mai tai trung tam thanh pho hai duong

T&T Group khởi công xây dựng Trung tâm thương mại tại trung tâm thành phố Hải Dương

Ngày 13/8/2020, Tập đoàn T&T Group đã chính thức khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại – dịch vụ - giải trí phức hợp tại trung tâm ...
agribank dong hanh cung tan sinh vien 2020

Agribank Đồng hành cùng Tân sinh viên 2020

Là chương trình khuyến mãi thường niên do Agribank tổ chức được học sinh, sinh viên mong đợi, Chương trình “Agribank đồng hành cùng Tân sinh viên 2020” được diễn ...
tt group cua bau hien dang ky dau tu hon 700 trieu usd vao thu do ha noi

T&T Group của “Bầu Hiển” đăng ký đầu tư hơn 700 triệu USD vào Thủ đô Hà Nội

Ngày 27/6, trong khuôn khổ hội nghị “Hà Nội 2020 - Hợp tác đầu tư và phát triển”, ông Đỗ Quang Hiển – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ...
dai hoi dai bieu dang bo agribank lan thu x nhiem ky 2020 2025 thanh cong tot dep

Đại hội đại biểu Đảng bộ Agribank lần thứ X nhiệm kỳ 2020 – 2025 thành công tốt đẹp

Ngày 14/8/2020, tại Hà Nội, Đảng bộ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam long trọng tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ X, nhiệm ...
am long nhung mon qua dong vien kip thoi den voi vung dich covid 19 mien trung

Ấm lòng những món quà động viên kịp thời đến với vùng dịch COVID – 19 miền Trung

Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh, tại các tỉnh, thành phố khu vực miền Trung, ngành y tế tiếp tục căng mình chống dịch, thực hiện các biện ...
ra mat nova fb

Ra mắt Nova F&B

Vừa qua, tập đoàn Novaland chính thức giới thiệu Nova F&B - đơn vị quản lí và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực F&B, thuộc ...
Phiên bản di động