Cảnh báo rủi ro trước tình trạng “sốt đất” tại khu vực Bến En

Mặc dù chưa có quy hoạch chính thức của Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi cao cấp Bến En, nhưng cơn “sốt đất” đang diễn ra rất nóng trên địa bàn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho người mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, người dân, nhà đầu tư cần cảnh giác, tỉnh táo, tránh thiệt hại không đáng có.

Theo đó, Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi cao cấp Bến En của Tập đoàn Sun Group được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đấu tư tại Quyết định số 3774/QĐUBND ngày 29/9/2016 và được gia hạn, điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4545/QĐ-UBND ngày 23/10/2020. Dự ánđược triển khai thực hiện trên địa bàn xã Hải Long, xã Xuân Thái và thị trấn Bến Sung. Hiện nay chủ đầu tư đang dần hoàn thiện Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500.

Trước thông tin sẽ có dự án chục nghìn tỷ đồng sẽ được đầu tư vào Bến En, giá đất quanh khu vực này tăng chóng mặt. Những tháng gần đây, các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất có biến động, giá cao bất thường, có nhiều giao dịch đất nông nghiệp, đất ở giá tăng hàng chục lần so với trước, đặc biệt là phạm vi ngoài dự án.

Đặc biệt, nhiều giao dịch mua bán đất nông nghiệp được thực hiện như giá đất ở. Các giao dịch chủ yếu là giao “chui”, giao dịch bằng giấy viết tay, không có công chứng, chứng thực của UBND cấp xã, văn phòng công chứng Nhà nước, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro, nguy cơ không đủ điều kiện giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua sau này.

Cảnh báo rủi ro trước tình trạng “sốt đất” tại khu vực Bến En
Người dân cho biết tình trạng “sốt" đất diễn ra rất nóng tại Như Thanh

Bà Vũ Thị Hà, trú tại thôn Thanh Xuân, xã Xuân Thái (Như Thanh) cho biết: Mấy tháng nay, người ở khắp nơi kéo nhau về đây hỏi mua đất nhiều lắm, thậm chí họ hỏi mua cả đất lúa với giá cao. Chúng tôi cũng có nghe câu chuyện có một dự án lớn sắp về đây nên giá đất lên cao. Nhưng vì nhà tôi cũng chỉ có một mảnh đất ở, còn đất lúa thì phải để sản xuất nên tôi cũng phân vân không muốn bán. Họ có để lại số điện thoại, địa chỉ liên hệ và dặn tôi nếu cần bán thì gọi họ sẽ về ngay.

Đánh giá về nguyên nhân trên, ông Đặng Tiến Dũng, Chủ tịch UBND huyện Như Thanh nhận định: Xuất hiện tình trạng sốt đất này là do tâm lý đón đầu dự án để tìm kiếm lợi nhuận của các nhà đầu tư. Đặc biệt, có hoạt động can thiệp các đối tượng xấu ngoài xã hội và “cò đất” vào các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất để thổi giá, ép giá kiếm lời. Nhiều đối tượng đã đưa ra các thông tin quy hoạch, thông tin triển khai dự án không chính xác để đánh vào tâm lý người mua nhằm đẩy giá đất lên cao.

“Do đó, để kịp thời bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng “sốt giá” và “bong bóng bất động sản” trên địa bàn huyện, đặc biệt là trong khu vực quy hoạch dự án, đảm bảo ổn định tình hình kinh tế chính trị của địa phương; chúng tôi đã 2 lần ra văn bản yêu cầu UBND các xã, thị trấn trên địa bàn huyện đẩy mạnh công tác tuyên truyền, khuyến cáo nhân dân không nên nhận chuyển nhượng đất trong phạm vi quy hoạch dự án với giá cao. Vì đây là dự án Nhà nước thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng theo đơn giá quy định, nhằm tránhthất thiệt cho người nhận chuyển quyền sử dụng đất. Đồng thời, xử lý nghiêm đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn.”- ông Dũng cho biết thêm.

Cùng với biện pháp tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai cho người dân; chủ động ngăn chặn kịp thời, không để xảy ra các vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng; UBND huyện Như Thanh đã yêu cầu Công an huyện Như Thanh chỉ đạo công an các xã, thị trấn nhất là các xã thuộc phạm vi dự án Bến En tăng cường kiểm tra, kiểm soát, nắm bắt địa bàn; theo dõi các đối tượng hoạt động mang tính chất “xã hội đen”, “cò đất” nhằm can thiệp vào các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất để thổi giá, ép giá kiếm lời.

Đinh Huê

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Công điện của Thủ tướng Chính phủ về phòng, chống dịch COVID-19

Công điện của Thủ tướng Chính phủ về phòng, chống dịch COVID-19

Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh COVID-19, hôm nay (31/7), Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện số 1063/CĐ-TTg về phòng chống dịch COVID-19.
PGS,TS. Phạm Minh Sơn được bổ nhiệm làm Giám đốc Học viện Báo chí và Tuyên truyền

PGS,TS. Phạm Minh Sơn được bổ nhiệm làm Giám đốc Học viện Báo chí và Tuyên truyền

Chiều 30/7/2021, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh tổ chức lễ công bố quyết định về công tác cán bộ của Học viện Báo chí và Tuyên truyền. PGS,TS. Phạm Minh Sơn, Phó Giám đốc điều hành Học viện Báo chí và Tuyên truyền được bổ nhiệm Giám đốc Học viện từ 01/08/2021.
Khí thế và niềm tin thực hiện thắng lợi nhiệm vụ công tác Tuyên giáo

Khí thế và niềm tin thực hiện thắng lợi nhiệm vụ công tác Tuyên giáo

Ngay sau khi Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng thành công rất tốt đẹp, ngành Tuyên giáo đã bắt tay triển khai thực hiện một khối lượng lớn công việc với những yêu cầu, nhiệm vụ mới. Đặc biệt là Ngành đã tham mưu nhiều vấn đề mới, khó, quan trọng, có tính then chốt, làm cơ sở để Đảng, Nhà nước giải quyết những vấn đề thực tiễn, nhất là trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp như hiện nay.
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc: Giãn cách phải gắn chặt với việc chăm lo đời sống cho người dân

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc: Giãn cách phải gắn chặt với việc chăm lo đời sống cho người dân

Tiếp tục chuyến công tác tại vùng tâm dịch COVID-19, ngày 30/7, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc làm việc với lãnh đạo chủ chốt Thành phố Hồ Chí Minh. Dự buổi làm việc có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên và lãnh đạo một số bộ, ngành.
Lời kêu gọi của Tổng Bí thư về công tác phòng, chống đại dịch COVID-19

Lời kêu gọi của Tổng Bí thư về công tác phòng, chống đại dịch COVID-19

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình dịch COVID-19, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã có Lời kêu gọi gửi đồng bào, đồng chí, chiến sĩ cả nước và đồng bào ta ở nước ngoài về công tác phòng, chống đại dịch COVID-19.

Tin khác

Sóc Trăng miễn phí cách ly cho người dân từ TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương về quê

Sóc Trăng miễn phí cách ly cho người dân từ TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương về quê
Người dân Sóc Trăng trở về từ TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương sẽ được tiếp đón chu đáo tại các khu cách ly tập trung, có cơ sở vật chất, hậu cần và khu điều trị riêng. Đặc biệt sẽ tìm cách hỗ trợ cho bà con sau khi hoàn thành cách ly tập trung.

Cơ cấu thành viên Chính phủ gồm 27 thành viên, có 4 Phó Thủ tướng, 18 Bộ trưởng

Cơ cấu thành viên Chính phủ gồm 27 thành viên, có 4 Phó Thủ tướng, 18 Bộ trưởng
Với 479/479 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, sáng 28/7, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về cơ cấu số lượng thành viên Chính phủ nhiệm kỳ 2021-2026.

Quốc hội thông qua Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025​

Quốc hội thông qua Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025​
Chiều muộn 27/7, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025 với 475/477 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 95,19% tổng số đại biểu Quốc hội).

Lãnh đạo Đảng, Nhà nước tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ

Lãnh đạo Đảng, Nhà nước tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ
Nhân kỷ niệm 74 năm Ngày Thương binh, Liệt sĩ, sáng 27/7, các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã tới đặt vòng hoa, dâng hương tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại Ðài tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ (đường Bắc Sơn - Hà Nội) và vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Toàn văn phát biểu nhậm chức của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính

Toàn văn phát biểu nhậm chức của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính
Chiều 26/7, đồng chí Phạm Minh Chính, Thủ tướng Chính phủ nhiệm kỳ 2016-2021 (từ tháng 4/2021) đã được Quốc hội bầu giữ chức Thủ tướng Chính phủ nhiệm kỳ 2021-2026. Sau khi tuyên thệ nhậm chức trước Quốc hội và cử tri, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có bài phát biểu nhậm chức. Cổng Thông tin điện tử Chính phủ trân trọng giới thiệu toàn văn bài phát biểu của Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Xem thêm
Đà Nẵng nỗ lực giảm thiểu rác thải nhựa đại dương

Đà Nẵng nỗ lực giảm thiểu rác thải nhựa đại dương

Trước tình trạng ô nhiễm môi trường từ rác thải nhựa, Sở TN&MT TP Đà Nẵng đã phối hợp Hội đồng Kinh tế và Xã hội Liên Hợp Quốc khu ...
Xây dựng nông thôn mới để nông thôn trở thành nơi đáng sống

Xây dựng nông thôn mới để nông thôn trở thành nơi đáng sống

Sáng 27/7, Quốc hội đã thảo luận tại hội trường về chủ trương đầu tư các Chương trình mục tiêu quốc gia Giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, Chương ...
Dấn thân trong cuộc chiến chống dịch Covid-19

Dấn thân trong cuộc chiến chống dịch Covid-19

Ở mặt trận truyền thông, các phóng viên báo, đài bằng trách nhiệm nghề nghiệp, lòng tự hào và lòng quả cảm họ đã dấn thân vào điểm nóng COVID ...
Phiên bản di động