Viết tiếp vụ dùng chiêu bài “vay tiền với lãi suất thấp” ở quận Long Biên: Cơ quan công an nói gì?

Theo đó, Cơ quan điều tra Công an quận Long Biên đã có văn bản trả lời đơn của các hộ dân tại khu vực phường Đức Giang và Thượng Thanh, tố giác hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua hình thức cho vay tiền, chuyển nhượng sử dụng đất gắn liền tài sản trên đất.

Qua điều tra xác minh, cơ quan điều tra đã thu thập được một số bản án dân sự có hiệu lực xét xử liên quan đến việc bị lừa chuyển nhượng tài sản.

Tại các phiên tòa đó, TAND TP. Hà Nội đã tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng giữa người dân và đối tượng cho vay. "Người dân có quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh biến động về chủ sử dụng tài sản là nhà đất…" - nội dung tuyên án thể hiện.

Thông báo hướng dẫn của Công an quận Long Biên tới người dân.

Vì vậy Công an quận Long Biên đã hướng dẫn người dân đưa vụ việc ra tòa án dân sự để xem xét lại tính pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng mà người dân đã kí.

Công an quận Long Biên đã tiếp nhận đơn tố giác của một số người dân tại phường Đức Giang, Thượng Thanh, Việt Hưng… tố giác một số đối tượng có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức cho vay tiền, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất (đơn do Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hà Nội chuyển tới).

Qua xác minh, xác định nội dung đơn thư tố giác, Cơ quan CSĐT Công an Quận Long Biên nhận thấy nội dung tố giác của người dân xuất phát từ vụ việc vay tiền để tham gia đầu tư kinh doanh theo mô hình kinh doanh đa cấp.

Người dân đã tự nguyện kí vào các hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản trên đất (có công chứng); các cam kết giữa người dân với người môi giới, bên chuyển nhượng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng từ 3-5 năm là thỏa thuận dân sự.

Căn cứ vào các hợp đồng chuyển nhượng nêu trên, người nhận chuyển nhượng đã sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất rồi đem thế chấp vay tiền ngân hàng.

Nhưng trên thực tế, những người dân đã kí chuyển nhượng hiện vẫn đang sử dụng đất và tài sản trên đất từ trước đến nay chưa bàn giao cho ai khác.

Công an quận Long Biên đã đề nghị người dân liên hệ với Tòa án để khởi kiện nhằm xem xét tính pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Công an quận Long Biên đã thu thập được một số bản án có hiệu lực pháp luật do TAND TP Hà Nội xét xử, vụ án dân sự theo đơn khởi kiện của bà Hoàng Thị Sinh và Hoàng Thị Loan (hai nạn nhân từng bị lừa kí vào giấy chuyển nhượng tạm thời – PV) cùng trú tại phường Đức Giang, Long Biên.

Nội dung các bản án này như sau: “Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất giữa vợ chồng bà Sinh và ông Nguyễn Duy Anh là vô hiệu. Vợ chồng bà Sinh được quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh biến động về chủ sử dụng tài sản và nhà đất tại thửa đất trên. Cụ thể thay đổi chủ sử dụng từ ông Nguyễn Duy Anh sang vợ chồng bà Sinh…”.

Tương tự, TAND TP Hà Nội cũng tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Hoàng Thị Loan và ông Nguyễn Duy Anh. Bà Loan được quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước để thay đổi chủ sở hữu mảnh đất.

Công an quận Long Biên đã đề nghị người dân liên hệ với Tòa án để khởi kiện dân sự nhằm xem xét tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất như đã nêu trong đơn tố giác.