"Góc khuất" của các dự án cần được làm sáng tỏ tại phiên tòa phúc thẩm

Những "góc khuất" trong vụ án này thể hiện trong các quyết định hành chính của Công ty INDECO, UBND TP Hà Nội và quận Cầu Giấy, khi thu hồi đất lô TT-04-V, phố Trần Quốc Hoàn, theo phương thức "đổi đất lấy hạ tầng", đã xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà Quy người dân địa phương. Xét thấy có yếu tố mới, TAND Cấp cao đã dừng xét xử, để xác minh thêm chứng cứ mà nguyên đơn cáo buộc bị đơn...

Tạm dừng xét xử phúc thẩm do có nhiều tình tiết mới chưa được xác minh.

Bản án sơ thẩm số 336/2019/HC-ST do TAND TP Hà Nội xét xử ngày 27/12/2019, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Quy, đề nghị hủy Quyết định 4193 ngày 20/11/2015 của Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy về việc cưỡng chế thi hành theo Quyết định thu hồi đất số 290/QĐ-UBND và Quyết định số 295/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường của UBND quận Cầu Giấy cùng ngày 5/2/2015.

Phiên tòa diễn ra vắng mặt bị đơn và các tổ chức cá nhân có liên quan, không có đối thoại tranh tụng. Cho rằng phiên tòa sơ thẩm không khách quan, nguyên đơn kháng cáo tòa bộ nội dung bản án.

Những sai phạm của Công ty INDECO và UBND quận Cầu Giấy cần được làm sáng tỏ tại tòa phúc thẩm.
Bản án sơ thẩm bị kháng cáo

Ngày 17/6/2020, TAND Cấp cao tại Hà Nội đã thụ lý vụ án 330/2020 về khiếu kiện hành chính “Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường thu hồi đất” giữa nguyên đơn là bà Phạm Thị Quy và bị đơn là Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy. Ngày 24/2/2021, vụ án được xét xử công khai. Phiên tòa do 3 thẩm phán cao cấp Nguyễn Xuân Hùng, Ngô Tự Học, Hoàng Văn Hạnh và đại diện Viện KSND Cấp cao tham gia tố tụng. Thẩm phán Nguyễn Xuân Hùng - Chủ tọa phiên tòa.

Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện nguyên đơn cùng luật sư bảo vệ có mặt. Ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, đại diện ủy quyền của Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy có mặt tại tòa

Tại phiên xét xử, chủ tọa cho phép đại diện nguyên đơn và luật sư của nguyên đơn được đặt 8 câu hỏi với bị đơn: Đề nghị đại diện UBND quận Cầu Giấy làm rõ căn cứ pháp luật của Quyết định thu hồi số 290? Dự án Hạ ngầm lưới điện của Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng (gọi tắt là INDECO) được UBND TP chấp thuận theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng), còn Dự án xây nhà thấp tầng không phải Dự án Hạ ngầm vậy INDECO có mấy dự án đang triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy? Quyết định 912 của UBND TP chấp thuận cho INDECO xây dựng Dự án nhà thấp tầng ghi rõ: “Theo quy hoạch xây dựng nhà ở thấp tầng nhằm khai thác và sử dụng đất tạo ra từ Dự án Hạ ngầm”, vậy lô đất TT-4-V có phải là đất sạch tạo ra từ Dự án Hạ ngầm không? Đề nghị làm rõ thu hồi đất lô TT-4-V thuộc Dự án Hạ ngầm hay dự án Xây dựng nhà thấp tầng và thu hồi theo Điều, Khoản nào của Luật Đất đai năm 2013 để có căn cứ bồi thường thu hồi đất? Nếu Dự án xây dựng nhà thấp tầng của Công ty INDECO nhằm mục đích kinh doanh bất động sản thực hiện theo vốn đầu tư của doanh nghiệp không thuộc dự án thu hồi đất theo Điều 61và 62 Luật Đất đai là các dự án do Nhà nước thu hồi đất thì UBND quận Cầu Giấy ra quyết định thu hồi đất số 290 có đúng thẩm quyền không? UBND TP ban hành Quyết định số 912 chấp thuận Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng của INDECO tại sao Quyết định thu hồi đất số 290 của UBND quận Cầu Giấy lại không lấy Quyết định số 912 làm căn cứ? Tại sao Quyết định số 295 của UBND quận phê duyệt phương án bồi thường tại thời điểm thu hồi năm 2015, UBND TP đã ban hành Quyết định số 23/2014, nhưng UBND quận Cầu Giấy lại không căn cứ quyết định này để bồi thường lô đất TT-04-V mà lại lấy Quyết định số 108 năm 2009 đã hết hiệu lực để áp dụng có đúng không?

Những sai phạm của Công ty INDECO và UBND quận Cầu Giấy cần được làm sáng tỏ tại tòa phúc thẩm.
Dự án nhà ở thấp tầng của INDECO thu hồi cả các lô đất ngoài hành lang hạ điện, phố Trần Quốc Hoàn. Đất dự án đã bỏ hoang từ 6-8 năm

Trước những câu hỏi trên, ông Trần Đình Cường, đại diện của UBND quận Cầu Giấy không thể đưa ra căn căn cứ pháp luật để trả lời nguyên đơn và minh chứng trước tòa.

Các văn bản hành chính liên quan đến dự án của Công ty INDECO cần minh bạch

Bắt đầu từ Công văn 235/CV-CPHT ngày 6/10/2008, Văn bản 256 ngày 17/10 và 290/CPHT-KH ngày 28/11/2008 của Công ty INDECO xin đầu tư Dự án Hạ ngầm đường điện 110KV lộ 173-174 Chèm –Giám đoạn nhánh rẽ đi trạm biến áp 110KV Nghĩa Đô theo phương thức xã hội hóa “sử dụng một phần quỹ đất được tạo ra bởi hạ ngầm đường dây nổi để tạo vốn xây dựng hạ ngầm và tạo cảnh quan đô thị”. Ngày 16/12/2008, UBND TP có Văn bản 4108/UBND-KH&ĐT chấp thuận cho INDECO lập dự án thí điểm hạ ngầm đường điện 110KV lộ 173-174, “được phép đầu tư khai thác phần diện tích đất sạch được tạo ra từ việc hạ ngầm điện”. Ngày 8/10/2009, UBND TP có Văn bản 5211/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, phần quy hoạch sử dụng đất các lô đất tạo ra do hạ ngầm tuyến điện, tạo ra 15 lô đất có cả đất sạch tạo ra khi hạ ngầm và đất ngoài hành lang hạ ngầm, được quy hoạch kiến trúc nhà ở liên kế, nhà cao tầng, đất công cộng, đỗ xe và cây xanh. "Góc khuất" được bắt đầu từ Văn bản 5211, kéo cả phần đất ngoài hành lang dự án hạ ngầm, cho INDECO được sử dụng, trái với nội dung các công văn xin dự án của chính INDECO và Văn bản số 4108 chấp thuận của UBND TP. Ngày 5/11 và ngày 24/12/2009, INDECO có Văn bản 287 và Tờ trình số 326/CPHT, đề xuất đầu tư khai thác các ô đất ký hiệu TT-01đếnTT-05, CT01-IV, NO-04-X (tại quận Cầu Giấy) để xây dựng nhà ở thấp tầng. Ngày 23/2/2010, UBND TP có Quyết định số 912/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng của INDECO. Mục tiêu dự án đầu tư được xác định “sử dụng các lô đất tạo ra khi hạ tuyến điện ngầm”.

Những sai phạm của Công ty INDECO và UBND quận Cầu Giấy cần được làm sáng tỏ tại tòa phúc thẩm.
Các quyết định thu hồi, đền bù và cưỡng chế của quận Cầu Giấy bị bà Phạm Thị Quy khởi kiện hành chính

Nhưng thực tế các lô đất INDECO đề xuất lại có lô TT-03-IV và TT-04-V, NO-4-X có cả diện tích ngoài hành lang hạ điện ngầm. "Kẽ hở" này dẫn đến lô đất TT-04-V của hộ bà Phạm Thị Quy không phải đất sạch do dự án hạ ngầm tạo ra, vẫn bị vẽ kéo vào quy hoạch đất bị thu hồi cho INDECO. Văn bản 4108 của UBND TP chấp thuận Dự án Hạ ngầm lưới điện, Văn bản số 912 của UBND TP chấp thuận dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng của Công ty INDECO. Lô đất TT-04-V thuộc Dự án khu nhà ở thấp tầng nhưng Quyết định thu hồi đất số 290 của UBND quận Cầu Giấy lại không lấy văn bản số 912 làm căn cứ mà lấy Dự án thí điểm hạ đường điện ngầm làm căn cứ để thu hồi?! Sự "nhập nhèm" này kéo theo phương án đền bù giải phóng mặt bằng cũng từ dự án hạ ngầm áp dụng cho dự án xây dựng nhà ở thấp tầng. Vì bị đơn chưa đưa ra được các căn cứ pháp luật trả lời nguyên đơn và cần làm rõ những tình tiết mới, nên chủ tọa phiên tòa đã tuyên dừng xét xử vụ án này.

Trần Thị Thực

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Khởi tố và bắt tạm giam Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Khởi tố và bắt tạm giam Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Ngày 7/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.Đà Nẵng khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí”.
Cảnh báo thủ đoạn giả danh cơ quan, tổ chức để lừa đảo

Cảnh báo thủ đoạn giả danh cơ quan, tổ chức để lừa đảo

Tình hình tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản vẫn diễn biến phức tạp với nhiều phương thức, thủ đoạn khác nhau, nhất là tội phạm sử dụng công nghệ cao để gây án... khiến dư luận bức xúc, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và đời sống nhân dân.
Cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng sắp hầu tòa

Cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng sắp hầu tòa

TAND Cấp cao tại Hà Nội cho biết, từ ngày 27/12, HĐXX sẽ xét đơn kháng cáo của ông Vũ Huy Hoàng, cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương, liên quan vụ án xảy ra tại khu đất của Tổng công ty cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) ở TP.Hồ Chí Minh.
Sẽ khởi tố chủ shop thời trang Mai Hường nếu có dấu hiệu trốn thuế

Sẽ khởi tố chủ shop thời trang Mai Hường nếu có dấu hiệu trốn thuế

Ngay trong đêm 3/12 vừa qua, Công an tỉnh Thanh Hóa đã khám xét cửa hàng thời trang Mai Hường (Thanh Hóa), đồng thời tạm giữ toàn bộ hàng hóa bao gồm quần áo, giày dép, mỹ phẩm để phục vụ công tác điều tra.
Tạm giam 14 người trong đường dây đánh bạc lớn nhất Sóc Trăng

Tạm giam 14 người trong đường dây đánh bạc lớn nhất Sóc Trăng

Đường dây đánh bạc qua mạng ở Sóc Trăng có hàng chục nghi can hoạt động khoảng nửa năm, cá cược dựa vào kết quả xổ số kiến thiết của các tỉnh, thành.

Tin khác

Tạm hoãn phiên tòa xét xử ông Trần Vĩnh Tuyến

Tạm hoãn phiên tòa xét xử ông Trần Vĩnh Tuyến
Sáng 6/12, Tòa án Nhân dân TPHCM xét xử bị cáo Trần Vĩnh Tuyến, nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHồ Chí Minh, cùng đồng phạm, về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản gây thất thoát lãng phí.

Thu hồi giấy phép hoạt động Phòng khám chuyên khoa phụ sản - KHHGĐ Lê Minh Châu

Thu hồi giấy phép hoạt động Phòng khám chuyên khoa phụ sản - KHHGĐ Lê Minh Châu
Mới đây, Sở Y tế Hà Nội đã ra quyết định thu hồi giấy phép hoạt động khám bệnh, chữa bệnh đối với Phòng khám chuyên khoa phụ sản - KHHGĐ Lê Minh Châu

Phòng khám chuyên khoa phụ sản số 11 Quốc Tử Giám bị đình chỉ hoạt động

Phòng khám chuyên khoa phụ sản số 11 Quốc Tử Giám bị đình chỉ hoạt động
Ngày 4/11/2021, Sở Y tế Hà Nội đã ra quyết định đình chỉ hoạt động khám bệnh, chữa bệnh đối với Phòng khám chuyên khoa phụ sản có địa chỉ số 11 Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, Hà Nội, giấy phép hoạt động số 1090/SYT-GPHĐ cấp ngày 19/6/2013, do bà Đinh Thị Hồng Vân phụ trách chuyên môn kỹ thuật.

CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam bị xử phạt gần 300 triệu đồng

CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam bị xử phạt gần 300 triệu đồng
Ngày 1/12/2021, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 819/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 3, 59 Quang Trung, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội).

Vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán, Công ty Hoành Sơn bị xử phạt

Vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán, Công ty Hoành Sơn bị xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 810/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn (địa chỉ: Tổ dân phố Thuận Minh, phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) với tổng số tiền 110 triệu đồng.

CTCP Tập đoàn Giống cây trồng Việt Nam bị phạt và truy thu 333 triệu đồng

CTCP Tập đoàn Giống cây trồng Việt Nam bị phạt và truy thu 333 triệu đồng
Cục Thuế TP.Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Giống cây trồng Việt Nam (MCK: NSC) với tổng số tiền 333 triệu đồng.
Xem thêm
Hà Tĩnh: Người dân bị giả mạo chữ ký vay vốn ngân hàng

Hà Tĩnh: Người dân bị giả mạo chữ ký vay vốn ngân hàng

Cho rằng mình bị người khác giả mạo chữ ký để làm sổ đỏ và ký vay vốn ngân hàng, ông Lê Văn Hùng ở phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh rất bức xúc nên đã làm đơn tố cáo gửi chính quyền, các cơ quan chức năng và báo chí
Đất chưa chuyển đổi đã tiến hành san gạt trái phép?

Đất chưa chuyển đổi đã tiến hành san gạt trái phép?

Người dân trên địa bàn xóm Lựng, xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình liên tục phản ánh về Dự án Khu chăn nuôi lợn giống và thương phẩm ứng dụng công nghệ cao DABACO Hòa Bình chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhưng ngang nhiên tiến hành san, gạt đất rừng sản xuất và các loại đất khác, bất chấp quy định của pháp luật...
Tỉnh Bình Phước: Bị lừa mất hàng chục tỉ đồng, vợ qua đời vì uất ức!

Tỉnh Bình Phước: Bị lừa mất hàng chục tỉ đồng, vợ qua đời vì uất ức!

Nhiều lần bị lừa mất gần hết tài sản, có đơn tố cáo tội phạm nhưng các cơ quan tố tụng của tỉnh Bình Phước không giải quyết dứt điểm, khiến gia đình ông Phạm Đức Tuyến suy sụp, vợ ông Tuyến qua đời vì uất ức …
Tổ chức họp chợ trái phép, chính quyền dung túng, tư nhân hưởng lợi (!?)

Tổ chức họp chợ trái phép, chính quyền dung túng, tư nhân hưởng lợi (!?)

Khu chợ tự phát của một hộ tư nhân trên đất nông nghiệp, tiếp giáp Công ty may mặc Appael Tech và trên tuyến Tỉnh lộ 217 nhiều năm nay, gây mất trật tự an toàn giao thông, không đảm bảo về vệ sinh môi trường và phòng cháy. Tạp chí Ngày mới online đã đăng nhiều bài phàn ánh về chợ hoạt động không đúng luật này, nhưng đến nay chính quyền địa phương không những không xử lý mà vẫn tiếp tục đề xuất cho chợ hoạt động.
Thanh Hóa: Xe quá tải "băm nát" Tỉnh lộ 512

Thanh Hóa: Xe quá tải "băm nát" Tỉnh lộ 512

Mỗi ngày, hằng trăm xe tải trọng lớn ngày đêm chở đất, cát sỏi đang thi nhau "băm nát" Tỉnh lộ 512, đoạn qua xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa, khiến người dân hết sức bất bình, lo lắng.
Bãi tập kết cát trái phép 'khổng lồ' giữa lòng thị trấn Tân Phong

Bãi tập kết cát trái phép 'khổng lồ' giữa lòng thị trấn Tân Phong

Một bãi tập kết cát trái phép "khổng lồ" nằm ngay trên đường Thanh Niên chỉ cách công sở thị trấn Tân Phong và huyện Quảng Xương vài trăm mét.
Mức lương hưu theo Luật BHXH

Mức lương hưu theo Luật BHXH

Hỏi: Tôi (58 tuổi) đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được 30 năm 8 tháng thì nghỉ hưu theo Nghị định số 108/2014/NĐ-CP. Tuy nhiên, trong quyết định này, tôi chỉ được hưởng lương hưu tỉ lệ là 69%. Vậy, vì sao tôi không được hưởng mức lương hưu tối đa là 75%? Căn cứ theo quy định cụ thể nào? Trần Văn Duy (huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang)
Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Hỏi: Con trai tôi năm nay được 15 tuổi, nay tôi muốn đổi tên khai sinh cho cháu có được không? Nếu được thì thủ tục thế nào? (Trần Văn Đỗ, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn)
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. Chuyên gia pháp lý đã có những phân tích xung quanh vấn đề này.
Phiên bản di động