Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội và tập trung xây dựng Luật, tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà ở và bất động sản

Nhiều kết quả tích cực đã đạt được

Năm 2023 là năm giữa nhiệm kỳ, năm bản lề thực hiện các Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng, Nghị quyết của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế xã hội 5 năm, giai đoạn 2021 - 2025. Quán triệt quan điểm chỉ đạo của Chính phủ, ngay từ đầu năm, dưới sự chỉ đạo quyết liệt, sát sao của Ban Cán sự Đảng, lãnh đạo Bộ Xây dựng, các đơn vị thuộc Bộ và các doanh nghiệp ngành Xây dựng đã nỗ lực thực hiện các chương trình, mục tiêu theo kế hoạch và đạt được nhiều kết quả tích cực. Tốc độ tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm 2023, Bộ Xây dựng đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Cụ thể: Tốc độ tăng trưởng của ngành Xây dựng trong nửa năm qua đã tăng 4,74% so với cùng kỳ năm 2022 và cao hơn so với tốc độ tăng trưởng GDP cả nước. Trong 6 tháng đầu năm, tốc độ tăng trưởng của hoạt động kinh doanh bất động sản giảm 0,82% so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc ước đạt 42%. Tỷ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100%. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 25,6m2 sàn/người. Tỷ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung ước đạt 95,1%. Tỷ lệ thất thoát, thất thu nước sạch giảm xuống còn 16,3%. Tỷ lệ tổng lượng nước thải được thu gom xử lý đạt khoảng 16,3%. Về tình hình sản xuất một số vật liệu xây dựng chủ yếu, sản lượng sản xuất và tiêu thụ xi măng, gạch ốp lát và sứ vệ sinh trong 6 tháng đầu năm 2023 đều giảm nhẹ so với cùng kỳ năm 2022.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì Hội nghị sơ kết tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2023 và đánh giá giữa nhiệm kỳ giai đoạn 2021 -2023 của Bộ Xây dựng.

Đối với công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc, Bộ tiếp tục tập trung thực hiện nhiệm vụ lập Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời đảm bảo công tác lập, thẩm định các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng theo phân cấp. Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng tiếp tục đôn đốc công tác xây dựng nông thôn mới, triển khai Luật Kiến trúc và Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và tăng cường ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong công khai thông tin quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị…

Về quản lý phát triển đô thị, Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW và Nghị quyết số 148/NQ-CP về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, đồng thời tiếp tục thực hiện công tác thẩm định công nhận phân loại đô thị theo theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 và Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 ngày 21/9/2022.

Bộ sẽ tập trung xây dựng Luật, tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà ở và bất động sản

Trên cơ sở những kết quả tích cực đã đạt được từ đầu năm, Bộ Xây dựng đề ra những nhiệm vụ trọng tâm trong 6 tháng cuối năm 2023 như sau: Tiếp tục triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Chương trình công tác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và các đề án của Bộ Xây dựng theo đúng tiến độ, trong đó tập trung hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023); xây dựng dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, bảo đảm tiến độ; hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng dự án Luật điều chỉnh về quản lý và phát triển đô thị, dự án Luật điều chỉnh về cấp, thoát nước; tiếp tục rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật đáp ứng các mục tiêu theo kế hoạch đề ra.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng tham dự Hội nghị sơ kết tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2023 và đánh giá giữa nhiệm kỳ giai đoạn 2021 -2023.

Về đánh giá giữa nhiệm kỳ, giai đoạn 2021 - 2023, Bộ Xây dựng đã xác định đúng, đầy đủ, tập trung chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ lớn, then chốt, có trọng tâm, trọng điểm, tạo chuyển biến tích cực, cơ bản đã hoàn thành các nhiệm vụ, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội được giao giai đoạn 2021 - 2023. Lần đầu tiên trong nhiệm kỳ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã thực hiện trách nhiệm giải trình chất vấn trước Quốc hội về các vấn đề trọng tâm, được xã hội quan tâm. Bộ Xây dựng cũng xác định hoàn thiện thể chế, pháp luật về xây dựng là nhiệm vụ then chốt, trọng tâm, nhằm mục tiêu nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, thông thoáng; tích cực phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương trình Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam; triển khai hiệu quả các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội; phối hợp với các địa phương thực hiện hiệu quả các giải pháp ngăn chặn nguy cơ “bong bóng” bất động sản trong những tháng đầu năm 2022 và sự suy giảm của thị trường bất động sản; tập trung chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp để nâng cao chất lượng và đẩy mạnh tiến độ các quy hoạch Ngành quốc gia được Chính phủ giao và các chương trình, đề án được duyệt thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ.

Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội

Đối với công tác quản lý, phát triển nhà ở, trong 6 tháng đầu năm 2023, tổng cộng 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp được khởi công với khoảng 18.768 căn. Trên cả nước đã thực hiện giải ngân được trên 6.200 tỷ đồng cho khoảng 15.000 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Thực hiện giải ngân gói hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay và gửi Ngân hàng Nhà nước 21 dự án đủ điều kiện với quy mô 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng.

Toàn cảnh Bộ Xây dựng Hội nghị sơ kết tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2023 và đánh giá giữa nhiệm kỳ giai đoạn 2021 -2023.

Đặc biệt, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai nhiệm vụ trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021-2030)”. Tính đến ngày 18/6/2023, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị với quy mô khoảng 19.516 căn. Ngoài ra, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã tham mưu Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thực hiện nhiều giải pháp cụ thể.

Trong công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, Bộ tiếp tục rà soát, xây dựng phương án cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục, điều kiện đầu tư kinh doanh trong hoạt động xây dựng và thực hiện các nhiệm vụ của đề án “Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng”.

Đối với công tác quản lý vật liệu xây dựng, các đơn vị của Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai hiệu quả Chiến lược phát triển vật liệu xây dựng Việt Nam thời kỳ 2021-2030, định hướng đến năm 2050; Chương trình phát triển vật liệu xây không nung tại Việt Nam đến năm 2030; Đề án phát triển vật liệu xây dựng phục vụ các công trình ven biển và hải đảo đến 2025...

Về công tác cải cách hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh, Bộ đã trình Chính phủ ban hành Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, trong đó đẩy mạnh phân cấp, tạo chủ động cho địa phương; làm rõ, minh bạch hóa quy trình, thủ tục, thời gian giải quyết thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, giảm chi phí tuân thủ pháp luật. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đã tích cực thực hiện các nhiệm vụ chuyển đổi số và xây dựng Chính phủ điện tử…

Trong thời gian tới, Bộ sẽ phấn đấu trình Thủ tướng Chính phủ Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong tháng 8/2023. Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện Hồ sơ đề nghị xây dựng Luật cấp, thoát nước trình Chính phủ trước ngày 1/11/2023; tập trung đôn đốc các địa phương triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”...

Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị biểu dương nỗ lực của toàn thể công chức, viên chức, người lao động ngành Xây dựng cũng như sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương nhằm khắc phục khó khăn, đẩy mạnh triển khai, thực hiện các nhiệm vụ, mục tiêu theo kế hoạch và đạt được nhiều kết quả tích cực, mang tính toàn diện. Bên cạnh đó, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng chỉ ra những tồn tại, hạn chế trong triển khai thực hiện các mục tiêu, nhiệm vụ thời gian qua; qua đó chỉ đạo các đơn vị thuộc Bộ nâng cao hơn nữa tinh thần trách nhiệm, chủ động, kịp thời tham mưu lãnh đạo Bộ các giải pháp thực hiện hiệu quả những nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao; phân công nhiệm vụ cụ thể, xác định rõ trách nhiệm của từng cá nhân; nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác phối hợp giữa các đơn vị thuộc Bộ và giữa các đơn vị thuộc Bộ với các cơ quan, Bộ, ngành Trung ương, các địa phương.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị yêu cầu các đơn vị chức năng thuộc Bộ đẩy mạnh công tác tháo gỡ khó khăn cho lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản; tích cực phối hợp với các cơ quan liên quan trong thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; cập nhật, vận hành hiệu quả hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; chú trọng công tác thông tin, tuyên truyền chính sách pháp luật ngành Xây dựng; tích cực triển khai, áp dụng BIM; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số; đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị mong muốn các địa phương tiếp tục quan tâm, phối hợp chặt chẽ, hiệu quả hơn nữa với các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng để triển khai và hoàn thành tốt nhất nhiệm vụ 6 tháng cuối năm và cả năm 2023, góp phần quan trọng thực hiện thắng lợi kế hoạch 5 năm giai đoạn 2021 - 2023 của ngành Xây dựng.