Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng

Mặc dù chưa được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, nhưng khu đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu (xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty TNHH Nam Dương 68 làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú đã được quây tôn kín mít và thi công xây dựng hạ tầng “chui” trong nhiều tháng qua.

Theo tài liệu của phóng viên Ngày mới Online, năm 2018, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định chủ trương đầu tư số 290/QĐ-UBND chấp thuận Công ty TNHH Nam Dương 68 làm nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, do ông Nguyễn Hoàng Anh, sinh năm 1995 làm Giám đốc.

Dự án được thực hiện tại thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư dự kiến là 46 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng, dự kiến vào tháng 4/2020, dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, ngày 14/04/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh tiếp tục ký Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư để điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án sẽ được thực hiện từ tháng 10/2020 đến tháng 10/2021.

Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng
Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu do Công ty TNHH Nam Dương 68 làm chủ đầu tư thi công hạ tầng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Ngày 2/2/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 61/QĐ-STNMT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án.

Đáng nói là ngay từ khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, thậm chí đến thời điểm hiện tại còn chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng từ tháng 1/2021, khu đất thực hiện dự án chợ Phương Cầu đã được chủ đầu tư quây tôn kín mít, huy động máy móc rầm rộ thi công hạ tầng.

Chưa dừng lại ở đó, trên hàng loạt các trang mạng xã hội đã đăng thông tin quảng cáo, rao bán Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu trong khi dự án này vẫn đang “khoác” hình hài của một bãi đất trống.

Chỉ cần lên google, gõ từ khóa “bán shophouse chợ Phương Cầu”, ngay lập tức có 852.000 kết quả liên quan được trả về chỉ trong 0,42 giây.

Ngoài ra, trên mạng xã hội facebook cũng tràn ngập các thông tin về việc đặt cọc giữ chỗ tại dự án. Cụ thể như: “Nhận đặt chỗ lấy số thứ tự ưu tiên dự án chợ Phương Liễu. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Dương 68. Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú. Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Nhà và Dịch vụ Thương mại Hà Nội. Xây dựng chợ truyền thống kết hợp nhà phố thương mại với 74 lô shophouse xây 3 tầng 1 tum, 49 quầy hàng, 26 kiot 1 tầng, 114 địa điểm ngồi kinh doanh trong nhà cầu chợ chính.”

Trao đổi với một nam môi giới tự xưng là nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú, người này cho biết: “Dự án bên em là hàng hot nên thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hiện dự án đang làm hạ tầng. Nếu khách mua thì sẽ đặt chỗ ưu tiên trị giá 100 triệu/ lô. Mua bao nhiêu lô đặt cọc số tiền tương ứng. Nếu bây giờ chị mua thì tốt nhất vì khi ra hàng giá sẽ tăng lên.”

Nhằm làm rõ thông tin về những bất thường tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, PV Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú – đơn vị phát triển dự án này. Ông Nghiêm Văn Vượng – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Hoa Thiên Phú thừa nhận, đến thời điểm hiện tại, dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng, hiện chủ đầu tư vẫn đang làm hồ sơ để trình Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh xin cấp phép. Còn về vấn đề quảng cáo rao bán dự án, ông Vượng cho rằng: “Quảng cáo giới thiệu là chuyện bình thường.”

Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng
Nhiều nhà đầu tư chi hàng trăm triệu đồng để đặt chỗ ưu tiên khi dự án vẫn còn là một bãi đất trống.

Căn cứ theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì dự án đủ điều kiện kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án,… Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã “xé rào” phạm luật rao bán dự án khi chưa thi công xong hạ tầng, dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ. Việc làm này tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây “bong bóng” bất động sản, đẩy khách hàng vào tình thế “cầm dao đằng lưỡi”, bị kẻ gian dụ dỗ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Để tránh tình trạng giao dịch đất đai bất hợp pháp xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành liên quan sớm vào cuộc thanh tra, làm rõ sự việc trên.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Bài 2: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú ngang nhiên bán hàng “chui” tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu

Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ? Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ?

Nằm cách UBND xã Phương Liễu không xa, dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, ...

Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ

Mặc dù chưa thi công xong hạ tầng, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp văn bản đủ điều kiện mua bán nhà ...

Bắc Ninh: Đầu tư hơn 3900 tỷ xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, Tập đoàn Hanaka của ai? Bắc Ninh: Đầu tư hơn 3900 tỷ xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, Tập đoàn Hanaka của ai?

Từng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Chiều 12/4, giá xăng giảm từ 45 đồng/lít

Chiều 12/4, giá xăng giảm từ 45 đồng/lít

Từ 16h30 ngày 12/4, giá xăng E5 RON 92 trong nước giảm 45 đồng/lít, xăng RON 95 giảm 76 đồng/lít. Tương tự, các mặt hàng dầu cũng đồng loạt giảm.
Honda HR-V giảm "sốc" tới 130 triệu đồng

Honda HR-V giảm "sốc" tới 130 triệu đồng

Là mẫu xe ế ẩm nhất phân khúc, việc Honda HR-V giảm mạnh là điều không quá bất ngờ.
Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến giao UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án sân bay Quảng Trị theo phương thức đối tác công - tư (PPP), tại cuộc họp mới đây tại Quảng Trị, lãnh đạo tỉnh này và nhà đầu tư đã đặt mục tiêu khởi công sân bay Quảng Trị vào tháng 9/2021.
Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Với hành vi vi phạm về thuế, Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội vừa bị xử phạt hơn 220 triệu đồng. Ngoài ra, Công ty này còn phải nộp đủ số tiền thuế thiếu, thuế trốn vào ngân sách nhà nước hơn 1,1 tỷ đồng.
Giá vàng bất ngờ giảm phiên sáng đầu tuần 12/4

Giá vàng bất ngờ giảm phiên sáng đầu tuần 12/4

Sáng đầu tuần, giá vàng thế giới lẫn trong nước cùng giảm. Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC giảm cả trăm nghìn đồng/lượng, hiện niêm yết quanh mức 55,1 triệu đồng/lượng.

Tin khác

Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép

Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép
Liên quan đến việc gần 1000 m2 vỉa hè phố Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đoạn trước dự án Mitsubishi Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp bị đào xới khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép, UBND quận Hoàng Mai đã ra quyết định xử phạt hành chính công ty này với số tiền 8 triệu đồng.

Tập đoàn Dầu khí hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu tài chính Quý I/2021

Tập đoàn Dầu khí hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu tài chính Quý I/2021
Tại cuộc họp giao ban trực tuyến toàn ngành mới đây, ông Lê Mạnh Hùng, Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) cho biết, Quý I/2021, hoạt động SXKD và đầu tư của Petrovietnam tiếp tục được duy trì ổn định, các chỉ tiêu tài chính hợp nhất toàn Tập đoàn đều vượt so với kế hoạch đề ra, nộp ngân sách Nhà nước (NSNN) trên 19.000 tỷ đồng.

Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn

Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn
Sau vụ việc đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Ninh đã kết luận vi phạm, khuyết điểm của ông Nguyễn Thành Sang (Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Đông Xá) cùng hai cán bộ khác.

Người liên quan của Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản và Đầu tư VRC bị phạt 55 triệu đồng

Người liên quan của Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản và Đầu tư VRC bị phạt 55 triệu đồng
Với hành vi không báo cáo về việc dự kiến giao dịch, người liên quan của Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC bị xử phạt 55 triệu đồng.

Xử phạt cổ đông Công ty Đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An

Xử phạt cổ đông Công ty Đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An
Với hành báo cáo không đúng thời hạn khi không còn là cổ đông lớn, ông Hoàng Công Thành - cổ đông lớn của Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An vừa bị xử phạt hành chính 25 triệu đồng.

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn
Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano - Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Xem thêm
Chiều 12/4, giá xăng giảm từ 45 đồng/lít

Chiều 12/4, giá xăng giảm từ 45 đồng/lít

Từ 16h30 ngày 12/4, giá xăng E5 RON 92 trong nước giảm 45 đồng/lít, xăng RON 95 giảm 76 đồng/lít. Tương tự, các mặt hàng dầu cũng đồng loạt giảm.
Honda HR-V giảm "sốc" tới 130 triệu đồng

Honda HR-V giảm "sốc" tới 130 triệu đồng

Là mẫu xe ế ẩm nhất phân khúc, việc Honda HR-V giảm mạnh là điều không quá bất ngờ.
Giá vàng bất ngờ giảm phiên sáng đầu tuần 12/4

Giá vàng bất ngờ giảm phiên sáng đầu tuần 12/4

Sáng đầu tuần, giá vàng thế giới lẫn trong nước cùng giảm. Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC giảm cả trăm nghìn đồng/lượng, hiện niêm yết quanh ...
Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến giao UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án sân bay Quảng Trị ...
Người liên quan của lãnh đạo Techcombank Phùng Quang Hưng bị phạt vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Người liên quan của lãnh đạo Techcombank Phùng Quang Hưng bị phạt vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Bà Phùng Thị Mai Hương (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội), người có liên quan của ông Phùng Quang Hưng, Phó Tổng Giám đốc thường trực Ngân hàng Thương mại ...
Nhiều ưu đãi lãi suất tại Vietcombank dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME vay vốn

Nhiều ưu đãi lãi suất tại Vietcombank dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME vay vốn

Từ ngày 01/04/2021, Vietcombank đồng loạt triển khai các gói ưu đãi lãi suất hấp dẫn dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ và vừa (khách hàng ...
Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội bị phạt và truy thu hơn 1,4 tỷ đồng tiền thuế

Với hành vi vi phạm về thuế, Công ty Cổ phần Dược phẩm Hà Nội vừa bị xử phạt hơn 220 triệu đồng. Ngoài ra, Công ty này còn phải ...
Việt Nam có 6 tỷ phú thế giới

Việt Nam có 6 tỷ phú thế giới

Theo xếp hạng của Tạp chí Forbes, Việt Nam lần đầu góp mặt 6 đại diện. Ngoài Chủ tịch Vingroup, CEO Vietjet Air - bà Nguyễn Thị Phương Thảo, góp ...
Anh hùng Lao động Thái Hương tiếp tục được tin tưởng dẫn dắt Hiệp hội Nữ Doanh nhân Việt Nam

Anh hùng Lao động Thái Hương tiếp tục được tin tưởng dẫn dắt Hiệp hội Nữ Doanh nhân Việt Nam

Anh hùng Lao động Thái Hương – Nhà sáng lập Tập đoàn TH - tiếp tục được tín nhiệm giữ chức Chủ tịch Hiệp hội Nữ doanh nhân Việt Nam ...
Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép

Xử phạt Công ty CP Quốc tế Việt Hồng 8 triệu đồng do cải tạo vỉa hè trái phép

Liên quan đến việc gần 1000 m2 vỉa hè phố Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đoạn trước dự án Mitsubishi Khu đô thị Pháp ...
Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn

Xem xét kỷ luật cán bộ liên quan đến vụ đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn

Sau vụ việc đổ đất lấn bãi triều tại Vân Đồn, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Ninh đã kết luận vi phạm, khuyết điểm của ông Nguyễn Thành ...
Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty Cổ phần tập đoàn Picenza ...
Phiên bản di động