Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng

Mặc dù chưa được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, nhưng khu đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu (xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty TNHH Nam Dương 68 làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú đã được quây tôn kín mít và thi công xây dựng hạ tầng “chui” trong nhiều tháng qua.

Theo tài liệu của phóng viên Ngày mới Online, năm 2018, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định chủ trương đầu tư số 290/QĐ-UBND chấp thuận Công ty TNHH Nam Dương 68 làm nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, do ông Nguyễn Hoàng Anh, sinh năm 1995 làm Giám đốc.

Dự án được thực hiện tại thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư dự kiến là 46 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng, dự kiến vào tháng 4/2020, dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, ngày 14/04/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh tiếp tục ký Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư để điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án sẽ được thực hiện từ tháng 10/2020 đến tháng 10/2021.

Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng
Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu do Công ty TNHH Nam Dương 68 làm chủ đầu tư thi công hạ tầng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Ngày 2/2/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 61/QĐ-STNMT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án.

Đáng nói là ngay từ khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, thậm chí đến thời điểm hiện tại còn chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng từ tháng 1/2021, khu đất thực hiện dự án chợ Phương Cầu đã được chủ đầu tư quây tôn kín mít, huy động máy móc rầm rộ thi công hạ tầng.

Chưa dừng lại ở đó, trên hàng loạt các trang mạng xã hội đã đăng thông tin quảng cáo, rao bán Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu trong khi dự án này vẫn đang “khoác” hình hài của một bãi đất trống.

Chỉ cần lên google, gõ từ khóa “bán shophouse chợ Phương Cầu”, ngay lập tức có 852.000 kết quả liên quan được trả về chỉ trong 0,42 giây.

Ngoài ra, trên mạng xã hội facebook cũng tràn ngập các thông tin về việc đặt cọc giữ chỗ tại dự án. Cụ thể như: “Nhận đặt chỗ lấy số thứ tự ưu tiên dự án chợ Phương Liễu. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Dương 68. Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú. Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Nhà và Dịch vụ Thương mại Hà Nội. Xây dựng chợ truyền thống kết hợp nhà phố thương mại với 74 lô shophouse xây 3 tầng 1 tum, 49 quầy hàng, 26 kiot 1 tầng, 114 địa điểm ngồi kinh doanh trong nhà cầu chợ chính.”

Trao đổi với một nam môi giới tự xưng là nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú, người này cho biết: “Dự án bên em là hàng hot nên thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hiện dự án đang làm hạ tầng. Nếu khách mua thì sẽ đặt chỗ ưu tiên trị giá 100 triệu/ lô. Mua bao nhiêu lô đặt cọc số tiền tương ứng. Nếu bây giờ chị mua thì tốt nhất vì khi ra hàng giá sẽ tăng lên.”

Nhằm làm rõ thông tin về những bất thường tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, PV Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú – đơn vị phát triển dự án này. Ông Nghiêm Văn Vượng – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Hoa Thiên Phú thừa nhận, đến thời điểm hiện tại, dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng, hiện chủ đầu tư vẫn đang làm hồ sơ để trình Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh xin cấp phép. Còn về vấn đề quảng cáo rao bán dự án, ông Vượng cho rằng: “Quảng cáo giới thiệu là chuyện bình thường.”

Bắc Ninh: Chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án chợ Phương Cầu đã triển khai thi công hạ tầng
Nhiều nhà đầu tư chi hàng trăm triệu đồng để đặt chỗ ưu tiên khi dự án vẫn còn là một bãi đất trống.

Căn cứ theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì dự án đủ điều kiện kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án,… Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã “xé rào” phạm luật rao bán dự án khi chưa thi công xong hạ tầng, dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ. Việc làm này tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây “bong bóng” bất động sản, đẩy khách hàng vào tình thế “cầm dao đằng lưỡi”, bị kẻ gian dụ dỗ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Để tránh tình trạng giao dịch đất đai bất hợp pháp xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu, đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành liên quan sớm vào cuộc thanh tra, làm rõ sự việc trên.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Bài 2: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Thiên Phú ngang nhiên bán hàng “chui” tại Dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu

Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ? Bắc Ninh: Dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, chính quyền có làm ngơ?

Nằm cách UBND xã Phương Liễu không xa, dự án Khu nhà ở thôn Do Nha, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, ...

Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ

Mặc dù chưa thi công xong hạ tầng, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp văn bản đủ điều kiện mua bán nhà ...

Bắc Ninh: Đầu tư hơn 3900 tỷ xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, Tập đoàn Hanaka của ai? Bắc Ninh: Đầu tư hơn 3900 tỷ xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, Tập đoàn Hanaka của ai?

Từng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Khám phá bộ sưu tập tiện ích “sang xịn” của shophouse The Center

Khám phá bộ sưu tập tiện ích “sang xịn” của shophouse The Center

Là tâm điểm của “thị trấn Địa Trung Hải” – vốn đang trở thành trung tâm du lịch, giải trí mới của Nam đảo Ngọc, The Center thuộc dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence sẽ hưởng lợi từ bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp do Sun Group dày công đầu tư tại Phú Quốc.
Vinamilk san sẻ khó khăn mùa dịch

Vinamilk san sẻ khó khăn mùa dịch

Để san sẻ khó khăn trong mùa dịch, trong tháng sinh nhật Công ty (tháng 8/2021), Vinamilk thực hiện chương trình hỗ trợ quà tặng nhằm trợ giá cho người tiêu dùng trên nhiều loại sản phẩm dinh dưỡng thiết yếu. Tổng giá trị gói hỗ trợ này lên đến gần 170 tỷ đồng.
Hỗ trợ giảm tiền điện sinh hoạt cho khách hàng bị ảnh hưởng của dịch COVID-19

Hỗ trợ giảm tiền điện sinh hoạt cho khách hàng bị ảnh hưởng của dịch COVID-19

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký ban hành Nghị quyết số 83/NQ-CP của Chính phủ thống nhất phương án hỗ trợ giảm tiền điện, giảm giá điện (đợt 4) cho các khách hàng sử dụng điện bị ảnh hưởng của dịch COVID-19 như đề xuất của Bộ Công Thương.
Sau lùm xùm 'bán nhà trên giấy', chủ dự án Vườn Sen bị xử phạt

Sau lùm xùm 'bán nhà trên giấy', chủ dự án Vườn Sen bị xử phạt

Tỉnh Bắc Ninh xử phạt Công ty Nam Hồng chủ đầu tư dự án Vườn Sen (thị xã Từ Sơn) 250 triệu đồng do doanh nghiệp này vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, ký kết với đơn vị môi giới huy động vốn chưa đủ điều kiện.
Khó khăn cần tháo gỡ tại các doanh nghiệp chế biến thủy sản

Khó khăn cần tháo gỡ tại các doanh nghiệp chế biến thủy sản

Mặc dù đã sẵn sàng phương án “3 tại chỗ”, nhưng nhiều doanh nghiệp (DN) thủy sản vẫn chỉ có dưới 50% công nhân ở lại làm việc, khiến DN thêm khó khăn khi đang vào cao điểm vụ thu hoạch sản xuất, xuất khẩu.

Tin khác

Hàng loạt mẫu MG HS 2.0 Trophy gặp cùng một lỗi

Hàng loạt mẫu MG HS 2.0 Trophy gặp cùng một lỗi
Như báo chí đã đăng tải, một khách hàng (xin được giấu tên) và anh T.S đang sử dụng MG HS 2.0 Trophy đã phản ánh về việc xe báo lỗi radar (cảm biến) phía sau.

Mua bán cổ phiếu 'chui', bị phạt gần 1 tỉ đồng

Mua bán cổ phiếu 'chui', bị phạt gần 1 tỉ đồng
Ông Trần Ngọc Bê, địa chỉ tại Thạch Bàn, Long Biên, thành phố Hà Nội bị xử phạt số tiền 940.350.000 đồng vì mua bán cổ phiếu 'chui'.

Sai phạm trên 3.974 tỷ đồng trong các dự án chuyển đổi nhà đất tại Hà Nội

Sai phạm trên 3.974 tỷ đồng trong các dự án chuyển đổi nhà đất tại Hà Nội
Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm tài chính ở các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại thành phố Hà Nội (giai đoạn 2003-2016) với số tiền trên 3.974 tỷ đồng.

Covid-19 ảnh hưởng đến mùa du lịch biển của Đà Nẵng

Covid-19 ảnh hưởng đến mùa du lịch biển của Đà Nẵng
Những ngày căng mình để thực hiện công tác phòng, chống dịch Covid-19, Đà Nẵng gánh chịu những thiệt hại khó đong đếm được, cả một vùng biển vắng hẳn bóng du khách, thất thu mùa du lịch biển…

CEO Group bị xử phạt và truy thu 1,42 tỷ đồng

CEO Group bị xử phạt và truy thu 1,42 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group - mã chứng khoán: CEO) vừa bị Cục Thuế TP Hà Nội xử phạt và truy thuy tổng số tiền là 1,42 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án của Tập đoàn APEC ở Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án của Tập đoàn APEC ở Thái Nguyên
Thời gian vừa qua, hàng loạt dự án của Tập đoàn APEC nằm trên địa bàn các tỉnh như: Hòa Bình, Thừa Thiên - Huế, Bình Thuận,... vướng rất nhiều "tai tiếng". Mới đây nhất, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Kết luận số 1113/TB-TTCP chỉ ra nhiều vi phạm còn tồn tại của dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy do Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên (thành viên Tập đoàn APEC) làm chủ đầu tư.
Xem thêm
Hỗ trợ giảm tiền điện sinh hoạt cho khách hàng bị ảnh hưởng của dịch COVID-19

Hỗ trợ giảm tiền điện sinh hoạt cho khách hàng bị ảnh hưởng của dịch COVID-19

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký ban hành Nghị quyết số 83/NQ-CP của Chính phủ thống nhất phương án hỗ trợ giảm tiền điện, giảm giá ...
Hàng loạt mẫu MG HS 2.0 Trophy gặp cùng một lỗi

Hàng loạt mẫu MG HS 2.0 Trophy gặp cùng một lỗi

Như báo chí đã đăng tải, một khách hàng (xin được giấu tên) và anh T.S đang sử dụng MG HS 2.0 Trophy đã phản ánh về việc xe báo ...
Hà Nội bảo đảm hàng hóa thiết yếu, sẵn sàng ứng phó với dịch Covid-19

Hà Nội bảo đảm hàng hóa thiết yếu, sẵn sàng ứng phó với dịch Covid-19

Chiều 18-7, Sở Công Thương Hà Nội đã làm việc với các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn về phương án bảo đảm hàng hóa thiết yếu, ...
Mua bán cổ phiếu 'chui', bị phạt gần 1 tỉ đồng

Mua bán cổ phiếu 'chui', bị phạt gần 1 tỉ đồng

Ông Trần Ngọc Bê, địa chỉ tại Thạch Bàn, Long Biên, thành phố Hà Nội bị xử phạt số tiền 940.350.000 đồng vì mua bán cổ phiếu 'chui'.
Khai trường đầy hứng khởi cùng FE CREDIT

Khai trường đầy hứng khởi cùng FE CREDIT

Làn sóng COVID-19 lần thứ 4 đang diễn biến khá phức tạp, gây ra nhiều ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng cũng như kinh tế của nhiều người lao ...
Vietcombank giảm lãi suất tiền vay hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19

Vietcombank giảm lãi suất tiền vay hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19

Từ năm 2020 đến nay, Vietcombank đã liên tục triển khai 07 đợt giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 ...
Vinamilk san sẻ khó khăn mùa dịch

Vinamilk san sẻ khó khăn mùa dịch

Để san sẻ khó khăn trong mùa dịch, trong tháng sinh nhật Công ty (tháng 8/2021), Vinamilk thực hiện chương trình hỗ trợ quà tặng nhằm trợ giá cho người ...
CEO Group bị xử phạt và truy thu 1,42 tỷ đồng

CEO Group bị xử phạt và truy thu 1,42 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group - mã chứng khoán: CEO) vừa bị Cục Thuế TP Hà Nội xử phạt và truy thuy tổng số tiền là ...
Tổng công ty điện lực Miền Bắc đạt nhiều kết quả tốt trong 6 tháng đầu năm

Tổng công ty điện lực Miền Bắc đạt nhiều kết quả tốt trong 6 tháng đầu năm

Trong 6 tháng đầu năm 2021 mặc dù phải chịu ảnh hưởng rất lớn của dịch bệnh COVID-19, nhu cầu điện tăng trưởng cao do các tỉnh miền Bắc, miền ...
Khám phá bộ sưu tập tiện ích “sang xịn” của shophouse The Center

Khám phá bộ sưu tập tiện ích “sang xịn” của shophouse The Center

Là tâm điểm của “thị trấn Địa Trung Hải” – vốn đang trở thành trung tâm du lịch, giải trí mới của Nam đảo Ngọc, The Center thuộc dự án ...
Sau lùm xùm 'bán nhà trên giấy', chủ dự án Vườn Sen bị xử phạt

Sau lùm xùm 'bán nhà trên giấy', chủ dự án Vườn Sen bị xử phạt

Tỉnh Bắc Ninh xử phạt Công ty Nam Hồng chủ đầu tư dự án Vườn Sen (thị xã Từ Sơn) 250 triệu đồng do doanh nghiệp này vi phạm trong ...
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án của Tập đoàn APEC ở Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án của Tập đoàn APEC ở Thái Nguyên

Thời gian vừa qua, hàng loạt dự án của Tập đoàn APEC nằm trên địa bàn các tỉnh như: Hòa Bình, Thừa Thiên - Huế, Bình Thuận,... vướng rất nhiều ...
Phiên bản di động