Lựa chọn nào cho người mua chung cư tầm giá 2 tỷ tại trung tâm Hà Nội?

Dù thị trường đang khan hiếm nguồn cung và xu hướng tăng giá vẫn tiếp diễn nhưng ở một số dự án, người mua vẫn có cơ hội sở hữu căn hộ nằm trong khu đô thị cao cấp gần kề trung tâm Hà Nội với ngân sách chỉ tầm 2 tỷ đồng.

Hiếm căn hộ nội đô 2 tỷ

Chị Thu Hằng, 32 tuổi – vị khách đang muốn mua chung cư ở khu vực nội thành Hà Nội cho biết: “Sau một thời gian khảo giá các dự án, tôi nhận thấy dù số lượng chung cư được xây mới ở phía Tây như quận Hà Đông, Nam Từ Liêm rất nhiều, nhưng để tìm được một căn hộ ưng ý các tiêu chí về giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ trong khoảng giá 2 tỷ không phải là điều dễ dàng.”

Nhu cầu nhà ở của các gia đình trẻ, người độc thân tại Hà Nội gia tăng chóng mặt trong những năm gần đây, trong khi quỹ đất nội đô lại càng ngày thu hẹp, nguồn cung khan hiếm trên thị trường. Điều này khiến cho người mua nhà không có quá nhiều lựa chọn cho một căn hộ gần trung tâm với ngân sách trên dưới 2 tỷ đồng, là mức tài chính của đại bộ phận nhóm người có thu nhập tầm trung ở thủ đô hiện nay.

Báo cáo quý II/2021 của Savills cho biết, nguồn cung căn hộ hạn chế dẫn đến giá chào bán sơ cấp căn hộ trung bình là 1.625 USD/m2 (tương đương trung bình khoảng 37 triệu/m2) tăng 7% theo quý và 11% theo năm.

Theo các doanh nghiệp, hiện có rất nhiều yếu tố tác động đến giá bán, chi phí xây dựng như giá nhân công, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt… đã vượt xa so với 3 - 4 năm trước. Bên cạnh đó, những quy định về phê duyệt dự án được siết chặt cũng làm hạn chế nguồn cung mới. Điều này lý giải tại sao giá căn hộ tại các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM tăng đều qua các năm.

Cũng theo Savills, giá một số căn hộ ở khu vực không phải trung tâm hiện cũng đã được đẩy lên mặt bằng chung từ 40 - 60 triệu đồng/m2. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng tại Thủ đô đang thu hẹp khoảng cách về giá căn hộ giữa khu vực đô thị và lân cận. Trên đà này, giới đầu tư dự báo chỉ một thời gian ngắn nữa dòng sản phẩm tầm giá 2 tỷ đồng sẽ “bốc hơi” khỏi thị trường Hà Nội.

Ảnh 1: Chung cư cao cấp Hausman đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về một căn hộ trong mơ tại Hà Nội
Chung cư cao cấp Hausman đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về một căn hộ trong mơ tại Hà Nội

Hausman: Căn hộ trung tâm, giá vừa tầm

Để sở hữu một căn hộ trung tâm trong thời điểm khan hiếm này, nhiều khách hàng lựa chọn mua lại chung cư đã qua sử dụng trên thị trường thứ cấp. Một giải pháp khác được xem là hữu hiệu hơn cả đó là tìm đến các căn hộ có diện tích trung bình, tại các dự án được thiết kế và xây dựng phù hợp có thể đáp ứng khả năng tài chính của đa dạng khách hàng. Điển hình trong xu hướng này có thể kể đến dự án chung cư cao cấp Hausman nằm trong khu đô thị FLC Premier Parc trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.

Đây được xem là một trong số ít dự án trên thị trường đáp ứng đầy đủ các tiêu chí được quâm nhất trong giai đoạn hiện nay như: vị trí trung tâm sôi động ở phía Tây Hà Nội, giao thông thuận tiện, dân trí cao, tiện ích đồng bộ và giá thành hợp lý.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, chung cư Hausman dự kiến áp dụng mức giá giới thiệu ra thị trường từ 45 - 47 triệu đồng/m2. Theo đó, với một căn hộ Hausman có diện tích vừa phải 2 phòng ngủ, tổng giá trị sản phẩm ở mức chỉ từ 2,3 tỷ đồng.

Nằm trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài và đường 70 mới sầm uất, chung cư cao cấp Hausman là dự án tiên phong cho phân khúc bất động sản thông minh của Tập đoàn FLC.

Lấy cảm hứng từ nhịp sống sôi động và nên thơ của kinh đô Paris, 500 căn hộ Hausman đều sở hữu ban công thiết kế lãng mạn, hướng đón trọn nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, từ nội thất đến hệ tiện ích tại chung cư Hausman đều mang âm hưởng châu Âu sang trọng, tinh tế. 100% nội thất gắn tường của các căn hộ được nhập khẩu từ các tên tuổi lớn như: Hafele, Bosch, Kohler, Schneider.

Không gian sống cao cấp tại Hausman
Không gian sống cao cấp tại Hausman

Mong muốn tạo nên những “căn hộ số” với không gian sống tiện nghi bậc nhất, Hausman áp dụng công nghệ thông minh “một chạm” smart home cho phép chủ nhân điều khiển hệ thống âm thanh, ánh sáng, đồ điện tử trong nhà qua giọng nói hoặc ứng dụng trên điện thoại thông minh. Hệ thống smart service cũng được đồng bộ với dịch vụ đỗ xe thông minh, thanh toán hoá đơn, dịch vụ giặt là, dọn dẹp...

Đáng chú ý, Hausman là dự án hiếm hoi ở nội đô dành nhiều không gian để phát triển hệ tiện ích cho cư dân: khu thể thao ngoài trời, clubhouse, bể bơi bốn mùa, rạp chiếu phim, siêu thị tiện lợi… quảng trường trung tâm Élysées cùng không gian mua sắm sầm uất của các dãy shophouse và shopvilla sôi động.

Được biết, Hausman đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình trẻ, cư dân tri thức, đặc biệt dự án được lựa chọn là nơi an cư của đội ngũ chuyên gia, tiếp viên hãng hàng không Bamboo Airways.

Dự án được phân phối và phát triển bởi FLCHomes

- Dự án: Chung cư Hausman – FLC Premier Parc

- Vị trí: Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

- Website:https://premierparc-flc.vn/

PV

Theo dòng sự kiện

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tổng công ty Điện lực miền Bắc đã đảm bảo cung cấp điện ổn định trong tháng 7

Tổng công ty Điện lực miền Bắc đã đảm bảo cung cấp điện ổn định trong tháng 7

Trong tháng 7, Tổng Công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã đảm bảo cung cấp điện ổn định phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhân dân 27 tỉnh, thành phía Bắc.
TOP 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam của Forbes gọi tên Vinamilk năm thứ 10 liên tiếp

TOP 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam của Forbes gọi tên Vinamilk năm thứ 10 liên tiếp

10 năm trước, Forbes Việt Nam lần đầu tiên thực hiện Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam. Trải qua một thập kỷ, đã có tổng cộng 138 doanh nghiệp được xét chọn và vinh danh trong danh sách uy tín này và chỉ có chưa đến 10 doanh nghiệp góp mặt đầy đủ trong cả 10 lần xếp hạng, trong đó có Vinamilk. Vinamilk cũng là doanh nghiệp về thực phẩm và đồ uống duy nhất trong các gương mặt tiêu biểu này.
“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đón sóng đầu tư tại The Beverly

“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đón sóng đầu tư tại The Beverly

Hội tụ những lợi thế về hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích đô thị đầy đủ, hiện đại, The Beverly (Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức) được đánh giá là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc SHB

Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc SHB

Ngày 15/08/2022, Ngân hàng Nhà nước đã chấp thuận Bà Ngô Thu Hà giữ chức vụ Tổng Giám đốc Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB). Trước đó, Bà Ngô Thu Hà được Hội đồng Quản trị SHB tin tưởng, giao trọng trách Quyền Tổng Giám đốc. Cũng trong thời gian mới đây, SHB đã được NHNN chấp thuận thay đổi vốn điều lệ lên 26.674 tỷ đồng. Đồng thời thực hiện nghị quyết của ĐHĐCĐ năm 2022, SHB sẽ nâng vốn điều lệ lên mức 36.459 tỷ đồng, dự kiến đứng trong Top 3 ngân hàng cổ phần tư nhân lớn nhất về vốn điều lệ.
T&T Group, SHB hợp tác chiến lược với Vietnam Airlines và Đường sắt Việt Nam

T&T Group, SHB hợp tác chiến lược với Vietnam Airlines và Đường sắt Việt Nam

Ngày 12/8, tại Hà Nội, với sự chứng kiến của lãnh đạo Bộ Công thương Singapore, Bộ Công thương và Bộ GTVT Việt Nam, Tập đoàn T&T Group và Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) và Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (VNR). Công ty T&Y SuperPortTM - liên doanh giữa T&T Group và Tập đoàn YCH (Singapore) cũng ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Vietnam Airlines và Tổng Công ty đường sắt Việt Nam.

Tin khác

3 loại hình du lịch hút khách dịp nghỉ lễ 2/9

3 loại hình du lịch hút khách dịp nghỉ lễ 2/9
Theo một đơn vị lữ hành, các tour du lịch thiên nhiên, biển đảo đang được du khách lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ lễ và tiếp tục là xu hướng nổi bật cuối hè 2022.

Vinamilk nhận giải thưởng TOP 50 Doanh nghiệp Phát triển Bền vững năm 2022

Vinamilk nhận giải thưởng TOP 50 Doanh nghiệp Phát triển Bền vững năm 2022
Ngày 10/8/2022, tại sự kiện công bố TOP 50 Doanh nghiệp Phát triển Bền vững năm 2022 (TOP 50 Corporate Sustainability Awards - CSA) do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, công ty Vinamilk đã được vinh danh doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu thuộc khối doanh nghiệp niêm yết.

SHB được NHNN chấp thuận thay đổi vốn điều lệ lên 26.674 tỷ đồng

SHB được NHNN chấp thuận thay đổi vốn điều lệ lên 26.674 tỷ đồng
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản chấp thuận thay đổi vốn điều lệ của Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) lên 26.674 tỷ đồng.

Meyhomes Capital Crystal City – “Quận đổi mới sáng tạo” đầu tiên của Phú Quốc có gì hấp dẫn?

Meyhomes Capital Crystal City – “Quận đổi mới sáng tạo” đầu tiên của Phú Quốc có gì hấp dẫn?
Giống như DNA - thứ khiến mỗi người trở nên độc nhất, đổi mới sáng tạo cũng chính là cách duy nhất tạo thành công đột phá và đem lại sự phát triển bền vững. Tại Meyhomes Capital Crystal City, đổi mới sáng tạo được ví như DNA để xây dựng mô hình “Quận đổi mới sáng tạo” đầu tiên của Phú Quốc.

Cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt được vinh danh tại Giải thưởng Môi trường Việt Nam

Cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt được vinh danh tại Giải thưởng Môi trường Việt Nam
Với chiến lược phát triển bền vững và những chương trình hành động về bảo vệ môi trường được thực hiện bài bản, Vinamilk với cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt, đã là 1 trong 3 doanh nghiệp xuất sắc được trao Giải thưởng Môi trường Việt Nam 2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố.

Vinamilk đầu tư lớn làm phim 3D, xây dựng thế giới thần tiên cho trẻ em

Vinamilk đầu tư lớn làm phim 3D, xây dựng thế giới thần tiên cho trẻ em
Vinamilk hợp tác cùng hãng phim hoạt hình nổi tiếng Colory Animation Studio, thực hiện phim điện ảnh 3D xây dựng câu chuyện thú vị về hành trình giải cứu Đại tinh Thần thú của đội Vệ binh SuSu, mở ra thế giới thần tiên đầy sáng tạo cho trẻ em Việt.
Xem thêm
Phát hiện hàng chục tấn cám mỳ trộn bột đá tại Hải Dương

Phát hiện hàng chục tấn cám mỳ trộn bột đá tại Hải Dương

Hàng chục tấn cám mỳ trộn bột đá vừa được Cục QLTT tỉnh Hải Dương phát hiện Công ty TNHH NVT Tiến Thành xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.
Sử dụng sai mục đích, chậm triển khai các dự án nhà ở xã hội có thể bị thu hồi

Sử dụng sai mục đích, chậm triển khai các dự án nhà ở xã hội có thể bị thu hồi

Đại diện Vụ Quy hoạch kiến trúc, Bộ Xây dựng cho rằng, Chính phủ cần thu hồi các quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân đang được sử dụng sai mục đích, hoặc chủ đầu tư cố tình chậm tiến hành.
Giá thịt lợn hôm nay 17/8: Miền Bắc và miền Trung chững lại, miền Nam tăng nhẹ

Giá thịt lợn hôm nay 17/8: Miền Bắc và miền Trung chững lại, miền Nam tăng nhẹ

Giá thịt lợn hôm nay, giá thịt lợn hôm nay 17/8, giá lợn hơi miền Bắc, miền Trung, miền Nam ngày 17/8/2022, miền Nam tăng nhẹ 2.000 đ/kg.
Từ 12/8, cổ phiếu FLC Faros bị đình chỉ giao dịch

Từ 12/8, cổ phiếu FLC Faros bị đình chỉ giao dịch

Bà Trần Anh Đào, Phó Tổng giám đốc phụ trách Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) vừa ký quyết định về việc chuyển cổ phiếu ROS của CTCP Xây dựng FLC Faros từ diện hạn chế giao dịch sang diện đình chỉ giao dịch.
Công ty xổ số kiến thiết TPHCM lãi hơn 736 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022

Công ty xổ số kiến thiết TPHCM lãi hơn 736 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022

Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết TPHCM vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022 với số lãi "khủng" hơn 736 tỷ đồng.
Bộ Tài chính chuyển cơ quan điều tra 35 vụ việc bất thường trên thị trường chứng khoán

Bộ Tài chính chuyển cơ quan điều tra 35 vụ việc bất thường trên thị trường chứng khoán

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã có văn bản trả lời đại biểu tỉnh Lâm Đồng về các vấn đề liên quan tới quản lý thị trường vốn, cổ phiếu, trái phiếu.
Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông bị phạt 210 triệu đồng

Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông bị phạt 210 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã CK VC3) 210 triệu đồng do không công bố tiến độ sử dụng vốn theo quy định.
Sắp diễn ra diễn đàn quốc gia "Văn hóa với doanh nghiệp lần thứ 2"

Sắp diễn ra diễn đàn quốc gia "Văn hóa với doanh nghiệp lần thứ 2"

Vào tháng 11 sắp tới, Diễn đàn quốc gia “Văn hóa với doanh nghiệp” lần thứ hai và lễ tôn vinh “Doanh nghiệp đạt chuẩn văn hoá kinh doanh Việt Nam” năm 2022 sẽ được tổ chức tại Hà Nội.
Câu chuyện “đi đầu” nuôi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao

Câu chuyện “đi đầu” nuôi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao

Lần thứ ba liên tiếp nhận giải thưởng Best Companies to Work for in Asia, DatVietVAC một lần nữa khẳng định chiến lược nhân sự đúng đắn và minh chứng đây luôn là nơi làm việc đáng mơ ước trong ngành công nghệ truyền thông giải trí.
Công ty CP Sữa Tản Viên Ba Vì xây dựng nhà máy sản xuất sữa không phép

Công ty CP Sữa Tản Viên Ba Vì xây dựng nhà máy sản xuất sữa không phép

Dù chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép nhưng Công ty CP Sữa Tản Viên Ba Vì vẫn ngang nhiên xây dựng nhà máy sản xuất sữa rộng hàng nghìn mét vuông.
Kiểm tra việc chấp hành pháp luật của dự án du lịch sinh thái trên đảo Hòn Miễu

Kiểm tra việc chấp hành pháp luật của dự án du lịch sinh thái trên đảo Hòn Miễu

Tổng cục Môi trường vừa ban hành quyết định kiểm tra Dự án du lịch sinh thái trên đảo Hòn Miễu, chủ đầu tư dự án Công ty TNHH du lịch Trí Nguyên - Nha Trang.
Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Sau nhiều biến động, giá bất động sản có thể giảm 30% trong thời gian tới

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Việt Nam đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho nhận định giá bất động sản có thể giảm 30% và sau đó có thể phục hồi trở lại.
Phiên bản di động