Chính sách khác biệt sinh lời 60 năm cho nhà đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản du lịch thời điểm cuối năm 2019 khiến nhà đầu tư thứ cấp dồn lực tìm kiếm những dự án có tiềm năng sinh lời vững chắc. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang với cam kết thuê lại trọn đời, trả tiền thuê theo tỉ giá USD, tiền thuê tăng 2% mỗi năm sau 2 năm đầu tiên là điểm sáng trên thị trường.
Crystal Bay hiện dẫn đầu dòng khách Nga đến Việt Nam, với 60% thị phần trong năm 2018
Crystal Bay hiện dẫn đầu dòng khách Nga đến Việt Nam, với 60% thị phần trong năm 2018

Khác với các dự án trên thị trường, cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê mỗi năm tăng 2%, đảm bảo trả theo tỷ giá USD của chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang ngày càng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư sành sỏi.

“Thời hạn sở hữu lên tới 60 năm cùng chính sách thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng 2% mỗi năm theo tỉ giá USD giúp các nhà đầu tư có nguồn thu nhập bền vững, năm sau cao hơn năm trước”, ông Ngô Hữu Trường, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay, chủ đầu tư dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, cho biết.

Phân tích cụ thể hơn, nhà đầu tư Đào Anh Toàn cho rằng, chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã đưa ra chính sách khác biệt thuê lại trọn đời với cam kết lợi nhuận trả bằng USD từ 8-10% năm (tương đương từ 16-18% năm theo VNĐ). Tiền thuê mỗi năm tăng 2%, tiền thuê theo tỷ giá USD. Điều đó đồng nghĩa giá trị tài sản đầu tư không những luôn tăng mà còn duy trì được tỷ suất sinh lời tốt, hệ số rủi ro bằng 0. Nhà đầu tư không phải bận tâm đến những biến động của thị trường.

Về dòng tiền khi nhà đầu tư cho thuê căn hộ tại toà B dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, nhà đầu tư Trần Anh Hưng cho rằng, với căn hộ studio, mỗi năm chủ đầu tư nhận về hơn 132 triệu đồng, liên tục trong 12 năm. Từ năm thứ 3, nhà đầu tư nhận thêm số tiền tăng 2% theo giá USD và tăng dần trong các năm.

Tiếp đến là tổng thu nhập nhà đầu tư nhận về cộng gộp của tiền thuê cố định chủ đầu tư trả, tiền tăng 2% giá thuê từng năm và tiền giá USD tăng theo từng năm.

“Theo phương án tăng thêm 2% tiền thuê tăng thêm mỗi năm, nhà đầu tư sẽ có tỉ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư lên tới khoảng 111%, tương ứng nhà đầu tư sẽ nhận được số tiền gần 1,8 tỷ đồng. Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 10,1 tỷ đồng, tương đương tỉ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng 681%”, nhà đầu tư Trần Anh Hưng phân tích.

Thực tế, thuê lại là một xu hướng kinh doanh ủy thác quản lý bất động sản nhằm giúp cho chủ sở hữu tận dụng một cách hiệu quả nhất toàn bộ thời gian nhàn rỗi tài sản của mình
Thực tế, thuê lại là một xu hướng kinh doanh ủy thác quản lý bất động sản nhằm giúp cho chủ sở hữu tận dụng một cách hiệu quả nhất toàn bộ thời gian nhàn rỗi tài sản của mình

Mức tăng trưởng lợi nhuận dòng tiền nói trên, theo các nhà đầu tư, hấp dẫn và ổn định hơn các kênh đầu tư truyền thống như vàng (thường xuyên biến động và khó dự báo), gửi tiết kiệm tại ngân hàng (khoản 7% cho kỳ hạn 36 tháng )…

Có nguồn thu ổn định từ việc cho thuê, trong khi căn hộ được đơn vị quản lý chuyên nghiệp coi sóc, bảo trì thường xuyên; chi phí sửa chữa thay thế thiết bị chủ đầu tư thanh toán 100% là những đảm bảo bằng vàng để bất động sản nghỉ dưỡng ApartHotel đầu tiên tại Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư.

Thực tế, thuê lại là một xu hướng kinh doanh ủy thác quản lý bất động sản nhằm giúp cho chủ sở hữu tận dụng một cách hiệu quả nhất toàn bộ thời gian nhàn rỗi tài sản của mình. Theo đó, ngoài thời gian sử dụng nghỉ dưỡng, nhà đầu tư có thể cho thuê theo hình thức giao trọn gói cho chủ đầu tư quản lý và trả tiền theo tỷ lệ thỏa thuận.

Kinh doanh ủy thác quản lý cho thuê bất động sản từ lâu đã hình thành và phát triển khá lâu tại các quốc gia ở châu Âu, châu Mỹ. Chủ sở hữu là người sở hữu toàn phần tài sản trong dài hạn và nhận được thu nhập cho thuê từ đơn vị đại diện quản lý cho thuê. Đơn vị quản lý được ủy thác quản lý cho thuê có toàn quyền sử dụng tài sản đó trong thời gian ủy thác và thu được phí quản lý từ người chủ sở hữu bất động sản.

Chính sách khác biệt sinh lời 60 năm cho nhà đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Chủ sở hữu là người sở hữu toàn phần tài sản trong dài hạn và nhận được thu nhập cho thuê từ đơn vị đại diện quản lý cho thuê

Khác với các chủ đầu tư BĐS thường thấy, Crystal Bay là đơn vị kinh doanh lữ hành du lịch với thế mạnh là nguồn khách quốc tế lớn tăng trưởng liên tục. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành du lịch, Crystal Bay hiện sở hữu dòng khách quốc tế lớn sẵn có và liên tục tăng trưởng hàng năm.

Crystal Bay hiện dẫn đầu dòng khách Nga đến Việt Nam, với 60% thị phần trong năm 2018. Cũng trong năm 2018, 4,3 triệu lượt phòng/đêm của các chủ đầu tư khác tại Phú Quốc, Nha Trang, Ninh Thuận và Bình Thuận được Crystal Bay thuê để phục vụ cho dòng khách này. Dự kiến tới hết năm 2019, Crystal Bay đón 400.000 du khách quốc tế đến Việt Nam. Nguồn khách này đảm bảo công suất buồng phòng của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang ở mức cao và quan trọng hơn, chủ đầu tư hoàn toàn chủ động nguồn khách đưa đến dự án của mình.

Thuý Hà

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới – Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Khu Tây TP Hồ Chí Minh trở thành điểm nóng trong dòng chảy đô thị hóa

Khu Tây TP Hồ Chí Minh trở thành điểm nóng trong dòng chảy đô thị hóa

Khu Tây TP Hồ Chí Minh đang dần trở thành điểm sáng quan trọng trong sự phát triển của thành phố, thu hút sự chú ý không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà còn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài. Những năm gần đây, khu vực này đã chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ, không chỉ về hạ tầng mà còn về tiềm năng phát triển, khiến nơi đây trở thành lựa chọn ưu tiên cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn.
Destino Centro lọt top 5 dự án triển vọng hấp dẫn thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2025

Destino Centro lọt top 5 dự án triển vọng hấp dẫn thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2025

Ngày 27/12/2024, Destino Centro được Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam phối hợp cùng VARs Connect vinh danh ở hạng mục “Top 5 dự án triển vọng hấp dẫn thị trường bất động sản Việt Nam 2025”.
Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố vào tháng 10/2024, nguồn cung bất động sản vẫn phân hoá mạnh với 70% là căn hộ chung cư. Trong đó, phân khúc cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) và hạng sang (hơn 80 triệu đồng/m2) chiếm áp đảo, với 70%. Không chỉ vậy, căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh tăng giá đều mỗi năm và ở ngưỡng cao. Từ đây, có thể sẽ hình thành làn sóng đầu tư mới, chọn an cư ở các vệ tinh lân cận, tại các khu đô thị thuận tiện giao thông.
Chuyên gia hiến kế phát triển Cát Bà xanh toàn diện

Chuyên gia hiến kế phát triển Cát Bà xanh toàn diện

TS. Dư Văn Toán, Viện Khoa học Môi trường, Biển và Hải đảo, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định phát triển theo hướng xanh toàn diện là hướng đi đột phá để đảo Cát Bà thực sự vươn tầm thế giới, trở thành “hình mẫu” cho các nơi khác.

Tin khác

Giá khu Đông lập đỉnh, nhà đầu tư săn bất động sản khu Tây TP Hồ Chí Minh

Giá khu Đông lập đỉnh, nhà đầu tư săn bất động sản khu Tây TP Hồ Chí Minh
Việc hoàn thành tuyến metro số 1 và thành lập Thành phố Thủ Đức đã tạo ra một hiệu ứng domino đẩy giá BĐS khu Đông tăng liên tục trong thời gian gần đây. Do đó các nhà đầu tư buộc phải chuyển hướng tìm kiếm những thị trường mới tiềm năng và khu tây Tây TP.Hồ Chí Minh là lựa chọn phù hợp lúc này, với nhiều lợi thế về giá, hạ tầng và quỹ đất còn lớn, khu Tây đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

“Bắc tiến” với sản phẩm Alana City - Phương Trường An Group tạo sóng cho nhà đầu tư Hà Nội

“Bắc tiến” với sản phẩm Alana City - Phương Trường An Group tạo sóng cho nhà đầu tư Hà Nội
Đón đầu dòng tiền đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc đang dịch chuyển vào miền Nam, đặc biệt là các tỉnh vệ tinh TP.Hồ Chí Minh, Tập đoàn Phương Trường An đã chính thức tổ chức buổi lễ kick-off Alana City - "Khu đô thị lõi trung tâm công nghiệp cao Phú Giáo - Bình Dương" tại Hà Nội vào ngày 19/12.

Những trụ cột vững chắc cho tiềm năng tăng giá của The Premium

Những trụ cột vững chắc cho tiềm năng tăng giá của The Premium
Vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, tiện ích đỉnh cao, nhu cầu mua lớn… là những trụ cột vững chắc giúp căn hộ The Premium (phân khu The Kyoto, Vinhomes Star City, TP Thanh Hóa) sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, trở thành sản phẩm đầu tư hàng đầu thị trường.

Ra mắt ứng dụng di động - “Batdongsan: Mua bán và Cho thuê”

Ra mắt ứng dụng di động - “Batdongsan: Mua bán và Cho thuê”
Batdongsan.com.vn ra mắt ứng dụng mới - “Batdongsan: Mua bán và Cho thuê”. Với hàng triệu tin đăng mỗi tháng và loạt tiện ích như xem lịch sử giá, tin đăng, môi giới xác thực, đây là ứng dụng uy tín cho người mua, bán bất động sản…

Những tọa độ vàng trong hành trình vươn mình trở thành Đô thị loại I của Phú Quốc

Những tọa độ vàng trong hành trình vươn mình trở thành Đô thị loại I của Phú Quốc
TP Phú Quốc (Kiên Giang) đang bước vào giai đoạn phát triển đột phá với nhiều mục tiêu quan trọng được đề ra. Đây cũng là lúc những tọa độ vàng phát huy vai trò, góp phần giúp đảo ngọc tiến nhanh trên hành trình trở thành Đô thị loại I.

Star City - Định nghĩa mới về cuộc sống “Beyond Luxury”

Star City - Định nghĩa mới về cuộc sống “Beyond Luxury”
Hơn cả một chốn sống cao cấp, Star City - dự án căn hộ thuộc khu đô thị Vinhomes Star City (Thanh Hoá) còn mang tới cho cư dân xứ Thanh những trải nghiệm chưa từng có về không gian, tiện ích, dịch vụ, thiết lập phong cách sống vượt trên sự sang trọng thuần tuý.

Hải Phòng: Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam

Hải Phòng: Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam
Thủ tướng chính phủ vừa có Quyết định số 1511/QĐ-TTg, ngày 4/12/2024 về việc thành lập Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, thành phố Hải Phòng.

5 Bảo chứng vàng giúp Alana City sinh lời ngay khi đầu tư

5 Bảo chứng vàng giúp Alana City sinh lời ngay khi đầu tư
Nằm ở trung tâm khu công nghệ cao tương lai của Phú Giáo - Bình Dương, Alana City hiện là một trong những dự án hưởng trọn hạ tầng kết nối, vị trí giao thương liên kết vùng, hệ thống đa tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, cùng lợi thế pháp lý, mang đến tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai.

Hưởng trọn tầm nhìn triệu đô từ căn hộ Newtown Diamond

Hưởng trọn tầm nhìn triệu đô từ căn hộ Newtown Diamond
Trên thang điểm ấn tượng về tầm view, Newtown Diamond Đà Nẵng xứng đáng có một vị thế riêng biệt khi mang lại những giá trị cảm xúc và tinh thần không thể đo đếm cho các chủ nhân căn hộ.

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?
Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ nguồn cung căn hộ từ khu vực Đông, Tây sang Đông Bắc. Đặc biệt, sự xuất hiện của những chủ đầu tư uy tín như MIK Group với nguồn cung căn hộ cao cấp tại The Continental trở thành nhân tố gia tăng sức nhiệt của thị trường Đông Bắc Thủ đô.

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón
Việc mở rộng địa giới TP. Vinh được giới chuyên gia đánh giá sẽ giúp thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Cửa Lò vẫn còn hạn chế, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và nhà đầu tư.

Bình Dương: Tập đoàn Bcons ra mắt dự án Khu chung cư Tân Đông Hiệp

Bình Dương: Tập đoàn Bcons ra mắt dự án Khu chung cư Tân Đông Hiệp
Ngày 26/11/2024, Bcons kết hợp cùng tập đoàn Tân Đông Hiệp khởi công và ra mắt dự án Khu chung cư Tân Đông Hiệp .

Nhà phố Ánh Dương - Vinhomes Global Gate đứng đầu danh mục đầu tư chắc thắng

Nhà phố Ánh Dương - Vinhomes Global Gate đứng đầu danh mục đầu tư chắc thắng
Thị trường bất động sản càng tiến gần đến giai đoạn bùng nổ, giới đầu tư càng tích cực săn tìm các sản phẩm tiềm năng. Đặc biệt, với nhu cầu nắm giữ trung và dài hạn, các sản phẩm an toàn và giàu lợi thế luôn được đặt tại vị trí đầu danh mục. Nhà phố Ánh Dương (phân khu Cát Tường, Vinhomes Global Gate) là một trong những giỏ hàng như thế.

Lợi thế vàng đến từ Shophouse phiên bản “Giới hạn” ngay mặt tiền đường ĐT741 của Alana City

Lợi thế vàng đến từ Shophouse phiên bản “Giới hạn” ngay mặt tiền đường ĐT741 của Alana City
Sở hữu lợi thế “3 trong 1”: tiềm năng giao thương liên vùng với tuyến cao tốc toạ lạc ngay vị trí đẹp nhất dự án - mặt tiền đường ĐT741, thuộc vùng trung tâm 12 cụm - khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương bao quanh TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; đó là những giá trị vượt trội mà shophouse phiên bản giới hạn Alana City đang được các khách hàng, nhà đầu tư “chú ý”.

Chủ tịch Hà Nam: Đô thị nghỉ dưỡng của Sun Group sẽ từng bước đưa Phủ Lý thành đô thị đáng sống

Chủ tịch Hà Nam: Đô thị nghỉ dưỡng của Sun Group sẽ từng bước đưa Phủ Lý thành đô thị đáng sống
Chỉ trong thời gian ngắn, những hạng mục đầu tiên của đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô 420ha Sun Urban City của Sun Group đã dần lộ diện: trục cảnh quan lễ hội, Công viên nước Sun World... Ông Trương Quốc Huy - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam tin tưởng: “Sun Urban City sẽ làm thay da đổi thịt cho Phủ Lý”.
Xem thêm
Siêu thị giảm giá các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu sau Tết

Siêu thị giảm giá các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu sau Tết

Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa thiết yếu của người dân khi vừa quay trở lại các thành phố lớn làm việc, hệ thống siêu thị bán lẻ thực phẩm của Central Retail trên toàn quốc sẽ áp dụng loạt chương trình ưu đãi, cam kết luôn bình ổn giá, mang đến cho khách hàng cơ hội mua sắm thoải mái, tiết kiệm.
Đầu năm rực rỡ, du xuân rộn ràng với ưu đãi 50% giá vé bay Vietjet

Đầu năm rực rỡ, du xuân rộn ràng với ưu đãi 50% giá vé bay Vietjet

Du xuân năm mới với những hành trình rực rỡ, Vietjet dành tặng ưu đãi giảm tới 50% giá vé (*) cho tất cả các đường bay nội địa và quốc tế trong 7 ngày vàng từ 10/02-16/02/2025.
Xuân đến nhà, Lộc đến tay – Giao dịch ngay cùng DongA Bank

Xuân đến nhà, Lộc đến tay – Giao dịch ngay cùng DongA Bank

Chào đón một mùa Xuân mới, Xuân Ất Tỵ 2025, DongA Bank mang đến chương trình khuyến mãi đặc biệt với thông điệp đầy sức sống: “XUÂN ẤT TỴ – MỞ TÀI LỘC, ĐÓN MAY MẮN.” Đây là món quà tri ân chân thành dành cho những khách hàng đã luôn đồng hành cùng DongA B
Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố vào tháng 10/2024, nguồn cung bất động sản vẫn phân hoá mạnh với 70% là căn hộ chung cư.
Giá khu Đông lập đỉnh, nhà đầu tư săn bất động sản khu Tây TP Hồ Chí Minh

Giá khu Đông lập đỉnh, nhà đầu tư săn bất động sản khu Tây TP Hồ Chí Minh

Việc hoàn thành tuyến metro số 1 và thành lập Thành phố Thủ Đức đã tạo ra một hiệu ứng domino đẩy giá BĐS khu Đông tăng liên tục trong thời gian gần đây.
“Bắc tiến” với sản phẩm Alana City - Phương Trường An Group tạo sóng cho nhà đầu tư Hà Nội

“Bắc tiến” với sản phẩm Alana City - Phương Trường An Group tạo sóng cho nhà đầu tư Hà Nội

Tập đoàn Phương Trường An đã chính thức tổ chức buổi lễ kick-off Alana City - "Khu đô thị lõi trung tâm công nghiệp cao Phú Giáo - Bình Dương" tại Hà Nội
CLB Doanh nghiệp Trường Đại học Nguyễn Tất Thành tổ chức Đại hội nhiệm kì IV

CLB Doanh nghiệp Trường Đại học Nguyễn Tất Thành tổ chức Đại hội nhiệm kì IV

CLB Doanh nghiệp Trường đại học Nguyễn Tất Thành vừa tổ chức Đại hội nhiệm kì IV (giai đoạn 2024 - 2027), đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong quá trình hợp tác giữa Nhà trường và cộng đồng doanh nghiệp.
Vietjet ký kết hợp tác ứng dụng công nghệ giảm phát thải CO2

Vietjet ký kết hợp tác ứng dụng công nghệ giảm phát thải CO2

Hãng hàng không thế hệ mới Vietjet vừa ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với OpenAirlines, công ty công nghệ hàng đầu thế giới về giải pháp tiết kiệm nhiên liệu và trí tuệ nhân tạo cho ngành hàng không.
Agribank đồng hành phát triển cùng cộng đồng

Agribank đồng hành phát triển cùng cộng đồng

Trong hành trình 36 năm phát triển, Agribank đã khẳng định vị thế một ngân hàng thương mại lớn mạnh đồng thời là một tổ chức luôn gắn kết với trách nhiệm xã hội và sự phát triển của cộng đồng. Trong năm 2024, phát huy truyền thống, trách nhiệm xã hội của một doanh nghiệp lớn, Agribank đã triển khai nhiều chương trình ý nghĩa, góp phần cải thiện đời sống người dân, hỗ trợ cộng đồng và xây dựng nền tảng phát triển bền vững cho nhiều địa phương khó khăn trên cả nước...

Tin đọc nhiều

Phiên bản di động