Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm tình trạng thổi giá, trục lợi thị trường bất động sản

Một trong các giải pháp được Bộ Xây dựng đưa ra nhằm chấn chỉnh tình trạng bất động sản tăng giá, thổi giá đột biến, đó là: Sẽ tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi; có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm.

Chiều 7/10, tại Hà Nội, Văn phòng Chính phủ tổ chức buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2024.

Tình trạng đẩy giá, thổi giá

Tại buổi họp báo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc giá bất động sản tăng cao, đột biến thời gian qua:

Thứ nhất, do nguồn cầu lớn hơn nguồn cung quá nhiều.

Thứ hai, thị trường bất động sản có tình trạng đẩy giá, thổi giá. Điển hình, thời gần đây báo chí cũng đã phản ánh tình trạng một số địa phương ở Hà Nội tổ chức đấu giá đất, bị người mua đẩy giá đất cao lên rồi bỏ cọc.

Thứ ba, đó là chi phí đầu tư, đầu vào của bất động sản bị tăng cao, từ chi phí đầu tư xây dựng, sử dụng đất.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm tình trạng thổi giá, trục lợi thị trường bất động sản
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ chiều ngày 7/10.

Để giải quyết về xử lý hành vi thao túng thị trường, thổi giá, Bộ Luật hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), Luật Cạnh tranh, Luật Đất đai, và đặc biệt Luật Kinh doanh bất động sản 2023… đã có quy định rất rõ ràng.

Cụ thể, theo Luật Kinh doanh bất động sản, cấm hành vi thao túng thị trường, đẩy giá, thổi giá trong kinh doanh bất động sản, như tại Điều 8, trong đó bao gồm việc giả mạo tài liệu, có ý làm sai lệch thông tin (nhằm tăng giá trị của bất động sản không minh bạch); không công khai thông tin về bất động sản; gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh BĐS (làm nhiễu loạn thị trường); Điều kiện đối với các tổ chức, cá nhân khi kinh doanh BĐS (Điều 9); Trách nhiệm về việc cung cấp thông tin (Điều 56, Điều 62…); Hoạt động môi giới BĐS (Điều 61 – 65).

Tóm lại, Luật Kinh doanh bất động sản đã đề ra những điều khoản rõ ràng, mạnh mẽ hơn trong việc kiểm soát các hành vi thổi giá và lũng đoạn thị trường bất động sản.

“Vừa qua, để kịp thời chấn chỉnh hiện trạng đấu giá quyền sử dụng đất, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 với các yêu cầu và nhiệm vụ cụ thể đối với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan”, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng cho biết.

6 giải pháp quản lý, kiểm soát biến động giá bất động sản

Theo Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 5333/BXD-QLN ngày 18/9/2024 về việc "phân tích cơ cấu giá thành, giá bán, nguyên nhân tăng giá bất động sản và đề xuất một số giải pháp nhằm giảm giá nhà ở, đất ở và ổn định thị trường bất động sản" gửi Văn phòng Chính phủ để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Văn bản số 5155/BXD-QLN ngày 06/9/2024 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố. Trong đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất các giải pháp, cũng như kiến nghị các Bộ, ngành, các tỉnh, thành phố triển khai 6 nhiệm vụ, giải pháp bao gồm:

Thứ nhất, thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các nhiệm vụ tại Công điện số 82/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Thứ hai, tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi; có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm (nếu có).

Thứ ba, đề nghị các tỉnh, thành phố tiếp tục đẩy mạnh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất… nhằm bảo đảm nguồn cung cho thị trường (nhằm cân bằng cung cầu tại một số thành phố lớn đặc biệt như tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh).

Thứ tư, các tỉnh, thành phố thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường bất động sản, các chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản được phê duyệt, các dự án đầu tư đáp ứng điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Thứ năm, Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý" nhằm hạn chế rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.

Thứ sáu, kiến nghị Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chính sách thu thuế phù hợp nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất đã được mua, bán, nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Lê Kiên

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Nhiều kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện Luật Phòng cháy,  chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Nhiều kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Sáng 1/11, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH)...
Đề án cơ cấu lại EVN giai đoạn đến hết năm 2025

Đề án cơ cấu lại EVN giai đoạn đến hết năm 2025

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa kí Quyết định số 1271/QĐ-TTg phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tập đoàn Điện lực Việt Nam giai đoạn đến hết năm 2025.
Sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã của 21 tỉnh, thành phố giai đoạn 2023 - 2030

Sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã của 21 tỉnh, thành phố giai đoạn 2023 - 2030

Ngày 29/10, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định ký ban hành Kết luận số: 1036/KL-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiếp tục thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 – 2030.
Xây dựng chính quyền đô thị TP Hải Phòng tinh gọn, hiệu quả

Xây dựng chính quyền đô thị TP Hải Phòng tinh gọn, hiệu quả

Sáng ngày 31/10, các đại biểu Quốc hội thảo luận ở Tổ về Dự thảo Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị TP Hải Phòng và việc thành lập TP Huế trực thuộc Trung ương…
Nam Định - Đi đầu cả nước về sắp xếp đơn vị hành chính

Nam Định - Đi đầu cả nước về sắp xếp đơn vị hành chính

Nam Định là 1 trong 3 địa phương đầu tiên trong cả nước thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025. Việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã nhằm tập trung nguồn lực, phát huy tiềm năng, lợi thế, mở rộng không gian phát triển, tăng cường liên kết vùng; thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển mới, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân.

Tin khác

Hoàn thiện để nâng cao hiệu quả đấu tranh, phòng, chống tội phạm tham nhũng, kinh tế

Hoàn thiện để nâng cao hiệu quả đấu tranh, phòng,  chống tội phạm tham nhũng, kinh tế
Sáng ngày 30/10, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự thảo Nghị quyết về thí điểm xử lí vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử một số vụ việc, vụ án hình sự...

Tiếp tục chỉnh lý Dự thảo Luật theo hướng xây dựng nền quốc phòng toàn dân, xây dựng khu vực phòng thủ vững chắc, bảo vệ Tổ quốc

Tiếp tục chỉnh lý Dự thảo Luật theo hướng xây dựng nền quốc phòng toàn dân, xây dựng khu vực phòng thủ vững chắc, bảo vệ Tổ quốc
Chiều ngày 30/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục Chương trình Kì họp thứ 8, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng không nhân dân.

Sửa đổi nhằm phát huy tối đa hiệu lực, hiệu quả quản lí, sử dụng vốn đầu tư công

Sửa đổi nhằm phát huy tối đa hiệu lực, hiệu quả quản lí,  sử dụng vốn đầu tư công
Ngày 29/10, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng trình bày Tờ trình về dự án Luật Đầu tư công (sửa đổi) và Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách Lê Quang Mạnh báo cáo thẩm tra về dự án Luật này...

Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện

Tuyên bố chung giữa Việt Nam và UAE về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện
Xin trân trọng giới thiệu toàn văn Tuyên bố chung giữa nước CHXHCN Việt Nam và Các Tiểu Vương quốc Arab Thống nhất về nâng cấp quan hệ lên Đối tác Toàn diện.

Đại biểu Hà Sỹ Đồng: Phân bón chịu thuế suất GTGT 5% là chấp nhận được

Đại biểu Hà Sỹ Đồng: Phân bón chịu thuế suất GTGT 5% là chấp nhận được
Góp ý vào dự thảo Luật Thuế Giá trị gia tăng (sửa đổi), đại biểu Quốc hội Hà Sỹ Đồng (Quảng Trị) cho rằng, mặt hàng phân bón chịu thuế suất 5% tuy chưa thực sự hoàn hảo nhưng xét về nhiều mặt thì phương án này là chấp nhận được.

Diễn đàn “Chiến lược dữ liệu cho phát triển AI & thúc đẩy chuyển đổi số”: Những giải pháp proptech thông minh từ Meey Group

Diễn đàn “Chiến lược dữ liệu cho phát triển AI & thúc đẩy chuyển đổi số”: Những giải pháp proptech thông minh từ Meey Group
Từ những tính năng ấn tượng từ Meey Map, Meey Value, Meey Atlas… ông Hoàng Tuấn Anh – Giám đốc dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group) cho rằng công nghệ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với nền kinh tế, giúp giảm thiểu thời gian, chi phí, đồng thời tăng tính minh bạch, hạn chế rủi ro cho các bên tham gia.

Kì họp thứ 8, Quốc hội Khoá XV: Hai Bộ Trưởng giải trình và làm rõ một số ý kiến của đại biểu Quốc hội

Kì họp thứ 8, Quốc hội Khoá XV: Hai Bộ Trưởng giải trình và làm rõ một số ý kiến của đại biểu Quốc hội
Chiều 28/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục Chương trình Kì họp thứ 8, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã giải trình, làm rõ một số ý kiến của đại biểu Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”

Phát huy thành tựu đối ngoại, không ngừng nâng cao vị thế, uy tín quốc tế của đất nước

Phát huy thành tựu đối ngoại, không ngừng nâng cao vị thế, uy tín quốc tế của đất nước
Sáng 28/10, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm đã dự Kỷ niệm 75 năm Ngày truyền thống Ban Đối ngoại Trung ương (1/11/1949 - 1/11/2024).

Kỷ niệm 70 năm đón tiếp đồng bào, chiến sĩ miền Nam tập kết ra Bắc

Kỷ niệm 70 năm đón tiếp đồng bào, chiến sĩ miền Nam tập kết ra Bắc
Tối 27/10, tại TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 70 năm đón tiếp đồng bào, cán bộ, chiến sĩ, học sinh miền Nam tập kết ra Bắc và khánh thành Khu lưu niệm.

Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh làm Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa

Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh làm Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa
Bộ Chính trị quyết định phân công Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh, Phó Tổng Tham mưu trưởng QĐND Việt Nam giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa.

Tổng Bí thư Tô Lâm trao Quyết định phân công đồng chí Trần Cẩm Tú giữ chức Thường trực Ban Bí thư

Tổng Bí thư Tô Lâm trao Quyết định phân công đồng chí Trần Cẩm Tú giữ chức Thường trực Ban Bí thư
Ngày 25/10, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã tổ chức Lễ trao Quyết định phân công đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương đảm nhiệm chức danh Thường trực Ban Bí thư thay đồng chí Lương Cường, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư đã được Quốc hội bầu giữ chức Chủ tịch nước.

Bảo đảm quyền, lợi ích của người dân khi tham gia bảo hiểm y tế và các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh

Bảo đảm quyền, lợi ích của người dân khi tham gia bảo hiểm y tế và các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh
Ngày 24/10, Quốc hội nghe Tờ trình, Báo cáo và thảo luận ở Tổ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (BHYT)…

Thành lập Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước

Thành lập Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa kí Quyết định số 1243/QĐ-TTg thành lập Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước do Thủ tướng làm Trưởng Ban chỉ đạo.

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, bảo đảm tiết kiệm, bền vững, hiệu quả

Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia,  bảo đảm tiết kiệm, bền vững, hiệu quả
Sáng 23/10, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kì 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050…

Thủ tướng Phạm Minh Chính lên đường tới Nga dự Hội nghị các Nhà lãnh đạo Nhóm BRICS mở rộng

Thủ tướng Phạm Minh Chính lên đường tới Nga dự Hội nghị các Nhà lãnh đạo Nhóm BRICS mở rộng
Sáng 23/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam rời Thủ đô Hà Nội lên đường dự Hội nghị các Nhà lãnh đạo Nhóm các nền kinh tế mới nổi (BRICS) mở rộng tại Kazan, Liên bang Nga từ ngày 23 - 24/10/2024 theo lời mời của Tổng thống Liên bang Nga Vladimir Putin, Chủ tịch Nhóm BRICS năm 2024.
Xem thêm
Đề án cơ cấu lại EVN giai đoạn đến hết năm 2025

Đề án cơ cấu lại EVN giai đoạn đến hết năm 2025

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa kí Quyết định số 1271/QĐ-TTg phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tập đoàn Điện lực Việt Nam giai đoạn đến hết năm 2025.
Sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã của 21 tỉnh, thành phố giai đoạn 2023 - 2030

Sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã của 21 tỉnh, thành phố giai đoạn 2023 - 2030

Ngày 29/10, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định ký ban hành Kết luận số: 1036/KL-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiếp tục thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 – 2030.
Hoàn thiện để nâng cao hiệu quả đấu tranh, phòng,  chống tội phạm tham nhũng, kinh tế

Hoàn thiện để nâng cao hiệu quả đấu tranh, phòng, chống tội phạm tham nhũng, kinh tế

Sáng ngày 30/10, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự thảo Nghị quyết về thí điểm xử lí vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử một số vụ việc, vụ án hình sự...
Nhiều kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện Luật Phòng cháy,  chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Nhiều kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Sáng 1/11, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH)...
Xây dựng chính quyền đô thị TP Hải Phòng tinh gọn, hiệu quả

Xây dựng chính quyền đô thị TP Hải Phòng tinh gọn, hiệu quả

Sáng ngày 31/10, các đại biểu Quốc hội thảo luận ở Tổ về Dự thảo Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị TP Hải Phòng và việc thành lập TP Huế trực thuộc Trung ương…
Bảo đảm quyền lợi của người dân và phát triển bền vững đất nước

Bảo đảm quyền lợi của người dân và phát triển bền vững đất nước

Sáng 16/10, Hội NCT Việt Nam tổ chức Hội thảo góp ý xây dựng Luật Dân số. Tham dự Hội thảo có đại diện Cục Dân số (Bộ Y tế); lãnh đạo, các nhà khoa học thuộc Viện Nghiên cứu NCT Việt Nam; lãnh đạo các Ban, Văn phòng Trung ương Hội... TS Phan Văn Hùng, Phó Chủ tịch Hội NCT Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng Khoa học Trung ương Hội chủ trì Hội thảo.
Phiên bản di động