TP Hồ Chí Minh: Những điều bất cập ở chợ đầu mối Thủ Đức

Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức là 1 trong 3 chợ đầu mối lớn của TP Hồ Chí Minh, được xây dựng vào năm 2002, do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư. Sau gần 20 năm hoạt động, chợ đã đạt được một số kết quả tích cực, được các cấp thẩm quyền tặng nhiều phần thưởng cao quý. Tuy nhiên, bên cạnh những cái nhìn thấy, khu chợ này lại đang tiềm ẩn không ít phức tạp, khó lường…
Bài 1: Vài nét về chợ đầu mối nông sản Thủ Đức

Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, có địa chỉ tại 141, Quốc lộ 1A, phường Tam Bình, quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức), do Công ty TNHH quản lí và kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức gọi tắt là THUDUC AGROMARKET Co.Ltd đơn vị thành viên của Tập đoàn Thuduc Hause quản lí, sử dụng, khai thác. Chợ là công trình tiêu biểu được thực hiện theo chủ trương của thành phố nhằm di dời các chợ nhỏ lẻ trong nội thành ra vùng ven.

Theo đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/2000 được duyệt năm 2003 và điều chỉnh vào năm 2020 thì chợ có diện tích 203.676m2; với tổng vốn đầu tư 182,4 tỉ đồng, do Thuduc Hause làm chủ đầu tư. Theo đó, ngân sách thành phố là 41,8 tỉ, ứng trước của khách hàng (tiểu thương) 46 tỉ đồng, vay ngân hàng theo chương trình kích cầu 80 tỉ, vốn tự có của Thuduc Hause hơn 14 tỉ đồng.Chợ bao gồm các khu nhà lồng A, B, C và nhiều công trình phụ trợ như nhà kho; khu quản lí, khu điều hành, khu sơ chế, trạm nước ngầm, trạm xử lí nước thải… Theo báo cáo thường niên năm 2018, chợ có 1.424 lô, sạp; trong đó, nhà lồng chợ A có 1.006 lô, sạp; nhà lồng chợ B có 296 lô, sạp; nhà lồng chợ C có 92 lô, sạp. Thuduc House bắt đầu đưa khu nhà lồng chợ A vào hoạt động từ ngày 23/10/2003; khu nhà lồng chợ B vào hoạt động từ tháng 7/2006; khu nhà lồng chợ C vào hoạt động từ tháng 4/2010. Năm 2012, Ban quản lý chợ Đầu mối nông sản Thủ Đức đã chia bãi đậu container số 1 thành 30 ô vựa, có diện tích (20 m x 3,3 m) 66m2 cho thuê, với giá khởi điểm 13 triệu đồng/ô/tháng, tương đương 200.000 đồng/m2, được quy định tại Nghị quyết số 73/NQ-HĐND ngày 1/1/2006 của HĐND TP Hồ Chí Minh. Ban quản lí chợ còn tận dụng bãi đậu container 1 khu vực ra vào cổng chính hình thành thêm 4 ô và phía phải chợ A, thêm 20 ô, nâng tổng số lên 54 ô cho thuê mỗi ô giá 13 triệu đồng/tháng như 30 ô trước. Ngoài ra Ban quản lý chợ còn bãi trống phía chợ B phân thành 30 kios cho thuê giá 12,5 triệu đồng/kios/tháng. Đó là chưa kể 274 điểm xung quanh chợ A và 416 điểm trước mặt chợ B có diện tích (1,5 m x 2m) 3m2 mỗi điểm, được cho thuê với giá mỗi điểm từ 2 đến 3 triệu đồng/tháng.

TP Hồ Chí Minh: Những điều bất cập ở chợ đầu mối Thủ Đức

Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức nằm ngay cửa ngõ phía Đông thành phố đi các tỉnh miền Đông, miền Trung, và Tây Nguyên; có các trục giao thông chính của thành phố là Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc -Nam. Có thể nói, đây là nơi tập trung quan trọng của các loại nông sản từ các tỉnh về chuẩn bị cho việc phân phối vào các chợ nhỏ lẻ trong thành phố. Đến nay toàn bộ lô, sạp trong chợ đã được thuê hết, với thời hạn 50 năm và đi vào hoạt động tương đối ổn định và hiệu quả. Các ô vựa, kios, điểm bán hàng đăng kí thuê hàng năm. Lượng hàng hóa nhập về chợ là rất lớn. Trung bình mỗi ngày từ 2.500 đến 3.500 tấn, ngày lễ, tết có lúc lên đến 7.000 tấn. Ngoài ra, chợ đã tạo được hàng ngàn việc làm cho người dân. Hằng ngày, trái cây từ nhiều nơi được chuyên chở bằng xe tải, xe containe, xe đông lạnh về đây, đội quân bốc xếp có cả một công ty xuống hàng, đưa tiếp lên ô tô tải nhẹ, chuyển đi các chợ nhỏ trong thành phố hoặc được đóng thùng xốp gửi đến các tỉnh, thành để tiêu thụ. Chợ hoạt động về đêm, từ 19 giờ hôm trước đến 10 giờ hôm sau.

Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức mùa nào thức nấy, các mặt hàng trái cây phong phú, đa dạng, sẵn sàng cung cấp sỉ, lẻ cho các chợ, cửa hàng buôn bán hoa quả khắp nơi. Ngoài các loại trái cây, cũng dễ dàng tìm thấy các mặt hàng rau củ, với số lượng lớn. Hàng hóa ở đây rẻ hơn nhiều so với giá ở các chợ bán lẻ. Bên cạnh đó, tại chợ cũng có rất nhiều loại trái cây được nhập khẩu từ Mỹ, Oxtraylia, Thái Lan, Hàn Quốc, Niuzylan, Malaysia, nhất là Trung Quốc… Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức lâu nay đã trở thành một trung tâm giao thương các loại nông sản hàng đầu của TP Hồ Chí Minh, nằm trong hệ thống kênh phân phối kết nối với nhiều tỉnh thành khắp cả nước.

Ngày 22/5/2018, THUDUC AGROMARKETCo.Ltd được chuyển đổi thành Công ty CP Quản lí và Kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức theo giấy chứng nhận Đăng kí Doanh nghiệp Công ty cổ phần số 0302840598 của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh. Tổ chức hoạt động của chợ theo mô hình doanh nghiệp; hoạt động kinh doanh, theo Luật Doanh nghiệp. Các khoản thu từ hoạt động ở chợ bao gồm: Thu tiền thuê sử dụng địa điểm kinh doanh, cung cấp dịch vụ hàng hóa, dịch vụ bốc xếp, kho bãi, dịch vụ bảo vệ theo Hợp đồng và các dịch vụ khác, các loại phí và lệ phí thu theo giá quy định của HĐND Thành phố. Từ ngày ra đời năm 2003, THUDUC AGROMARKET Co.Ltd đã gặt hái được một số thành quả đáng ghi nhận. Năm 2013, đạt Tốp 100, giải Sao vàng đất Việt và Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ; năm 2015, 2018 đạt Tốp 200 giải Sao vàng đất Việt. Nhân sự kiện kỉ niệm 15 năm ngày thành lập (23/10/2003 - 23/10/2018), THUDUC AGROMARKET Co.Ltd và cá nhân ông Nguyễn Văn Huây, Thành viên Hội đồng Quản trị, Giám đốc Công ty đã vinh dự được Chủ tịch nước tặng Huân chương Lao động hạng Ba. Chiều 22/10/2020, tại Hà Nội, Vietnam Report và Báo điện tử VietNamNet tổ chức vinh danh 500 doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam thì chợ Đầu mối nông sản Thủ Đức được ghi danh là một trong 500 doanh nghiệp đó.

Bên cạnh kết quả đạt được về việc quản lí, kinh doanh, THUDUC AGROMARKETCo.Ltd còn đạt được một số thành tựu trong việc chăm lo đời sống cho người lao động, nộp ngân sách Nhà nước, giữ gìn an ninh trật tự, làm từ thiện xã hội… Theo báo cáo thường niên của THUDUC AGROMARKETCo.Ltd thì lương công nhân bình quân năm 2018 là 13.676.000 đồng/người/tháng; năm 2019 là 14.131.000 đồng/người/tháng. Năm 2018, Công ty nộp ngân sách Nhà nước là 29.431 triệu đồng và năm 2019 là 30.662 triệu đồng. Công tác an ninh trật tự và vệ sinh môi trường ở chợ được đảm bảo khá tốt. Người dân xung quanh chợ tỏ ra hài lòng về cả hai lĩnh vực thường rất nhạy cảm và khó khăn ở những khu chợ với số lượng người đông, hàng hóa lớn, lại hoạt động hoàn toàn về đêm như THUDUC AGROMARKET Co.Ltd.

Tuy nhiên, một thực trạng rất đáng lo ngại mà không phải ai cũng thấy. Đó là các dấu hiệu về việc chưa tuân thủ các quy định về trình tự thủ tục pháp lí trong quản lí, sử dụng khai thác đất đai; cổ phần hóa chợ; nhất là nhập khẩu hàng hóa không đúng quy định, dẫn đến một số hệ lụy như: nẩy sinh lợi ích nhóm, không minh bạch về thuế, không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm và nhiều tiềm ẩn khác. Với những băn khoăn và lo ngại về những vấn đề nói trên, chúng tôi đã tìm hiểu để cảnh báo và rộng đường dư luận. Còn nữa

Việt Anh-Đức Anh

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Ngày 26/12/2020, Tạp chí Ngày mới đã phản ảnh về thực trạng Quốc lộ 27 Đắk Lắk đi Lâm Đồng đoạn qua xã Krông Nô, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk do Sở Giao thông - Vận tải tỉnh Đắk Lắk làm chủ đầu tư thảm nhựa nâng cấp với nguồn kinh phí lên đến hàng chục tỉ đồng nhưng mới vừa xong chưa được bao lâu đã xuống cấp trầm trọng trở lại. Người dân nơi đây cho rằng việc đường mới thảm nhựa đã xuống cấp như vậy là do thi công dối trá, có dấu hiệu rút ruột công trình. Ngay sau đó, Sở Giao thông vận tải Đắk Lắk đã chỉ đạo đơn vị thi công sửa chữa bảo hành. Sau bảo hành, phóng viên tiếp tục nhận được phản ảnh của người dân là công trình hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.
Tỉnh Đắk Lắk: Cần đối thoại để làm rõ tính pháp lí của sổ đỏ cấp cho Nông trường Cư Bao

Tỉnh Đắk Lắk: Cần đối thoại để làm rõ tính pháp lí của sổ đỏ cấp cho Nông trường Cư Bao

Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) phải căn cứ theo Luật Đất đai ở từng thời kì; hòa giải tranh chấp đất đai cần được các cơ quan có thẩm quyền và Tòa án coi trọng, xem xét thực hiện có lí, có tình, thượng tôn pháp luật,...
Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Ông Nguyễn Bá Long, Viện Trưởng Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp phản ánh, trong thời gian Trường Đại học Lâm nghiệp đang thụ lý giải quyết khiếu nại lần đầu của ông. Nhưng Hiệu trưởng Trường Đại học Lâm nghiệp đã tổ chức họp xét kỷ luật đối với ông...
TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh: Cần sớm xem xét mở lại  cổng cầu Sở Rượu chợ Hà Tĩnh

TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh: Cần sớm xem xét mở lại cổng cầu Sở Rượu chợ Hà Tĩnh

Từ khi Ban Quản lí chợ Hà Tĩnh đóng cổng chợ khu vực cầu Sở Rượu đến nay khung cảnh tại đây đìu hiu, tiểu thương bị đẩy vào lối cụt, nhiều quán hàng trước cổng chợ vắng khách...
Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Một vụ kiện, 6 năm bị "ngâm", chưa xử!

Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Một vụ kiện, 6 năm bị "ngâm", chưa xử!

Lí giải sao đây khi một vụ tranh chấp đất đai, giữa những người cao tuổi, với tình tiết không mấy phức tạp, vậy mà "quý Tòa" lại nhẩn nha "ngâm" đến 6 năm, chưa đưa ra xét xử(!?)

Tin khác

Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân

Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân
Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi khu vực thôn Cầu Thủy, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang cho biết, họ đang phải sống chung với với mùi hôi thối nồng nặc của bãi rác ở địa phương này. Từ khi có bãi rác "mọc" lên gây ảnh hưởng tới môi trường xung quanh và sức khỏe người dân, nhất là người cao tuổi và trẻ nhỏ...

Nội dung rõ như ban ngày nhưng vẫn cố ý giải quyết quanh co

Nội dung rõ như ban ngày nhưng vẫn cố ý giải quyết quanh co
Như Báo (nay là Tạp chí) Người cao tuổi đã phản ánh, từ năm 1989 đến nay gia đình ông Lý Việt Trung tiếp tục khiếu nại, yêu cầu chính quyền TP Đà Nẵng cấp đất tái định cư cho gia đình. Văn phòng Chính phủ có đến 4 lần ra văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình. Thế nhưng, chính quyền TP Đà Nẵng không thực hiện đúng. Mới đây, ông Trung được ông Nguyễn Văn Quảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy chủ trì tiếp, lắng nghe trình bày và chỉ đạo giải quyết. Thế nhưng, chính quyền TP Đà Nẵng vẫn cố tình quanh co, ra văn bản giải quyết thiếu khách quan, không trung thực…

Khu vực mới được cấp phép thăm dò, đã hoạt động rầm rộ

Khu vực mới được cấp phép thăm dò, đã hoạt động rầm rộ
Dù mới được cấp phép thăm dò, chưa được giao đất thực địa, chưa có thông báo chương trình và khối lượng thăm dò, nhưng Công ty CP Khoáng sản An Lộc Sơn đã đưa máy móc, thiết bị vào khu vực lèn Chu, làng Dủa, xã Thọ Hợp, huyện Qùy Hợp san gạt, hoạt động rầm rộ, khiến dư luận người dân địa phương bất bình phản đối...

Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam

Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam
Ngày 14/1, thông tin từ Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa phối hợp với lực lượng Công an và Hải quan Hà Tĩnh đấu tranh phá thành công chuyên án HT 1220, bắt giữ đối tượng Trần Ngọc Nam (SN 1984) cùng 11kg ma túy các loại.

Bản án phúc thẩm không khách quan, thiếu thuyết phục

Bản án phúc thẩm không khách quan, thiếu thuyết phục
Tạp chí Người cao tuổi số 177 (2811) ngày 3/11/2020 đăng bài: “Tỉnh Lạng Sơn: Mượn đất ở nhờ rồi làm giả giấy chuyển nhượng để chiếm đoạt”, phản ánh việc ông Hoàng Tuấn Kỳ, cựu cán bộ Trường Đảng tỉnh Lạng Sơn (nay là Trường Chính trị Hoàng Văn Thụ) giả mạo giấy chuyển nhượng, nhằm chiếm đoạt đất mượn của cụ Hoàng Văn Thông. TAND TP Lạng Sơn thụ lí giải quyết vụ án, có yêu cầu hủy quyết định cá biệt của UBND TP Lạng Sơn, là trái thẩm quyền, trái pháp luật. Ngày 10/12/2020, TAND tỉnh Lạng Sơn đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, nhưng lại ban hành bản án thiếu thuyết phục, không khách quan, khiến nguyên đơn mất niềm tin vào công lí…

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.
Tuyến đường giao thông nông thôn từ buôn Cuôr đi buôn Bhôk xã Yang Tao, huyện Lắk được đầu tư bê tông hoá 5,5 km, với tổng kinh phí 12 tỷ đồng. Song người dân nơi đây đang rất bức xúc vì tuyến đường mới đổ bê tông được ½ đã nứt nẻ, bong tróc mặt. Họ cho rằng công trình có dấu hiệu bị rút ruột, chất lượng không đảm bảo.
Xem thêm
Hải Phòng: Chủ tịch quận Hải An kiến nghị xử lý vi phạm Bí thư phường Đằng Lâm

Hải Phòng: Chủ tịch quận Hải An kiến nghị xử lý vi phạm Bí thư phường Đằng Lâm

Mới đây, Chủ tịch UBND quận Hải An đã ra kết luận và kiến nghị xử lý vi phạm của Bí thư phường Đằng Lâm liên quan đến các nội ...
Đồng Nai: Kết luận sai phạm tại Khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty Cù Lao Xanh

Đồng Nai: Kết luận sai phạm tại Khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty Cù Lao Xanh

Sau khi báo chí phản ánh việc khu liên hợp xử lý chất thải của Công ty TNHH Cù Lao Xanh tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc gây ô ...
Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân

Huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang: Khốn khổ vì bãi rác bốc mùi hôi thối ngay sát nhà dân

Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi khu vực thôn Cầu Thủy, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang cho biết, họ đang phải ...
Đồng Nai: Hàng chục chiếc xe ô tô cho thuê bị “mất tích”

Đồng Nai: Hàng chục chiếc xe ô tô cho thuê bị “mất tích”

Mới đây, nhiều chủ xe ô tô tại tỉnh Đồng Nai phản ánh, tài sản của họ sau khi cho một cá nhân thuê đã bị “mất tích”, giá trị ...
Quận 10, TP.Hồ Chí Minh: Thu phí giá cao trên lòng lề đường công cộng?

Quận 10, TP.Hồ Chí Minh: Thu phí giá cao trên lòng lề đường công cộng?

Hàng loạt xe ô tô, xe máy tham gia tiệc cưới tại Trung tâm tiệc cưới Western Palace đậu nối đuôi thành hàng dài trên vỉa hè và lòng đường ...
Đồng Nai: Trả lời đơn khiếu nại bằng công văn có đúng quy định?

Đồng Nai: Trả lời đơn khiếu nại bằng công văn có đúng quy định?

Ngày 30/12/2019, bà Phạm Thị Hà gửi đơn khiếu nại (KN) Quyết định số 4776/QĐ-UBND ngày 5/12/2019 của UBND TP Biên Hòa. Hơn 1 năm sau, ngày 12/1/2021, UBND tỉnh ...
Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Đắk Lắk: Quộc lộ 27 bảo hành sau thảm nhựa, hư hỏng vẫn hoàn hư hỏng.

Ngày 26/12/2020, Tạp chí Ngày mới đã phản ảnh về thực trạng Quốc lộ 27 Đắk Lắk đi Lâm Đồng đoạn qua xã Krông Nô, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk ...
Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Trường Đại học Lâm Nghiệp: Chưa giải quyết khiếu nại đã tổ chức họp xét kỷ luật (!?)

Ông Nguyễn Bá Long, Viện Trưởng Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp phản ánh, trong thời gian Trường Đại học Lâm ...
Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Tuyến đường giao thông nông thôn từ buôn Cuôr đi buôn Bhôk xã Yang Tao, huyện Lắk được đầu tư bê tông hoá 5,5 km, với tổng kinh phí 12 ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Phiên bản di động