Quyết định này đánh dấu bước chuyển quan trọng trong việc cụ thể hóa chủ trương phát triển NOXH, đồng thời phản ánh cam kết của tỉnh trong việc đảm bảo an sinh cho người dân giữa bối cảnh đô thị hóa, mở rộng hạ tầng và tái cấu trúc địa giới hành chính.
Theo đó, có 4 nhóm đối tượng được ưu tiên nhà ở xã hội ở Đồng Nai.
Cụ thể, nhóm thứ nhất gồm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn nằm trong vùng thường xuyên bị ảnh hưởng thiên tai hoặc biến đổi khí hậu; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; học sinh ở các trường chuyên biệt; công nhân lao động đang làm việc tại khu công nghiệp, khu chế xuất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang nhân dân; người khuyết tật được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Nhóm 2 gồm: học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được thuê nhà ở xã hội.
Nhóm 3: doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp), cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài. Doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài.
Nhóm 4: đối tượng thuộc trường hợp bị giải tỏa, phá dỡ nhà ở để giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư công, dự án trọng điểm, cấp bách, dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện bố trí tái định cư.
Đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở (không có nhà ở tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội) và thu nhập (không phải đóng thuế thu nhập cá nhân trong 1 năm) theo quy định.
Đáng chú ý, đối tượng thuê nhà ở xã hội không phải nộp hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở và thu nhập, giúp tạo thuận lợi tối đa cho người dân.
Thứ tự ưu tiên trong xét duyệt hồ sơ được phân chia rõ ràng. Với các dự án do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công: ưu tiên người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; người khuyết tật; cán bộ, công chức, viên chức thuộc tỉnh Bình Phước (cũ) khi sáp nhập tỉnh phải di chuyển nơi làm việc sang tỉnh Đồng Nai; cán bộ, công chức, viên chức thuộc trường hợp điều động, luân chuyển; cán bộ, công chức, viên chức; mẹ đơn thân; nữ giới; người dưới 35 tuổi; đối tượng có khó khăn về nhà ở khác do UBND tỉnh xem xét cho từng trường hợp cụ thể để quyết định việc cho thuê.
Đối với các dự án do doanh nghiệp đầu tư xây dựng, thứ tự ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là: Người có công với cách mạng; thân nhân liệt sĩ; người khuyết tật; nhóm 12 đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, kể cả đối tượng thuộc trường hợp bị giải tỏa, phá dỡ nhà ở để giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư công, dự án trọng điểm, cấp bách, dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện bố trí tái định cư; cán bộ, công chức, viên chức thuộc tỉnh Bình Phước (cũ) khi sáp nhập tỉnh phải di chuyển nơi làm việc sang tỉnh Đồng Nai; cán bộ, công chức, viên chức thuộc trường hợp điều động, luân chuyển; mẹ đơn thân; nữ giới; người dưới 35 tuổi.
 |
| Dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại Đồng Nai |
Quyết định đồng thời phân công rõ trách nhiệm cho các sở, ngành và địa phương nhằm triển khai chính sách NOXH một cách hiệu quả, đúng mục tiêu hỗ trợ người dân an cư – lạc nghiệp.
Trong bối cảnh nhu cầu NOXH tăng mạnh tại các khu đô thị và khu công nghiệp, Quyết định 08/2025/QĐ-UBND là bước đi cần thiết, tạo hành lang pháp lý rõ ràng, thúc đẩy phát triển các dự án NOXH minh bạch, đúng đối tượng.
Theo kế hoạch, trong năm 2025 tỉnh Đồng Nai sẽ xây dựng 7.500 căn nhà ở xã hội để đạt được mục tiêu hoàn thành 10.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 – 2025. Đến thời điểm hiện tại, Đồng Nai đã triển khai 2 dự án, đã bốc thăm người mua, và 5 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
 Hỗ trợ người cao tuổi vốn vay ưu đãi khởi nghiệp Từ nay đến 2030, sẽ có khoảng 2.000 hộ gia đình có NCT tại tỉnh Đồng Nai sẽ được vay vốn ưu đãi lãi suất ... |
 Đồng Nai thí điểm bỏ cấp phép xây dựng tại Biên Hòa và Long Khánh UBND tỉnh Đồng Nai đang triển khai kế hoạch thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại TP. Biên Hòa, TP. Long Khánh và ... |
