Bất động sản 18/11/2021 14:16
Cơ quan chức năng nhiều lần cảnh báo vi phạm tại dự án
Ngày 10/11, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ban hành Văn bản số 4020/SXD-QLN về việc kinh doanh bất động sản tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi tại xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An.
Theo đó, Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, trong thời gian gần đây xuất hiện các thông tin quảng cáo đặt giữ chỗ tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nguyên Hưng làm chủ đầu tư (quảng cáo với tên gọi dự án Vinh Park River).
Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An chưa có văn bản thông báo dự án trên của Công ty CP Đầu tư phát triển Nguyên Hưng đủ điều kiện huy động vốn thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết các tổ chức, cá nhân…hay văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn đối với các sản phẩm tại dự án nêu trên.
Sở Xây dựng tỉnh này cũng yêu cầu chủ đầu tư liên hệ các tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch bất động sản liên quan đính chính thông tin, gỡ các tin, bài đã đăng về việc mua, bán, đặt giữ chỗ tại dự án. Trường hợp các đối tượng khác rao bán sản phẩm của dự án không thông qua chủ đầu tư, có dấu hiệu lừa đảo cần phối hợp cơ quan chức năng để xử lý.
 |
| Website được cho là của Đất Xanh Bắc Trung Bộ ngang nhiên quảng cáo, rao bán dự án "ma" Vinh Park River. |
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An cũng đề nghị UBND huyện Hưng Nguyên, Công an huyện Hưng Nguyên phối hợp theo dõi, cập nhật thông tin, tình hình dự án để xử lý vi phạm nếu có.
Trước đó, vào ngày 07/11/2019, Sở Xây dựng tỉnh này cũng đã ban hành văn bản 3500 “tuýt còi” đối với hành vi tự ý rao bán, huy động góp vốn, đặt chỗ…tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi khi chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật.
Vẫn vẽ dự án "ma" để huy động vốn sai luật
Theo ghi nhận của PV Ngày mới Online, bất chấp việc cơ quan chức năng cảnh báo không tồn tại dự án Vinh Park River trên địa bàn huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An nhưng hiện các thông tin quảng cáo, rao bán dự án này vẫn tràn lan trên các phương tiện truyền thông như internet, mạng xã hội,...
Điển hình như trên website https://bactrungbo.vn, Công ty CP Bất động sản Bắc Trung Bộ - thành viên của Đất Xanh Services cho biết: "Vinh Park River - Khu đô thị sinh thái lấy cảm hứng từ công viên bách thảo có quy mô 13,17 ha tọa lạc tại phía Nam TP Vinh. Tọa lạc ở vị trí đặc biệt, đón đầu quy hoạch, Vinh Park River sở hữu những ưu thế, từ thế đất độc đáo, được bao bọc bởi 2 dòng sông Lam và sông Cầu Gãy, đến quy hoạch bài bản, mang cảm hứng công viên bách thảo". Những lời quảng cáo có cánh này rất dễ gây hiểu lầm cho khách hàng, khiến các nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin dễ rơi vào cái bẫy "đặt cọc giữ chỗ" mà không biết rằng mình đã mua phải đất dự án "ma".
 |
| Thông tin quảng cáo cho rằng Tổng Công ty MBLand là chủ đầu tư của dự án "ma" Vinh Park River nhằm dẫn dụ khách hàng xuống tiền đặt cọc giữ chỗ. |
Hay trên trang web https://chungcuhn24h.net, dự án này còn được quảng cáo với những thông tin lạ đời như: "Chủ đầu tư MBLand chính thức ra mắt dự án Vinh Park River nằm tại phía Nam thành phố Vinh với đa dạng sản phẩm liền kề shophouse biệt thự có giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn; Hay dự án Vinh Park River do MBLand làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là WeLand. Loại hình sản phẩm gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với tổng diện tích dự án 13.17ha. Quy mô dự án có 309 lô liền kề, shophouse và 66 lô biệt thự".
Trao đổi với phóng viên Tạp chí Ngày mới Online, một nam môi giới cho biết, hiện dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, bắt đầu xây dựng các hạng mục hạ tầng nên chưa được phép ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, thời điểm này, khách hàng có thể đặt cọc giữ chỗ để được hưởng mức giá tốt từ 14 - 20 triệu đồng/m2. Sau khi mở bán chính thức giá sẽ tăng cao hơn nên mua bây giờ, khách hàng sẽ có lợi hơn.
Có thể thấy, tình trạng quảng cáo, rao bán dự án "ma" Vinh Park River vẫn đang diễn ra công khai, bất chấp quy định của pháp luật và cảnh báo của cơ quan chức năng. Do đó, nhằm hạn chế tình trạng tràn lan các giao dịch đất đai bất hợp pháp, tiếp tay cho hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân, đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An, Công an tỉnh Nghệ An sớm vào cuộc điều tra, làm rõ sự việc trên đồng thời xử lý nghiêm các sai phạm (nếu có).
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.
 Hà Nội: Bắt giam chủ tịch Công ty Cổ phần Y dược Vimedimex Bà Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Y dược Vimedimex, bị khởi tố về hành vi "Vi ... |
 Rao bán dự án "ma", Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Khải Tín bị khởi tố Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Tống Phước Hoàng Hưng, Chủ tịch HĐQT Công ty ... |
 Bộ Xây dựng chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm các dự án "ma" Tại thông cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa ... |
