Bà Rịa – Vũng Tàu: Ma trận truyền thông đất nền dự án

Bất động sản 18/09/2019 07:33

Trước những ma trận thông tin dự án đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu như hiện nay, khách hàng nên tìm hiểu rõ thực hư để tránh nhiều rủi ro, nhầm lẫn khi “xuống tiền”.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Ma trận truyền thông đất nền dự án

Quảng cáo của Việt Holdings về các dự án Bà Rịa Central. Bà Rịa Residence và Marina City

Cái bẫy… lúa non

Thời gian gần đây, trên các website và trang mạng xã hội ngập tràng thông tin đất nền dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu như: Dự án Bà Rịa Central; dự án Bà Rịa Residence, dự án Marine City…

Cụ thể, tại nhiều website như: https://danhkhoireal.vn/baria-central/; http://vietholdingsland.com/... có quảng cáo, dự án Bà Rịa Central có diện tích 2,2 ha, được chia làm 105 nền có diện tích 7x17,5m, 7x1,5m (thổ cư 80%), giá từ 10 đến 15 triệu/m2. Dự án tọa lạc tại Hương Lộ 2, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu do ông Phạm Ngọc Hải làm Chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Eximrs (Công ty Eximrs) là đơn vị phát triển dự án. Cần làm rõ tính chân thật của những thông tin này.

Ngày 15/9/2019, trong vai khách hàng, phóng viên liên hệ với số hotline Dự án Bà Rịa Residence và được một nhân viên tự xưng là nhân viên Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Holdings (Công ty Việt Holdings) cho biết: “Hiện Công ty Eximrs đã chuyển thành Công ty Việt Holdings do nhiều vấn đề. Hiện Công ty Eximrs chỉ còn trên giấy tờ”. Tiếp đó, nhân viên này giới thiệu, mời chào dự án Bà Rịa Residence

“Dự án Residence đang mở bán giai đoạn 2. Nếu anh có nhu cầu muốn mua đất nền dự án thì anh đặt chỗ 50 triệu đồng/nền. Bên em đã có phương thức thanh toán và giá từng nên rồi anh ạ. Anh kết bạn mạng xã hội Zalo em để mình trao đổi cụ thể hơn…”

Theo đường link http://vietholdingsland.com/du-an/khu-dan-cu-baria-residence.html mà nhân viên gửi cho phóng viên, dự án Bà Rịa Residence có diện tích 77,131,5 m2; tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, Chu Văn An, Văn Tiến Dũng thuộc phường Long Tâm, TP Bà Rịa; Công ty Việt Holdings là đơn vị phát triển dự án.

Ở một diễn biến khác, theo hồ sơ mà phóng viên có được, Dự án Marine City do Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải (Công ty Nam Hải) làm chủ đầu tư cũng được nhiều nhân viên Việt Hodings mời chào, rao bán và nhận giữ chỗ của khách hàng 30 triệu đồng/ nền.

Điều đáng nói, khi phóng viên hỏi về hồ sơ pháp lícủa những dự án trên thì nhiều nhân viên né tránh. Để củng cố cho những lời quảng cáo “có cánh” của mình, nhân viên gửi những hình ảnh phối cảnh đẹp “lung linh” và phiếu đặt chỗ cụ thể.

Hình ảnh thực tế dự án Bà Rịa Central khác xa thực tế được quảng cáo

Dự án Bà Rịa Residence đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Tuy nhiên, nhiều nhân viên công ty Việt Holdings (tiền thân là Công ty Eximrs) đã quảng cáo, rao bán, nhận chỗ từ khách hàng

Dự án Marina City cũng không ngoại lệ, dự án chỉ có lác đác vài công nhân xây dựng, sắt thép, vật tư xây dựng hoen rỉ theo thời gian. Hệ thống điện âm nằm chỏng chơ, nhiều con đường chỉ mới được định hình

Nhập nhèm pháp lí?

Phóng viên đã trực tiếp tới nhiều dự án đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo ghi nhận thực tế tại dự án Bà Rịa Central và Bà Rịa Residence, hiện tại dự án được quây tôn và đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Một số khu vực đang bắt đầu trải đá dăm và đổ đường bê tông. Theo quan sát, thực tế dự án khác xa những gì đã được quảng cáo?

Tại dự án Marine City còn nhiều khu động, sình lầy do chưa san lấp xong mặt bằng. Dự án rộng 28,3 ha nhưng chỉ có lát đát vài công nhân xây dựng, sắt thép, vật tư xây hoen rỉ theo thời gian. Hệ thống điện âm nằm chỏng chơ, nhiều con đường chỉ mới được định hình. Ngoài ra, một số vị trí đang tiến hàng bơm cát, tổng quan dự án rất nham nhở.

Theo thông tin được cập nhật tại GCNQSDĐ ngày 4/3/2019, khu đất được đặt tên thương mại Bà Rịa Central thực tế là Khu dân cư Nam Á, tọa lạc tại Hương lộ 2, xã Long Phước, TP Bà Rịa, do ông Phạm Ngọc Hải làm chủ đầu tư. Vị trí đất này mới chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm khác thành đất ở với diện tích 7.658,2 m2 và đất trồng cây lâu năm với diện tích 12.064,8m2 theo Quyết định số 6572/QĐ-UBND ngày 26/12/2018 của UBND TP Bà Rịa. Ngoài ra, thông tin trên GCNQSDĐ này còn ghi nhận, hiện ông Phạm Ngọc Hải vẫn còn nợ tiền sử dụng đất hơn 14 tỉ đồng theo thông báo nộp tiền sử dụng đất số LBT1971703-TK0002965/TB-CCT ngày 23/01/2019 của Chi cục thuế TP Bà Rịa.

Theo văn bản số 4649/UBND – VP ngày 3/7/2019 của UBND TP Bà Rịa về việc chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng kĩ thuật tại thửa đất số 4,5,7,8,9,10, 11,13,14 tờ bản đồ số 2; tọa lạc tại phường Long Tân do ông, bà: Nguyễn Thị Lê Hoàng, Nguyễn Phúc Xuyến, Lương Thế Vinh, Ngộ Thị Thùy Trang, Nguyễn Lê Phong, Trần Vũ Lâm, Nguyễn Tiến Quang, Nguyễn Quang Tiến, Phạm Thị Cẩm Vân, Nguyễn Lê Huấn làm Chủ đầu tư. Vị trí khu đất này thực chất là khu dân cư đường Hùng Vương, Phường Long Tâm, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tiếp đó, bà Nguyễn Thị Lê Hoàng làm người đai diện Chủ đầu tư khu dân cư trên ủy quyền cho Công ty Việt Holdings, do ông Nguyễn Minh Tiến, Tổng Giám đốc làm đơn vị phát triển dự án, đặt tên thương mại là Bà Rịa Residence

Báo Ngày mới online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Hoàng Long – Thành Nguyễn

Tags:

Cùng chuyên mục

Chạm song view - Chạm cảm xúc đa sắc từ căn hộ Forest Garden

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị phía Đông, Forest Garden không chạy theo sự phô trương. Dấu ấn của phân khu được định hình từ khoảng không gian xanh, mặt nước tĩnh lặng, một quảng trường rực rỡ ánh sáng... Đúng như tên gọi Forest Garden - phân khu mang đến một nhịp sống mới giữa lòng đại đô thị Ocean City.

Đón đầu xu hướng TOD - Chuẩn sống mới của đô thị hiện đại tại phía Tây Hà Nội

Khi mô hình TOD không chỉ là “xu hướng” mà thực sự trở thành lời giải cho bài toán an cư của đô thị hiện đại, những dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông như Imperia Sky Park tại phía Tây Hà Nội đang dần trở thành lựa chọn đáng cân nhắc của người mua nhà tại Thủ đô.

NovaWorld Phan Thiết được ATF trao chứng nhận Gold Recognition 2026

Cụm sân quần vợt mang tên NovaWorld International Tennis Complex tại NovaWorld Phan Thiết vừa được Liên đoàn Quần vợt châu Á (Asia Tennis Federation – ATF) trao chứng nhận ATF Gold Recognition 2026, ghi nhận địa điểm đạt tiêu chuẩn tổ chức các giải đấu quốc tế trong hệ thống của ATF.

Vinhomes hỗ trợ lãi suất 0% tới 36 tháng: “Vùng an toàn” tài chính cho người mua nhà trong pha biến động lãi suất

Mặt bằng lãi suất vay mua nhà liên tục điều chỉnh lên vùng cao, tiến sát ngưỡng 15%/năm, tạo áp lực đáng kể lên người đi vay. Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đến 36 tháng của Vinhomes vì thế được ví như “tấm khiên” vững chắc tạo ra vùng an toàn tài chính cho người mua nhà. Nhờ đó, người mua hoàn toàn chủ động về phương án dòng tiền, an tâm tạo lập chốn an cư hoặc nắm bắt cơ hội đầu tư để không bỏ lỡ chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.

Ecopark tràn ngập sắc hoa tại các đại đô thị khắp 3 miền dịp Tết Bính Ngọ 2026

Xúng xính chụp ảnh áo dài bên những vạt hoa rộng hàng chục nghìn m2, tản bộ bên mặt hồ, chèo thuyền kayak, cắm trại giữa công viên, hít thở căng lồng ngực bầu không khí trong lành khoáng đạt… là những trải nghiệm đón năm mới tuyệt vời mà cư dân, du khách yêu thích tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark trong dịp Tết 2026 này.

Tin khác

Chính thức khởi công dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard

Sáng ngày 23/01/2026 – Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard (Đại lộ Ngọc Lục Bảo). Đây là dự án trọng điểm mở đầu cho lộ trình phát triển của Lê Phong Group trong năm 2026, đồng thời đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn hoạch định chiến lược sang triển khai thực tế, khẳng định năng lực thực thi và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản cao cấp.

Bất động sản 24/01/2026 10:34

Cảnh báo rủi ro từ chiêu thức huy động vốn trái phép tại các dự án bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc trở lại, nhiều dự án chung cư, khu dân cư đồng loạt được rao bán dù mới chỉ tồn tại trên giấy, phần móng chưa hoàn thiện, hạ tầng kỹ thuật chưa hình thành. Thay vì ký kết hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật, một số chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án và sàn môi giới lại sử dụng các hình thức như đặt cọc, giữ chỗ, booking thiện chí để thu tiền sớm từ khách hàng, đẩy phần lớn rủi ro về phía người mua.

Bất động sản 22/01/2026 14:22

Thị trường Thanh Hóa “đếm ngược” chờ ngày Vinhomes Star City ra mắt khu cao tầng mới

Khi Thanh Hóa tăng tốc nhanh cả về kinh tế lẫn dân số, nhu cầu căn hộ cao cấp liên tiếp bứt phá với nhiều đợt “cháy hàng”. Việc Vinhomes Star City - khu đô thị đáng sống bậc nhất xứ Thanh - rục rịch ra mắt sản phẩm mới trở thành lời đáp kịp thời, được đông đảo khách hàng ngóng đợi.

Bất động sản 12/01/2026 17:04

Sun Group sắp khởi công tuyến tàu điện đô thị 9.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

Vào ngày 19/12 tới đây, UBND tỉnh An Giang và Tập đoàn Sun Group sẽ khởi công tuyến tàu điện đô thị (LRT) đầu tiên tại Phú Quốc. Dự án được xem là một trong những bước phát triển hạ tầng quan trọng bậc nhất của đảo Ngọc trong giai đoạn mới, khi thành phố này chuẩn bị trở thành nơi đăng cai Hội nghị cấp cao APEC 2027.

Thông tin doanh nghiệp 17/12/2025 22:26

Cư dân Ocean City: “Kỳ nghỉ bắt đầu ngay khi mở cửa sổ mỗi sáng”

Với thiên nhiên khoáng đạt, hệ tiện ích chuẩn 5 sao dưới chân nhà và nhịp sống giàu cảm hứng từ các sự kiện, lễ hội, Ocean City định nghĩa lại khái niệm nghỉ dưỡng khi kỳ nghỉ không còn bị giới hạn trong những chuyến đi xa, mà bắt đầu ngay trong chính ngôi nhà của cư dân.

Bất động sản 03/12/2025 17:30

Những lợi thế thương mại độc bản của biệt thự đơn lập đầu hồi có sân vườn tại Vinhomes Golden City

Tầng lớp khách hàng cao cấp đang dịch chuyển sang những không gian kinh doanh có phong cách riêng, nơi thiết kế, quy hoạch, cảnh quan, tiện ích đều tham gia vào chuỗi trải nghiệm. Đáp ứng nhu cầu đó, Vinhomes Golden City (Dương Kinh, Hải Phòng) cung cấp dòng sản phẩm The Golden Regal - dòng biệt thự đơn lập đầu hồi có sân vườn, mang tới mặt bằng kinh doanh quy mô lớn, giàu thẩm mỹ và nâng tầm nhiều loại hình kinh doanh.

Bất động sản 01/12/2025 13:36

Khu đô thị Eurowindow Central Avenue - “Siêu phẩm” thượng lưu tại thị trường BĐS Nghệ An

Dự án khu đô thị Eurowindow Central Avenue tại phường Vinh Phú & Vinh Lộc đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản, “hâm nóng” thị trường địa ốc Bắc Trung Bộ.

Bất động sản 18/11/2025 15:00

Hà Nội: Dự án CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung mở bán chính thức

Ngày 17/11, dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (Thăng Long Green City) do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua. Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội) kéo dài từ 17/11/2025 đến 3/1/2026. Tuy nhiên căn cứ lượng người đến làm thủ tục, chủ đầu tư cũng sẽ xem xét gia hạn thời gian tiếp nhận nếu số hồ sơ còn tồn quá nhiều.

Thị trường 18/11/2025 05:00

Thông xe đường Liên Phường, kết nối giao thông cửa ngõ phía Đông TP.HCM

Sáng ngày 08/11, Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP.HCM. Công trình được hoàn thành và đưa vào vận hành không chỉ góp phần giảm tải cho cửa ngõ phía Đông, mà còn định hình lại mạng lưới giao thông khu vực, tạo động lực phát triển hạ tầng và diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.

Bất động sản 08/11/2025 16:01

Vinhomes Cần Giờ sử dụng công nghệ lấn biển bền vững hàng đầu thế giới

Ngày 31/10/2025, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã ký hợp đồng với liên danh nhà thầu, đại diện là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Công trình Hàng hải Việt Nam (MCIC VIETNAM) để ứng dụng công nghệ gia cố bùn san lấp của Nhật Bản cho dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM).

Bất động sản 31/10/2025 21:37

Newtown Diamond- nơi "đáng sống, đáng trải nghiệm, đáng đầu tư"

Trong bối cảnh khu vực phía nam Đà Nẵng đang là một cực tăng trưởng mới đầy tiềm năng, tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond nổi bật như một lựa chọn lý tưởng để sống, trải nghiệm và đầu tư cho giới tinh hoa.

Bất động sản 30/10/2025 11:25

Vin New Horizon - Biểu tượng nhân văn của kỷ nguyên ESG++ tại Vinhomes Green Paradise

Nếu “E” (Môi trường) và “G” (Quản trị) là nền tảng kiến tạo nên đô thị xanh, thông minh, thì “S” (Xã hội) chính là linh hồn của Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM). Việc tích hợp Vin New Horizon - đô thị hưu trí và dưỡng lão chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam - đã đưa Vinhomes Green Paradise thành biểu tượng sống gắn kết và hạnh phúc của kỷ nguyên ESG++.

Bất động sản 29/10/2025 19:09

Bứt phá hạ tầng Phú Quốc: 10 dự án lớn đồng loạt khởi công phục vụ APEC 2027

Ngày 24/9/2025, tại đặc khu Phú Quốc, UBND tỉnh An Giang đã tổ chức lễ khởi công 10 dự án hạ tầng phục vụ Diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương - APEC 2027 và chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh An Giang lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030.

Bất động sản 25/09/2025 18:52

Ecopark ra mắt The Campus 2: Đại lộ kết nối tương lai tại trung tâm kinh tế lớn nhất Bắc Trung Bộ

The Campus 2 có vị trí cửa ngõ kết nối toàn bộ đại đô thị Eco Central Park với các phường trung tâm Nghệ An thông qua Đại lộ Nguyễn Sỹ Sách (70m), đại lộ Âu Cơ (34m), trực diện Quảng trường Ánh Sáng (3.5ha).

Bất động sản 23/09/2025 11:20

Flora Avenue – Điểm đến mới cho cộng đồng cư dân chất lượng tại Nam Hà Nội

Mang sắc thái hoàn toàn mới, phân khu Flora Avenue giao thoa giữa nhịp sống sôi động và sự an yên hiếm có trong bức tranh đô thị hiện đại. Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, phân khu sở hữu trọn vẹn những lợi thế đắt giá, khẳng định giá trị khác biệt giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.

Bất động sản 20/09/2025 16:03

Xem thêm

Thị trường

Chủ nhân bộ sưu tập 11 xe VinFast: Mỗi dòng xe điện VinFast đều mang đến giá trị đích thực cho người dùng

Sở hữu 11 xe điện VinFast từ VF 3 đến VF 9, câu chuyện của anh Lê Văn Quyền cho thấy một góc nhìn thực tế về hiệu quả vận hành, chi phí, công nghệ và tiềm năng kinh doanh của xe điện tại Việt Nam.

VinFast VF 5: Mẫu SUV điện “đáng tiền” cho người Việt giữa thời giá xăng leo thang

Từ phố đông chật hẹp đến những hành trình dài, VinFast VF 5 đang chinh phục người dùng bằng khả năng vận hành linh hoạt, hệ thống an toàn vượt tầm giá và khả năng tiết kiệm “vô đối”. Trong bối cảnh giá xăng tăng chóng mặt, nhiều người dùng đang xem mẫu SU

Viglacera tái cấu trúc ngành thiết bị vệ sinh: Hình thành VIGSA, mở ra chương phát triển mới

Trong chiến lược tái cơ cấu toàn diện, Tổng công ty Viglacera - CTCP chính thức hợp nhất các đơn vị sản xuất, kinh doanh sứ vệ sinh và sen vòi, thành lập Công ty TNHH MTV Thiết bị vệ sinh Viglacera (VIGSA).

Đầu tư - Tài chính

VPBank dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giá trị thương hiệu trong ngành ngân hàng Việt Nam

Tổ chức tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance vừa công bố bảng xếp hạng Global Banking 500. Trong danh sách 500 ngân hàng có giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu năm 2026, thương hiệu VPBank được định giá 1 tỷ USD, tăng 33 bậc so vớ

Cách VPBank định hình cấu trúc tài chính đa động lực thông qua hệ sinh thái

Sau dấu ấn mang tính bước ngoặt của FE CREDIT, hệ sinh thái của VPBank bước sang giai đoạn phát triển "sâu hơn", khi các công ty thành viên trở thành những trụ cột tạo giá trị độc lập. Từ chứng khoán, bảo hiểm số đến ngân hàng số và các mảng kinh doanh mớ

Ngân hàng MB bị buộc phải thu hồi, hoàn tiền và lãi cho nhà đầu tư do vi phạm về trái phiếu

Ngày 20/01/2026, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 67/QĐ-KPHQ về việc buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).

Doanh nhân

Doanh nghiệp FDI trao đổi kinh nghiệm pháp lý, tìm cơ hội đầu tư tại Việt Nam

Doanh nghiệp FDI tại Việt Nam đang ngày càng quan tâm đến môi trường pháp lý và cơ hội đầu tư. Ngày 7/3, tại trụ sở Công ty TNHH Luật Bình Dương Group ở phường Chánh Hiệp, TP Hồ Chí Minh, Hiệp hội Doanh nghiệp Nhỏ và Vừa Bình Dương phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam (KOCHAM) tổ chức tọa đàm pháp lý khởi nghiệp dành cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp Việt Nam.

Herbalife Việt Nam tổ chức “Xuân Yêu Thương” 2026 cho trẻ em và người cao tuổi khó khăn

Vừa qua, Herbalife Việt Nam đã thực hiện chuỗi chương trình thường niên “Xuân Yêu Thương” 2026 tại các trung tâm Casa Herbalife trên toàn quốc. Theo đó, các tình nguyện viên là Thành viên độc lập và nhân viên Herbalife Việt Nam đã cùng nhau tổ chức nhiều hoạt động ý nghĩa cho các em nhỏ và người cao tuổi đang được chăm sóc bởi các đối tác thực hiện chương trình Casa Herbalife.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Ma trận truyền thông đất nền dự án

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tin khác

Tin đọc nhiều