Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Thị trường bất động sản (BĐS) 2021 được giới chuyên gia dự báo sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, những thị trường mới, vùng ven sẽ là “điểm trũng” có hấp lực dòng tiền mạnh mẽ hơn cả.

Xu hướng ly tâm về vùng ven “lên ngôi”

Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng ly tâm dịch chuyển dòng vốn đầu tư xuôi chiều, lan tỏa dần ra các khu vực tỉnh thành ven trung tâm, khi mà quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày một khan hiếm sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2021. Đặc biệt tại những điểm sáng như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hạ Long (miền Bắc); Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa, Quảng Bình (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam)…

Theo ông Trần Như Trung, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh-Edge, khi phân tích hàng chục triệu dữ liệu phản ánh hành vi nhà đầu tư cá nhân, đã cho thấy sự sụt giảm mạnh mẽ ở các thị trường đầu tư truyền thống. Ở một số thời điểm nhất định, mức độ sụt giảm của các thị trường này xấp xỉ 60-70%, thay vào đó là sự gia tăng đáng kể của các thị trường ven đô.

Bên cạnh đó, sau Covid -19, người tiêu dùng đã thay đổi nhiều thói quen du lịch với sự lên ngôi của xu hướng staycation. Từ những kỳ nghỉ ở nơi xa, dài ngày, di chuyển dài bằng máy bay, nhiều người đã chuyển sang nghỉ gần, ngắn ngày và di chuyển bằng các phương tiện cá nhân. Chính điều này sẽ tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng ven đô bứt tốc trong năm 2021

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group chỉ ra thực tế, Hà Nội là tâm điểm kết nối các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai khiến việc di chuyển ra ngoại thành, vùng ven khá dễ dàng. Ngay cả những sản phẩm nghỉ dưỡng xa Hà Nội hoặc các thành phố lớn tới 200-300 km nhưng thời gian đi lại chỉ 2-3 tiếng nên vẫn hấp dẫn khách hàng.

Với kinh nghiệm nhiều năm đầu tư tại những thị trường mới, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC nhận định “những khu vực vùng ven đều có khả năng tăng giá”. Đơn cử như ở Quy Nhơn đã có hiện tượng tăng giá từ vài chục triệu một lô ven biển lên mức hàng trăm triệu tại khu vực Eo Gió, hay như ở một số khu vực tại tỉnh Gia Lai, giá đất đã tăng 1,8 lần chỉ trong vòng 1 năm. Các khu vực vùng ven nếu được đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng tương lai có thể sẽ còn có thể tăng đột biến.

Quảng Bình – “điểm trũng” thu hút dòng tiền

Trong danh sách những thị trường mới “trỗi dậy” trong năm 2021, Quảng Bình là cái tên được giới chuyên gia đánh giá rất cao về triển vọng bứt phá, trở thành “điểm trũng” hấp dẫn dòng tiền đầu tư.

GS.TS. Đặng Hùng Võ nhận định: “Quảng Bình sẽ trở thành điểm đến mới ở miền Trung", bởi vùng đất này hội tụ tiềm năng dồi dào để phát triển du lịch, bao gồm yếu tố lịch sử; xứ sở của hang động nổi tiếng trên toàn cầu; nhiều bãi biển đẹp, nhất là khu vực Nhật Lệ, Bảo Ninh,…

Thực tế, số lượng dự án lớn được đầu tư bài bản tại Quảng Bình còn rất ít ỏi. Trong đó, FLC Quảng Bình với tổng diện tích 2.000ha được xem là cú hích lớn giúp thị trường BĐS tại đây khởi sắc.

Tọa lạc tại khu vực đường bờ biển đẹp nhất thuộc địa phận xã Hải Ninh, FLC Quảng Bình là một trong những quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất Việt Nam, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Lần đầu tiên tại Quảng Bình, một dự án nghỉ dưỡng cao cấp tích hợp hệ tiện ích hiện đại xuất hiện với các hạng mục như khách sạn, biệt thự, sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế…

Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort

Trong đó, sân golf dạng links tại FLC Quảng Bình được đánh giá là một trong những sân golf có quy mô và độ thử thách bậc nhất Việt Nam, trở thành điểm đến lý tưởng cho những giải đấu chuyên nghiệp của các golfer trong nước và quốc tế.

Đến nay, cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu tại FLC Quảng Bình đã được hoàn thiện 100%, với các tuyến đường nội bộ, hệ thống điện, nước hoàn chỉnh. Đồng thời, chủ đầu tư FLC cũng đã tích cực hoàn thiện pháp lý của dự án, một số phân khu đã được cấp sổ riêng.

Đáng chú ý, ngày 17/1 vừa qua, Tập đoàn FLC đã tổ chức khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế - những hạng mục quan trọng trong giai đoạn 2 của dự án. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thiện cơ bản và đi vào vận hành trong cuối năm nay, hứa hẹn gia tăng sức nóng và trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc Quảng Bình trong năm 2021.

PV

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ecopark dừng quảng cáo và sự kiện Tết để ủng hộ hàng tỷ đồng giúp Hải Dương chống Covid-19

Ecopark dừng quảng cáo và sự kiện Tết để ủng hộ hàng tỷ đồng giúp Hải Dương chống Covid-19

Ecopark đã ngưng tất cả hoạt động quảng cáo Tết và sự kiện xuân trị giá hơn 10 tỷ đồng, để quyên góp ngân sách, mua sắm thiết bị y tế ủng hộ chống dịch Covid tại Hải Dương.
Vietcombank ra mắt 4 gói tài khoản đặc biệt vượt trội dành cho khách hàng cá nhân

Vietcombank ra mắt 4 gói tài khoản đặc biệt vượt trội dành cho khách hàng cá nhân

Từ ngày 01/02/2021, Vietcombank chính thức ra mắt 4 gói tài khoản hoàn toàn mới dành cho khách hàng cá nhân với nhiều ưu đãi vượt trội khi giao dịch thẻ và giao dịch trên ngân hàng số VCB Digibank. Bốn gói tài khoản mới bao gồm: VCB Eco, VCB Plus, VCB Pro, VCB Advanced.
Bamboo Airways tài trợ dịch vụ hàng không định hướng 5 sao quốc tế cho CLB Bóng đá TP. HCM

Bamboo Airways tài trợ dịch vụ hàng không định hướng 5 sao quốc tế cho CLB Bóng đá TP. HCM

Bamboo Airways sẽ cung cấp cho CLB Bóng đá TP. HCM dịch vụ vận chuyển trên các chặng bay và các dịch vụ phụ trợ định hướng chuẩn 5 sao quốc tế phục vụ lịch trình Giải bóng đá Vô Địch Quốc Gia Việt Nam và Giải bóng đá Cup Quốc Gia năm 2021.
Ecopark ủng hộ 13 tỷ đồng cho công tác phòng chống dịch Covid-19

Ecopark ủng hộ 13 tỷ đồng cho công tác phòng chống dịch Covid-19

Chiều 2/2, tại trụ sở Bộ Y tế, đại diện Ecopark đã trao tặng cho Bộ Y tế và tỉnh Hải Dương tổng số tiền mặt và trang thiết bị phòng chống dịch Covid-19 lên tới 13 tỷ đồng. Qua đó nâng tổng mức ủng hộ lên con số lên gần 30 tỷ đồng tính từ khi đợt dịch bùng phát vào năm 2020.

Tin khác

Ngày hội ngành F&B và ra mắt CLB Hội F&B Việt Nam

Ngày hội ngành F&B và ra mắt CLB Hội F&B Việt Nam
Sự kiện “Ngày hội CLB Hội F&B Việt Nam” đã được diễn ra long trọng tại khu du lịch Tân Cảng, TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này đã thu hút hơn 1.000 doanh nghiệp, doanh nhân đến từ các tỉnh thành về tham dự.

Lợi nhuận của SeABank tăng cao nhất từ trước tới nay

Lợi nhuận của SeABank tăng cao nhất từ trước tới nay
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2020 với kết quả tăng trưởng cao nhất từ trước tới nay.

Tin vui đầu năm của ngành sữa: Vinamilk xuất lô hàng lớn đi Trung Quốc

Tin vui đầu năm của ngành sữa: Vinamilk xuất lô hàng lớn đi Trung Quốc
Vào những ngày đầu năm 2021, Vinamilk “xông đất” năm mới với lô hàng lớn xuất khẩu đi Trung Quốc gồm 2 sản phẩm sữa hạt và sữa đặc. Đây không chỉ là tin vui đầu năm của doanh nghiệp mà còn là tín hiệu lạc quan, hứa hẹn một năm mới khởi sắc của ngành sữa nói chung.

Vững đà tăng trưởng, TH true MILK đón đàn bò sữa nhập khẩu đầu tiên trong năm 2021

Vững đà tăng trưởng, TH true MILK đón đàn bò sữa nhập khẩu đầu tiên trong năm 2021
Kế hoạch nhập khẩu đàn bò sữa cao sản 4.500 con trong năm 2020 từ Mỹ về Việt Nam của Tập đoàn TH được hoàn tất vào ngày 9/1/2021, khi lô bò cuối cùng đã cập cảng Cửa Lò – Nghệ An.

VinSmart - Thương hiệu điện thoại Việt xuất sắc nhất Tech Awards 2020

VinSmart - Thương hiệu điện thoại Việt xuất sắc nhất Tech Awards 2020
Ngày 08/01/2021, Công ty CP Nghiên cứu và Sản xuất VinSmart (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã được vinh danh trở thành Thương hiệu điện thoại Việt xuất sắc nhất Tech Awards 2020. Các sản phẩm điện thoại Vsmart Aris Pro và Vsmart Live 4 giành được “hat-trick” khi lần lượt được công nhận tại 3 hạng mục: Điện thoại dẫn đầu trào lưu công nghệ; Điện thoại phổ thông xuất sắc nhất và Sản phẩm công nghệ sáng tạo 2020.

Tập đoàn T&T Group tài trợ xây dựng trường học tại tỉnh Cà Mau

Tập đoàn T&T Group tài trợ xây dựng trường học tại tỉnh Cà Mau
Ngày 7/1, tại xã Hồ Thị Kỷ, huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau, UBND tỉnh Cà Mau và Tập đoàn T&T Group đã tổ chức khánh thành công trình Trường THCS Tân Lợi sau gần 1 năm xây dựng. Đây là công trình an sinh xã hội do dân hiến đất, UBND tỉnh Cà Mau và Tập đoàn T&T Group tài trợ kinh phí xây dựng, với tổng mức đầu tư 23 tỷ đồng.
Xem thêm
Hãng hàng không Bamboo Airways khẩn trương triển khai các biện pháp phòng ngừa dịch

Hãng hàng không Bamboo Airways khẩn trương triển khai các biện pháp phòng ngừa dịch

Bamboo Airways lập tức tăng cường, siết chặt các biện pháp phòng ngừa đại dịch Covid-19 nhằm giảm thiểu rủi ro, chung tay nhanh chóng dập dịch.
Mua bán dễ dàng, vàng thời công nghệ với eGold của DOJI

Mua bán dễ dàng, vàng thời công nghệ với eGold của DOJI

Chỉ một thời gian ngắn sau khi ra mắt, hình thức mua bán vàng vật chất trực tuyến eGold đã được đông đảo nhà đầu tư đón nhận và đánh ...
Thế Giới Kim Cương hoàn tiền 300 triệu và ưu đãi tới 15% dịp năm mới

Thế Giới Kim Cương hoàn tiền 300 triệu và ưu đãi tới 15% dịp năm mới

Đón năm mới cùng diện mạo mới, khách hàng khi mua sắm trang sức tại Thế Giới Kim Cương được hưởng ưu đãi tới 15% và hoàn tiền lên tới ...
Tập đoàn Geleximco và chiến lược “đa phân khúc” trên thị trường BĐS Việt Nam

Tập đoàn Geleximco và chiến lược “đa phân khúc” trên thị trường BĐS Việt Nam

Dù ở phân khúc nào, mỗi sản phẩm mang thương hiệu Geleximco khi được đưa ra thị trường đều là kết quả của sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp ...
Đại Mỗ - Điểm đến hút sóng BĐS phía Tây Hà Nội

Đại Mỗ - Điểm đến hút sóng BĐS phía Tây Hà Nội

Vươn lên thành đầu tàu dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội, khu vực phía Tây đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới ...
Nhận diện đỉnh giá BĐS Phú Quốc: Sẽ thiết lập mức giá mới, Nam đảo là điểm sáng

Nhận diện đỉnh giá BĐS Phú Quốc: Sẽ thiết lập mức giá mới, Nam đảo là điểm sáng

Sự kiện Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam là cú hích mới mạnh mẽ cho thị trường BĐS nơi đây. Các chuyên gia ...
Thực đơn eat clean sẽ không thể hoàn chỉnh nếu thiếu đi đồ uống này

Thực đơn eat clean sẽ không thể hoàn chỉnh nếu thiếu đi đồ uống này

Dạo một vòng qua các mạng xã hội, không hề khó để nhận ra năm nay, các tín đồ giảm cân, giữ dáng đã "phải lòng" các loại đồ uống ...
Dự báo 2021: Chờ đón cơn sóng mạnh mẽ thay đổi thị trường mang tên VinSmart

Dự báo 2021: Chờ đón cơn sóng mạnh mẽ thay đổi thị trường mang tên VinSmart

Trong đêm tổng kết Tech Awards 2020 tối 8/1 để tôn vinh các sản phẩm công nghệ nổi bật nhất năm, VinSmart xuất sắc giành cú ăn 4: Điện thoại ...
Thị trường smartphone Việt 2020 - năm của những bất ngờ

Thị trường smartphone Việt 2020 - năm của những bất ngờ

Liên tiếp những bất ngờ đã diễn ra trong năm 2020 khiến thứ hạng của các thương hiệu smartphone tại Việt Nam biến động mạnh.
FLC Hotels & Resorts công bố loạt  chính sách hỗ trợ du khách du lịch an toàn

FLC Hotels & Resorts công bố loạt chính sách hỗ trợ du khách du lịch an toàn

Hàng loạt giải pháp hỗ trợ linh hoạt đã được áp dụng trên toàn hệ thống quần thể FLC Hotels & Resorts để mang tới trải nghiệm tốt nhất cho ...
Hàng loạt sự kiện, lễ hội “bung lụa” tại công viên châu Á- Asia Park dịp Tết Tân Sửu

Hàng loạt sự kiện, lễ hội “bung lụa” tại công viên châu Á- Asia Park dịp Tết Tân Sửu

Với “Lễ hội xuân mới 2021” được tổ chức từ 12/02 đến 21/02/2021 (tức mùng 1 đến mùng 10 Tết), Tết Tân Sửu, Công viên Châu Á – Asia Park ...
Tưng bừng du Xuân cùng Vinpearl và Vietnam Airlines với mức giá hấp dẫn chưa từng có

Tưng bừng du Xuân cùng Vinpearl và Vietnam Airlines với mức giá hấp dẫn chưa từng có

Chào đón mùa lễ hội cuối năm đang bùng nổ trên khắp cả nước, Vinpearl kết hợp với Vietnam Airlines công bố combo du lịch Xuân Du hí với mức ...
Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Sea Tower toạ lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương đẹp nhất Quy Nhơn, đây là một ...
Phiên bản di động