Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Thị trường bất động sản (BĐS) 2021 được giới chuyên gia dự báo sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, những thị trường mới, vùng ven sẽ là “điểm trũng” có hấp lực dòng tiền mạnh mẽ hơn cả.

Xu hướng ly tâm về vùng ven “lên ngôi”

Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng ly tâm dịch chuyển dòng vốn đầu tư xuôi chiều, lan tỏa dần ra các khu vực tỉnh thành ven trung tâm, khi mà quỹ đất sạch tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày một khan hiếm sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2021. Đặc biệt tại những điểm sáng như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hạ Long (miền Bắc); Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa, Quảng Bình (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam)…

Theo ông Trần Như Trung, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển và Tăng trưởng Xanh-Edge, khi phân tích hàng chục triệu dữ liệu phản ánh hành vi nhà đầu tư cá nhân, đã cho thấy sự sụt giảm mạnh mẽ ở các thị trường đầu tư truyền thống. Ở một số thời điểm nhất định, mức độ sụt giảm của các thị trường này xấp xỉ 60-70%, thay vào đó là sự gia tăng đáng kể của các thị trường ven đô.

Bên cạnh đó, sau Covid -19, người tiêu dùng đã thay đổi nhiều thói quen du lịch với sự lên ngôi của xu hướng staycation. Từ những kỳ nghỉ ở nơi xa, dài ngày, di chuyển dài bằng máy bay, nhiều người đã chuyển sang nghỉ gần, ngắn ngày và di chuyển bằng các phương tiện cá nhân. Chính điều này sẽ tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng ven đô bứt tốc trong năm 2021

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group chỉ ra thực tế, Hà Nội là tâm điểm kết nối các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai khiến việc di chuyển ra ngoại thành, vùng ven khá dễ dàng. Ngay cả những sản phẩm nghỉ dưỡng xa Hà Nội hoặc các thành phố lớn tới 200-300 km nhưng thời gian đi lại chỉ 2-3 tiếng nên vẫn hấp dẫn khách hàng.

Với kinh nghiệm nhiều năm đầu tư tại những thị trường mới, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC nhận định “những khu vực vùng ven đều có khả năng tăng giá”. Đơn cử như ở Quy Nhơn đã có hiện tượng tăng giá từ vài chục triệu một lô ven biển lên mức hàng trăm triệu tại khu vực Eo Gió, hay như ở một số khu vực tại tỉnh Gia Lai, giá đất đã tăng 1,8 lần chỉ trong vòng 1 năm. Các khu vực vùng ven nếu được đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng tương lai có thể sẽ còn có thể tăng đột biến.

Quảng Bình – “điểm trũng” thu hút dòng tiền

Trong danh sách những thị trường mới “trỗi dậy” trong năm 2021, Quảng Bình là cái tên được giới chuyên gia đánh giá rất cao về triển vọng bứt phá, trở thành “điểm trũng” hấp dẫn dòng tiền đầu tư.

GS.TS. Đặng Hùng Võ nhận định: “Quảng Bình sẽ trở thành điểm đến mới ở miền Trung", bởi vùng đất này hội tụ tiềm năng dồi dào để phát triển du lịch, bao gồm yếu tố lịch sử; xứ sở của hang động nổi tiếng trên toàn cầu; nhiều bãi biển đẹp, nhất là khu vực Nhật Lệ, Bảo Ninh,…

Thực tế, số lượng dự án lớn được đầu tư bài bản tại Quảng Bình còn rất ít ỏi. Trong đó, FLC Quảng Bình với tổng diện tích 2.000ha được xem là cú hích lớn giúp thị trường BĐS tại đây khởi sắc.

Tọa lạc tại khu vực đường bờ biển đẹp nhất thuộc địa phận xã Hải Ninh, FLC Quảng Bình là một trong những quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất Việt Nam, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Lần đầu tiên tại Quảng Bình, một dự án nghỉ dưỡng cao cấp tích hợp hệ tiện ích hiện đại xuất hiện với các hạng mục như khách sạn, biệt thự, sân golf liên hoàn, trung tâm hội nghị quốc tế…

Dòng tiền bất động sản 2021: Thị trường mới “dẫn sóng”

Dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort

Trong đó, sân golf dạng links tại FLC Quảng Bình được đánh giá là một trong những sân golf có quy mô và độ thử thách bậc nhất Việt Nam, trở thành điểm đến lý tưởng cho những giải đấu chuyên nghiệp của các golfer trong nước và quốc tế.

Đến nay, cơ sở hạ tầng của nhiều phân khu tại FLC Quảng Bình đã được hoàn thiện 100%, với các tuyến đường nội bộ, hệ thống điện, nước hoàn chỉnh. Đồng thời, chủ đầu tư FLC cũng đã tích cực hoàn thiện pháp lý của dự án, một số phân khu đã được cấp sổ riêng.

Đáng chú ý, ngày 17/1 vừa qua, Tập đoàn FLC đã tổ chức khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế - những hạng mục quan trọng trong giai đoạn 2 của dự án. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thiện cơ bản và đi vào vận hành trong cuối năm nay, hứa hẹn gia tăng sức nóng và trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc Quảng Bình trong năm 2021.

PV

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thầy dạy lái xe ô tô  “bén duyên” với nhiều “ngôi sao” nổi tiếng

Thầy dạy lái xe ô tô “bén duyên” với nhiều “ngôi sao” nổi tiếng

Với uy tín và chất lượng cùng với tác phong chuyên nghiệp, nhiệt tình, những năm qua, Trung tâm Đào tạo và Sát hạch lái xe Thanh Hoá (thuộc Công ty TNHH Hoa Hồng Hà) do Doanh nhân Nguyễn Văn Tĩnh (thường được gọi là thầy Nam Khánh) làm Giám đốc đã thu hút đông đảo học viên trong và ngoài tỉnh tham gia học. Đặc biệt trung tâm của ông còn bén duyên với nhiều “ngôi sao” nổi tiếng trong làng giải trí Việt.
BRG Diamond Residence: Sức hút từ những giá trị độc bản của “Kim cương xanh trên tọa độ vàng”

BRG Diamond Residence: Sức hút từ những giá trị độc bản của “Kim cương xanh trên tọa độ vàng”

Dự án BRG Diamond Residence do Tập đoàn BRG phát triển đang tạo nên một sức hút lớn ở thị trường Bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội. Được định danh là “Kim cương xanh trên tọa độ vàng”, mỗi căn hộ nơi đây là một tuyệt phẩm độc bản dành riêng cho những chủ nhân muốn tận hưởng cuộc sống và khẳng định giá trị bản thân.
Vinamilk đầu tư hệ thống năng lượng mặt trời tại 12 trang trại bò sữa

Vinamilk đầu tư hệ thống năng lượng mặt trời tại 12 trang trại bò sữa

Hướng đến phát triển bền vững, đặc biệt trong khía cạnh năng lượng, Vinamilk đã triển khai kế hoạch sử dụng năng lượng mặt trời tại 12 trang trại bò sữa trên cả nước. Đến đầu năm 2021, đã có 5 trang trại đưa vào sử dụng điện mặt trời và theo lộ trình sẽ tiếp tục triển khai trên toàn bộ hệ thống trong năm nay.
Tập đoàn T&T Group hợp tác chiến lược với Lào Cai và Cà Mau

Tập đoàn T&T Group hợp tác chiến lược với Lào Cai và Cà Mau

Trong những ngày đầu tháng 3-2021, Tập đoàn T&T Group đã liên tiếp ký kết hợp tác chiến lược với 2 tỉnh địa đầu Tổ quốc là Lào Cai và Cà Mau, trong đó xác định sẽ đầu tư phát triển nhiều dự án lớn để góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ở 2 địa phương này.
Vietcombank phân phối độc quyền sản phẩm bảo hiểm liên kết đầu tư “FWD Nâng tầm vị thế”

Vietcombank phân phối độc quyền sản phẩm bảo hiểm liên kết đầu tư “FWD Nâng tầm vị thế”

Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam (FWD) vừa ra mắt sản phẩm bảo hiểm liên kết đơn vị có tên gọi “FWD Nâng tầm vị thế”, mang lại nhiều quyền lợi vượt trội cho khách hàng khi kết hợp yếu tố bảo vệ và đầu tư trong cùng một sản phẩm. Sản phẩm được phân phối độc quyền qua hệ thống gần 600 điểm giao dịch trên toàn quốc của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).

Tin khác

Học tại Việt Nam, nhận bằng tú tài Mỹ

Học tại Việt Nam, nhận bằng tú tài Mỹ
Sáng 5/3, Tập đoàn giáo dục Nguyễn Hoàng (NHG) giới thiệu "Chương trình học tại Việt Nam nhận bằng tú tài Mỹ" sẽ giúp học sinh sở hữu những cơ hội du học Quốc tế tối ưu hiện nay.

Ecopark dừng quảng cáo và sự kiện Tết để ủng hộ hàng tỷ đồng giúp Hải Dương chống Covid-19

Ecopark dừng quảng cáo và sự kiện Tết để ủng hộ hàng tỷ đồng giúp Hải Dương chống Covid-19
Ecopark đã ngưng tất cả hoạt động quảng cáo Tết và sự kiện xuân trị giá hơn 10 tỷ đồng, để quyên góp ngân sách, mua sắm thiết bị y tế ủng hộ chống dịch Covid tại Hải Dương.

Vietcombank ra mắt 4 gói tài khoản đặc biệt vượt trội dành cho khách hàng cá nhân

Vietcombank ra mắt 4 gói tài khoản đặc biệt vượt trội dành cho khách hàng cá nhân
Từ ngày 01/02/2021, Vietcombank chính thức ra mắt 4 gói tài khoản hoàn toàn mới dành cho khách hàng cá nhân với nhiều ưu đãi vượt trội khi giao dịch thẻ và giao dịch trên ngân hàng số VCB Digibank. Bốn gói tài khoản mới bao gồm: VCB Eco, VCB Plus, VCB Pro, VCB Advanced.

Bamboo Airways tài trợ dịch vụ hàng không định hướng 5 sao quốc tế cho CLB Bóng đá TP. HCM

Bamboo Airways tài trợ dịch vụ hàng không định hướng 5 sao quốc tế cho CLB Bóng đá TP. HCM
Bamboo Airways sẽ cung cấp cho CLB Bóng đá TP. HCM dịch vụ vận chuyển trên các chặng bay và các dịch vụ phụ trợ định hướng chuẩn 5 sao quốc tế phục vụ lịch trình Giải bóng đá Vô Địch Quốc Gia Việt Nam và Giải bóng đá Cup Quốc Gia năm 2021.

Ecopark ủng hộ 13 tỷ đồng cho công tác phòng chống dịch Covid-19

Ecopark ủng hộ 13 tỷ đồng cho công tác phòng chống dịch Covid-19
Chiều 2/2, tại trụ sở Bộ Y tế, đại diện Ecopark đã trao tặng cho Bộ Y tế và tỉnh Hải Dương tổng số tiền mặt và trang thiết bị phòng chống dịch Covid-19 lên tới 13 tỷ đồng. Qua đó nâng tổng mức ủng hộ lên con số lên gần 30 tỷ đồng tính từ khi đợt dịch bùng phát vào năm 2020.
Xem thêm
Hãng hàng không Bamboo Airways khẩn trương triển khai các biện pháp phòng ngừa dịch

Hãng hàng không Bamboo Airways khẩn trương triển khai các biện pháp phòng ngừa dịch

Bamboo Airways lập tức tăng cường, siết chặt các biện pháp phòng ngừa đại dịch Covid-19 nhằm giảm thiểu rủi ro, chung tay nhanh chóng dập dịch.
Mua bán dễ dàng, vàng thời công nghệ với eGold của DOJI

Mua bán dễ dàng, vàng thời công nghệ với eGold của DOJI

Chỉ một thời gian ngắn sau khi ra mắt, hình thức mua bán vàng vật chất trực tuyến eGold đã được đông đảo nhà đầu tư đón nhận và đánh ...
Thế Giới Kim Cương hoàn tiền 300 triệu và ưu đãi tới 15% dịp năm mới

Thế Giới Kim Cương hoàn tiền 300 triệu và ưu đãi tới 15% dịp năm mới

Đón năm mới cùng diện mạo mới, khách hàng khi mua sắm trang sức tại Thế Giới Kim Cương được hưởng ưu đãi tới 15% và hoàn tiền lên tới ...
Bí quyết chọn nhà “thổi bay” oi bức ngày hè

Bí quyết chọn nhà “thổi bay” oi bức ngày hè

Khi Hà Nội đang dần bước vào những ngày hè oi bức và khó chịu thì không gian căn hộ “xanh” của tòa Nguyệt Quế - Imperia Smart City ...
3 yếu tố khiến chung cư Hausman hút cộng đồng cư dân thành đạt

3 yếu tố khiến chung cư Hausman hút cộng đồng cư dân thành đạt

Hội tụ đầy đủ tiêu chuẩn về một không gian sống tiện nghi, thông minh nhưng cũng không kém phần độc đáo và tinh tế giữa trung tâm thủ đô, ...
Phú Quốc: Trọn lợi ích tại tâm mạch "thị trấn Địa Trung Hải" phồn vinh

Phú Quốc: Trọn lợi ích tại tâm mạch "thị trấn Địa Trung Hải" phồn vinh

Một thị trấn Địa Trung Hải xinh đẹp và diễm lệ đã hiện diện bờ Tây Nam thành phố đảo Phú Quốc. Song giới đầu tư vẫn đau đáu một ...
Mỹ phẩm BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường!

Mỹ phẩm BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường!

Cục Quản lý dược, Bộ Y tế cho biết: Sản phẩm dầu gội đầu nhãn hiệu BiBop không được cấp phép lưu hành trên thị trường, không được phép quảng ...
“Bay mê li, thanh toán hết ý” cùng Bamboo Airways và ví điện tử MoMo

“Bay mê li, thanh toán hết ý” cùng Bamboo Airways và ví điện tử MoMo

Hãng hàng không Bamboo Airways kết hợp với ví điện tử MoMo dành tặng khách hàng chương trình ưu đãi hấp dẫn “Bay mê li, thanh toán hết ý” khi ...
Thực đơn eat clean sẽ không thể hoàn chỉnh nếu thiếu đi đồ uống này

Thực đơn eat clean sẽ không thể hoàn chỉnh nếu thiếu đi đồ uống này

Dạo một vòng qua các mạng xã hội, không hề khó để nhận ra năm nay, các tín đồ giảm cân, giữ dáng đã "phải lòng" các loại đồ uống ...
Bay thương gia đẳng cấp với Bamboo Airways, nhận ngay ưu đãi 500.000 đồng

Bay thương gia đẳng cấp với Bamboo Airways, nhận ngay ưu đãi 500.000 đồng

Khi mua vé máy bay hạng thương gia của Bamboo Airways, khách hàng sẽ nhanh chóng sở hữu tấm vé xê dịch với chất lượng dịch vụ định hướng 5 ...
Bamboo Airways bảo trợ vận chuyển hàng không cho cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2021

Bamboo Airways bảo trợ vận chuyển hàng không cho cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2021

Bamboo Airways sẽ cung cấp dịch vụ vận chuyển hàng không định hướng 5 sao cho cuộc thi sắc đẹp Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2021, đồng thời dành ...
Bệnh viện ĐKQT Thu Cúc mở rộng, tăng cường ứng dụng kỹ thuật cao

Bệnh viện ĐKQT Thu Cúc mở rộng, tăng cường ứng dụng kỹ thuật cao

Ngày 27/4/2021, dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc giai đoạn 2 chính thức đi vào hoạt động với quy mô diện tích sử dụng và số ...
FLC Premier Parc – Không gian Paris giữa lòng Hà Nội

FLC Premier Parc – Không gian Paris giữa lòng Hà Nội

Cảm hứng từ kiến trúc Paris hoa lệ đã tạo nên FLC Premier Parc với không gian sống sang trọng và lịch lãm đậm phong cách Pháp giữa trung tâm ...
Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Toàn cảnh tòa tháp đôi FLC Sea Tower trên cung đường biển đẹp nhất Quy Nhơn

Tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Sea Tower toạ lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương đẹp nhất Quy Nhơn, đây là một ...
Phiên bản di động