Dự án Phương Đông Green Park tại quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội: Được thuê đất làm trụ sở công ty, lại xây dựng nhà thương mại để bán?

Ngày 8/8/2017, Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND, thu hồi 14.346.6m2 đất do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam đang quản lý, sử dụng tại số 1, Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông (Công ty Phương Đông) thuê, để làm trụ sở, văn phòng làm việc. Thế nhưng, hiện nay, phần diện tích đất này lại được Công ty Phương Đông xây dựng dự án nhà ở thương mại, bán ra ngoài...    

Quyết định góp vốn đã đúng quy định của pháp luật?

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, Công ty Phương Đông là công ty con có 100% vốn góp của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam, với giá trị góp vốn là 92 tỷ đồng. Công ty Phương Đông được thành lập ngày 7/1/2016, do ông Nguyễn Tuấn Anh làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc, là đại diện pháp luật của công ty.

Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam ban đầu là doanh nghiệp Nhà nước, được thành lập theo Quyết định số 378/QĐ-BNN-ĐMDN ngày 8/2/2007, của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Ngày 15/7/2014, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1162/QĐ-TTg, phê duyệt phương án cổ phần hóa Công ty mẹ, đổi tên Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển nông thôn thành Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam- Công ty cổ phần.

Tổng Công ty được cấp giấy đăng ký kinh doanh mới, chính thức trở thành công ty cổ phần từ ngày 27/01/2015. Theo phương án cổ phần hóa được phê duyệt, Nhà nước sẽ bán hết 100% vốn giữ tại Tổng Công ty cổ phần hóa. Tuy nhiên, số cổ phần chào bán đã không bán hết, nên khi chuyển thành công ty cổ phần, Nhà nước vẫn còn nắm giữ 33,74% vốn điều lệ của Tổng Công ty.

du an phuong dong green park tai quan hoang mai tp ha noi duoc thue dat lam tru so cong ty lai xay dung nha thuong mai de ban

Phối cảnh dự án chung cư Phương Đông Green Park của  Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông tại số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai,  TP. Hà Nội.

Tuy nhiên, ngày 31/12/2018, toàn bộ cổ phần Nhà nước tại Tổng Công ty đã bán hết. Lúc này, Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam xuất hiện các cổ đông chiến lược, bao gồm: Công ty CP Địa ốc Phú Đông nắm giữ tỷ lệ 44.859% cổ phần, ông Ngô Quang Phúc, Ủy viên HĐQT và là đại diện pháp luật; Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Thương mại Thái Thịnh, có 31.000% cổ phần, do bà Trần Thị Thu Hà đại diện, bà Hà cũng là Ủy viên HĐQT. Ngoài ra, cá nhân bà Hà sở hữu 4.857% cổ phần; ông Trương Văn Quang sở hữu 14.474% cổ phần và kiêm Chủ tịch HĐQT; ông Nguyễn Thanh Tùng nắm 2.768% và các cổ đông còn lại nắm 2.042% cổ phần vốn điều lệ của Tổng Công ty.

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam là 100 tỷ đồng. Tháng 1/2016, các cổ đông đã góp 92 tỷ đồng để thành lập Công ty Phương Đông. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Doanh nghiệp, quyết định đầu tư góp vốn ở quy mô này, thẩm quyền của Đại hội cổ đông Tổng Công ty, gồm cả cổ đông Nhà nước (khi đó chưa thoái vốn xong). Hiện nay, chưa rõ quyết định góp vốn của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam thành lập Công ty Phương Đông đã dự trên quyết định của Đại hội cổ đông, hay của HĐQT chưa?

Đất trụ sở lại biến thành đất ở?

Ngày 8/8/2017, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND thu hồi 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam quản lý và sử dựng cho Công ty Phương Đông thê để làm trụ sở, văn phòng làm việc.

du an phuong dong green park tai quan hoang mai tp ha noi duoc thue dat lam tru so cong ty lai xay dung nha thuong mai de ban
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND thu hồi 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam quản lý và sử dựng cho Công ty Phương Đông thê để làm trụ sở, văn phòng làm việc.

Trước đó, ngày 30/3/2020, Công ty Phương Đông cũng có Hợp đồng tín dụng số: 21273.20.065.3356126.BĐ với MB Bank Chi nhánh Hai Bà Trưng. Theo đó, tài sản đảm bảo là toàn bộ phần vốn góp cùng các quyền, quyền lợi và lợi ích phát sinh từ phần vốn góp của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam-Công ty cổ phần tại Công ty Phương Đông, với giá trị góp vốn 92 tỷ đồng.Ngày 24/10/2018, UBND TP. Hà Nội có Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 5724/QĐ-UBND và Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 29/07/2019, cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai để thực hiện Dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại (với tên gọi: Dự án Phương Đông Green Park). Với tổng mức đầu tư dự kiến của dự án gần 1.700 tỷ đồng, quy mô: 2 tòa chung cư cao 29 tầng+3 tầng hầm; tổng số căn hộ: 936 căn hộ; khối nhà thấp tầng gồm 13 căn liền kề. Tuy nhiên, sau đó không lâu, toàn bộ dự án này đã được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank). Cụ thể, ngày 31/3/2020, Công ty Phương Đông có Hợp đồng 21271.20.065.3356128.BĐ với MB Bank- Chi nhánh Hai Bà Trưng. Theo đó, tài sản thế chấp là lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất có địa chỉ: Khu C1, đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP  Hà Nội.

Điều lạ trong bản hợp đồng này là, trong khi Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam làm chủ sở hữu số vốn này, nhưng lại không phải là pháp nhân thế chấp trong hợp đồng với MB Bank.

du an phuong dong green park tai quan hoang mai tp ha noi duoc thue dat lam tru so cong ty lai xay dung nha thuong mai de ban
13 căn nhà thấp tầng đã được bán cho khách hàng

Theo thông tin phóng viên nắm được, đầu tháng 6/2020, Công ty Phương Đông đã bàn giao 13 căn nhà thấp tầng của Dự án Phương Đông Green Park cho khách hàng tự hoàn thiện. Cũng phải nói thêm, thời điểm nay, chưa rõ dự án đã được phép bán hay chưa? Trường hợp dự án đang phải thế chấp, mà việc bán này chưa được MB Bank đồng ý, đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ gặp rủi ro khi mua nhà của Công ty Phương Đông.

Để có thông tin khách quan và đa chiều, phóng viên đã liên hệ làm việc với Công ty Phương Đông, UBND phường Hoàng Liệt, UBND quận Hoàng Mai. Tuy nhiên đến nay, phóng viên vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía các cơ quan trên.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

Xây dựng sai phép, chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng Xây dựng sai phép, chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng

Từng phải dừng thi công do không có giấy phép xây dựng, dự án 'nghìn tỷ' Phương Đông Green Park mới đây lại tiếp tục ...

Thế Thực

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

gia vang sjc tiep tuc bat tang phien sang 110

Giá vàng SJC tiếp tục bật tăng phiên sáng 1/10

Trong phiên giao dịch sáng 1/10, giá vàng SJC trên thị trường trong nước tiếp tục bật tăng hàng trăm nghìn đồng mỗi lượng.
tinh kien giang kinh te chuyen dich dung huong quy mo lon manh

Tỉnh Kiên Giang: Kinh tế chuyển dịch đúng hướng, quy mô lớn mạnh!

Nhiều dấu ấn, thành tựu đạt được của tỉnh Kiên Giang sau 5 năm thực hiện Nghị quyết Đại hội X Đảng bộ tỉnh(nhiệm kì 2015-2020), đó là phát triển khá nhanh và toàn diện trên các lĩnh vực; diện mạo đô thị, nông thôn và các hải đảo có nhiều khởi sắc; quy mô nền kinh tế ngày càng lớn mạnh, đứng thứ 2 các tỉnh thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long về thu ngân sách.
tp ha noi thi truong banh trung thu van am dam

TP Hà Nội: Thị trường bánh Trung thu vẫn ảm đạm

Đến hẹn lại lên. Rằm tháng Tám đang đến gần, trên các con phố những quầy bánh Trung Thu đầy sắc màu được dựng lên từ cách nay cả tháng. Nhiều thương hiệu quen thuộc như Kinh Đô, Hữu Nghị, Hà Nội, Thu Hương cùng các loại bánh của nước ngoài và bánh handmade,… khiến cho phố phường trở nên rực rỡ hơn.  Tuy nhiên, lượng tiêu thụ năm nay khá hạn chế…
gia vang sjc tien sat moc 56 trieu dongluong sang 309

Giá vàng SJC tiến sát mốc 56 triệu đồng/lượng sáng 30/9

Trong phiên giao dịch sáng 30/9, giá vàng thế giới lẫn trong nước tiếp tục vọt tăng. Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC tiến sát ngưỡng 56 triệu đồng/lượng.
doi thu cua toyota vios suzuki ciaz 2020 ra mat tai viet nam

Đối thủ của Toyota Vios, Suzuki Ciaz 2020 ra mắt tại Việt Nam

Suzuki Ciaz 2020 vẫn được nhập khẩu từ Thái Lan và có một phiên bản duy nhất số tự động 4 cấp dùng động cơ 1.4L.

Tin khác

Imperia Smart City bùng nổ giao dịch sau tháng ngâu

imperia smart city bung no giao dich sau thang ngau
Vừa qua, chương trình tri ân khách hàng mua dự án Imperia Smart City do MIKGroup tổ chức đã thu hút gần 500 khách hàng tới tham dự và hàng loạt giao dịch thành công. Sự kiện đã tìm ra chủ nhân may mắn của giải thưởng xe máy SH trị giá 100 triệu đồng.

Sáng 29/9, giá vàng đồng loạt tăng mạnh

sang 299 gia vang dong loat tang manh
Ở phiên giao dịch sáng nay, giá vàng thế giới và trong nước đồng loạt tăng mạnh. Tại thị trường trong nước, mỗi lượng vàng miếng SJC tăng thêm hơn nửa triệu đồng.

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, giải quyết vụ nhà phố làm 4 tầng hầm

thu tuong yeu cau ha noi kiem tra giai quyet vu nha pho lam 4 tang ham
Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ dân ở ngõ 15 phố Sơn Tây về căn nhà có 4 tầng hầm.

Nissan Sunny giảm mạnh để xả hàng tồn

nissan sunny giam manh de xa hang ton
Việc đổi nhà phân phối, xe bán chậm là những lý do khiến mẫu xe rộng rãi nhất phân khúc B giảm mạnh để xả hàng tồn.

Đầu tuần giá vàng SJC tăng giảm trái chiều

dau tuan gia vang sjc tang giam trai chieu
Trong phiên giao dịch sáng đầu tuần, sáng 28/9, giá vàng miếng trên thị trường trong nước diễn biến tăng giảm trái chiều. Trong khi thị trường thế giới ít biến động.

Kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên: Những điểm nhấn nổi bật của nhiệm kì 2015-2020

kinh te xa hoi tinh thai nguyen nhung diem nhan noi bat cua nhiem ki 2015 2020
Sau 5 năm thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XIX (nhiệm kì 2015-2020) tình hình kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Nguyên đã có sự tăng trưởng và phát triển vượt bậc, cơ cấu kinh tế chuyển dịch nhanh, đặc biệt là khu vực công nghiệp. Thu ngân sách nhà nước năm 2020 gấp 2,1 lần so với năm 2015, đời sống Nhân dân được nâng cao.
Xem thêm
gia vang sjc tiep tuc bat tang phien sang 110

Giá vàng SJC tiếp tục bật tăng phiên sáng 1/10

Trong phiên giao dịch sáng 1/10, giá vàng SJC trên thị trường trong nước tiếp tục bật tăng hàng trăm nghìn đồng mỗi lượng.
tp ha noi thi truong banh trung thu van am dam

TP Hà Nội: Thị trường bánh Trung thu vẫn ảm đạm

Đến hẹn lại lên. Rằm tháng Tám đang đến gần, trên các con phố những quầy bánh Trung Thu đầy sắc màu được dựng lên từ cách nay cả tháng. ...
gia vang sjc tien sat moc 56 trieu dongluong sang 309

Giá vàng SJC tiến sát mốc 56 triệu đồng/lượng sáng 30/9

Trong phiên giao dịch sáng 30/9, giá vàng thế giới lẫn trong nước tiếp tục vọt tăng. Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC tiến sát ngưỡng 56 ...
bac ninh hai quan thu ngan sach giam gan 5

Bắc Ninh: Hải quan thu ngân sách giảm gần 5%

Theo Cục Hải quan Bắc Ninh, thu ngân sách giảm do tác động của đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng trực tiếp đến tất cả các lĩnh vực kinh tế ...
tinh thai nguyen de nghi dieu chinh dau tu va gia han giai ngan von nuoc ngoai cho 3 du an su dung von oda

Tỉnh Thái Nguyên đề nghị điều chỉnh đầu tư và gia hạn giải ngân vốn nước ngoài cho 3 dự án sử dụng vốn ODA

Các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, đẩy mạnh tiến độ thực hiện, giải ngân vốn đầu tư công, vốn ODA năm 2020 của tỉnh ...
flc bat tay alphanam lien minh moi cua nhung doanh nhan sao do

FLC bắt tay Alphanam: Liên minh mới của những doanh nhân Sao Đỏ

Hợp tác chiến lược giữa FLC và Alphanam đặt ra nhiều kỳ vọng về văn hoá hợp tác cũng như sự liên kết để gia tăng sức mạnh của cộng ...
ben tre chu trong cong tac phat trien do thi nham thay doi dien mao khu vuc

Bến Tre: Chú trọng công tác phát triển đô thị nhằm thay đổi diện mạo khu vực

Trên đà phát triển và hội nhập, TP Bến Tre tăng cường kêu gọi đầu tư để phát triển đô thị, trong đó tập trung các dự án đô thị ...
danh gia suc khoe doanh nghiep khi dang ky tham gia giai thuong doanh nghiep asean 2020

“Đánh giá sức khỏe doanh nghiệp” khi đăng ký tham gia giải thưởng Doanh nghiệp ASEAN 2020

Giải thưởng Doanh nghiệp ASEAN 2020 (Asean Business Awards 2020 – ABA2020) năm nay không chỉ đơn thuần là quá trình xem xét, lựa chọn doanh nghiệp xuất sắc nhất ...
co hoi va thach thuc cua doanh nghiep viet trong kinh doanh thoi dai moi

Cơ hội và thách thức của doanh nghiệp Việt trong kinh doanh thời đại mới

  Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 có lẽ là cụm từ được nhắc nhiều nhất trên các phương tiện thông tin đại chúng, các diễn đàn, các hội nghị ...
imperia smart city bung no giao dich sau thang ngau

Imperia Smart City bùng nổ giao dịch sau tháng ngâu

Vừa qua, chương trình tri ân khách hàng mua dự án Imperia Smart City do MIKGroup tổ chức đã thu hút gần 500 khách hàng tới tham dự và hàng ...
thu tuong yeu cau ha noi kiem tra giai quyet vu nha pho lam 4 tang ham

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, giải quyết vụ nhà phố làm 4 tầng hầm

Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo UBND TP Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ dân ở ngõ 15 phố ...
doanh nghiep bat dong san no thue hon 300 ty dong

Doanh nghiệp bất động sản: Nợ thuế hơn 300 tỷ đồng

Từ đầu năm đến nay, Cục Thuế Hà Nội liên tục đăng công khai danh sách các doanh nghiệp nợ thuế. Ðặc biệt, danh sách này có nhiều tên tuổi ...
Phiên bản di động