Dự án Phương Đông Green Park tại quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội: Được thuê đất làm trụ sở công ty, lại xây dựng nhà thương mại để bán?

Ngày 8/8/2017, Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND, thu hồi 14.346.6m2 đất do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam đang quản lý, sử dụng tại số 1, Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông (Công ty Phương Đông) thuê, để làm trụ sở, văn phòng làm việc. Thế nhưng, hiện nay, phần diện tích đất này lại được Công ty Phương Đông xây dựng dự án nhà ở thương mại, bán ra ngoài...    

Quyết định góp vốn đã đúng quy định của pháp luật?

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, Công ty Phương Đông là công ty con có 100% vốn góp của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam, với giá trị góp vốn là 92 tỷ đồng. Công ty Phương Đông được thành lập ngày 7/1/2016, do ông Nguyễn Tuấn Anh làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc, là đại diện pháp luật của công ty.

Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam ban đầu là doanh nghiệp Nhà nước, được thành lập theo Quyết định số 378/QĐ-BNN-ĐMDN ngày 8/2/2007, của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Ngày 15/7/2014, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1162/QĐ-TTg, phê duyệt phương án cổ phần hóa Công ty mẹ, đổi tên Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển nông thôn thành Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam- Công ty cổ phần.

Tổng Công ty được cấp giấy đăng ký kinh doanh mới, chính thức trở thành công ty cổ phần từ ngày 27/01/2015. Theo phương án cổ phần hóa được phê duyệt, Nhà nước sẽ bán hết 100% vốn giữ tại Tổng Công ty cổ phần hóa. Tuy nhiên, số cổ phần chào bán đã không bán hết, nên khi chuyển thành công ty cổ phần, Nhà nước vẫn còn nắm giữ 33,74% vốn điều lệ của Tổng Công ty.

0447 chung cu phuong dong green park

Phối cảnh dự án chung cư Phương Đông Green Park của Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông tại số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Tuy nhiên, ngày 31/12/2018, toàn bộ cổ phần Nhà nước tại Tổng Công ty đã bán hết. Lúc này, Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam xuất hiện các cổ đông chiến lược, bao gồm: Công ty CP Địa ốc Phú Đông nắm giữ tỷ lệ 44.859% cổ phần, ông Ngô Quang Phúc, Ủy viên HĐQT và là đại diện pháp luật; Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Thương mại Thái Thịnh, có 31.000% cổ phần, do bà Trần Thị Thu Hà đại diện, bà Hà cũng là Ủy viên HĐQT. Ngoài ra, cá nhân bà Hà sở hữu 4.857% cổ phần; ông Trương Văn Quang sở hữu 14.474% cổ phần và kiêm Chủ tịch HĐQT; ông Nguyễn Thanh Tùng nắm 2.768% và các cổ đông còn lại nắm 2.042% cổ phần vốn điều lệ của Tổng Công ty.

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam là 100 tỷ đồng. Tháng 1/2016, các cổ đông đã góp 92 tỷ đồng để thành lập Công ty Phương Đông. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Doanh nghiệp, quyết định đầu tư góp vốn ở quy mô này, thẩm quyền của Đại hội cổ đông Tổng Công ty, gồm cả cổ đông Nhà nước (khi đó chưa thoái vốn xong). Hiện nay, chưa rõ quyết định góp vốn của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam thành lập Công ty Phương Đông đã dự trên quyết định của Đại hội cổ đông, hay của HĐQT chưa?

Đất trụ sở lại biến thành đất ở?

Ngày 8/8/2017, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND thu hồi 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam quản lý và sử dựng cho Công ty Phương Đông thê để làm trụ sở, văn phòng làm việc.

1501 untitled 1
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 5282/QĐ-UBND thu hồi 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, do Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam quản lý và sử dựng cho Công ty Phương Đông thê để làm trụ sở, văn phòng làm việc.

Trước đó, ngày 30/3/2020, Công ty Phương Đông cũng có Hợp đồng tín dụng số: 21273.20.065.3356126.BĐ với MB Bank Chi nhánh Hai Bà Trưng. Theo đó, tài sản đảm bảo là toàn bộ phần vốn góp cùng các quyền, quyền lợi và lợi ích phát sinh từ phần vốn góp của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam-Công ty cổ phần tại Công ty Phương Đông, với giá trị góp vốn 92 tỷ đồng.Ngày 24/10/2018, UBND TP. Hà Nội có Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 5724/QĐ-UBND và Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 29/07/2019, cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6m2 đất tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai để thực hiện Dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại (với tên gọi: Dự án Phương Đông Green Park). Với tổng mức đầu tư dự kiến của dự án gần 1.700 tỷ đồng, quy mô: 2 tòa chung cư cao 29 tầng+3 tầng hầm; tổng số căn hộ: 936 căn hộ; khối nhà thấp tầng gồm 13 căn liền kề. Tuy nhiên, sau đó không lâu, toàn bộ dự án này đã được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank). Cụ thể, ngày 31/3/2020, Công ty Phương Đông có Hợp đồng 21271.20.065.3356128.BĐ với MB Bank- Chi nhánh Hai Bà Trưng. Theo đó, tài sản thế chấp là lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất có địa chỉ: Khu C1, đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Điều lạ trong bản hợp đồng này là, trong khi Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam làm chủ sở hữu số vốn này, nhưng lại không phải là pháp nhân thế chấp trong hợp đồng với MB Bank.

1640 119472700 658099165104714 3907617967802907609 n
13 căn nhà thấp tầng đã được bán cho khách hàng

Theo thông tin phóng viên nắm được, đầu tháng 6/2020, Công ty Phương Đông đã bàn giao 13 căn nhà thấp tầng của Dự án Phương Đông Green Park cho khách hàng tự hoàn thiện. Cũng phải nói thêm, thời điểm nay, chưa rõ dự án đã được phép bán hay chưa? Trường hợp dự án đang phải thế chấp, mà việc bán này chưa được MB Bank đồng ý, đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ gặp rủi ro khi mua nhà của Công ty Phương Đông.

Để có thông tin khách quan và đa chiều, phóng viên đã liên hệ làm việc với Công ty Phương Đông, UBND phường Hoàng Liệt, UBND quận Hoàng Mai. Tuy nhiên đến nay, phóng viên vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía các cơ quan trên.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

Xây dựng sai phép, chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng Xây dựng sai phép, chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng

Từng phải dừng thi công do không có giấy phép xây dựng, dự án 'nghìn tỷ' Phương Đông Green Park mới đây lại tiếp tục ...

Thế Thực

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Từ 15h ngày 26/1, giá xăng RON 95 tăng 340 đồng/lít lên 17.270 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 361 đồng/lít lên 16.309 đồng/lít. Đối với các mặt hàng dầu cũng được điều chỉnh tăng tương đối mạnh.
Phân bón Phú Mỹ ra mắt sản phẩm mới Đạm Phú Mỹ + KeBo

Phân bón Phú Mỹ ra mắt sản phẩm mới Đạm Phú Mỹ + KeBo

Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo) vừa cho biết, sau quá trình thử nghiệm thành công, bắt đầu từ năm 2021, PVFCCo chính thức đưa vào sản xuất kinh doanh thương mại sản phẩm Đạm Phú Mỹ + KeBo.
Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1 vừa qua, sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition “Thăng hoa giá trị sống” đưa khách hàng đắm chìm vào không gian văn hóa đậm chất Nhật Bản, qua đó cảm nhận sâu sắc giá trị của dòng biệt thự khoáng nóng “phiên bản giới hạn” do Sun Group phát triển tại Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Tại Kết luận thanh tra số 2099/BC-TTCP ban hành ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé (quận 1, TP Hồ Chí Minh).
Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Sáng 26/1, giá vàng miếng trong nước tăng hàng trăm nghìn đồng/lượng, đưa giá niêm yết lên ngưỡng 56,7 triệu đồng/lượng. Tại thị trường thế giới, giá kim loại quý cũng tăng nhẹ phiên sáng nay.

Tin khác

Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'
Ngày 19/01/2021, thông qua chương trình trực tuyến toàn cầu, tạp chí The Asian Banker đã trao tặng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) danh hiệu “Ngân hàng được quản trị tốt nhất trong đại dịch COVID-19” và trao tặng ông Nghiêm Xuân Thành - Ủy viên BTV Đảng ủy Khối Doanh nghiệp TƯ, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT Vietcombank danh hiệu "Lãnh đạo xuất sắc trong việc ứng phó với đại dịch COVID-19 tại Việt Nam”.

Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp

Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp
Cục Hàng không Việt Nam vừa có công văn yêu cầu Vietnam Airlines, VietJet Air và Bamboo Airways khẩn trương dừng ngay việc mở bán vé vượt quá Slot đã được xác nhận.

Ford triệu hồi 3 triệu xe trên toàn thế giới vì lỗi túi khí

Ford triệu hồi 3 triệu xe trên toàn thế giới vì lỗi túi khí
Ford cho biết sẽ triệu hồi 3 triệu xe trên toàn thế giới cho nguy cơ cụm bơm túi khí trục trặc sẽ khiến người ngồi trên xe bị thương, hoặc thậm chí tử vong. Ford sẽ phải chi khoảng 610 triệu USD để giải quyết đợt triệu hồi xe này.

Nhiều vi phạm, Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros bị phạt 170 triệu đồng

Nhiều vi phạm, Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros bị phạt 170 triệu đồng
Với hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn, công bố thông tin sai lệch, Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros vừa bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 170 triệu đồng.

Giá vàng miếng bật tăng phiên đầu tuần 25/1

Giá vàng miếng bật tăng phiên đầu tuần 25/1
Ở phiên giao dịch sáng đầu tuần, giá vàng miếng trong nước đồng loạt bật tăng cả trăm nghìn đồng/lượng, đưa giá niêm yết lên mức 56,5 triệu đồng/lượng.

Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest
UBND TP. Cần Thơ vừa có Quyết định số 121/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Dự án có qui mô diện tích trên 53 ha với tổng mức đầu tư trên 4.976 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2023.
Xem thêm
Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Giá xăng, dầu cùng tăng mạnh từ chiều 26/1

Từ 15h ngày 26/1, giá xăng RON 95 tăng 340 đồng/lít lên 17.270 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 361 đồng/lít lên 16.309 đồng/lít. Đối với các mặt hàng dầu ...
Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Giá vàng SJC tăng cả trăm nghìn đồng/lượng sáng 26/1

Sáng 26/1, giá vàng miếng trong nước tăng hàng trăm nghìn đồng/lượng, đưa giá niêm yết lên ngưỡng 56,7 triệu đồng/lượng. Tại thị trường thế giới, giá kim loại quý ...
Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp

Nhiều hãng hàng không bị 'tuýt còi' do mở bán vé vượt quá Slot được cấp

Cục Hàng không Việt Nam vừa có công văn yêu cầu Vietnam Airlines, VietJet Air và Bamboo Airways khẩn trương dừng ngay việc mở bán vé vượt quá Slot đã ...
Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Dự án “khống” vẫn được Ngân hàng TMCP Sài Gòn giải ngân hàng nghìn tỷ

Tại Kết luận thanh tra số 2099/BC-TTCP ban hành ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản số ...
Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương cho Văn Phú Invest

UBND TP. Cần Thơ vừa có Quyết định số 121/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Dự án có qui mô diện tích trên ...
Khách khiếu nại không rút được 52 tỉ đồng tiết kiệm, PVcomBank nói gì?

Khách khiếu nại không rút được 52 tỉ đồng tiết kiệm, PVcomBank nói gì?

Liên quan đến việc ông Đặng Nghĩa Toàn và bà Tạ Thị Thu Trang phản ánh về việc PVcomBank chưa giải tỏa sổ tiết kiệm mà ông Toàn và bà ...
Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Vietcombank được The Asian Banker trao tặng danh hiệu 'Ngân hàng được quản trị tốt nhất'

Ngày 19/01/2021, thông qua chương trình trực tuyến toàn cầu, tạp chí The Asian Banker đã trao tặng Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) danh hiệu “Ngân hàng ...
Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Thu hồi toàn bộ giấy phép trò chơi trực tuyến của Công ty Gold Game Việt Nam

Công ty Gold Game Việt Nam vừa bị Bộ Thông tin và Truyền thông thu hồi toàn bộ giấy phép kinh doanh trò chơi trực tuyến.
Chắt chiu tinh túy từ thiên nhiên – Hành trình bền bỉ của TH mang tới hạnh phúc đích thực cho người tiêu dùng

Chắt chiu tinh túy từ thiên nhiên – Hành trình bền bỉ của TH mang tới hạnh phúc đích thực cho người tiêu dùng

Hơn chục năm bước chân vào thị trường đồ uống, giá trị lớn nhất mà thương hiệu TH đạt được có lẽ là vị trí trong trái tim mỗi người ...
Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Thăng hoa cảm xúc trong sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition

Diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1 vừa qua, sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition “Thăng hoa giá trị sống” đưa khách hàng đắm chìm vào ...
Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

Hà Nội: Biến văn phòng thành khách sạn không phép, Công ty CP Du lịch Thương mại Trung Phong bị xử phạt 40 triệu đồng

UBND quận Hoàn Kiếm vừa có Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Du lịch Thương mại Trung Phong, do đã có hành vi cải ...
CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

CenLand bị phạt và truy thu thuế hơn 2,7 tỉ đồng

Ngày 15/1/2021, Cục Thuế TP Hà Nội ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Bất động sản ...
Phiên bản di động