Người cao tuổi đề nghị Toà án phân xử về quyền sử dụng đất

Ông Tô Hải Đăng cho biết: Năm 1970, ông kết hôn với bà Bùi Thị Lành. Đến năm 1978, do sức yếu vì bị thương và sức ép của bom trong thời kì chiến tranh chống Mỹ nên sức khỏe không bảo đảm, ông được cơ quan cho nghỉ mất sức. Gia đình ông Đăng chuyển từ Hòn Gai, tỉnh Quảng Ninh về huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Sơn Bình (cũ). Bà Lành được điều động về Phòng Thủy lợi huyện Chương Mỹ, làm nhân viên văn phòng tại Trạm Thủy nông theo Quyết định số: 31/GT-LĐ ngày 24/1/1978. Ngay sau đó, gia đình ông được cơ quan phân cho 1 gian nhà tập thể, sau này nhà này bị mối xông không ở được nên gia đình ông đã trả lại cho cơ quan.

Năm 1979, do gia đình đông con, kinh tế khó khăn, thấy đằng trước khu tập thể có khu đất bỏ hoang, ông Đăng đã làm đơn và xin UBND xã Ngọc Sơn và UBND huyện Chương Mỹ cho gia đình san lấp ao để làm nhà ở, làm quán sửa chữa điện, loa đài, bán hàng để nuôi các con ăn học. Để làm nhà trên khu đất đó, vợ chồng ông phải về quê nhờ các bác, các chú, anh em họ hàng lên đổ đất, lấp ao làm nhà và lợp lá mía. Sau đó, gia đình tiết kiệm tiền xây dựng nhà cấp 4 lợp ngói Sông Cầu.

Văn bản số: 20/UBND-TP ngày 1/6/2024 của UBND thị trấn Chúc Sơn trả lời ông Tô Hải Đăng.

Sau khi huyện mở rộng địa giới hành chính lấy tên là thị trấn Chúc Sơn, mảnh đất của gia đình ông Đăng trực thuộc UBND thị trấn Chúc Sơn quản lí và được địa chính đo đạc, cấp số nhà. Gia đình luôn chấp hành tốt các quy định, đường lối, chủ trương của Nhà nước, sinh sống ổn định, không tranh chấp và đóng thuế đầy đủ theo đúng Luật Đất đai cho đến nay (năm 2024).

Khi tỉnh lộ 21B được nâng cấp mở rộng, tháng 8/1993, gia đình ông Đăng đã làm đơn và được UBND thị trấn Chúc Sơn cho phép gia đình nâng nền nhà và lợp ngói bằng Proximang để ở.

Năm 1993, bà Lành nghỉ hưu tham gia làm công tác dân số của thị trấn Chúc Sơn (cũ) đến khi sáp nhập với xã Ngọc Sơn thành thị trấn Chúc Sơn (mới) thì nghỉ. Gia đình vẫn sinh sống, mở cửa hàng sửa chữa điện, loa đài để sinh sống. Năm 2013, bà Lành mất, ông Đăng vẫn sinh sống ở tại ngôi nhà 22 tổ dân phố Yên Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội .

Ngôi nhà được xây dựng từ năm 1979 đến nay đã bị xuống cấp trầm trọng, mái nhà bị sập do mối mọt, nền nhà bị trũng, do tỉnh lộ 419 nâng cấp, khi mùa mưa nước tràn vào. Vì vậy để bảo đảm sức khỏe, cuộc sống và tính mạng, nên tháng 2/2023, ông Đăng đã làm đơn xin UBND thị trấn Chúc Sơn cho xây dựng, sửa chữa cải tạo ngôi nhà trên.

Ngày 20/7/2023, Xí nghiệp Đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy có Báo cáo số: 117/BC- XN về việc rà soát lại hồ sơ sử dụng nhà, đất; cho rằng: “Đất hộ ông Đăng sử dụng không thể hiện có đất ở dân cư cũng như sơ đồ đất do ông Đăng đang sử dụng”.

Ngày 9/10/2023, ông Đăng làm đơn gửi UBND thị trấn Chúc Sơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai. Ngày 6/1/2024, UBND thị trấn Chúc Sơn đã ban hành Văn bản số: 20/UBND- TP gửi ông Tô Hải Đăng có nội dung: Sau khi nhận được ý kiến của công dân, UBND thị trấn Chúc Sơn đã tiếp thu và phân công công chức tiếp nhận và giải quyết. Đồng thời, đã liên hệ với Xí nghiệp Đầu tư phát triển Thủy lợi Chương Mỹ thuộc Công ty Đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy để giải quyết theo nội dung đơn đề nghị của công dân.

UBND thị trấn đã phát Giấy mời số: 89/GM-UBND ngày 12/12/2023 về việc mời tham dự hội nghị hòa giải theo đơn đề nghị của công dân tổ dân phố Yên Sơn, thị trấn Chúc Sơn.

Tuy nhiên, Xí nghiệp đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy đã có Công văn số: 204/CV-XN ngày 16/12/2023, trả lời việc đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai của công dân gửi UBND thị trấn Chúc Sơn, với nội dung: Không tham dự buổi hòa giải do không phải tranh chấp đất đai.

Ngày 29/1/2024, UBND thị trấn Chúc Sơn tiếp tục có Giấy mời gửi Xí nghiệp đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy về việc tổ chức hội nghị hòa giải (lần 2) vào ngày 30/1/2024. Tuy nhiên, Xí nghiệp đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy vẫn không tham dự hội nghị hòa giải… Do Xí nghiệp đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy thuộc Công ty Đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy không tham dự hội nghị hòa giải nên UBND thị trấn Chúc Sơn không tổ chức được hội nghị theo đơn đề nghị của công dân. Việc hòa giải được coi là không thành.

Do vậy, ông Đăng đã làm đơn khởi kiện Xí nghiệp đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy thuộc Công ty Đầu tư phát triển Thủy lợi Sông Đáy ra TAND huyện Chương Mỹ giải quyết: Công nhận quyền sử dụng đất 56.8m2 tại địa chỉ: Số 22 tổ dân phố Yên Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội là thuộc quyền sử dụng của gia đình ông.