15:09 | 31/05/2019 In bài biết
Hứa với chủ lô đất sẽ hoàn thành thủ tục hoàn thiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong vòng 7 tháng vì có nhiều “mối quan hệ”, nhưng ông Lê Văn Đông từ lúc nhận tiền đến khi thực hiện chỉ là… “hứa hão”.
Năm 2017, anh Thân Văn Ước, ngụ ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang mua 1 thửa đất khoảng 15.000 m2 tại bãi Đất Đỏ, khu phố 6, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc. Ngày 13/1/2018, anh Ước ký hợp đồng bán cho bà Lê Thị Hải, ở 36 Hai Bà Trưng, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh diện tích đất 2.000m2. Số tiền anh Ước nhận đặt cọc từ giao dịch của bà Hải là 1.5 tỉ đồng. Bà Hải sẽ bàn giao nốt số tiền còn lại khi anh Ước hoàn thành sổ đỏ cho diện tích 2000m2 nói trên.
Thông qua người giới thiệu, anh Ước gặp ông Lê Văn Đông (ngụ tại xã Vĩnh Hòa, huyện U Minh Thượng, Kiên Giang, hiện thường trú tại Khu phố 8, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, Kiên Giang). Ông Đông là Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Vạn Xuân - Phú Quốc (địa chỉ: Tổ 7, khu phố 7, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc). Ông Đông cho biết, mình là người chuyên nhận làm dịch vụ xin cấp sổ đỏ và hiện đang làm cho rất nhiều người ở huyện Phú Quốc. Ông Đông cũng tự giới thiệu bản thân có nhiều “mối quan hệ” với các cơ quan Nhà nước, nên có thể làm sổ đỏ trong thời gian ngắn.
Tin vào những điều ông Đông nói là thật, anh Ước lập tức nhờ ông này làm hồ sơ pháp lý (xin cấp mới sổ đỏ) cho thửa đất nêu trên với giá thỏa thuận là 5 tỉ đồng. Trong đó anh Ước thanh toán trước 2 tỉ đồng đặt cọc, số tiền còn lại sẽ thanh toán hết khi nhận được sổ đỏ.
Anh Ước đứng trên diện tích đất đã nhờ ông Đông làm sổ đỏ |
Thái Đào
Liên quan đến vụ việc, Luật sư Hà Công Nam, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết: Trong tình huống cụ thể nêu trên, mặc dù người có hành vi phạm tội không biết có khả năng thực hiện việc xin cấp sổ đỏ trên thực tế hay không nhưng đã có những lời nói, hành động làm cho người bị hại tin là thật mà giao tài sản như: “Chuyên làm thủ tục cấp sổ đỏ, hiện đang làm cho rất nhiều người tại Phú Quốc và làm trong thời gian ngắn (trong vòng 7 tháng) vì có nhiều mối quan hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền”,.. và đã đạt được mục đích là chiếm đoạt được tài sản. Kết quả là sau 16 tháng, người có hành vi phạm tội không thể hoàn thành công việc như đã hứa và cũng không trả lại tài sản đã nhận. Hành vi đó có dấu hiệu lừa đảo để chiếm đoạt tài sản của người khác với giá trị lớn (2 tỉ đồng) đủ yếu tố cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” được quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, với tình tiết tăng nặng tại điểm a, Khoản 4: “Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên”, hình phạt trong trường hợp này có thể bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân. |
TẠP CHÍ NGÀY MỚI ONLINE
Hội Người cao tuổi Việt Nam
Tổng biên tập: Lê Quang
Giấy phép hoạt động báo chí số 47/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 5/2/2020.
Liên hệ: Tòa soạn
Đường dẫn bài viết: https://ngaymoionline.com.vn/vu-xung-danh-ong-trum-bat-dong-san-phu-quoc-khien-nhieu-nan-nhan-khuynh-gia-bai-san-vu-la-t-ke-o-cha-y-so-do-vo-i-gia-5-ti-do-ng-3789.html