Dự án Thành phố Giao Lưu (quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội): Đất quy hoạch xây nhà, sao lại cho doanh nghiệp bày bán ô tô?

Dự án thành phố Giao lưu được thực hiện theo Quyết định số 5994/QĐ-UB ngày 28/8/2002 và Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND TP Hà Nội về việc thu hồi 973.977m2 đất tại thị trấn Cầu Diễn và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm, nay là quận Bắc Từ Liêm) và phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) giao cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Vigeba để thực hiện đầu tư thực hiện Dự án.
Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Dự án bao gồm đầy đủ chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng, cây xanh, hồ điều hoà... có tổng mức đầu tư 500 triệu USD.Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên, tại khu vực này hiện tồn tại rất nhiều vi phạm về trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch kiến trúc ban đầu.

Khu nhà bày bán ô tô nằm tại Lô đất CC2, KĐT thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm

Khu nhà bày bán ô tô nằm tại Lô đất CC2, KĐT Thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm là một ví dụ. Showroom này có diện tích hàng nghìn m2, hoạt động đã nhiều năm, trong khi đây là ô đất quy hoạch xây dựng hai chung cư cao tầng, chứ không phải nơi bày bán ô tô.
Theo thông tin phóng viên Báo Ngày mới online (Báo Người cao tuổi) có được, Công ty Vigeba do Geleximco nắm 30%, xác nhận Tập đoàn đã cho doanh nghiệp mượn Lô đất CC2 để bày bán ô tô từ vài năm trước. Khu đất này được Thủ tướng phê duyệt là 2 tòa nhà”
Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã có Thông báo số 2923, thông báo Kết luận thanh tra số 1203/KL-TTCP ngày 16/5/2017 của Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án khu nhà ở, khu đô thị, giai đoạn từ 2002 - 2014.
Tại Thông báo kết luận, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra sai phạm ở nhiều dự án bất động sản. Trong đó, có dự án lớn là khu đô thị “Thành phố giao lưu”, do Công ty CP Đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba làm chủ đầu tư.
Cụ thể, tại dự án này, phần diện tích đất thuê gồm các lô đất có ký hiệu: CC; HH; THPT; THCS; NT; P với tổng diện tích khoảng 170.759m2, Thành phố và Chủ đầu tư chưa ký hợp đồng cho thuê đất và chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm Luật Đất đai. Điều chỉnh quy hoạch từ phần quy hoạch đất cách ly, đất cây xanh đã cho cống hóa, xây dựng nhà ở thấp tầng để bán.
Với sai phạm nghiêm trọng này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo và giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội: Kiểm tra, rà soát lại việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ sai quy định, để xử lý nghiêm túc; Đồng thời, xác định tiền sử dụng đất của Dự án theo đúng quy định, thu về ngân sách nhà nước;
Tiến hành các thủ tục ký hợp đồng thuê đất và tính tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất thuê, gồm các lô đất có ký hiệu: CC; HH; THPT; THCS; NT; P, với tổng diện tích khoảng 170.759m2.
Bên cạnh việc kiến nghị xử lý riêng với từng dự án, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ; căn cứ vào kết quả kiểm điểm, có biện pháp xử lý đối với những tập thể, cá nhân trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao.
"Với những hành vi có dấu hiệu cấu thành tội phạm, yêu cầu chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý", kết luận thanh tra nêu.

Nhóm PVPL