11:23 | 27/08/2021 In bài biết
Tạp chí Người cao tuổi, Tạp chí điện tử Ngày mới Online nhận được đơn của ông Vi Quốc Kha, ở thôn Chẽ, xã Phồn Xương phản ánh, Bản án phúc thẩm số 44/2021/DS-PT, ngày 18/3/2021 của TAND tỉnh Bắc Giang và Quyết định thi hành án chủ động của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Thế chưa khách quan, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông...
Theo bản án sơ thẩm của TAND huyện Yên Thế và bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Bắc Giang: Năm 1981, ông Phạm Hùng Tiến và vợ là bà Nguyễn Thị Đãng được UBND xã Phồn Xương cấp đất tại thôn Chẽ, xã Phồn Xương nhưng không nêu diện tích cụ thể, chỉ có ranh giới, phía Bắc giáp Quốc lộ, phía Tây giáp đất ông Bằng, phía Nam giáp giao thông hào, phía Đông giáp đất xã Đồng Lạc.
Ông Vi Quốc Kha, người đang có đơn đề nghị TAND Cấp cao tại TP Hà Nội giám đốc thẩm bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Bắc Giang |
Ngày 20/2/1994, vợ chồng ông Tiến, bà Đăng đã cho ông Kha và vợ là bà Nghĩa một phần diện tích đất trong tổng diện tích đất này (bà Nghĩa là em ruột bà Đãng). Hai bên làm Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ghi rõ diện tích đất, có các cạnh, phía Bắc giáp đường Quốc lộ, có chiều dài 9m; phía Nam và phía Đông giáp với thửa đất nhà ông Tiến, chiều dài của đất 30m (tính từ mặt đường). Sau đó, vợ chồng ông Tiến tiếp tục cho vợ chồng ông Kha mượn thêm một diện tích đất có chiều rộng 3m, bám mặt đường, chiều dài hết đất. Khi đó đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Vợ chồng ông Kha cất nhà tạm để ở trên đất vợ chồng ông Tiến cho mượn và hứa đến khi nào xây nhà kiên cố sẽ trả lại đất. Nhưng hiện nay, ông Kha đã làm nhà 2 tầng trên đất này và không trả lại đất, vì vậy vợ chồng ông Tiến khởi kiện đề nghị Tòa án: Buộc vợ chồng ông Kha, bà Nghĩa trả cho vợ chồng ông diện tích đất 244,5m2 và hủy GCNQSDĐ mà UBND huyện Yên Thế đã cấp cho ông Kha, bà Nghĩa.
Đơn kêu cứu khẩn cấp của ông Vi Quốc Kha |
Tuy nhiên, ông Vi Quốc Kha và bà Nguyễn Thị Nghĩa cho biết: Vợ chồng ông thừa nhận diện tích đất được UBND huyện Yên Thế cấp GCNQSDĐ, vào sổ cấp Giấy chứng nhận số 01042/QSDĐ/QĐ số 514- H ngày 18/12/2000, có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Phạm Hùng Tiến và bà Nguyễn Thị Đãng, nhưng không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Tiến, bà Đãng kiện đòi đất và hủy GCNQSDĐ của vợ chồng ông, vì vợ chồng ông đã mua đất của ông Tiến từ năm 1989. Sau khi vay tiền Ngân hàng, vợ chồng ông và vợ chồng ông Tiến mới viết “Giấy chuyển nhượng đất hoa ghi lâm lộc” ngày 20/2/1994.
Bản án sơ thẩm của TAND huyện Yên Thế |
Năm 1989, vợ chồng ông Kha mua đất này của vợ chồng ông Tiến, các bên không đo đạc cụ thể, chỉ tay xác định diện tích với nhau. Ngay sau khi mua được đất, vợ chồng ông Kha đã cất nhà tạm ở sát gần diện tích đất còn lại của nhà ông Tiến, bà Đãng, phần còn lại sử dụng làm vườn. Đến năm 2000, vợ chồng ông được cấp GCNQSDĐ; vợ chồng ông Tiến không có ý kiến, tranh chấp gì. Diện tích đất được cấp là 404 m2, lớn hơn so với diện tích ghi trong “Giấy chuyển nhượng đất hoa ghi lâm lộc” ngày 20/2/1994, do năm 1995, vợ chồng ông đổi đất với ông Phạm Văn Bằng, có đất ở bên cạnh. Tại Tòa, người liên quan là ông Bằng cũng thừa nhận, có đổi đất cho vợ chồng ông Kha, bà Nghĩa. UBND xã Phồn Xương, UBND huyện Yên Thế cũng xác nhận việc cấp GCNQSDĐ cho vợ chồng ông Kha, bà Nghĩa là đúng quy định của pháp luật.
Với nội dung trên, Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2012/DS-ST ngày 2/12/2013 của TAND huyện Yên Thế, tuyên: Bác yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Hùng Tiến và bà Nguyễn Thị Đãng về việc yêu cầu ông Vi Quốc Kha, bà Nguyễn Thị Nghĩa trả lại 177,2 m2 tại số thửa 115, tờ bản đồ số 14, thôn Chẽ, xã Phồn Xương, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang. Bác yêu cầu của ông Phạm Hùng Tiến về việc hủy GCNQSDĐ số 01042 mang tên hộ ông Vi Quốc Kha.
Bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Bắc Giang |
Ngày 17/12/2019, ông Phạm Hùng Tiến và bà Nguyễn Thị Đãng làm đơn kháng cáo toàn bộ nội dung của bản án sơ thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông bà. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 44/2021/DS-PT, ngày 18/3/2021 của TAND tỉnh Bắc Giang chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Tiến và bà Đãng. Xác nhận phần đất tranh chấp có diện tích 208 m2 thuộc quyền quản lí, sử dụng của vợ chồng ông Phạm Hùng Tiến và bà Nguyễn Thị Đãng. Nhưng buộc ông Vi Quốc Kha và bà Nguyễn Thị Nghĩa phải trả lại cho ông Phạm Hùng Tiến và bà Nguyễn Thị Đãng trị giá của phần diện tích đất tranh chấp nói trên số tiền là 1.456.000.000 đồng. Ngoài ra, bản án còn buộc vợ chồng ông Kha phải chịu 55.680.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và 300.000 đồng án phí phúc thẩm.
Nhận thấy bản án dân sự phúc thẩm có một số điểm chưa đúng quy định pháp luật, Chánh án TAND tỉnh Bắc Giang gửi đơn Kiến nghị Giám đốc thẩm tới Chánh án TAND Cấp cao tại Hà Nội đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 44/2021/DS-PT ngày 18/3/2021 của TAND tỉnh Bắc Giang theo hướng hủy Bản án phúc thẩm giữ nguyên quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2019/DS-ST ngày 02/12/2019 của TAND huyện Yên Thế.
Văn bản kiến nghị Giám đốc thẩm của Chánh án TAND tỉnh Bắc Giang |
Liên quan vụ việc này, trao đổi với phóng viên, Luật sư Hoàng Văn Khái, Giám đốc Văn phòng Luật sư Trung Tín cho biết: “Tôi khẳng định bản án phúc thẩm có vấn đề, ngay Chánh án TAND tỉnh Bắc Giang và Ủy ban thẩm phán tỉnh Bắc Giang đã họp và cho rằng, bản án đó có nhiều điểm cần phải xem xét lại, nên đã gửi đơn Kiến nghị Giám đốc thẩm lên Chánh án TAND Cấp cao đề nghị kháng nghị bản án phúc thẩm và với hướng chấp nhận y án bản án sơ thẩm. Tôi đã theo dõi vụ án này ngay từ đầu, quyết định bản án phúc thẩm không có căn cứ, bản án sơ thẩm làm đúng, được Nhân dân đồng tình, ủng hộ, vì đúng sự thật, không hề có chuyện lấn chiếm đất. Tuy nhiên, Chánh án TAND tỉnh Bắc Giang đã gửi đơn Kiến nghị Giám đốc thẩm tới Chánh án TAND Cấp cao tại Hà Nội đối với Bản án dân sự phúc thẩm của TAND tỉnh Bắc Giang từ ngày 25/3/2021, nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định thụ lí. Trong khi đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Yên Thế vẫn đang thực hiện thi hành án, đòi cưỡng chế theo bản án phúc thẩm, làm ảnh hưởng và gây hoang mang rất lớn tới gia đình nhà ông Kha.
Rõ ràng, gia đình nhà ông Kha đang phải gánh chịu nhiều áp lực từ phía Cơ quan Thi hành án cũng như gia đình nhà ông Tiến.
Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội sớm đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm.
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!
NPVPL
TẠP CHÍ NGÀY MỚI ONLINE
Hội Người cao tuổi Việt Nam
Tổng biên tập: Lê Quang
Giấy phép hoạt động báo chí số 47/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 5/2/2020.
Liên hệ: Tòa soạn
Đường dẫn bài viết: https://ngaymoionline.com.vn/chanh-an-tand-tinh-kien-nghi-huy-ban-an-phuc-tham-26657.html