Vụ Cục THADS tỉnh Sóc Trăng bán căn nhà không có trong bản án: “Đứa trẻ 5 tuổi ở đây còn biết, nhà số 75 đường 3/2 không có căn nhà gỗ phía sau”

Đó là khẳng định của ông Trang Trung Hiếu, rằng căn nhà số 75 đường 3/2 ở TP Sóc Trăng chỉ dài 17m, tuyệt đối không có căn nhà gỗ phía sau. Ai ở đây cũng biết điều này, vì nó “rõ như ban ngày”…

Diễm Hằng
09:10, 10/07/2019

Thi hành theo đúng bản án!?

Ngày 1/7/2019, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Sóc Trăng đã lên tiếng với báo chí địa phương, về việc thi hành án căn nhà số 75 đường 3/2 phường 1, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Đây là căn nhà mà Báo Người cao tuổi đã phản ánh trong bài “Cục THADS tỉnh Sóc Trăng: Nhà không có trong bản án, vẫn bị mang ra đấu giá để thi hành án!?”, đăng ngày 14/6/2019. Theo Cục THADS tỉnh Sóc Trăng, cơ quan này căn cứ bản án sơ thẩm và phúc thẩm tiến hành kê biên, phát mãi căn nhà số 75 đường 3/2 (bao gồm nhà trước, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và nhà trệt nối liền phía sau giáp hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi), là thực hiện theo đúng nội dung bản án tuyên.

Bên cạnh đó, Cục THADS tỉnh Sóc Trăng cũng đã thực hiện theo các công văn hướng dẫn, chỉ đạo nghiệp vụ như: Công vãn số 2098/TCTHADS-NV1 ngày 7/7/2016 của Tổng cục THADS, về việc chỉ đạo kê biên, xử lí hai căn (nhà trưởc và nhà sau), có dìện tích theo bản án sơ thẩm để định giá và bán đấu giá; Công văn số 3294/VKSTC-V11 ngày 8/8/2018 của Viện KSND Tối cao, về việc kết luận “căn nhà số 75 đường 3/2 gồm nhà trước 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu thuộc thửa số 173 và căn nhà trệt số hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi thuộc thửa số 76, là thuộc sở hữu của vợ, chồng ông Trang Tín” và Công văn số 338VTCTHADS-NV1 ngày 11/9/2018 của Tổng cục THADS, về việc chỉ đạo thực hiện kết luận của Viện KSND Tối cao.

Ông Trang Trung Hiếu trước căn nhà cha mẹ để lại trong hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi
Ông Trang Trung Hiếu trước căn nhà cha mẹ để lại trong hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi

Đủ căn cứ khẳng định nhà số 75 chỉ dài 17m

Theo tài liệu phóng viên thu thập được, ngày 7/3/2011, TAND tỉnh Sóc Trăng tuyên án sơ thẩm với nội dung: “Buộc vợ chồng ông Trang Trung Hiếu, bà Quách Xái Ngó và bà Giang Thị Tim (mẹ ông Hiếu - PV) có trách nhiệm di dời tài sản, để hoàn trả căn nhà cho gia đình ông Trang Tín. Căn nhà tọa lạc số 75 đường 3/2, khóm 1, phường 1, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng (bao gồm nhà trước 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và nhà trệt nối liền phía sau, giáp hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi), thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Trang Tín - bà Phạm Thị Tiên (chết ngày 9/12/2007), do ông Trang Tín đại diện nhận”.

Không đồng tình với bản án sơ thẩm mà TAND tỉnh Sóc Trăng đã tuyên, vợ chồng ông Trang Trung Hiếu - bà Quách Xái Ngó kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm vào ngày 21/3/2011, với nội dung yêu cầu tòa phúc thẩm xét xử lại theo hướng, không chấp nhận yêu cầu đòi lại nhà cho mượn của ông Trang Tín, giao căn nhà này cho vợ chồng ông sở hữu.

Giấy xác nhận về tình trạng nguồn gốc tài sản, được lập ngày 23/1/1995 tại Phòng Công chứng Nhà nước tỉnh Sóc Trăng, thể hiện nhà 75 là phố lầu, không có nhà gỗ
Giấy xác nhận về tình trạng nguồn gốc tài sản, được lập ngày 23/1/1995 tại Phòng Công chứng Nhà nước tỉnh Sóc Trăng, thể hiện nhà 75 là phố lầu, không có nhà gỗ

Ngày 18/7/2011, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh, do thẩm phán Phạm Công Hùng làm chủ tọa, tuyên: “Xác định căn nhà số 75 thuộc sở hữu của ông Trang Tín và bà Phạm Thị Tiên. Ông Tín và bà Tiên giao nhà cho vợ chổng ông Trang Trung Hiếu, bà Quách Xái Ngó (địa chỉ căn nhà như trên) quản lí, sử dụng theo Giấy xác nhận về tình trạng nguồn gốc tài sản, được lập ngày 23/1/1995 tại Phòng Công chứng Nhà nước tỉnh Sóc Trăng, có chứng thực của Công chứng Nhà nước”.

Nội dung thứ hai Tòa phúc thẩm tuyên: “Ông Trang Tín - cùng các con (do ông Trương Hoài Phúc làm đại diện) đồng ý tặng cho ông Hiếu và bà Ngó 50% giá trị căn nhà số 75 đường 3/2... theo thỏa thuận ngày 23/1/1995...”.

Hợp đổng ủy quyền nhà lập ngày 13/2/1990 được ông Trang Ứng Thinh giao cho con trai Trang Trung Hiếu, thể hiện nhà số 75 đường 3/2 có chiều ngang 4m, dài 17m
Hợp đổng ủy quyền nhà lập ngày 13/2/1990 được ông Trang Ứng Thinh giao cho con trai Trang Trung Hiếu, thể hiện nhà số 75 đường 3/2 có chiều ngang 4m, dài 17m

Theo "Giấy xác nhận về tình trạng nguồn gốc tài sản”, được lập ngày 23/1/1995 tại Phòng Công chứng Nhà nước tỉnh Sóc Trăng, các bên cùng kí 3 trang giấy có nội dung: “Chúng tôi đổng xác nhận về nguổn gốc của căn phố lầu số 75 đường 3/2... và lời hứa danh dự của vợ chổng ông Trang Tín, bà Phạm Thị Tiên”.

Như vậy, theo ông Trang Trung Hiếu, căn nhà số 75 là phố lầu, phù hợp với hiện trạng căn nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ngang 4m, dài 17m. “Nhà 75 là phố lầu đã ghi rất rõ, hoàn toàn không có căn nhà gỗ phía sau mà cha mẹ tôi để lại cho tôi. Giữa 2 nhà là một đường thoát nước công cộng. Nhà của ông Tín được xây dựng kiên cố, còn nhà cha mẹ tôi làm bằng gỗ” - ông Hiếu khẳng định.

Tòa tuyên án, nhưng thi hành lại hỏi ... Viện

Trong quá trình thi hành án, Cục THADS tỉnh Sóc Trăng có văn bản hỏi TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh, về việc “căn nhà số 75 thể hiện tứ cận giáp ai, diện tích bao nhiêu?”. Thẩm phán Phạm Công Hùng (khi chưa nghỉ hưu) sau đó kí công văn phúc đáp ngày 20/4/2012, là chỉ bán căn nhà trước (số 75) theo "Giấy xác nhận về tình trạng nguồn gốc tài sản”, được lập ngày 23/1/1995 tại Phòng Công chứng Nhà nước tỉnh Sóc Trăng, có chứng thực của Công chứng Nhà nước.

Tờ hợp đồng bán nhà mà bà Phạm Thị Tiên (vợ ông Trang Tín) lập ra để bán cho ông Trang Ứng Thinh (cha ông Hiếu), lập ngày 3/12/1981, thể hiện “căn nhà số 75 chỉ có 1 trệt, 2 lầu, chiều ngang 4m, chiều dài 17m, tổng diện tích (tổng sàn - PV) 121m2”
Tờ hợp đồng bán nhà mà bà Phạm Thị Tiên (vợ ông Trang Tín) lập ra để bán cho ông Trang Ứng Thinh (cha ông Hiếu), lập ngày 3/12/1981, thể hiện “căn nhà số 75 chỉ có 1 trệt, 2 lầu, chiều ngang 4m, chiều dài 17m, tổng diện tích (tổng sàn - PV) 121m2”

Tuy nhiên, sau đó Cục THADS tỉnh Sóc Trăng lại hỏi thêm VKSND Tối cao và “hướng dẫn nghiệp vụ” của Tổng cục THADS, cho thấy khác hoàn toàn với một số giấy tờ mà ông Hiếu có được về diện tích căn nhà số 75 đường 3/2. Cụ thể: Hợp đồng bán nhà mà bà Phạm Thị Tiên (vợ ông Trang Tín) lập ra để bán cho ông Trang Ứng Thinh (cha ông Hiếu), lập ngày 3/12/1981, thể hiện “căn nhà số 75 chỉ có 1 trệt, 2 lầu, chiều ngang 4m, chiều dài 17m, tổng diện tích (tổng sàn - PV) 121m2”. Còn tờ Hợp đổng ủy quyền nhà lập ngày 13/2/1990, được ông Trang Ứng Thinh giao cho con trai Trang Trung Hiếu thể hiện, nhà số 75 đường 3/2 có chiều ngang 4m, dài 17m. Đặc biệt, báo cáo của Công ty Công trình đô thị thị xã Sóc Trăng (cũ) ngày 21/2/1990 ghi: “Cấu trúc nhà 2 lầu, nền gạch bông, vách tường liên kế, mái bằng, khung cột đúc, cấp 3. Diện tích 3,8m x 10,8m x 3 (3 tầng, gồm sàn trệt và 2 lầu - PV) = 123,12m2”.

Báo cáo của Công ty Công trình đô thị thị xã Sóc Trăng (cũ) ngày 21/2/1990 có ghi: “Cấu trúc nhà 2 lầu, nền gạch bông, vách tường liên kế, mái bằng, khung cột đúc, cấp 3. Diện tích 3,8m x 10,8m x 3 (3 tầng, gồm sàn trệt và 2 lầu - PV) = 123,12m2”
Báo cáo của Công ty Công trình đô thị thị xã Sóc Trăng (cũ) ngày 21/2/1990 có ghi: “Cấu trúc nhà 2 lầu, nền gạch bông, vách tường liên kế, mái bằng, khung cột đúc, cấp 3. Diện tích 3,8m x 10,8m x 3 (3 tầng, gồm sàn trệt và 2 lầu - PV) = 123,12m2”

Từ các chứng cứ trên cho thấy căn nhà số 75 đường 3/2 mà ông Hiếu treo biển hiệu buôn Thoại Hưng có chiều dài thực tế chỉ 17m, ngang 4m và hoàn toàn không có căn nhà gỗ phía sau. Hiện, căn nhà hẻm 45 đường Nguyễn Văn Trỗi dài 9,5m, ngang 4m, cách nhà số 75 bằng một con mương thoát nước công cộng. Nếu cộng cả hai căn nhà thì dài đến trên 26,5m, trái ngược hoàn toàn với các giấy tờ thể hiện nhà số 75 chỉ dài 17m.

Đề nghị các cơ quan Trung ương cần vào cuộc, để trả lại sự công bằng cho vợ chồng ông Trang Trung Hiếu, bà Quách Xái Ngó.

Bạn đang đọc bài viết Vụ Cục THADS tỉnh Sóc Trăng bán căn nhà không có trong bản án: “Đứa trẻ 5 tuổi ở đây còn biết, nhà số 75 đường 3/2 không có căn nhà gỗ phía sau” tại chuyên mục Pháp luật - Bạn đọc của Ngaymoionline.com.vn. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác: email baongaymoionline@gmail.com
Ý kiến của bạn
Tối đa 500 ký tự
Xếp theo: Thời gian | Số người thích

Đọc thêm

  Trong cùng chuyên mục Pháp luật - Bạn đọc