Đơn thư bạn đọc 24/12/2020 09:50
Trước đó, ngày 1/12/2020, Ngày mới Online có bài viết “Công ty GEOVIETNAM rao bán “lúa non” tại mặt bằng 4961”, phản ánh về việc: Mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng Công ty CP GEOVIETNAM đã ủy quyền cho một đơn vị khác rao bán đất một cách rầm rộ tại mặt bằng 4961 thuộc thôn 6, xã Thiệu Khánh, khiến dư luận hoang mang, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.
Theo đó, thương vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, huyện Thiệu Khánh, Công ty GEOVIETNAM là đơn vị trúng đấu giá với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất: 122.211.000.000 đồng, với tổng diện tích khu đất đấu giá là hơn 26.455m2, gồm 247 lô đất liền kề, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị.
 |
| UBND TP Thanh Hóa đã báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tham mưu hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thôn 6 |
Theo QĐ 2317/QĐ – UBND, tại khoản 3, mục b nêu rõ tiến độ nộp tiền sử dụng đất thì Công ty GEOVIETNAM phải thực hiện tiến độ nộp tiền sử dụng đất như sau: Nộp tiền lần 1 trong thời gian không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế thông báo nộp tiền trúng đấu giá, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất; Nộp tiền lần 2 là trong 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất còn lại theo quy định.
Tuy nhiên, ngày 22/12/2020, phóng viên Ngày mới Online đã làm việc với đại diện của Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn được biết, hiện Công ty GEOVIETNAM đang nợ số tiền phải đóng khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất là: 88.743.400.000 đồng. Đối với mặt bằng này, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn liên tục ban hành các Văn bản đốc thúc như: 3775/CCT-TTTBTK; 4349/CCT-TTTBTK; 5455/ CCT-TTTBTK… yêu cầu Công ty GEOVIETNAM chấp hành nghĩa vụ tài chính theo Quyết định 2317.
Lý giải cho việc chưa hoàn thành thực hiện nghĩa tài chính, ngày 19/11/2020, Công ty GEOVIETNAM có Văn bản số 82/CV-GEOVN gửi UBND TP Thanh Hóa; Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn. Nguyên nhân chính gây khó khăn cho việc thực hiện nghĩa vụ tài chính được Công ty đưa ra là do ảnh hưởng đại dịch Covid-19. Đồng thời, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, giao thông kết nối ngoài dự án chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng gây khó khăn không nhỏ cho nhà đầu tư. Do đó, Công ty GEO VIETNAM đề nghị xin nộp số tiền còn nợ trong vòng 6 tháng.
Tuy nhiên, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn có văn bản số 5822/CCT-TTTBTK, công văn nêu rõ: Việc Công ty đề nghị nộp số tiền sử dụng đất còn lại trong vòng 6 tháng là không có cơ sở xem xét, giải quyết. Đồng thời, Công ty GEOVIETNAM không thuộc đối tượng miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất. Do đó, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn yêu cầu Công ty GEOVIETNAM nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 2484/TB-CCT ngày 26/6/2020 và tiền chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.
 |
| Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn khẳng định Công ty GEOVIETNAM không thuộc đối tượng miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất |
Về vấn đề này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Tào Minh Hạnh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thanh Hóa, ông Hạnh cho biết: Đối với tuyến đường kết nối dự án với Tỉnh lộ 502 là phần bổ sung không thuộc phạm vi khu đất đấu giá, tuy nhiên để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư cũng như các hộ dân xây dựng sau này, UBND thành phố Thanh Hóa đã chỉ đạo đơn vị thi công bổ sung khối lượng và đã thi công hoàn thiện các tuyến đường kết nối.
Trước những sai phạm trong nghĩa vụ tài chính của Công ty GEOVIETNAM, ngày 18/12/2020, UBND thành phố Thanh Hóa có văn bản số 6047/UBND – TTPTQĐ báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao các Sở, ban ngành chức năng tham mưu trình hủy Quyết định số 2317/QĐ- UBND ngày 19/6/2019, về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa.
Để tránh rủi ro cho khách hàng, nhà đầu tư vào dự án khi Công ty GEOVIETNAM chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh, UBND tỉnh Thanh Hóa cần thiết xem xét, giải quyết việc hủy kết quả công nhận trúng đấu giá tại Quyết định 2317, theo đúng quy định của pháp luật.
