Bất động sản 24/08/2019 08:09
 |
| Hình ảnh quảng cáo chào bán dự án không có thật tại Dốc Lết |
Thông tin phản ánh cho thấy, sau 16 năm "đắp chiếu", gần đây, chủ đầu tư Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai (Thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) cấp tập dựng văn phòng và cho máy ủi san lấp mặt bằng.
Tháng 8/2003, UBND tỉnh Khánh Hòa ra Quyết định (QĐ) phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai với tổng diện tích gần 174 ha đất thuộc xã Ninh Hải, huyện Ninh Hòa (nay là phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hòa).
Việc phê duyệt này được cho là theo đề nghị của Công ty Cổ phần Phương Mai (Công ty Phương Mai) có địa chỉ tại số 2 Lê Hồng Phong, phường Phước Hải, TP. Nha Trang. Ngày 12/8/2003, Công ty Phương Mai có tờ trình xin phê duyệt quy hoạch Khu Dốc Lết Phương Mai.
Ngày 13/8/2003, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có tờ trình 1243/XD-QH đề nghị UBND tỉnh phê duyệt. 13 ngày sau, UBND tỉnh ra quyết định số 2688/QĐ-UB phê duyệt dự án.
Năm 2004, khi trả lời báo chí về cấp chồng dự án lên diện tích đất đã cấp cho dự án Dốc Lết Phương Mai, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa (lúc đó là ông Phạm Văn Chi) cho biết: “Dự án thông qua rồi nhưng sau đó một số thành viên trong Công ty Phương Mai rút vốn, cả năm không thấy đả động gì nên chúng tôi chỉ để cho Công ty Phương Mai 10 ha, còn để lại cho hai công ty khác đầu tư”.
Người dân phường Ninh Hải phản ánh thì sau một thời gian dài chủ đầu tư bỏ hoang dự án thì chủ đầu tư đã tìm được "mối" nên cấp tập san lấp để làm đẹp mặt bằng và tiếp tục sang tay…
Theo ghi nhận tại dự án, những bức tường tôn được dựng, khu văn phòng của một dự án đã tồn tại 16 năm cũng vừa được xây dựng, máy xúc đang thực hiện san gạt mặt bằng.
Hiện nay, ngoài phần đất mà Công ty Phương Mai đang san nền và chào bán thì tại thị xã Ninh Hải còn có một số trường hợp tương tự khác. Điều đáng nói là các dự án này đều chưa hoàn thành các thủ tục được cấp phép, chưa hoàn thành việc đền bù giải phóng mặt bằng và đông đảo người dân đang phản đối khiếu nại.
Trong khi các vấn đề bất cập vẫn chưa được giải quyết thì việc chào bán đất nền tại đây đang diễn ra một cách rầm rộ. Rất nhiều khách hàng từ nhiều tỉnh thành khác đã đổ đến đây để giao dịch mặc dù chính quyền địa phương đã có những khuyến cáo về rủi ro có thể xảy ra.
Trước tình trạng này, ngày 19/8/2019, UBND thị xã Ninh Hòa đã có thông báo khẩn về việc cảnh giác các hành vi môi giới bất động sản trái pháp luật xảy ra trên địa bàn.
 |
| Thông báo của UBND thị xã Ninh Hòa |
Thông báo nêu rõ, trong thời gian gần đây trên các trang mạng xã hội liên tục đăng tải thông tin bán đất nền tại các dự án không có thật trên địa bàn thị xã Ninh Hòa như: Villa In Central Resort; Havavil Dốc Lết; Havavil Dốc Lết & Beach Resort; Dự án Paradise Dốc Lết; Dự án Đất Bắc Vân Phong; Siêu dự án Resort Dốc Lết... Trước thông tin trên, UBND thị xã Ninh Hòa thông Báo:
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Ninh Hòa nói chung và các địa bàn xã, phường Ninh Thọ, Ninh Hải, Ninh Thủy nói riêng không có các dự án nào có tên như trên được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định.
Để tránh thiệt hại cho bà con nhân dân bởi vì hành vi môi giới bất động sản, các quảng cáo, giao dịch đất nền trái pháp luật, UBND thị xã Ninh Hòa thông báo đến toàn thể Nhân dân trong và ngoài địa bàn thị xã Ninh Hòa để biết, đề cao cảnh giác và kịp thời phản ánh các thông tin giả mạo tương tự, các quảng cáo, giao dịch đất nền trái pháp luật đến Công an thị xã Ninh Hòa hoặc UBND các xã, phường để có biện pháp xử lý.
Bên cạnh việc UBND thị xã Ninh Hòa ra thông báo này thì Sở Xây dựng sau khi nhận được văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã tổ chức một hội thảo gồm các sàn giao dịch bất động sản, các cơ quan chức năng liên quan để ra những khuyến cáo để người mua tránh gặp rủi ro tại những dự án không có thật tại thị xã Ninh Hòa.
