Pháp luật - Bạn đọc 29/09/2020 17:38
Trúng đấu giá gần 8 năm, vẫn chưa được bàn giao tài sản(!?)
Bà Phạm Thị Thu Hiền cho biết, ngày 31/7/2013, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Định phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Tây Sơn tổ chức bán đấu giá đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 256, tờ bản đồ số 01, diện tích 2.812m2, tại thôn 1, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn. Bà Hiền là người trúng đấu giá, mua tài sản trên và các bên đã ký Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số 107/HĐ-MBTS ngày 31/7/2013, với giá 2.148.000.000 đồng.
 |
Gia đình bà Phạm Thị Thu Hiền phản ánh vụ việc với phóng viên |
Sau khi ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, bà Hiền đã nộp đầy đủ số tiền nói trên cho Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Định. Sau đó, ngày 14/11/2013, bà Hiền được UBND huyện Tây Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất nói trên, (Giấy chứng nhận số BN727319).
Ngoài ra, theo tìm hiểu của phóng viên, tại Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số 107/HĐ-MBTS ngày 31/7/2013 có quy định: “Thời hạn giao tài sản chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày người mua được tài sản bán đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản”. Thế nhưng, đến nay đã gần 8 năm, bà Hiền vẫn chưa được Chi cục THA dân sự huyện Tây Sơn và Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Định tổ chức bàn giao tài sản theo đúng quy định của pháp luật.
 |
| Vị trí thửa đất và tài sản trên đất bà Phạm Thị Thu Hiền trúng đấy giá, nhưng gần 8 năm nay, vẫn chưa được giao tài sản |
Gần 8 năm đi khiếu kiện, khiến gia đình bà rơi vào hoàn cảnh hết sức tang thương. Số tiền 2.148.000.000 đồng (hai tỷ một trăm bốn mươi tám triệu đồng) bà mua tài sản trúng đấu giá, phần lớn bà phải đi vay lãi. Bà một mình nuôi 2 con nhỏ, nhưng vẫn cố cày cuốc để trả nợ lãi. Bên cạnh đó, do không nhận được nhà và đất, gia đình bà phải đi ở thuê từ đó đến nay. Do nợ nần và đi thuê nhà để ở, vợ chồng bà phát sinh mâu thuẫn, nên chồng bà đã bỏ bà và hai con đi lấy vợ khác từ nhiều năm nay. Bản thân bà bị ốm đau, ảnh hưởng đến công việc làm ăn, thậm chí mang tiếng nợ nần. Bà có cảm giác rằng, Cục THADS tỉnh Bình Định, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Định, Chi cục THADS huyện Tây Sơn lừa dối, đẩy bà vào ngõ cụt. Do đó, nhiều đêm bức xúc, bà đã khóc ròng và biến thành con người lầm lì, điên dại, khác hẳn với bản chất con người bà trước đó. Nhiều khi bà còn muốn tự tử vì sự bế tắc và nợ nần do vụ việc này gây ra.
Các cơ quan chức năng nói gì?
Sau khi trúng đấu giá mua tài sản nhưng không được bàn giao tài sản, không còn nhớ bao nhiêu lần, bà Hiền đã đi mỏi chân mòn vẹt các cung đường và gửi đơn khiếu nại, kêu cứu đến rất nhiều các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Định và Bộ Tư pháp. Ngày 14/5/2014, Chi cục THADS huyện Tây Sơn đã tổ chức cưỡng chế, để giao tài sản bán đấu giá cho bà Hiền, nhưng cưỡng chế không thành, với lý do, gia đình ông Hồ Hữu Đức và bà Nguyễn Thị Lang (người trước đó là chủ sở hữu của tài sản bán đấu giá), trú tại thôn 1, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, đã có hành vi chống đối, khi đưa cha mẹ già hơn 90 tuổi bị bệnh bại liệt ra nằm ngoài trời nắng, trên phần diện tích đất hành lang bảo vệ đường bộ, nhằm cản trở việc thi hành án. Vì vậy, Hội đồng cưỡng chế thi hành án thống nhất hoãn việc cưỡng chế lại. Sau đó, ông Đức, bà Lang có đơn tố cáo Chi cục THADS huyện Tây Sơn gửi Bộ Tư pháp.
 |
| Trụ sở Chi cục THADS huyện Tây Sơn |
Ngày 8/1/2015, Thanh tra Bộ Tư pháp có kết luận về việc tổ chức bán đấu giá của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Bình Định có vi phạm: Niêm yết không đầy đủ thông báo bán đấu giá; đã hết thời hạn nộp tiền mua tài sản theo Hợp đồng mua tài sản bán đấu giá, nhưng Trung tâm vẫn thu tiền của bà Hiền nộp và không có biện pháp xử lí thích hợp... Kết luận của Thanh tra Bộ Tư pháp không được gửi Chi cục THADS huyện Tây Sơn.
Ngày 8/5/2015, UBND tỉnh Bình Định có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng Ban chỉ đạo THADS tỉnh tại cuộc họp giải quyết một số vấn đề tồn tại liên quan đến việc thi hành án dân sự. Theo đó, ông Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị: Giao UBND huyện Tây Sơn tiến hành rà soát, xác minh nguồn gốc phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ, nếu nguồn gốc là của ông Hồ Hữu Đức, thì tiến hành bồi thường và ra quyết định thu hồi. Trường hợp ông Hồ Hữu Đức không chấp hành thì tổ chức cưỡng chế, giao tài sản cho bên trúng đấu giá theo đúng quy định của pháp luật để bảo đảm thi hành án. Đây là quyết định hợp lý, hợp tình của ông Chủ tịch tỉnh.
Ngày 18/11/2016, Viện KSND Tối cao có Kết luận số 89/KL-VKSTC đối với vụ việc Công ty CP Xây dựng Tân Huy Phong và vợ chồng ông Hồ Hữu Đức, bà Nguyễn Thị Lang, với nội dung: Yêu cầu Chi cục THADS huyện Tây Sơn phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền tổ chức họp bàn, thống nhất phương án xử lý đối với vụ việc trên theo hướng: Xác định khối tài sản thực tế nằm trên diện tích đất đã thế chấp (nếu có); Chấp hành viên làm việc với người mua trúng đấu giá tài sản và yêu cầu họ nhận lại giá trị tài sản nằm ngoài diện tích đất để thế chấp; Trường hợp người mua trúng đấu giá đồng ý, thì tiến hành giao tài sản và diện tích đất thế chấp; Trường hợp người mua trúng đấu giá không đồng ý, thì hướng dẫn họ khởi kiện tại TAND có thẩm quyền, để hủy kết quả bán đấu giá.
 |
| Nội dung Cục THADS tỉnh Bình Định trả lời Tạp chí Người cao tuổi |
Trao đổi với phóng viên, bà Hiền cho biết thêm, mặc dù trong buổi làm việc với các cơ quan chức năng, bà đều đề nghị chỉ lấy phần tài sản bà mua trúng đấu giá theo đúng sổ đỏ đã được cấp và đúng phần tài sản mà gia đình ông Đức, bà Lang đã thế chấp cho ngân hàng. Thế nhưng, Cục THADS tỉnh Bình Định và Chi cục THADS huyện Tây Sơn đã không thực hiện theo đề nghị của Chủ tịch UBND tỉnh và Viện KSND Tối cao.
Ngày 30/5/2017, Cục THADS tỉnh Bình Định có Thông báo kết luận số 1182/TB-CTHADS giao Chi cục trưởng, Chi cục THADS huyện Tây Sơn chỉ đạo Chấp hành viên thực hiện quyền khởi kiện, yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản trong vụ Công ty CPXD Tân Huy Phong theo quy định tại khoản 2, Điều 102, Luật THADS. Ngoài ra, Cục THADS tỉnh Bình Định cho biết thêm, sẽ chờ kết quả xét xử phúc thẩm của TAND tỉnh Bình Định đối với Quyết định đình giải quyết vụ án dân sự số 110/2020/QĐST-DS ngày 14/8/2020 của TAND TP Quy Nhơn.
Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, tránh khiếu kiện kéo dài, Ngày mới Online đề nghị các cơ quan chức năng liên quan sớm giải quyết dứt điểm vụ việc.
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!
 Nguyên Phó giám đốc Sở LĐ-TB&XH tỉnh Bình Định bị bắt Cơ quan điều tra đã di lý ông Ân về Bình Định để phục vụ công tác điều tra.
|
