Thu hồi đất làm dự án cần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của dân

Từ tháng 9 đến 12/2020, một số hộ dân nằm trong diện bị ảnh hưởng bởi Dự án nhận được thông báo thu hồi đất của UBND quận Long Biên, trong đó xác định diện tích đất của các hộ bị thu hồi để thực hiện dự án trên và thời gian dự kiến điều tra, khảo sát, đo đạc, di chuyển vào tháng 5/2021. Đến ngày 8/1/2021, một số hộ dân được mời tham dự cuộc họp tại UBND phường Việt Hưng về nội dung “triển khai thực hiện dự án”. Tuy nhiên, tại buổi họp các hộ dân chỉ nhận được thông tin sơ sài, không được trình bày hết ý kiến của mình. Trong tháng 2/2021, một số hộ nhận thêm giấy mời về việc điều tra, khảo sát, đo đạc, xác định diện tích đất và thống kê tài sản trên đất.

Bà Dương Thị Hương, một trong những người có đất bị thu hồi cho rằng: “Việc Nhà nước lấy đất làm đường góp phần phát triển đô thị, người dân, chúng tôi hoàn toàn ủng hộ chủ trương, đường lối của Đảng và chính quyền, chấp nhận rời xa nơi chôn nhau cắt rốn, để lại đất đai tổ tiên, cha ông bao đời gây dựng phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. Chúng tôi không đòi hỏi gì hơn, chỉ mong các vị lãnh đạo Đảng và Nhà nước, các cấp chính quyền thực sự quan tâm đến quyền lợi chính đáng của người dân, có chính sách hỗ trợ, bảo đảm cuộc sống cho người dân lao động chúng tôi đỡ thiệt thòi, không bị đảo lộn sau khi mất đất”.

Đoạn đường 142 hộ dân nằm trong diện thu hồi thực hiện Dự án.

Các hộ dân nhận thấy, việc thu hồi đất hiện nay chưa thực sự được thực hiện đúng như chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước, không bảo đảm quyền lợi chính đáng, cụ thể:

Thứ nhất, giá làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng quá thấp, thiệt thòi cho người dân.

Tại Quyết định số 5639/QĐ-UBND ngày 22/12/2020, của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Xây dựng tuyến đường 25m từ Khu trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, các mức giá được phê duyệt hiện ở mức rất thấp, bất hợp lí, cách quá xa so với giá thị trường. Giá cao nhất UBND TP bồi thường vị trí 1 chỉ ở mức 39.505.950 đồng/m2, trong khi giá thị trường giao dịch trên 120 triệu đồng/m2; giá bồi thường thấp nhất vị trí 4 chỉ có 13.971.875 đồng/m2, trong khi giá thị trường giao dịch trên 40 triệu đồng/m2.

Luật Đất đai quy định rõ việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên giá đất thị trường. Việc UBND TP Hà Nội phê duyệt mức giá làm căn cứ bồi thường quá thấp dẫn đến thiệt thòi cho người dân có đất bị thu hồi. Các hộ dân có rất nhiều đơn kiến nghị UBND TP, các cơ quan tham mưu xem xét, điều chỉnh nâng giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để bảo đảm quyền lợi cho những người có đất bị thu hồi.

Hội nghị triển khai dự án do UBND phường Việt Hưng tổ chức ngày 8/1/2021.

Thứ hai, việc thu hồi đất của dân do tổ tiên, cha ông để lại, nhưng lại cho tái định cư bằng căn hộ chung cư tại huyện Đông Anh có hợp lí?

Các hộ dân từ bao đời nay đã quen với nếp sống, nếp sinh hoạt cộng đồng, làng xóm gần gũi, thân thiết. Mặc dù địa phương đã lên phường, lên quận, nhưng các hộ dân vẫn giữ thói quen sinh hoạt như các đời cha ông, tổ tiên bao đời nay. Các làng Lệ Mật, Kim Quan, Trường Lâm là làng cổ. Lệ Mật là làng nghề nuôi rắn truyền thống hơn 900 năm, ngày nay vẫn được bảo tồn và phát triển. Đình làng Lệ Mật được Nhà nước công nhận là Di tích lịch sử cấp Quốc gia, theo Quyết định số 4205/QĐ- BVHTTDL ngày 19/12/2014 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận Di sản Văn hoá phi vật thể Quốc gia.

Hiện nay, dự án mở rộng đường dẫn đến các hộ dân buộc phải rời xa làng xóm, đình làng đã gắn bó với bao đời nay. Vì vậy, ngoài việc mất đất, mất thu nhập chủ yếu từ làm ăn kinh doanh buôn bán tại địa phương ra, Nhân dân còn bị mất mát lớn hơn là những giá trị tinh thần, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Các hộ dân phải di chuyển chỗ ở, dẫn đến công việc, cuộc sống, sinh hoạt, con cái học hành đều bị xáo trộn. Nhân dân có nguyện vọng được cấp đất tái định cư để tiếp tục sinh sống, làm việc, cuộc sống phần nào không bị đảo lộn hay thay đổi quá nhiều. Được biết, TP Hà Nội và quận Long Biên có chủ trương bố trí tái định cư cho một số hộ dân tại căn hộ chung cư ở huyện Đông Anh, dẫn đến các hộ dân khó khăn ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất.

Trên địa bàn quận Long Biên hiện nay, quỹ đất bố trí cho dân bị mất đất để tái định cư vẫn còn. Tại phường Giang Biên còn khoảng gần 8.000m2 quỹ đất của TP Hà Nội với khoảng 120 suất tái định cư. Vì vậy, việc bố trí tái định cư cho các hộ dân về khu đất còn lại tại phường Giang Biên là phù hợp và hoàn toàn khả thi.

Để làm rõ thông tin phản ánh và kiến nghị của các hộ dân, Tạp chí Người cao tuổi liên hệ đặt lịch UBND quận Long Biên, UBND phường Việt Hưng, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi theo Luật Báo chí.

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND quận Long Biên xem xét những kiến nghị và giải quyết thấu tình đạt lí nguyện vọng của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án trên.