Trường hợp thứ nhất: Ông Phạm Hồng Tươi, ngụ tổ 2, khu phố Khánh Lộc, phường Tân Phước Khánh phản ánh: Cụ Phạm Văn Cứt (cha ông Tươi) sử dụng 2 phần đất thửa 289 và thửa 476, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố Khánh Lộc từ năm 1945 có đăng kí, đóng thuế và hiện gia đình ông Tươi vẫn đang sử dụng.
Thực hiện dự án Cụm Công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ, gia đình ông Tươi chưa nhận được quyết định thu hồi đất, chưa nhận tiền bồi thường về đất. Trong khi đó, tại Văn bản số 576/UBND-TD ngày 4/2/2016 của UBND thị xã Tân Uyên, trả lời ông Tươi là cụ Phạm Văn Cứt đã được đền bù thửa 289, tờ bản đồ số 5, diện tích 2.000m2. Tuy nhiên, việc cụ Cứt nhận tiền đền bù thửa 289 vào ngày tháng nào, số tiền nhận bao nhiêu, ai là người ghi biên lai phát tiền thì gia đình không được biết. Còn thửa 476 diện tích 2.106 m2 trong Quyết định số 1744/QĐ-UBND ngày 19/5/2010 của UBND huyện Tân Uyên, cho rằng, cụ Cứt nhận thay ông Đỗ Văn Hai 10.530.000 đồng, nhưng không nêu ngày tháng nào và ai là người phát tiền(?)
Cần nói rõ thêm về việc nhận tiền của gia đình ông Tươi. Tại Văn bản số 576 nói trên nêu: “Riêng hộ ông Phạm Văn Cứt có diện tích 4.096 m2 đất nông nghiệp với tổng số tiền bồi thường cho ông Cứt là 4.096.000 đồng (1.000 đ/m2 đất), ngày 21/4/1995, ông Cứt đã nhận 2.300.000 đồng, còn lại 1.796.000 đồng, ông Cứt chưa nhận (Biên nhận ngày 21/4/1995)”. Tuy nhiên, từ năm 1995 đến 1999, UBND thị trấn (nay là phường) Tân Phước Khánh, đơn vị thi công tiếp tục chi 1.300.000 đồng (theo báo cáo của UBND xã Tân Phước Khánh và chi không có kí nhận) tiền bồi thường đất làm đường để vận chuyển đất phún (hiện trạng đường đất nằm trên thửa 289, tờ bản đồ số 05, với diện tích con đường là 887 m2). Như vậy, theo Văn bản số 576, chính quyền thừa nhận gia đình ông Tươi chưa được nhận đầy đủ tiền bồi thường; nay ông Tươi tiếp tục khiếu nại là hoàn toàn có cơ sở.
.jpg)
Sổ đóng thuế đất của gia đình ông Nguyễn Văn Được; ông Nguyễn Văn Bình (ảnh trên)
và ông Phạm Hồng Tươi (ảnh dưới) đứng trên phần đất của gia đình đang quản lí, sử dụng
Trường hợp thứ hai: Ông Nguyễn Hoàng Tâm, ngụ tại 32/6 khu phố Khánh Hội, phường Tân Phước Khánh phản ánh: Gia đình ông sử dụng phần đất 4.000m2, thửa 315 tờ bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố Khánh Lộc, ổn định từ năm 1915 đến nay. Theo Luật Đất đai năm 1993, đất đã ổn định trước ngày 15/10/1993, không tranh chấp, có kê khai nộp thuế đến năm 2000. Gia đình ông Tâm nhiều lần đề nghị xin cấp giấy CNQSDĐ nhưng không được giải quyết. Đến năm 2002, UBND xã Tân Phước Khánh (nay phường Tân Phước Khánh) mời ông Nguyễn Văn Được (cha ông Tâm) nhận tiền ngừng sản xuất để chờ quy hoạch là 5.000m2 đất, nhưng không có quyết định thu hồi và bồi thường đất theo quy định. Nhiều lần gia đình ông Tâm khiếu nại, được chính quyền các cấp trả lời bằng các Văn bản: số 1063 ngày 14/7/2002, số 1442 ngày 9/7/2009, số 166 ngày 26/1/2011, số 4478 ngày 18/6/2013, số 72 ngày 14/1/2015, số 553 ngày 28/10/2015. Tuy nhiên, thấy nội dung các văn bản trên đều không phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 1993, nên gia đình ông Tâm tiếp tục khiếu nại.
Ông Tâm cho rằng: “Chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi theo tỉ lệ 3% theo Nghị định số 22/1998/NĐCP ngày 24/4/1998 của Chính phủ, gia đình tôi không đồng ý tại vì Quyết định số 5899/QĐ- UBND đã kí ngày 19/10/2011 căn cứ Nghị định 197/2004/NĐ- CP ngày 3/11/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi. Theo đó, ngoài việc đền bù đất bị thu hồi thì phải hỗ trợ từ 20% đến 50% đất ở liền kề tại Điều 10 khoản 1,2,3 của Nghị định này. Đây là cơ sở để tôi gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương xem xét giải quyết cho theo đúng pháp luật; và kiến nghị: Dự án Cụm Công Nghiệp - Thương mại - Dịch vụ tại thị trấn Tân Phước Khánh không khả thi thì Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương thu hồi lại dự án này, để cấp giấy CNQSDĐ cho gia đình tôi sớm được an cư lạc nghiệp ổn định cuộc sống”.
.jpg)
Dãy nhà trọ của ông Nguyễn Văn Nỏn
Trường hợp thứ ba: Bà Quãng Thị Chóp, sinh năm 1945, ở khu phố Khánh Hội, phường Tân Phước Khánh phản ánh: Gia đình bà trực tiếp canh tác 4.096 m2 đất hơn 30 năm, ổn định không có tranh chấp, có đóng thuế; năm 1998 đất được đo đạc để cấp GCNQSDĐ. Đến cuối năm 2002 có thông báo đất khu “Gò Sở” không được cấp giấy chứng nhận, mà còn bị thu hồi để xây dựng khu tái định cư; đền bù hỗ trợ để giải tòa di dời với giá 5.000 đồng/m2. Bà Chóp phản đối giá đền bù không hợp lí.
Bà Chóp nêu rõ: “Đến giữa năm 2003, chúng tôi thấy Công ty JLD xây dựng cơ sở sản xuất các mặt hàng gia dụng bằng sắt để xuất khẩu, mới biết rằng: Trên khu đất “Gò Sở” chỉ có một mình Công ty ILD được cấp GCNQSDĐ, chúng tôi không ai được cấp mà còn bị giải tỏa di dời để xây dựng khu tái định cư, nhưng thực tế cán bộ đã lấy đất gia đình chúng tôi thửa số 289 giao cho Công ty JI.D, chứ không phải lấy đất để xây dựng khu tái định cư. Đây là lí do để tháng 11/2003, gia đình tôi có đơn khiếu nại gửi đến các cấp chính quyền địa phương, nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng.
Và nhiều hộ dân khác khiếu nại và nêu: Tại Văn bản số 5493/TDTW ngày 28/10/2014 của Trụ sở Tiếp công dân Trung ương, gửi UBND tỉnh Bình Dương có nội dung: “Ông Nguyễn Văn Bình, Nguyễn Văn Em đại diện cho 12 hộ dân ở phường Tân Phước Khánh nhiều lần đến các cơ quan Trung ương, Trụ sở Tiếp công dân Trung ương tại Hà Nội, khiếu nại việc Nhà nước thu hồi đất của các hộ dân để thực hiện dự án Cụm công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ thị trấn Tân Phước Khánh, nhưng đền bù bồi thường cho các hộ dân có đất bị thu hồi không đúng quy trình do Luật Đất đai quy định. Việc áp giá đền bù, bồi thường cũng không bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Với nội dung trên, công dân nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương, các cơ quan Trung ương và đã có nhiều văn bản chuyển đến UBND tỉnh đề nghị chỉ đạo cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, chấm dứt khiếu kiện” (có đơn và tài liệu gửi kèm).
Ông Nguyễn Văn Bình bức xúc: “Ông Nguyễn Văn Nỏn, cán bộ nông nghiệp xã mời chúng tôi vào trụ sở UBND xã tuyên bố, đất “Gò Sở” là đất công, Nhà nước thu hồi chỉ đền bù 5.000 đồng/m2, đây là công gìn giữ và ngưng sản xuất (ông Nỏn chỉ nói bằng miệng chứ không có giấy tờ gì cả). Trong khi chúng tôi chưa được đền bù thì Công ty bất động sản Ư&I, Công ty GREEN, TMRTLE MUNTAIN xây dựng nhà xưởng, còn ông Nỏn xây nhà trọ, kiốt để kinh doanh. Tại sao cùng khu đất “Gò Sở” mà ông Nỏn được cấp sổ đỏ, cấp giấy phép xây dựng, còn đất của chúng tôi thì bị Nhà nước thu hồi không đền bù?”
Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương xem xét, chỉ đạo các sở, ban, ngành liên quan giải quyết dứt điểm những nội dung phản ánh của các hộ dân trên.
Mai Thân
