Đất tranh chấp đã có sổ đỏ
Ngày 13/3/2002, UBND huyện Gò Công Đông cấp sổ đỏ cho ông Lê Văn Ba, ở nhà số 0565, tổ 8, khu phố 1, thị trấn Vàm Láng, huyện Gò Công Đông đại diện hộ đứng tên diện tích 10.010m2 đất góp nhiều thửa cùng tờ bản đồ số 2, trong đó có thửa số 196, diện tích 2.280m2 đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp Đôi Ma, thị trấn Vàm Láng.
Năm 2013, ông Ba được cấp đổi sổ đỏ thửa số 126, tờ bản đồ số 35, diện tích 2.305,2m2, tách từ thửa số 196. Đất này trước năm 1975 là ruộng muối, gia đình ông Ba đào 2 cái ao lấy đất làm nền để cất nhà trồng cây nuôi cá.
Giáp ranh đất ông Ba là đất ruộng muối của ông Lý Văn Trèo, sau năm 1975 ông Trèo làm nền xây nhà. Do không thể trồng cây sát ruộng muối, ông Ba trồng cây lùi vào hơn 1m so với ranh đất với ruộng muối của ông Trèo. Trước năm 2011, có một số hộ tạm sử dụng phần đất hơn 1m này làm lối đi, sau đó cả 11 hộ cùng sử dụng làm lối đi và kéo đường dây tải điện trên lối đi này, làm phát sinh tranh chấp phần đất hơn 1m là diện tích nằm trong sổ đỏ cấp cho ông Ba.
Chủ tịch UBND thị trấn Vàm Láng “lấn sân” Tòa án
Vào ngày 1/8/2016, ông Ba có đơn gửi UBND thị trấn Vàm Láng yêu cầu hòa giải với 11 hộ dân. Ngày 23/8/2016, UBND thị trấn Vàm Láng mời ông Ba làm việc, khẳng định phần đất này có hàng cây bông bụp và me, không thuộc giấy chứng nhận ông Ba đứng chủ quyền; bà Nguyễn Thị Thu, Chủ tịch UBND thị trấn Vàm Láng kết luận là lối đi công cộng do Nhà nước quản lí.
Văn bản số 1195/STNMT-TTr ngày 28/3/2017 của Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang
Ông Ba đưa ra sổ đỏ để chứng minh yêu cầu của ông, pháp luật quy định thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án. Nhưng, Chủ tịch UBND thị trấn Vàm Láng không xác minh về nguồn gốc phần đất tranh chấp, không căn cứ quy định của pháp luật khi xem xét đất tranh chấp có chủ quyền, mà vội vàng kết luận là lối đi công cộng do Nhà nước quản lí. Rõ ràng đây là việc làm trái thẩm quyền, “lấn sân” của tòa án.
Chủ tịch UBND huyện cũng làm trái luậtÔng Ba khiếu nại lên Chủ tịch UBND huyện Gò Công Đông. Ngày 25/10/2016, UBND huyện Gò Công Đông có Văn bản số 1855/UBND trả lời: “Theo trích lục hồ sơ địa chính của Trung tâm Công nghệ thông tin, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Tiền Giang ngày 8/12/2010 và Công văn về việc cung cấp dữ liệu đất đai số 759/TL-VPĐK ngày 8/8/2016 của Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Tiền Giang, đây là hồ sơ địa chính được xây dựng trên nền bản đồ tỉ lệ 1/5000, nên theo Quy phạm đo vẽ bản đồ địa chính ngày 1/7/1991 của Tổng cục Quản lí ruộng đất (nay là Bộ TN&MT, sau đây gọi tắt là Quy phạm) quy định ở phần III-5: Các yếu tố dạng hình tuyến bao gồm: Hệ thống thủy văn, đường sá, đường ranh giới hành chính v.v... khi đo vẽ các yếu tố dạng hình tuyến phải theo quy định sau: + Các yếu tố có độ rộng > 1mm trên bản đồ, thì phải đo vẽ theo hai bờ địa vật. Nếu < 1mm đo vẽ bằng 1 nét, nhưng phải bảo đảm độ chính xác về trục chính giữa của yếu tố. + Khi đo độ cong của các yếu tố < 0,5mm trên bản đồ, thì vẽ thẳng. (Bản đồ 1/5000, thì 1mm trên bản đồ bằng 5m ngoài thực địa). Do đường đi nhỏ hơn 5m ngoài thực địa, nên giữa thửa đất 196, mà bà Võ Thị Lẹ (mẹ ông Ba) đứng tên giáp ranh với thửa đất 1328, 195 của ông Lý Văn Trèo đứng tên không thể hiện con đường là phù hợp với Quy phạm, chứ không có nghĩa là không có con đường đi”.
Ngày 17/2/2017, ông Ba có đơn đề nghị UBND huyện Gò Công Đông cung cấp Quy phạm (do người giải quyết khiếu nại là UBND huyện Gò Công Đông làm căn cứ để giải quyết khiếu nại), theo quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 12 Luật Khiếu nại năm 2011 về quyền, nghĩa vụ của người khiếu nại: “Người khiếu nại có các quyền sau đây: d) Được biết, đọc, sao chụp, sao chép, tài liệu, chứng cứ do người giải quyết khiếu nại thu thập để giải quyết khiếu nại, trừ thông tin, tài liệu thuộc bí mật Nhà nước”.
Nhưng, Chủ tịch UBND huyện Gò Công Đông không cung cấp Quy phạm cho ông Ba, mà hướng dẫn ông Ba “liên hệ với Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang để được cung cấp theo thẩm quyền” (Văn bản số 292/UBND ngày 28/2/2017).
Ông Ba nhận được trả lời: “Qua rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đang lưu giữ tại Sở TN&MT, không tìm thấy văn bản ông Lê Văn Ba yêu cầu” (Văn bản số 1195/STNMT-TTr ngày 28/3/2017 của Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang).
Thấy phi lí, ông Ba khiếu nại Chủ tịch UBND huyện Gò Công Đông về hành vi không cung cấp chứng cứ giải quyết khiếu nại cho người khiếu nại (ông Ba) theo quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 12 Luật Khiếu nại năm 2011. Nhưng đến nay, đã hơn 1 năm mà Chủ tịch UBND huyện Gò Công Đông vẫn chưa có quyết định giải quyết khiếu nại bằng văn bản gửi cho ông Ba theo quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại.
Sự việc trên đây thể hiện rõ ràng có vi phạm pháp luật của chính quyền huyện Gò Công Đông và thị trấn Vàm Láng trong giải quyết tranh chấp đất đai và giải quyết khiếu nại của ông Lê Văn Ba.
Báo Người cao tuổi chuyển nội dung vụ việc trên đến Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang, đề nghị giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả theo quy định của Luật Báo chí.
Mai Thân
