Tranh chấp nhà, đất giữa hai chị em ruột tại 24/7 Hùng Vương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa:

Cần xem xét kĩ lưỡng để có quyết định đúng đắn (Kì 2)

Ngày 13/4/1994, Sở Xây dựng cấp “Chứng nhận sở hữu nhà ở” số 309/CNSHN/HG tại 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang mang tên Nguyễn Thị Thúy. Tuy nhiên, vào thời điểm này và nhất là sau khi lấy chồng năm 1997, bà Thúy theo chồng sang Mỹ sinh sống, căn nhà do gia đình bà Nguyễn Thị Thọ và chồng là ông Trần Văn Chương quản lí sử dụng, đóng thuế cho Nhà nước và chấp hành đầy đủ thủ tục hành chính pháp lí suốt 30 năm…

Thừa nhận, vào thời điểm năm 1990, bà Thúy đã nổi tiếng, nhất là sau giải thưởng Ngôi sao nhạc nhẹ. Nhưng nếu có chuyện Chủ tịch Võ Hòa phân phối nhà cho riêng bà Thúy, như bà Thúy nói, thì có lẽ ở chỗ khác, chứ không phải nhà 24/7 Hùng Vương. Hồ sơ, giấy tờ liên quan về sở hữu căn nhà thể hiện: Hợp đồng thuê nhà đứng tên bà Nguyễn Thị Thúy, nhưng xác nhận những người có hộ khẩu trong gia đình, thì ông Trần Văn Chương lại là chủ hộ, Nguyễn Thị Thọ là vợ, Trần Phi Hùng là con trai; Nguyễn Thị Thanh, Nguyễn Thị Thúy là em. Đơn xin mua hóa giá nhà do bà Thọ lập. Hợp đồng mua hóa giá nhà đứng tên Nguyễn Thị Thúy, nhưng kèm theo cam kết ủy quyền của các thành viên khác. Hằng năm bà Thọ đóng thuế nhà đất. Năm 1995, ông Chương qua đời. Năm 1997, bà Thúy cưới chồng người Mỹ, ông Thomas Joseph Treutler. Lễ thành hôn được tổ chức tại Nha Trang. Năm 1998, bà Thúy và ông Thomas vào TP Hồ Chí Minh làm thủ tục về Mỹ. Trong lúc chờ đợi bà Thúy sinh con đầu lòng tại bệnh viện Từ Dũ, nên phải ở lại TP Hồ Chí Minh đến năm 1999 mới về Mỹ, trú tại 1491 Lexington Ave, Muskego MI 49441, Hoa Kỳ như bà Thúy khai báo.

0613 dsc06149
Bà Nguyễn Thị Thọ, trong căn nhà (tầng 1) hiện tại.

Năm 2002, bà Thúy sinh con thứ 2 bên Mỹ. Năm 2007, bà Đoàn Thị Diền, mẹ của bà Thọ qua đời tại nhà 24/7 Hùng Vương. Bà Thúy về chịu tang mẹ và trong lần đó, bà Thúy vay của bà Thanh 700 triệu đồng, nên phải cam kết bằng một Hợp đồng tặng cho toàn bộ nhà đất số 24/7 Hùng Vương cho bà Thanh. Hợp đồng được kí và công chứng ngày 8/6/2007, kèm theo là Chứng nhận sở hữu nhà ở số 309/CNSHN/HG tại 24/7 Hùng Vương, do Sở Xây dựng cấp ngày 13/4/1994. Sau khi giao sổ vàng cho bà Thanh mang sang Lào, bà Thúy lại khai báo với UBND TP Nha Trang là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bị thất lạc, nên đề nghị xin cấp lại sổ mới. UBND TP Nha Trang đã chấp nhận. Ngày 22/7/2009, bà Thúy lại được cấp sổ đỏ số H 32589. Việc bà Thúy Hợp đồng tặng cho bà Thanh và xin cấp sổ đỏ mới, bà không được biết. Hiện nay khi sự việc đã bị bại lộ, sổ vàng này vẫn chưa bị hủy bỏ theo quy định của pháp luật.

Năm 2015, bà Thúy cùng gia đình bên chồng 6 người tới Nha Trang du lịch. Sau khi trao đổi, hai chị em đã đến Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa làm Hợp đồng tặng cho tự nguyện. Việc giao kết Hợp đồng tặng cho này, chẳng qua là hợp thức tài sản cho đúng chính chủ, bởi danh sách những người được UBND tỉnh Khánh Hòa phân phối nhà 24/7 Hùng Vương năm 1990, trước hết là ông Chương, kế đến là bà Thọ, bởi lúc đó họ là vợ chồng, là cán bộ công nhân viên biên chế chính thức. Quá trình quản lí, sử dụng nhà đất, nuôi dưỡng cha mẹ già yếu, ốm đau, bà Thọ là người đảm nhiệm. Nếu bà Thúy có quyền lợi, thì đó cũng chỉ một phần như lúc nộp tiền hóa giá nhà. Mặt khác, trong hoàn cảnh thực tế, bà Thúy là ca sĩ, chồng là luật sư người Mỹ, đang làm chủ hai công ty luật lớn ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, có điều kiện kinh tế hơn nhiều chị gái (bà Thọ), lẽ nào bà Thúy lại căn ke, so bì với chị đang trong hoàn cảnh khó khăn? Bởi vậy, việc tặng cho hay trả nhà đều là điều đương nhiên, phải đạo, chẳng qua chỉ là cách nói.

0614 dsc06182
Cam kết về việc được ủy quyền của những người trong gia đình thực hiện hóa giá căn nhà của Nguyễn Thị Thúy.

Thực tế, ngày 24/6/2015, bà Thúy và bà Thọ đã làm Hợp đồng tặng cho nhà đất tại 24/7 Hùng Vương. Khoản 2.3, Điều 5 của Hợp đồng ghi rõ: “Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc”. Hợp đồng đã được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa xác nhận. Sau khi “tặng cho”, ngày 28/10/2015, bà Thọ đến Văn phòng Đăng kí quyền sử dụng đất TP Nha Trang bổ sung nội dung thay đổi cơ sở pháp lí. Thế nhưng, năm 2017, bà Thúy lại đến UBND TP Nha Trang khai báo mất sổ đỏ tại 24/7 Hùng Vương, đề nghị cấp sổ mới. Văn phòng Đăng kí quyền sử dụng đất có niêm yếu thông báo tại UBND phường Lộc Thọ, nhưng bà Thọ không hề biết, nên không có động thái ngăn chặn. Ngày 5/4/2017, UBND TP Nha Trang cấp sổ hồng mang số CH 43601 cho bà Thúy. Sau khi có sổ hồng mới, bà Thúy đến làm thủ tục vay tiền Ngân hàng VIB TP Hồ Chí Minh. Khi Ngân hàng đến xác minh tài sản, bà Thọ mới biết, đã khiếu nại lên các cơ quan có thẩm quyền. Ngày 15/8/2018, Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh tại Nha Trang có Thông báo số 15486/TB-CNNT, gửi các ngân hàng trên địa bàn TP Nha Trang; Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hoà và tất cả các văn phòng công chứng khác, về việc dừng mọi thủ tục chuyển dịch, vì lí do qua kiểm tra, Chi nhánh nhận thấy có sai sót trong việc cấp sổ hồng, đề nghị các cơ quan chức năng cập nhật vào mạng cảnh báo nội bộ. Ngày 21/8/2018, ông Lê Huy Toàn (khi đó là Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang) sau khi nhận đơn của bà Thọ, đã ban hành Quyết định số 3200/QĐ-UBND, hủy Quyết định số 1415/QĐ-UBND ngày 5/4/2017, về việc hủy GCNQSDĐ số H 32589 ngày 22/7/2009 (do bà Thúy báo mất) và hủy GCNQSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất số CH 436601, số vào sổ CH 02685 ngày 5/4/2017, do UBND TP Nha Trang cấp cho bà Thúy. Lí do: GCNQSDĐ H 32589 ngày 22/7/2009 được UBND TP Nha Trang cấp cho bà Thúy đã được Chi nhánh Nha Trang chỉnh lí sang tên bà Thọ. Điều 2 Quyết định ghi: Kể từ ngày ban hành quyết định này, GCNQSDĐ số CH 43601, số sổ CH 02685 ngày 5/4/2017 do UBND TP Nha Trang cấp cho bà Nguyễn Thị Thúy, không còn giá trị pháp lí, chấm dứt các giao dịch dân sự liên quan.

Với hành vi gian dối vừa bị vạch trần như trên, nhưng bà Thúy vẫn không từ bỏ ý đồ khởi kiện đòi nhà. Để có căn cứ khởi kiện bà Thọ ra tòa, tháng 7/2018, bà Thúy mua vé máy bay cho bà Thanh từ Lào về Nha Trang, để “thanh toán nốt số tiền còn lại”, nhưng thực ra là lấy lại “Sổ chứng nhận sở hữu nhà” số 309/94/CNSHN/HG, do Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 13/4/1994 mang tên Nguyễn Thị Thúy. Bà Thanh thực hiện theo lời bà Thúy. Ngày 31/7/2018, hai bên gặp nhau, bà Thúy thanh toán nốt số tiền cho bà Thanh và nhận lại sổ vàng.

Ngày 23/8/2018, bà Thúy và chồng gửi đơn khởi kiện đòi căn nhà số 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ tại TAND tỉnh Khánh Hòa. Ngày 4/9/2018, TAND tỉnh Khánh Hòa ra Thông báo số 78/TB-TLVA, về việc thụ lí vụ án. Khi Tòa tiến hành xác minh, thấy bà Thanh là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, nên đã triệu tập lấy lời khai. Ngày 18/11/2018, cán bộ Tòa án tiến hành lấy lời khai bà Thanh thì được biết: Năm 2007 bà Thúy mượn bà Thanh 700 triệu đồng. Để bảo đảm tiền vay, hai bà ra công chứng làm Hợp đồng tặng cho với giao ước: Sau này Thúy trả được tiền cho Thanh thì lấy lại Hợp đồng, trường hợp không trả được thì căn nhà nói trên thuộc toàn quyền sử dụng của Thanh. Hợp đồng đã được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa xác nhận. Tại bản khai ngày 18/11/2018, bà Thanh cho biết, số tiền nói trên bà Thúy trả cho bà Thanh nhiều lần. Lần cuối cùng vào ngày 31/7/2018. Tổng số tiền bà Thúy trả là 1 tỉ đồng. Khoản chênh lệch coi như tiền lãi. (Còn nữa)

Nguyễn Xuân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tai tiếng của Kim Oanh Group: Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần xử lý nghiêm?

Tai tiếng của Kim Oanh Group: Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần xử lý nghiêm?

Tại Bình Dương, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) được biết đến là một doanh nghiệp doanh nghiệp bất động sản lớn, nhưng cũng đầy tai tiếng. Điển hình như việc huy động vốn trái phép, sai phạm tại dự án KCN Hoà Lân, KCN Phú Tân... Tuy nhiên những vi phạm này cho đến nay vẫn chưa thấy cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử lý nghiêm?
TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

Cho rằng UBND TP Sông Công ban hành quyết định thu hồi đất, lập phương án cưỡng chế… chưa đúng các quy định pháp luật ở Dự án Khu dân cư đoạn đường Thống Nhất, phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Gia đình ông Nguyễn Đình Thư nhiều có đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm…
Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, không hiểu hay cố tình không hiểu pháp luật?

Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, không hiểu hay cố tình không hiểu pháp luật?

LTS: Tạp chí Người cao tuổi số 50 (2684) ngày 9/6/2020, số 51 (2685) ngày 10/6/2020 và Tạp chí điện tử Ngày mới online ngày 4/6/2020, ngày 5/6/2020 đăng 2 kì bài: “Vụ Housing Group kêu cứu: Các cơ quan chức năng áp dụng sai pháp luật, khiến doanh nghiệp điêu đứng”, phản ánh nội dung kêu cứu của Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group), đồng thời phân tích việc áp dụng không đúng pháp luật của các cơ quan chức năng, khiến doanh nghiệp điêu đứng. Sau khi bài viết phát hành đến nay, các cơ quan liên quan không hề có phản ứng. Ngày 16/11/2020, chúng tôi nhận được Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, nguyên Tổng Giám đốc Housing Group cho rằng, bài viết có nhiều nội dung bịa đặt, không có căn cứ. Để rộng đường dư luận, chúng tôi giành quyền phản biện với ông Lê Sáu, dựa trên sự thật và các căn cứ của pháp luật…
Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Tạp chí Người cao tuổi vừa nhận được đơn của công dân phản ánh về việc Hội Nông dân (ND) tỉnh Thanh Hóa cấp bò bệnh lở mồm long móng (LMLM) cho một số hộ nghèo tại xã Pù Nhi, huyện Mường Lát, từ nguồn vốn xóa đói giảm nghèo của Chính phủ…
Kéo dài thời gian thanh tra, hay tìm cách “hợp thức hóa” cho sai phạm?

Kéo dài thời gian thanh tra, hay tìm cách “hợp thức hóa” cho sai phạm?

Trước đó, Tạp chí Người cao tuổi đăng phản ánh về sai phạm của xã Hưng Long và ông Bùi Quang Quỳ, Chủ tịch UBND xã trong quản lí đất đai và xây dựng…

Tin khác

Cần xem xét, giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Từ Loan thấu lí đạt tình

Cần xem xét, giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Từ Loan thấu lí đạt tình
Vụ việc đã kéo quá dài, báo chí đã nhiều lần lên tiếng, nhưng TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vẫn viện dẫn nhiều lí do để chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho dân. Đó là trường hợp đối với bà Hồ Thị Từ Loan, 61 tuổi, ở thôn Phước Trung, xã Phước Đồng, TP Nha Trang. Gần đây UBND TP Nha Trang tiếp tục ra Thông báo tạm dừng cấp sổ đỏ cho bà Loan, vì còn vướng Quyết định (QĐ) 8226 ngày 28/11/2016 của UBND TP Nha Trang và QĐ198 ngày 17/1/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Vì sao chưa thu hồi 43 ha đất “vàng” Bình Dương?

Vì sao chưa thu hồi 43 ha đất “vàng” Bình Dương?
Thu hồi triệt để tài sản tham nhũng, thất thoát là chủ trương và quyết tâm của Đảng, Chính phủ. Các cơ quan chức năng phải thực hiện quyết liệt, thì công cuộc chống tham nhũng, thất thoát mới đi vào thực chất.

Tỉnh Lâm Đồng: Hai cấp tòa hành dân, phạm luật!?

Tỉnh Lâm Đồng: Hai cấp tòa hành dân, phạm luật!?
Một vụ kiện, khá là đơn giản, nhưng 2 cấp tòa tại Lâm Đồng hết “câu giờ”, trả đơn đến đình chỉ, gọi lên gọi xuống rồi mới "xử”nhưng lại thiếu “xét"; khiến Viện KSND cùng cấp phải ra kháng nghị!

Bản án có hiệu lực pháp luật 12 năm, chưa được thi hành, trách nhiệm thuộc về ai?

Bản án có hiệu lực pháp luật 12 năm, chưa được thi hành, trách nhiệm thuộc về ai?
Vụ tranh chấp đất đai giữa ông Trương Cơ và ông Huỳnh Lạc, ở xã, nay là phường Cam Phúc Bắc, TP Cam Ranh diễn ra đã gần 30 năm nay.

Quận Long Biên, TP. Hà Nội: Một gia đình người cao tuổi gần 40 năm “mòn mỏi” đi đòi quyền lợi

Quận Long Biên, TP. Hà Nội: Một gia đình người cao tuổi gần 40 năm “mòn mỏi” đi đòi quyền lợi
Ông Trần Mạnh Hùng (sinh năm 1933) trú tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội cho biết, gia đình ông bị thu hồi đất từ năm 1984 - 1985 để phục vụ mở đường Nguyễn Văn Cừ, tuy nhiên đến nay, đã gần 40 năm, gia đình ông vẫn chưa được bồi thường thỏa đáng, khiến một người ở tuổi “gần đất xa trời” vẫn ngày ngày lọ mọ đi tìm công lý.

Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên: Xe quá tải “lộng hành”, làm nứt nhà dân, còn hung hãn doạ nạt?

Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên: Xe quá tải “lộng hành”, làm nứt nhà dân, còn hung hãn doạ nạt?
Từ hơn một tháng trở lại đây, 6 hộ dân tại xóm Chùa, xã Hà Châu, huyện Phú Bình luôn phải sống trong sự bất an trước tình trạng các xe quá tải, chở đất, cát thường xuyên chạy qua khu vực này làm nứt nhà dân, gây mất an toàn giao thông... Ngoài ra, khi người dân có ý kiến phản đối, còn bị nhóm người hung hãn dọa nạt và đánh...
Xem thêm
TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

Cho rằng UBND TP Sông Công ban hành quyết định thu hồi đất, lập phương án cưỡng chế… chưa đúng các quy định pháp luật ở Dự án Khu dân ...
Hà Tĩnh: Khởi tố đối tượng dùng dao hành hung cha ruột

Hà Tĩnh: Khởi tố đối tượng dùng dao hành hung cha ruột

Sáng ngày 22/11, thông tin từ Công an huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định Khởi tố vụ án, khởi tố bị can ...
Người giám hộ bỏ mặc quyền lợi của người được giám hộ, hệ lụy từ một bản án

Người giám hộ bỏ mặc quyền lợi của người được giám hộ, hệ lụy từ một bản án

Quyết định tái thẩm số 52/2020/DS-GĐT ngày 11/9/2020 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao đã phát hiện ra tình tiết mới quan trọng từ sự “vô tình” khác ...
Bình Phước: Tự ý đào đường đường dân sinh, lấn chiếm đất trái phép sao chưa xử lí dứt điểm?

Bình Phước: Tự ý đào đường đường dân sinh, lấn chiếm đất trái phép sao chưa xử lí dứt điểm?

Mặc dù chưa được sự đồng thuận, cấp phép của các cơ quan chức năng, nhưng ông Nguyễn Anh Tuấn, ở ấp chợ xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh ...
Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo

Ngày 5/11/2020, UBND tỉnh Bình Dương có Công văn số 5450/UBND-KT gửi Thủ tướng Chính phủ để giải trình, kiến nghị một số vấn đề liên quan dự án Khu ...
Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Niêm yết Giấy mời công dân trên Bản tin khu phố có đúng quy định pháp luật?

Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Niêm yết Giấy mời công dân trên Bản tin khu phố có đúng quy định pháp luật?

Trước đây, Giấy mời của UBND phường Tân Định gửi công dân tham dự các cuộc họp đều có ghi số Giấy mời. Nhưng mới đây, Giấy mời cụ Nguyễn ...
Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Tạp chí Người cao tuổi vừa nhận được đơn của công dân phản ánh về việc Hội Nông dân (ND) tỉnh Thanh Hóa cấp bò bệnh lở mồm long móng ...
Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Con cái ngược đãi ông bà, cha mẹ bị xử lí thế nào?
Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Vừa qua, rất nhiều người cao tuổi và nhân dân xã Hợp Châu có đơn phản ánh về việc sau khi sư Thích Huệ Tịnh và Thích Thiên Tín về ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Phiên bản di động