Tranh chấp nhà, đất giữa hai chị em ruột tại 24/7 Hùng Vương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa:

Cần xem xét kĩ lưỡng để có quyết định đúng đắn

Vụ tranh chấp nhà đất tại 24/7 (vừa đổi thành 24/100) Hùng Vương, TP Nha Trang mà Tạp chí Người cao tuổi phản ánh sau đây nhiều người ở Nha Trang biết rất rõ. Đó là ca sĩ Nguyễn Thị Thúy, hay còn gọi là Ngọc Thúy và chị gái là bà Nguyễn Thị Thọ, nguyên cán bộ ngành Văn hóa Thông tin tỉnh Khánh Hòa. Nghiên cứu hồ sơ vụ án chúng tôi nhận thấy khá phức tạp, tuy nhiên sự thật là hiển nhiên, khó ai cố tình bóp méo… 

Lí lẽ của nguyên đơn

Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Thúy, địa chỉ 1491 Lexington Ave, Muskego MI 49441, Hoa Kỳ và chồng là Thomas Joseph Treutler (gọi tắt là Thomas), địa chỉ số 54, ngõ 61/17 Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Bị đơn là bà Nguyễn Thị Thọ, sinh 1959, thường trú tại 24/7 Hùng Vương, TP Nha Trang. Tài sản tranh chấp là căn nhà số 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang.

can xem xet ki luong de co quyet dinh dung dan
Căn nhà 24/7 Hùng Vương.

Ngày 23/8/2018, bà Thúy và ông Thomas nộp đơn khởi kiện và ngày 26/8/2028 gửi đơn khởi kiện bổ sung, kiện bà Nguyễn Thị Thọ và Trần Phi Hùng (con trai bà Thọ) ra TAND tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu hủy Hợp đồng tặng cho, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), được UBND TP Nha Trang cấp năm 2009, đòi lại nhà, đất tại 24/7 Hùng Vương. Với lí do: “Năm 1990, tôi (Thúy) là ngôi sao ca nhạc nhẹ, đoàn ca nhạc Hải Đăng Khánh Hòa, do có nhiều thành tích đóng góp cho hoạt động văn hóa, văn nghệ của tỉnh Khánh Hòa, được nhiều giải thưởng trong nước và thế giới, nên Chủ tịch UBND tỉnh, ông Võ Hòa đã cấp cho tôi nhà, đất tại 24/7 Hùng Vương, Lộc Thọ. Kể từ đó tôi là chủ sở hữu và chủ hộ khẩu ngôi nhà nói trên. Ngày 13/4/1994, tôi được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp sổ chứng nhận sở hữu nhà (sổ vàng) số 039/94/CNSHN/HG. Ngày 22/7/2009, tôi lại được UBND TP Nha Trang cấp lại sổ đỏ thửa đất số 5, tờ bản đồ số 22, tại 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ, diện tích 71m2, đất ở đô thị, thời gian sử dụng lâu dài. Tài sản gắn liền trên đất là căn nhà ở 2 tầng, diện tích 61,3m2 tường gạch, sàn bê tông cốt thép, mái ngói, thuộc sở hữu của tôi. Sau đó, ngày 5/4/2017, tôi lại được cấp sổ hồng số CH 4436601 nhà, đất tại 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ”.

Trước khi gửi đơn khởi kiện, ngày 30/7/2018, bà Thúy gửi đơn đến Điện lực trung tâm TP Nha Trang, yêu cầu cắt điện chủ nhà 24/7 Hùng Vương, với lí do: “Chưa bao giờ ủy quyền cho ai thay mặt tôi xin cấp điện, cấp nước cho căn nhà này. Hiện tôi không ở căn nhà này, để đề phòng cháy nổ, tôi xin tạm dừng cấp điện, nay Công ty TNHH SM Nha Trang không có nhu cầu sử dụng điện”. Ngày 23/8/2018, bà Thúy thuê Công ty Thừa phát lại Nha Trang cho một nhóm thanh niên xăm trổ đầy mình, đến 24/7 Hùng Vương đưa thông báo của bà Thúy đến bà Thọ, có nội dung: “Sau nhiều năm bao bọc, nâng đỡ cả nhà bà Thọ, trong đó có việc làm Hợp đồng tặng cho (giả cách) căn nhà nói trên vào ngày 24/6/2015, với mục đích chứng minh cho con gái bà Thọ là Trần Quỳnh Anh có tài sản đi học Mỹ, nay yêu cầu Công an và UBND phường ngăn chặn chuyển dịch các tài sản, trong đó có những kỉ vật như: ảnh chụp chung với Tổng Bí thư Lê Duẩn, Thủ tướng Phạm Văn Đồng, Đại tướng Võ Nguyên Giáp, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Võ Hòa… và nhiều đồ dùng gia đình khác như: Ti vi, máy lạnh, máy giặt… Chúng tôi (bà Thúy và ông Thomas) sẽ dọn về ở tại căn nhà của chúng tôi 24/7 Hùng Vương, Lộc Thọ, Nha Trang”. Nhóm người giao cho bà Thọ, đến ngày 28/8/2018, mẹ con bà Thọ phải ra khỏi nhà, để họ đến niêm phong nhà cho bà Thúy. Bà Thọ phải gọi Công an phường đến can thiệp, nhóm người đó mới bỏ đi.

can xem xet ki luong de co quyet dinh dung dan
QĐ số 117/UB Ngày 15/9/1990 UBND tỉnh Khánh Hòa

Ngày 4/9/2018, TAND tỉnh Khánh Hòa có Thông báo số 78/2008/TB-TLVA, về việc thụ lí vụ án. Ngày 6/5/2019, Tòa tổ chức buổi hòa giải giữa các đương sự. Bà Thúy khẳng định: “Đây là tài sản chung của vợ chồng bà Thúy và ông Thomas. Việc Hợp đồng tặng cho nhà chỉ là giả cách, nhằm chứng minh cho cháu Trần Quỳnh Anh, con gái bà Thọ có điều kiện đi du học sang Mỹ”. Ngày 16/10/2019, TAND tỉnh Khánh Hòa tổ chức cuộc đối chất giữa bà Thọ và bà Thúy. Tại cuộc đối chất này, một lần nữa bà Thúy khăng khăng cho rằng, căn nhà 24/7 Hùng Vương là của bà và ông Thomas, được Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cấp tặng vì bà có nhiều thành tích trong lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật. Ngày 3/8/2020, TAND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 29/2020/QĐXXST-DS, đưa vụ án ra xét vào ngày 20/8/2020.

Thực trạng quản lí và sử dụng

Năm 1989, bà Thọ, cán bộ nghiệp vụ Nhà văn hóa tỉnh Khánh Hòa, có chồng là ông Trần Văn Chương, cán bộ nhà in, cũng thuộc ngành văn hóa, có đơn xin phân phối nhà ở. Khi làm đơn, do yêu cầu của tổ chức phải có đủ 5 người, mới được phân phối nhà riêng, lúc này gia đình bà chỉ mới có 3 (2 vợ chồng và 1 con), nên bà Thọ phải kèm theo em 2 gái là Nguyễn Thị Thanh (mặc dù đã lấy chồng và theo chồng sang ở bên Lào từ năm 1989) cùng Nguyễn Thị Thúy (đang ở với ba mẹ, tại Mạc Đĩnh Chi). Bà Thúy lúc này là nhân viên hợp đồng Đoàn ca múa Hải Đăng, năm 1997, lấy chồng, nghỉ luôn, chưa bao giờ được hưởng bất cứ chế độ nào của một cán bộ, công chức, hay viên chức. Ngày 15/9/1990, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 117/UB do quyền Chủ tịch Nguyễn Văn Trung kí (ông Võ Hòa qua đời ngày 17/7/1990). Điều 1, Quyết định ghi: “Nay phân phối nhà số 24/7 Hùng Vương, phường Lộc Thọ cho Sở Văn hóa - Thông tin, làm nhà ở cho nhân viên của ngành”. Danh sách những người được phân phối ghi trong Điều 1 theo thứ tự: Nguyễn Thị Thọ, Trần Văn Chương, Nguyễn Thị Thanh, Nguyễn Thị Thúy. Sau khi có quyết định của UBND tỉnh, ông Chương, chủ hộ cùng vợ là bà Thọ, con trai là Trần Phi Hùng, bà Thanh và bà Thúy. Năm 1991, vợ chồng ông Chương, bà Thọ sinh con thứ 2, Trần Quỳnh Anh. Năm 1992, Sở Xây dựng có chủ trương cho thuê nhà, ông Chương, bà Thọ làm thủ tục hợp thức hóa sang nhà thuê. Sau đó vì một lí do tế nhị giữa bà Thọ với chồng, bà đã ủy quyền cho bà Thúy đứng tên thuê. Sau khi được thuê nhà, do nhà cửa hư hỏng, dột nát, nên trong năm đó (1992), ông Chương, bà Thọ làm đơn xin sửa chữa từ nhà cấp 4, mái tôn thành nhà đúc hai tầng lợp ngói. Dĩ nhiên sơ đồ thiết kế cũng do bà Thúy đứng tên.

Năm 1993, Nhà nước hóa giá nhà. Ngày 25/11/1993, bà Thúy được sự ủy quyền của ông Chương và bà Thọ, viết giấy cam kết, được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa chứng thực, đến Sở Xây dựng làm thủ tục hóa giá. Giấy cam kết do bà Thúy viết ghi rõ: “Nay gia đình chúng tôi gồm Trần Văn Chương, Nguyễn Thị Thọ, Nguyễn Thị Thanh, Nguyễn Thị Thúy làm đơn này, ủy quyền cho tôi (Thúy) đứng tên mua hóa giá nhà”. Cam kết ghi thêm: “Riêng trường hợp Nguyễn Thị Thanh, do điều kiện đang ở bên Lào, nên không có mặt trong cam kết, sau này có bất đồng gì về nội dung cam kết ủy quyền, gia đình chúng tôi cá nhân tôi, và chị Nguyễn Thị Thanh đồng chấp nhận sự phân xử theo luật định”. Ngày 2/12/1993, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định bán căn nhà với giá 7.615.400 đồng. Theo bà Thọ, số tiền dùng để mua hóa giá căn nhà, ông Chương, bà Thọ đóng góp hai phần (5 triệu đồng), bà Thúy chỉ đóng góp một phần ba, vì gia đình bà Thọ lúc này đã có 4 người. (Còn nữa)

Nguyễn Xuân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tai tiếng của Kim Oanh Group: Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần xử lý nghiêm?

Tai tiếng của Kim Oanh Group: Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần xử lý nghiêm?

Tại Bình Dương, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) được biết đến là một doanh nghiệp doanh nghiệp bất động sản lớn, nhưng cũng đầy tai tiếng. Điển hình như việc huy động vốn trái phép, sai phạm tại dự án KCN Hoà Lân, KCN Phú Tân... Tuy nhiên những vi phạm này cho đến nay vẫn chưa thấy cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử lý nghiêm?
TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

Cho rằng UBND TP Sông Công ban hành quyết định thu hồi đất, lập phương án cưỡng chế… chưa đúng các quy định pháp luật ở Dự án Khu dân cư đoạn đường Thống Nhất, phường Thắng Lợi, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Gia đình ông Nguyễn Đình Thư nhiều có đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm…
Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, không hiểu hay cố tình không hiểu pháp luật?

Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, không hiểu hay cố tình không hiểu pháp luật?

LTS: Tạp chí Người cao tuổi số 50 (2684) ngày 9/6/2020, số 51 (2685) ngày 10/6/2020 và Tạp chí điện tử Ngày mới online ngày 4/6/2020, ngày 5/6/2020 đăng 2 kì bài: “Vụ Housing Group kêu cứu: Các cơ quan chức năng áp dụng sai pháp luật, khiến doanh nghiệp điêu đứng”, phản ánh nội dung kêu cứu của Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group), đồng thời phân tích việc áp dụng không đúng pháp luật của các cơ quan chức năng, khiến doanh nghiệp điêu đứng. Sau khi bài viết phát hành đến nay, các cơ quan liên quan không hề có phản ứng. Ngày 16/11/2020, chúng tôi nhận được Văn bản đề nghị của ông Lê Sáu, nguyên Tổng Giám đốc Housing Group cho rằng, bài viết có nhiều nội dung bịa đặt, không có căn cứ. Để rộng đường dư luận, chúng tôi giành quyền phản biện với ông Lê Sáu, dựa trên sự thật và các căn cứ của pháp luật…
Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Tạp chí Người cao tuổi vừa nhận được đơn của công dân phản ánh về việc Hội Nông dân (ND) tỉnh Thanh Hóa cấp bò bệnh lở mồm long móng (LMLM) cho một số hộ nghèo tại xã Pù Nhi, huyện Mường Lát, từ nguồn vốn xóa đói giảm nghèo của Chính phủ…
Kéo dài thời gian thanh tra, hay tìm cách “hợp thức hóa” cho sai phạm?

Kéo dài thời gian thanh tra, hay tìm cách “hợp thức hóa” cho sai phạm?

Trước đó, Tạp chí Người cao tuổi đăng phản ánh về sai phạm của xã Hưng Long và ông Bùi Quang Quỳ, Chủ tịch UBND xã trong quản lí đất đai và xây dựng…

Tin khác

Cần xem xét, giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Từ Loan thấu lí đạt tình

Cần xem xét, giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Từ Loan thấu lí đạt tình
Vụ việc đã kéo quá dài, báo chí đã nhiều lần lên tiếng, nhưng TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa vẫn viện dẫn nhiều lí do để chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho dân. Đó là trường hợp đối với bà Hồ Thị Từ Loan, 61 tuổi, ở thôn Phước Trung, xã Phước Đồng, TP Nha Trang. Gần đây UBND TP Nha Trang tiếp tục ra Thông báo tạm dừng cấp sổ đỏ cho bà Loan, vì còn vướng Quyết định (QĐ) 8226 ngày 28/11/2016 của UBND TP Nha Trang và QĐ198 ngày 17/1/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Vì sao chưa thu hồi 43 ha đất “vàng” Bình Dương?

Vì sao chưa thu hồi 43 ha đất “vàng” Bình Dương?
Thu hồi triệt để tài sản tham nhũng, thất thoát là chủ trương và quyết tâm của Đảng, Chính phủ. Các cơ quan chức năng phải thực hiện quyết liệt, thì công cuộc chống tham nhũng, thất thoát mới đi vào thực chất.

Tỉnh Lâm Đồng: Hai cấp tòa hành dân, phạm luật!?

Tỉnh Lâm Đồng: Hai cấp tòa hành dân, phạm luật!?
Một vụ kiện, khá là đơn giản, nhưng 2 cấp tòa tại Lâm Đồng hết “câu giờ”, trả đơn đến đình chỉ, gọi lên gọi xuống rồi mới "xử”nhưng lại thiếu “xét"; khiến Viện KSND cùng cấp phải ra kháng nghị!

Bản án có hiệu lực pháp luật 12 năm, chưa được thi hành, trách nhiệm thuộc về ai?

Bản án có hiệu lực pháp luật 12 năm, chưa được thi hành, trách nhiệm thuộc về ai?
Vụ tranh chấp đất đai giữa ông Trương Cơ và ông Huỳnh Lạc, ở xã, nay là phường Cam Phúc Bắc, TP Cam Ranh diễn ra đã gần 30 năm nay.

Quận Long Biên, TP. Hà Nội: Một gia đình người cao tuổi gần 40 năm “mòn mỏi” đi đòi quyền lợi

Quận Long Biên, TP. Hà Nội: Một gia đình người cao tuổi gần 40 năm “mòn mỏi” đi đòi quyền lợi
Ông Trần Mạnh Hùng (sinh năm 1933) trú tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội cho biết, gia đình ông bị thu hồi đất từ năm 1984 - 1985 để phục vụ mở đường Nguyễn Văn Cừ, tuy nhiên đến nay, đã gần 40 năm, gia đình ông vẫn chưa được bồi thường thỏa đáng, khiến một người ở tuổi “gần đất xa trời” vẫn ngày ngày lọ mọ đi tìm công lý.

Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên: Xe quá tải “lộng hành”, làm nứt nhà dân, còn hung hãn doạ nạt?

Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên: Xe quá tải “lộng hành”, làm nứt nhà dân, còn hung hãn doạ nạt?
Từ hơn một tháng trở lại đây, 6 hộ dân tại xóm Chùa, xã Hà Châu, huyện Phú Bình luôn phải sống trong sự bất an trước tình trạng các xe quá tải, chở đất, cát thường xuyên chạy qua khu vực này làm nứt nhà dân, gây mất an toàn giao thông... Ngoài ra, khi người dân có ý kiến phản đối, còn bị nhóm người hung hãn dọa nạt và đánh...
Xem thêm
TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Cưỡng chế, thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền là trái quy định pháp luật

Cho rằng UBND TP Sông Công ban hành quyết định thu hồi đất, lập phương án cưỡng chế… chưa đúng các quy định pháp luật ở Dự án Khu dân ...
Hà Tĩnh: Khởi tố đối tượng dùng dao hành hung cha ruột

Hà Tĩnh: Khởi tố đối tượng dùng dao hành hung cha ruột

Sáng ngày 22/11, thông tin từ Công an huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định Khởi tố vụ án, khởi tố bị can ...
Người giám hộ bỏ mặc quyền lợi của người được giám hộ, hệ lụy từ một bản án

Người giám hộ bỏ mặc quyền lợi của người được giám hộ, hệ lụy từ một bản án

Quyết định tái thẩm số 52/2020/DS-GĐT ngày 11/9/2020 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao đã phát hiện ra tình tiết mới quan trọng từ sự “vô tình” khác ...
Bình Phước: Tự ý đào đường đường dân sinh, lấn chiếm đất trái phép sao chưa xử lí dứt điểm?

Bình Phước: Tự ý đào đường đường dân sinh, lấn chiếm đất trái phép sao chưa xử lí dứt điểm?

Mặc dù chưa được sự đồng thuận, cấp phép của các cơ quan chức năng, nhưng ông Nguyễn Anh Tuấn, ở ấp chợ xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh ...
Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo

Ngày 5/11/2020, UBND tỉnh Bình Dương có Công văn số 5450/UBND-KT gửi Thủ tướng Chính phủ để giải trình, kiến nghị một số vấn đề liên quan dự án Khu ...
Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Niêm yết Giấy mời công dân trên Bản tin khu phố có đúng quy định pháp luật?

Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Niêm yết Giấy mời công dân trên Bản tin khu phố có đúng quy định pháp luật?

Trước đây, Giấy mời của UBND phường Tân Định gửi công dân tham dự các cuộc họp đều có ghi số Giấy mời. Nhưng mới đây, Giấy mời cụ Nguyễn ...
Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Thanh Hóa: Sao lại cấp bò bị bệnh cho dân nghèo?

Tạp chí Người cao tuổi vừa nhận được đơn của công dân phản ánh về việc Hội Nông dân (ND) tỉnh Thanh Hóa cấp bò bệnh lở mồm long móng ...
Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Con cái ngược đãi ông bà, cha mẹ bị xử lí thế nào?
Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Vừa qua, rất nhiều người cao tuổi và nhân dân xã Hợp Châu có đơn phản ánh về việc sau khi sư Thích Huệ Tịnh và Thích Thiên Tín về ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Phiên bản di động