Bất động sản vùng ven Hà Nội có phải lựa chọn sáng giá?

Như một hệ quả tất yếu của sự phát triển hạ tầng xã hội và kết nối giao thông, những khu đô thị vệ tinh Tây Nam Hà Nội, trong đó có Hoài Đức đang ngày càng trở thành một thị trường lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

Dịch chuyển về vùng ven – xu hướng tất yếu

Theo Cơ quan Thống kê Mỹ cho thấy, có khoảng 27.000 người trong độ tuổi 25 – 39 đã rời khỏi các thành phố lớn như New York, San Francisco và Houston năm 2018. Điểm đến yêu thích của họ thường là các vùng vành đai đô thị ngoại ô nước Mỹ, nơi có cuộc sống yên bình, không khí trong lành, nhiều cây xanh hơn và thuận tiện giao thông vào các công sở, văn phòng trung tâm thành phố như Chicago, Portland, Oregon…

Tại châu Á, một số nước như Thái Lan, Indonesia, Trung Quốc, chính quyền cân nhắc việc dời tất cả văn phòng chính phủ ra khỏi thủ đô và người dân cũng có xu hướng dịch chuyển về sống quanh các trung tâm lớn của Băng Cốc, Jakarta, Bắc Kinh, hình thành các đô thị vệ tinh, vành đai xanh ven đô.

Cuộc sống trong lành, nhiều cây xanh ở các đô thị vệ tinh, vành đai xanh ven đô là lựa chọn của nhiều khách hàng.
Cuộc sống trong lành, nhiều cây xanh ở các đô thị vệ tinh, vành đai xanh ven đô là lựa chọn của nhiều khách hàng.

Còn tại Việt Nam, vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM cũng ghi nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ sang các khu mới nổi vùng ven, với đa dạng các phân khúc ở các dự án lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị xanh Ecopark, ParkCity, Hinode Royal Park,...

Khi nội đô đã trở nên ô nhiễm, chật chội và hệ thống giao thông liên tục ùn tắc thì vùng ven lại đang tạo được nhiều thiện cảm và sự chú ý trong mắt khách hàng trẻ bởi lẽ, khu vực này sẽ sớm trở thành trung tâm hành chính mới, một khu “vệ tinh” quan trọng của Thủ đô khi nội đô vốn đang quá tải.

Đánh giá về khu vực này, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cũng cho biết điểm sáng điển hình cho vùng ven vẫn là các sản phẩm đất nền và các khu liền kề, biệt thự. Đó cũng là một trong những “điểm sáng” nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2021. Cụ thể khu vực vùng ven thời gian qua có xu hướng tăng giá rất mạnh, mức độ quan tâm vẫn rất lớn khi dân cư tập trung nhiều hơn và nhu cầu nhà ở tăng lên.

Hinode Royal Park – Điểm sáng của vùng ven phía Tây Nam Hà Nội

Riêng tại Hà Nội, phía Tây Nam đã chứng kiến sự tăng giá đồng loạt của tất cả phân khúc bất động sản, từ căn hộ chung cư đến nhà phố, biệt thự, liền kề. Lý giải về sức hút của khu vực phía Tây Nam Hà Nội trong thời gian vừa qua, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, quỹ đất ở khu vực này còn tương đối lớn, đủ để các nhà đầu tư có thể thiết kế những khu nghỉ dưỡng hiện đại, tầm cỡ, đồng bộ cũng như phát triển các đô thị thông minh với giá cả tầm trung, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ đang tìm kiếm khu vực có tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cao.

Điển hình, khu vực Hoài Đức đang nổi lên là một thị trường hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi khi nơi đây đang có hàng trăm nghìn cư dân trong độ tuổi 25 – 39, hàng hoạt dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm đã và sắp được triển khai thi công gấp rút để kịp hoàn thiện khi Hoài Đức lên quận như đường vành đai 3.5, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, tỉnh lộ 422 hay đường 70,.. Điều này, sẽ tạo ra một mạng lưới giao thông liên kết linh hoạt và hoàn chỉnh, giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển, kết nối đến bất cứ nơi đâu trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Các chuyên gia phân tích, giá trị bất động sản Hoài Đức trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là phân khúc đất biệt thự, liền kề nơi đây sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20% – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Hoài Đức.

Hồ điều hòa 6h nằm trung tâm dự án Hinode Royal Park mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng, hài hòa với không gian trong lành của thiên nhiên.
Hồ điều hòa 6h nằm trung tâm dự án Hinode Royal Park mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng, hài hòa với không gian trong lành của thiên nhiên.

Trong đó, dự án Kim Chung - Di Trạch (Hinode Royal Park) sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Hoài Đức, là một trong những cái tên đang gây sốt thị trường ven Hà Nội khi hội tụ đầy đủ các yếu tố trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá dành cho các nhà đầu tư thông thái và cư dân an cư với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị Hinode Royal Park có quy mô khoảng 23.500 dân với đầy đủ các loại hình biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao tầng được xây dựng theo kiến trúc độc đáo, hiện đại.

Mật độ xây dựng thấp chỉ 29.2% tổng diện tích toàn khu, với hồ điều hòa 6h nằm trung tâm dự án, Hinode Royal Park mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng, các giá trị kiến trúc hiện đại, tiện nghi hài hòa với không gian trong lành của thiên nhiên.

Với định hướng kiến tạo bồi đắp những giá trị tinh thần, đảm bảo đáp ứng tối ưu cho cuộc sống hiện đại và cân bằng của những cư dân tương lai, chủ đầu tư WTO chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: siêu thị, trung tâm thương mại, khu bể bơi trong nhà, ngoài trời, khu tắm khoáng onsen chuẩn Nhật, hệ thống sân bóng rổ, tennis, cầu lông… tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại.

Tất cả những điều này sẽ mang đến một cuộc sống đầm ấm, trọn vẹn nhất cho khách hàng của Hinode Royal Park và giúp người mua nhà có thêm một lựa chọn sáng giá khi tìm nơi an cư tại khu vực vùng ven thành phố. Nhất là trong bối cảnh thị trường cuối năm nay và sang đầu năm 2021 sẽ phục hồi và sôi động trở lại.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc đầu tư vào Hinode Royal Park - dự án được đánh giá có vai trò quyết định diện mạo huyện Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị lên quận trong tương lai gần, sẽ giúp đón đầu được cơ hội tăng giá vào năm sau, khi thị trường phục BĐS đang hồi mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19.

Là dự án trọng điểm của Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO), Hinode Royal Park được xem là đại diện tiêu biểu mà chủ đầu tư uy tín này tập trung vào thị trường vùng ven. Đặc biệt, việc triển khai bài bản khu đô thị Hinode Royal Park rộng 146,7 ha đã thể hiện sự am hiểu về thị trường của WTO trong bối cảnh Hà Nội đang thiếu nguồn cung sản phẩm nhà phố, biệt thự.
M.Q

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

"Đòn bẩy" chính sách cho thị trường bất động sản năm 2021

"Đòn bẩy" chính sách cho thị trường bất động sản năm 2021

Năm vừa qua, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều phân khúc trên thị trường bất động sản lâm cảnh "chợ chiều", lũy kế đến cuối năm 2020 còn khoảng 9000 căn hộ tồn kho, hàng trăm doanh nghiệp trong ngành tuyên bố phá sản. Tuy nhiên, nhiều nghị định, nghị quyết của Chính phủ được ban hành từ đầu năm 2021 hứa hẹn sẽ mang lại "làn gió mới" cho thị trường này.
Bình Thuận không đồng ý 'xén' đất rừng làm khu phức hợp hơn 6.000 tỷ đồng

Bình Thuận không đồng ý 'xén' đất rừng làm khu phức hợp hơn 6.000 tỷ đồng

UBND huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận không thống nhất chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Centraland tại vị trí khu 2 với diện tích hơn 107ha do có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng.
Độc đáo tour trải nghiệm đảo Phượng Hoàng – Aqua City bằng đường thuỷ

Độc đáo tour trải nghiệm đảo Phượng Hoàng – Aqua City bằng đường thuỷ

Nằm trong chuỗi hoạt động khai Xuân, trong ngày 27 và 28/2, Novaland mang đến cho khách hàng Aqua City sự kiện Khai trương nhà mẫu đô thị đảo Phượng Hoàng. Điểm độc đáo của sự kiện là khách hàng được đưa đón bằng ca nô, thưởng ngoạn dự án trên cung đường sông thơ mộng Sài Gòn – Đồng Nai thay vì đường bộ theo cách thông thường.
Trường hợp nào đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần sổ đỏ?

Trường hợp nào đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần sổ đỏ?

Theo quy định của pháp luật, một trong những điều kiện bắt buộc để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, cũng có những trường hợp ngoại lệ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần có sổ đỏ.
Từ ngày 1/3/2021, người dân cần lưu ý điều gì về quy định thu tiền sử dụng đất?

Từ ngày 1/3/2021, người dân cần lưu ý điều gì về quy định thu tiền sử dụng đất?

Từ ngày 1/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Tin khác

TP. Cần Thơ: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều tầm nhìn đến năm 2050

TP. Cần Thơ: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều tầm nhìn đến năm 2050
UBND thành phố Cần Thơ vừa có Quyết định số 2813/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, xác định quận Ninh Kiều là hạt nhân của thành phố Cần Thơ trong quá trình hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ, ngân hàng, tài chính, giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa của vùng.

Phạt một công ty tự ý đổ cả chục nghìn m3 đất xuống vịnh Bái Tử Long

Phạt một công ty tự ý đổ cả chục nghìn m3 đất xuống vịnh Bái Tử Long
Ngày 22/2, UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư Khu đô thị Phương Đông 100 triệu đồng và yêu cầu trả lại nguyên vẹn cho khu vực bãi triều vịnh Bái Tử Long, thuộc xã Đông Xá mà đơn vị này đã tự ý đổ đất.

Lũy kế đến cuối năm 2020, còn gần 9000 căn hộ tồn kho

Lũy kế đến cuối năm 2020, còn gần 9000 căn hộ tồn kho
Thống kê từ Bộ Xây dựng cho biết, lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch trong năm vào khoảng gần 9.000 căn. Các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều là Đà Nẵng, Khánh Hòa, Kiên Giang, Bình Dương.

Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép

Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt tình trạng phân lô bán nền trái phép
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xác minh thông tin báo chí phản ánh liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh.

Năm 2021, thị trường TP. Hồ Chí Minh có xảy ra bong bóng bất động sản?

Năm 2021, thị trường TP. Hồ Chí Minh có xảy ra bong bóng bất động sản?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong năm vừa qua, mặt bằng giá mới đã được thiết lập tại TP. Hồ Chí Minh với sự thay đổi phân khúc các dự án từ bình dân thành trung cấp, dự án trung cấp biến thành cao cấp. Tuy nhiên, sự thay đổi đó là vì tăng giá chứ không phải tăng chất lượng dự án cho phù hợp. Điều này không phản ánh đúng giá trị của bất động sản, dễ gây ra nguy cơ bong bóng bất động sản cho thị trường.

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2

Hà Nội: Nhiều dự án nhà phố thiết lập mức giá kỷ lục, lên tới 300 triệu đồng/m2
Năm vừa qua, mặc dù chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid - 19, nhưng nhiều dự án được đầu tư hạ tầng chất lượng tốt đã tăng giá mạnh. Đặc biệt, theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), tại Hà Nội, một số dự án nhà phố đã thiết lập mức giá kỷ lục chưa từng có, lên tới 300 triệu đồng/m2,...
Xem thêm
Đồng Nai: Trên 500 tấn bưởi đào không có thương lái thu mua

Đồng Nai: Trên 500 tấn bưởi đào không có thương lái thu mua

Từ sau Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021 đến nay, nhiều hộ trồng bưởi đào tại huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai đang lao đao vì bưởi chín đầy cây ...
Giá xăng, dầu đồng loạt tăng từ chiều 25/2

Giá xăng, dầu đồng loạt tăng từ chiều 25/2

Từ 15h ngày 25/2, giá xăng RON 95 được điều chỉnh tăng 814 đồng/lít, xăng E5 RON 92 tăng 722 đồng/lít. Tương tự, các mặt hàng dầu cũng được điều ...
Bamboo Airways sẵn sàng vận chuyển vaccine COVID-19

Bamboo Airways sẵn sàng vận chuyển vaccine COVID-19

Trong nhiều tháng qua, Bamboo Airways đã tích cực chuẩn bị các nguồn lực cần thiết để đáp ứng những yêu cầu khắt khe của Chính phủ và các Bộ ...
Tỉnh Thái Bình: Đầu tư gần 4000 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp Liên Hà Thái

Tỉnh Thái Bình: Đầu tư gần 4000 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp Liên Hà Thái

Ngày 27/2, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã trao quyết định của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Liên Hà Thái (GREEN iP-1) ...
Cảnh báo rủi ro khi đầu tư tiền ảo Pi: Cẩn thận kẻo mất thông tin cá nhân!

Cảnh báo rủi ro khi đầu tư tiền ảo Pi: Cẩn thận kẻo mất thông tin cá nhân!

Cầm đầu “băng đảng” tiền ảo, Bitcoin đang làm mưa làm gió thị trường tài chính khi tăng tới… hơn 5 triệu lần, kéo theo hàng loạt đồng tiền kỹ ...
Bắc Ninh sắp có khu công nghiệp gần 3.000 tỉ đồng, rộng 250 ha

Bắc Ninh sắp có khu công nghiệp gần 3.000 tỉ đồng, rộng 250 ha

Thủ tướng đã đồng ý chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Thuận Thành I (Bắc Ninh) của Tổng Công ty Viglacera.
Anh hùng Lao động Thái Hương: Hơn một thập kỷ suy tư vì dinh dưỡng lành mạnh cho người Việt

Anh hùng Lao động Thái Hương: Hơn một thập kỷ suy tư vì dinh dưỡng lành mạnh cho người Việt

Sức khỏe thể chất, tầm vóc và trí tuệ là tài sản lớn nhất của mỗi con người. Trong đó, dinh dưỡng hợp lý, thực phẩm an toàn chính là ...
Facebook trả 650 triệu USD trong tranh cãi về quyền riêng tư tại Mỹ

Facebook trả 650 triệu USD trong tranh cãi về quyền riêng tư tại Mỹ

Một thẩm phán liên bang Mỹ đã chấp thuận việc mạng xã hội Facebook trả 650 triệu USD để giải quyết tranh cãi liên quan đến quyền riêng tư giữa ...
Tập đoàn TH khởi công Dự án chăn nuôi bò sữa công nghệ cao lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Tập đoàn TH khởi công Dự án chăn nuôi bò sữa công nghệ cao lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long

Sáng nay 27.2, Tập đoàn TH phối hợp với UBND tỉnh An Giang tổ chức lễ khởi công Dự án Chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa công nghệ ...
Phiên bản di động