Viết tiếp bài “Dự án Vista Riverside: Chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đủ điều kiện mở bán?”: Mập mờ pháp lí

Không những có dấu hiệu tiến hành huy động vốn trái quy định, dự án Vista Riverside còn tiến hành thi công khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lí theo quy định pháp luật. 

Giấy phép xây dựng được cấp… gần 10 năm trước
Như đã thông tin, Dự án Vista Riverside (phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương) mặc dù chưa hoàn thiện hạ tầng kĩ thuật theo đúng quy định nhưng đã được Công ty CP Đầu tư Địa ốc Nam Minh (đơn vị phát triển dự án) tiến hành mở bán, huy động vốn trái phép. Việc này đẩy khách hàng vào những rủi ro khó lường trước.
Mới đây, bạn đọc tiếp tục cung cấp thông tin, tới thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa được Chủ đầu tư (Công ty TNHH Kim Đại Dương) hoàn thiện các thủ tục pháp lí, chưa được các cơ quan chức năng phê duyệt điều chỉnh giấy phép xây dựng nhưng đã ngang nhiên tiến hành thi công công trình. Để rộng đường dư luận, chúng tôi tiếp tục vào cuộc xác minh thông tin.
Vista Riverside tiền thân là dự án chung cư 15 tầng Eden Thuận An, được Sở xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2424/GPXD vào ngày 23/10/2009. Tuy nhiên không hiểu vì lí do gì, từ đó tới nay gần 10 năm trôi qua dự án rơi vào tình trạng “đứng hình” không được triển khai xây dựng.
Thời điểm đó, dự án Eden Thuận An được cơ quan chức năng phê duyệt gồm 2 Block A và B cao 15 tầng nhưng ở thờ điểm hiện tại, trong các truyền thông dự án, Vista Riverside được giới thiệu tới khách hàng gồm 2 Block cao 24 tầng.
Như vậy, với việc tăng số tầng từ 15 lên 24 sẽ kéo theo việc kết cấu tòa nhà bị thay đối, đồng nghĩa dự án cần phải thay đổi thiết kế, điều chỉnh giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo khả năng chịu lực, chất lượng công trình, vấn đề an toàn cháy nổ và tác động môi trường…
Từ những thay đổi đó, nhiều người đặt ra câu hỏi, dự án Vista Riverside đã được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt về thiết kế bản vẽ thi công, điều chỉnh giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lí liên quan hay chưa? Hay vẫn đang sử dụng những quyết định, văn bản đã được phê duyệt cách đây gần 10 năm như “tấm bùa hộ mệnh”?

Viết tiếp bài “Dự án Vista Riverside: Chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đủ điều kiện mở bán?”: Mập mờ pháp lí
Bất chấp chưa hoàn thiện thủ tục pháp lí, dự án đã tiến hành thi công


Thi công trái luật?
Trong vai khách hàng tìm hiểu mua dự án, khi chúng tôi yêu cầu được xem Giấy phép xây dựng cũng như thủ tục pháp lí của dự án thì nhân viên bán hàng của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Nam Minh không cung cấp được bất kì tài liệu văn bản pháp lí nào, nhân viên này cũng thừa nhận: “Bên em đang xin lên 24 tầng nên đang xin giấy phép mới ạ, còn hồ sơ pháp lí bên em đang bổ sung thêm”.
Có mặt tại công trình, theo quan sát dự án đang tiến hành việc ép cọc thử tải, đào móng, trong công trường xuất hiện các loại phương tiện phục vụ cho việc thi công dự án như máy múc, máy đào và các phương tiện vận chuyển khác. Khi thấy người lạ xuất hiện, bảo vệ dự án nhanh chóng đóng cửa lại khi chúng tôi quan sát vào phía trong dự án.
Ngày 9/10/2018, trao đổi với phóng viên, ông Phạm Phú Nam, Chủ tịch UBND phường Lái Thiêu cho biết,“Dự án này do UBND thị xã quản lí nhưng theo tôi được biết thì dự án Vista Riverside đã tiến hành tổ chức mở bán rồi, còn giấy phép xây dựng đã từng được cấp lâu rồi, nhưng vì lí do nào đó dự án đã không được triển khai nên giờ đang trong quá trình cấp lại, tới thời điểm này phường chưa nhận giấy phép xây dựng hay bất kì văn bản pháp lí nào liên quan tới dự án cả, để chắc chắn các anh lên UBND thị xã hỏi”.
Trước thực trạng đó, dư luận đặt ra câu hỏi, tại sao một dự án chung cư hàng trăm căn hộ lại thản nhiên tiến hành thi công bất chấp các quy định của pháp luật, vai trò quản lí của các cơ quan chức năng ở đâu khi để xảy ra tình trạng này?
Vừa qua, nhiều dự án “cầm đèn chạy trước ô tô”, tiến hành xây dựng, rao bán sản phẩm và huy động vốn từ khách hàng trái với quy định của pháp luật, khi bị các cơ quan chức năng “tuýt còi” nhiều dự án rơi vào tình trạng “đắp mền”, do không đủ điều kiện hoặc năng lực để hoàn thành dự án. Việc này khiến nhiều khách hàng rơi vào tình trạng khổ sở khi lỡ đóng hàng trăm triệu đồng mà chẳng thể đòi lại được.

Viết tiếp bài “Dự án Vista Riverside: Chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đủ điều kiện mở bán?”: Mập mờ pháp lí
Chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đủ điều kiện mở bán


Khách hàng trước khi mua nhà ở hình thành trong tương lai tại bất kì dự án nào cũng nên cân nhắc, suy nghĩ và tìm hiểu kĩ về tính pháp lí, năng lực của chủ đầu tư liên quan tới dự án đó, tránh rơi vào trường hợp “xôi hỏng bỏng không”.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về dự án này.

Lê Nam – Thành Luân




Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Bắt tạm giam Giám đốc Ngân hàng MSB chi nhánh Thanh Xuân Bùi Thị Hoài Anh

Bắt tạm giam Giám đốc Ngân hàng MSB chi nhánh Thanh Xuân Bùi Thị Hoài Anh

Liên quan đến vụ khách hàng mất 58 tỉ đồng trong tài khoản, mới đây Cơ quan CSĐT Công an TP. Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam Bùi Thị Hoài Anh, Giám đốc Ngân hàng MSB chi nhánh Thanh Xuân.
Đồng Nai: Đình chỉ công tác Đội phó Đội CSĐT Công an huyện Long Thành

Đồng Nai: Đình chỉ công tác Đội phó Đội CSĐT Công an huyện Long Thành

Đại tá Trần Tiến Đạt, Phó Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai vừa ký quyết định đình chỉ công tác Đại úy T.T.T. (34 tuổi), cán bộ điều tra, Đội phó Đội CSĐT tội phạm về trật tự - xã hội, Công an huyện Long Thành.
Bắt tạm giam thêm 2 bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn

Bắt tạm giam thêm 2 bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn

Ngày 27/3, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét đối với 2 đối tượng Lê Viết Chữ và Phạm Hoàng Anh về tội "Nhận hối lộ".
Cảnh báo giả danh cán bộ Sở TT&TT tỉnh Bạc Liêu gọi điện lừa đảo

Cảnh báo giả danh cán bộ Sở TT&TT tỉnh Bạc Liêu gọi điện lừa đảo

Sáng 28/3, ông Bùi Thanh Toàn, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông (TT&TT) tỉnh Bạc Liêu cho biết: thời gian gần đây, Sở TT&TT tỉnh Bạc Liêu liên tục nhận được phản ánh có một số đối tượng giả danh cán bộ, công chức Sở TT&TT tỉnh Bạc Liêu gọi điện cho cán bộ lãnh đạo của một số sở, ngành, địa phương và người dân có dấu hiệu lừa đảo.
Hà Nội: Khởi tố đối tượng đánh học sinh lớp 8 bị thương nặng tại quận Long Biên

Hà Nội: Khởi tố đối tượng đánh học sinh lớp 8 bị thương nặng tại quận Long Biên

Cơ quan CSĐT Công an quận Long Biên vừa ra quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trương Văn Minh (sinh ngày 28/11/2008, trú tại tổ 6, phường Việt Hưng; học sinh lớp 10, Trung tâm Giáo dục thường xuyên Việt Hưng) để điều tra về tội “Cố ý gây thương tích”.

Tin khác

TP Hồ Chí Minh: Tăng tốc xúc tiến du lịch trong và ngoài nước

TP Hồ Chí Minh: Tăng tốc xúc tiến du lịch trong và ngoài nước
TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn du khách cả trong và ngoài nước. Năm 2024, ngành du lịch TP. Hồ Chí Minh hướng đến mục tiêu đón khoảng 6 triệu lượt khách quốc tế, 38 triệu lượt khách nội địa, tổng thu ước đạt 190.000 tỷ đồng. Đồng thời, tập trung triển khai thực hiện hiệu quả chiến lược phát triển du lịch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2030, đưa du lịch Thành phố phát triển theo chiều sâu và bền vững.

Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam

Đề nghị truy tố cựu Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam
Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị Viện KSND cùng cấp truy tố 254 bị can liên quan đến vụ án sai phạm xảy ra tại Cục Đăng kiểm Việt Nam, 11 trung tâm đăng kiểm trên địa bàn TP.HCM và 3 trung tâm đăng kiểm tại Long An, Bến Tre, Sóc Trăng.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng lĩnh 8 năm tù

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng lĩnh 8 năm tù
Chiều 27/3, Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đã đưa ra phán quyết với 15 bị cáo trong vụ án thao túng trái phiếu xảy ra tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Thông tin về vụ 4 tiếp viên hàng không vận chuyển ma tuý

Thông tin về vụ 4 tiếp viên hàng không vận chuyển ma tuý
Tại Hội nghị lần thứ 28 Ban Chấp hành Đảng bộ TP.Hồ Chí Minh khoá XI, nhiệm kỳ 2020-2025 ngày 27/3, Thiếu tướng Mai Hoàng, Phó Giám đốc Công an TP.Hồ Chí Minh đã báo cáo về tình hình an ninh trật tự trên địa bàn thành phố quý 1/2024.

Khoảng 70% các bệnh truyền nhiễm là các bệnh lây truyền từ động vật sang người

Khoảng 70% các bệnh truyền nhiễm là các bệnh lây truyền từ động vật sang người
Ngày 27/3/2024, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức “Hội nghị trực tuyến liên ngành tăng cường công tác phòng, chống các bệnh lây truyền từ động vật sang người năm 2024” với sự tham gia của đại diện Lãnh đạo các cơ quan Trung ương, Lãnh đạo UBND các tỉnh, thành phố và lãnh đạo các đơn vị của ngành Y tế và Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại Trung ương và địa phương.

Năm 2024, sẽ khám, tư vấn sức khỏe miễn phí cho 30.000 NCT trên địa bàn

Năm 2024, sẽ khám, tư vấn sức khỏe miễn phí cho 30.000 NCT trên địa bàn
Theo kế hoạch, trong năm 2024, hơn 30.000 NCT trên địa bàn quận 7, TP Hồ Chí Minh được khám sức khỏe, phát hiện sớm bệnh không lây nhiễm và được tích hợp trên hồ sơ sức khỏe điện tử NCT.

Giả danh cán bộ Sở TT&TT tỉnh Cà Mau gọi điện nhằm mục đích lừa đảo

Giả danh cán bộ Sở TT&TT tỉnh Cà Mau gọi điện nhằm mục đích lừa đảo
Ngày 25/3, lãnh đạo Sở Thông tin và Truyền thông (TT&TT) tỉnh Cà Mau có thông báo khẩn về việc cảnh giác với hành vi giả danh cán bộ, công chức Sở TT&TT tỉnh gọi điện nhằm mục đích lừa đảo.

Trường Đại học Công nghệ TP Hồ Chí Minh tổ chức cuộc thi “Wake Up Your Talent” năm 2024

Trường Đại học Công nghệ TP Hồ Chí Minh tổ chức cuộc thi “Wake Up Your Talent” năm 2024
Ngày 21/3/ 2024, Khoa Marketing – Kinh doanh Quốc tế, trường Đại học Công nghệ TP Hồ Chí Minh (HUTECH) Khai mạc cuộc thi “Wake Up Your Talent” năm 2024. Đây là cuộc thi về Marketing cấp thành phố được tổ chức thường niên tại HUTECH, với mục tiêu thu hút học sinh, sinh viên cùng tham gia; tạo dựng một môi trường trải nghiệm thú vị để áp dụng kiến thức vào thực tiễn xã hội.

Triệt phá đường dây vận chuyển ma tuý từ châu Âu về Việt Nam bằng đường hàng không

Triệt phá đường dây vận chuyển ma tuý từ châu Âu về Việt Nam bằng đường hàng không
Công an TP. Hải Phòng cho biết đơn vị vừa triệt phá thành công đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy xuyên quốc gia qua đường hàng không từ châu Âu về Việt Nam với số lượng lớn.

Hậu "pháo" dựa vào người có chức vụ gây sức ép Thường vụ Tỉnh ủy Vĩnh Phúc

Hậu "pháo" dựa vào người có chức vụ gây sức ép Thường vụ Tỉnh ủy Vĩnh Phúc
Ngày 26/3, Bộ Công an tổ chức họp báo thông báo tình hình, kết quả công tác Công an quý II/2024. Trung tướng Tô Ân Xô, Người Phát ngôn Bộ Công an chủ trì cuộc họp báo.

Vì sao Shark Thủy bị bắt?

Vì sao Shark Thủy bị bắt?
Ngày 26/3, Trung tướng Tô Ân Xô, Người Phát ngôn Bộ Công an cho biết, cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Nguyễn Ngọc Thủy (hay còn gọi “Shark” Thủy).

Bộ Công an điều tra vụ VNDirect bị hacker tấn công

Bộ Công an điều tra vụ VNDirect bị hacker tấn công
Cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao, Bộ Công an đang phối hợp các cơ quan chức năng điều tra vụ Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect bị hacker tấn công.

TIN BUỒN

TIN BUỒN
GIA ĐÌNH CHÚNG TÔI VÔ CÙNG THƯƠNG TIẾC BÁO TIN

Cảnh sát giao thông bí mật nắm tình hình tài xế vi phạm giao thông

Cảnh sát giao thông bí mật nắm tình hình tài xế vi phạm giao thông
Theo đó, trong thời gian tới, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) sẽ bí mật nắm tình hình vi phạm giao thông nhằm xử lý xuyên suốt 5 nhóm hành vi, vi phạm, là nguyên nhân chính gây tai nạn, gồm: Vi phạm nồng độ cồn, ma túy; chở quá khổ, quá tải, cơi nới thành thùng; tốc độ; vi phạm về tránh vượt, phần đường, làn đường, không chấp hành đèn tín hiệu giao thông và sử dụng các loại giấy tờ giả.

Xuất hiện vệt nước lạ màu đỏ dài 3km trên bãi biển Hà Tĩnh

Xuất hiện vệt nước lạ màu đỏ dài 3km trên bãi biển Hà Tĩnh
Một vệt nước lạ có màu đỏ bất ngờ xuất hiện ven vùng biển đoạn qua thị trấn Thiên Cầm và xã Cẩm Nhượng, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh, khiến cho khoảng 3km bờ biển ở đây biến thành màu đỏ đục.
Xem thêm
Thí sinh đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT từ ngày 2/5

Thí sinh đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT từ ngày 2/5

Theo hướng dẫn của Bộ Giáo dục và Đào tạo, thí sinh đang học lớp 12 sẽ bắt đầu đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT năm 2024 từ 2/5 đến 17h ngày 10/5 theo hình thức trực tuyến.
Người tâm huyết với công tác khuyến học

Người tâm huyết với công tác khuyến học

Nhiệt tình, tâm huyết với công tác khuyến học, khuyến tài và hoạt động hội, đoàn thể của địa phương- đó là nhận xét của nhiều người khi nói về ông Phạm Trọng Nạp, ở thôn Cây Sằm, xã Tiền An, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Tuyển sinh đại học 2024: Phương án tuyển sinh của các trường y dược

Tuyển sinh đại học 2024: Phương án tuyển sinh của các trường y dược

Chi tiết chỉ tiêu, phương thức tuyển sinh đại học chính quy năm 2024 của tất cả các trường y dược trên cả nước. Thông tin tuyển sinh đại học chính quy năm 2024 mới nhất.
Tự hào chặng đường 70 năm xây dựng và phát triển

Tự hào chặng đường 70 năm xây dựng và phát triển

Qua 70 năm xây dựng chiến đấu và trưởng thành gắn liền với chặng đường đấu tranh anh dũng, bất khuất, đầy hy sinh, gian khổ, song cũng vô cùng vẻ vang của Đảng bộ, chính quyền, quân và Nhân dân xã Thanh Liên, huyện Thanh Chương (Nghệ An).
Nghệ An: Ấm lòng những bữa cơm không đồng đến với người cao tuổi và bệnh nhân chạy thận

Nghệ An: Ấm lòng những bữa cơm không đồng đến với người cao tuổi và bệnh nhân chạy thận

vợ chồng chị Ngà và các tình nguyện viên trong nhóm thiện nguyện “bao đồng thành phố Vinh” đã mở 2 bếp ăn 0 đồng để lan tỏa những điều tốt đẹp.
Đồng sức đồng lòng, nỗ lực xây dựng nông thôn mới

Đồng sức đồng lòng, nỗ lực xây dựng nông thôn mới

Thanh Mai là xã miền núi, cách xa trung tâm và thường xuyên bị lũ lụt của huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An. Khởi đầu thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới (NTM) trong điều kiện hết sức khó khăn. Mặc dù khó khăn nhưng cán bộ và nh
Phiên bản di động